預(yù)算需要注意的問(wèn)題(工程量計(jì)算)

1、精選文檔一、土方問(wèn)題。1、計(jì)算放坡工程量時(shí)交接處的重復(fù)工程量不扣除。三類(lèi)土深度1.5米，放坡系數(shù)0.33 ,四類(lèi)土深度2.0米，放坡系數(shù)0.25。2、墊層如果需要支摸，要考慮增加工作面。如果不支，不考慮土方工作面。默認(rèn)狀態(tài)不考慮增加工作面，按上部基礎(chǔ)考慮放破。3、溝槽的確定按長(zhǎng)度大于寬度的3倍以上，且槽的寬度在3.0米內(nèi)；同樣長(zhǎng)寬比小于3的為基坑。4、回填土的運(yùn)輸距離包括 5米運(yùn)輸。二、樁基及基礎(chǔ)墊層問(wèn)題1、每個(gè)單位工程的打（灌注）樁總工程量小于下表，其人工、機(jī)械（包括送樁）按相應(yīng)定額項(xiàng)目乘系數(shù)1.25。項(xiàng)目工程量預(yù)制鋼筋碎方樁150m3預(yù)制鋼筋碎離心管樁 50 m3打（挖）孔灌注碎樁 60

2、m3打孔灌注砂、碎石、砂石樁 100 m32、定額以打直樁為準(zhǔn)，如果打斜樁，1: 6以?xún)?nèi)，人工及機(jī)械乘系數(shù) 1.25 ,如斜度大于1: 6,人工、機(jī)械乘以系數(shù) 1.43。3、地面打樁坡度以15°為準(zhǔn)，如果大于15°,人工及機(jī)械乘以系數(shù)1.15,如果在基坑內(nèi)（1.15m）打樁或打坑槽內(nèi)（1.0m）樁，按相應(yīng)的人工、機(jī)械乘以系數(shù) 1.11。4、各種灌注樁的充盈系數(shù)定額內(nèi)已經(jīng)考慮。定額套用的時(shí)候不能再乘以充盈系數(shù)。如果已經(jīng)有充盈系數(shù)，必須按充盈系數(shù)調(diào)整。5、打預(yù)制樁已經(jīng)考慮了場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸300nl超過(guò)300米另行考慮。6、人工挖孔樁按15m編制，如果超過(guò)，人工機(jī)械乘以系數(shù)1.20;鉆

3、孔樁深度按50m編制，如果超過(guò)，人工、機(jī)械乘以系數(shù) 1.10。7、整板基礎(chǔ)如果采用壓路機(jī)碾壓，人工乘系數(shù)0.9 ,墊層材料乘系數(shù)1.15,增加光輪壓路機(jī)（8t）0.022臺(tái)班。同時(shí)扣除定額中電動(dòng)打夯機(jī)臺(tái)班。8、 墊層厚度以15 cm內(nèi)為準(zhǔn)，厚度超過(guò) 15 cm套硅基礎(chǔ)相應(yīng)的子目。9、計(jì)算規(guī)則：A、 預(yù)制樁包括樁尖、管樁扣空心體積。日 打孔沉管、夯擴(kuò)灌注樁用活瓣樁尖，單打、復(fù)打均按樁尖再增加250 mm；預(yù)制樁不包括樁尖，同樣增加250 m%但樁尖按30元/個(gè)計(jì)算費(fèi)用。C 鉆孔灌注樁長(zhǎng)度包括樁尖，另外增加一個(gè)樁直徑。D 送樁：按樁頂面到自然地坪再增加500 mm乘截面。10、需要注意換算的地方：

4、E、 泥漿池按每m3 1.00元計(jì)算。F、灰土樁灰土配合比不一致，需要換算。G 旋挖法灌注碎每 m3空旋部分的體積按灌注樁定額人工乘以0.3 ,碎、碎攪拌機(jī)、機(jī)動(dòng)翻斗車(chē)扣除，其它不變。H 鑿樁頭、截?cái)鄻额^如遇獨(dú)立群樁，其人工乘 1.3系數(shù)。I、鑿深沉攪拌樁按鑿灌注樁定額乘0.4系數(shù)。三、鋼筋工程1、鋼筋按8米一個(gè)雙面電焊接頭(5D),定額編制時(shí)可能已經(jīng)考慮了50%接頭。2、柱的加密：基礎(chǔ)全程加密，底層下部1/3H0,上部500 ,標(biāo)準(zhǔn)層500、H0取最大值，上下均加密。3、頂層柱梁錨固：邊柱梁向下錨固為垂直部分的1.7Lae ，柱向上錨固為1.5 Lae ，中柱12D。4、元寶鋼筋平直部分為2

5、0D,下平直部分為次梁側(cè)面各加50 mmo當(dāng)角度為60 度斜長(zhǎng)比高度增加：0.577H0角度為45 度斜長(zhǎng)比高度增加：0.414H0角度為30 度斜長(zhǎng)比高度增加：0.268H05、箍筋計(jì)算尺寸：不抗震：L=(a 2c+2d)X2+ (b 2c+ 2d)X2+ 14d抗震：L=(a -2c + 2d) X2+ (b -2c + 2d) X2+ 24d6、 梁在柱內(nèi)側(cè)能直錨，直接按錨固長(zhǎng)度計(jì)算，梁在柱內(nèi)長(zhǎng)度不能滿(mǎn)足直錨尺寸，按0.4Lae 15D 考慮。7、箍筋、板筋計(jì)算數(shù)量：(L-100)/ 設(shè)計(jì)間距1 根。有加密另外考慮。1 在平屋面保溫屋面中排汽孔2 樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件3 油漆、涂料施工用

6、腳手架4 預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝5 鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔(該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含內(nèi)容差距很大)6 戶(hù)內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏7 室外管道安裝的超高費(fèi)8 角鋼的制作安裝及其主材費(fèi)用9 溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏10 外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘11 電纜、電線(xiàn)等上清單只是提供凈工程量，在組價(jià)時(shí)還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長(zhǎng)度12 在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏13 給排水上管道安裝清單中套管容易漏14 風(fēng)管穿墻的封堵15 調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時(shí)短管制作安裝。16、設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消。17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價(jià)材料。18、安裝部分：高層建筑增加費(fèi)計(jì)算的基數(shù)包括6

7、層或20m以下的全部人工費(fèi)。在高層建筑同時(shí)又符合超高施工條件時(shí)，高層建筑增加費(fèi)和超高增加費(fèi)是疊加計(jì)算的。19、屋脊線(xiàn)、蓋板！主要是零星部件！20、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算；21 、 屋面分格縫，特別有架空隔熱層時(shí)，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫；22、一些規(guī)范要求的也容易漏項(xiàng)，比如：墻長(zhǎng)超過(guò)5 米時(shí)要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過(guò)4 米時(shí)要增設(shè)壓梁；23、設(shè)備安裝加墊鐵、管道安裝時(shí)支架制作、安裝、油漆防腐；24、通風(fēng)管道安裝的帆布接口；25、樓梯間頂層滿(mǎn)堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計(jì)說(shuō)明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件。26、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相

8、應(yīng)的子目27、板的負(fù)筋分布筋很容易漏，因?yàn)閳D紙根本沒(méi)反映。除了要看下工地看看以外，沒(méi)別的辦法。28、在挖土方工程中，現(xiàn)在的計(jì)價(jià)表，挖濕土方的抽水費(fèi)未計(jì)入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項(xiàng)目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)內(nèi)。在編制時(shí)，不要忘了??！29、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫；30、構(gòu)造柱的突出部分；31、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶；32、打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等。33、鉆沖孔樁的，鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺(tái)、砼是采用水下砼澆筑。34、鋼板樁打、撥分開(kāi)套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。35、沒(méi)有詳細(xì)的布置圖，但圖紙說(shuō)明中提到的項(xiàng)目。如填充墻的

9、構(gòu)造柱、砌體加筋等。36、措施項(xiàng)目費(fèi)用的大體積砼的測(cè)溫費(fèi)。37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。38、土建工程中窨井、化糞池項(xiàng)目如套綜合定額，別漏了其中相應(yīng)的措施項(xiàng)目，如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)及腳手、模板費(fèi)等。39、暖通工程中容易遺留的項(xiàng)目：1）空調(diào)風(fēng)管閥門(mén)、靜壓箱，風(fēng)機(jī)盤(pán)管回風(fēng)箱的保溫；2）設(shè)備本體與管道連接中的法蘭；3）屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩；4）末端設(shè)備采用的減振措施。40、合同文件并不是一張紙，包括投標(biāo)文件等，施工組織設(shè)計(jì)直接影響措施費(fèi)的構(gòu)成，按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。比如投標(biāo)時(shí)按24 小時(shí)連續(xù)施工考慮，夜間施工措施費(fèi)就不能不考慮，噪聲等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用也不是簡(jiǎn)單的費(fèi)率就可以代替的。

10、再比如設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定用PE給水管，但并未說(shuō)明屋面部分要采取什么措施，按規(guī)范PE管不能爆曬，應(yīng)有保護(hù)措施，報(bào)價(jià)時(shí)就應(yīng)該考慮。另外，定額和規(guī)范不符時(shí)，應(yīng)以規(guī)范為準(zhǔn)，因?yàn)轵?yàn)收以規(guī)范為準(zhǔn)。41、對(duì)清單項(xiàng)目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握（包括工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容等）。定額有計(jì)算規(guī)則，清單有計(jì)算規(guī)則，兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管，按清單是應(yīng)該計(jì)算，不過(guò)室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管（各地規(guī)定有不同），再計(jì)算就重復(fù)了。42、樓梯石材踏步開(kāi)槽容易漏掉，墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理，頂棚扣板四周壓線(xiàn)易漏算。43、土建里面的：人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06 位

11、置的防潮層。44、土建中還有個(gè)東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實(shí)際施工中這個(gè)也是不小的數(shù)字，而且很 煩。45、土方類(lèi)別及運(yùn)距；46、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費(fèi)增加40%；47、構(gòu)造柱圈過(guò)梁模板砼計(jì)算；48、管樁樁芯砼、送樁及試驗(yàn)樁的計(jì)算、管樁長(zhǎng)度應(yīng)計(jì)樁尖長(zhǎng)度；49、磚砌欄板1/4 、 1/2 厚定額按900 考慮，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整；50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等；51、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加；52、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整；53、電氣豎井橋架工程量統(tǒng)計(jì)有出入，原設(shè)計(jì)沒(méi)有具體的安裝大樣圖，由預(yù)算人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)自行考慮安裝方式。54 、高大廠房安裝所

12、用腳手架費(fèi)用。一般鋼結(jié)構(gòu)不搭設(shè)腳手架。55、鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中？（ 按各地情況） 。56、抹灰工程中用的那個(gè)鐵絲網(wǎng)山東省2006 版消耗定額已單設(shè)子目，進(jìn)入直接工程費(fèi)。57、腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的做法計(jì)算。58、裝飾中的門(mén)的特殊五金，尤其是防火門(mén)。59、容易把室外臺(tái)階的底面抹灰漏掉60、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管61、不同砼等級(jí)澆筑時(shí)設(shè)置的快易收口網(wǎng)62、在做裝飾裝修時(shí)清單項(xiàng)目多是按完成面計(jì)算的。很多項(xiàng)目看起來(lái)是完整的，如果不仔細(xì)看設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范及招標(biāo)文件是很容易漏算，導(dǎo)致清單組價(jià)不合理。63、 夾板基層的防潮防火及防蟲(chóng)等處理，石材防潮處理，石材、 拋光

13、磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護(hù)，特殊裝飾部位按設(shè)計(jì)要求拼接時(shí)需裁減材料時(shí)的損耗等。64、梁高超過(guò)700MM墻的對(duì)拉螺栓；65、框架柱部分的砌體加固；66、基礎(chǔ)滿(mǎn)堂腳手架67、梁板墻增加的單項(xiàng)腳手架68、外墻抹灰中的分格嵌縫項(xiàng)目，一般的也較容易疏忽的。69、腳手架項(xiàng)目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計(jì)的。70、加氣塊墻面處理。71、以投影面積計(jì)算的砼工程（樓梯、陽(yáng)臺(tái)等）中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整。72、管道與自控專(zhuān)業(yè)接口部分，取源部件可能會(huì)出現(xiàn)多算73、腳手架的搭拆容易漏項(xiàng)74、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費(fèi)和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘75、樓梯間的最上段，

14、記取的腳手架費(fèi)不同下邊。76、防水材料附加層厚度的調(diào)整。77、散水的油膏灌縫78、樓梯預(yù)埋件；79、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊（當(dāng)然此類(lèi)屬于劃分問(wèn)題，未算部分往往在墻體中計(jì)入了，可是在編制清單中這是個(gè)醒目的問(wèn)題哦）；80、地下室工程中的照明費(fèi)用；81、女兒墻變形縫的瀝青麻絲82、預(yù)埋鐵件83、出屋面煙囪84、陽(yáng)臺(tái)處的雨水管85、清單投標(biāo)報(bào)價(jià)中，預(yù)制構(gòu)件以個(gè)計(jì)價(jià)時(shí)，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件86 、回填土中的挖土和運(yùn)土；87、挖土（挖槽或挖坑）中的運(yùn)土；88、基礎(chǔ)墊層；89、木制作的油漆；90、磚基礎(chǔ)防潮層91、土方人工清底時(shí)的難度系數(shù)；92、室外工藝管道安裝時(shí)的腳手架費(fèi)用；93、鋼結(jié)構(gòu)焊接的無(wú)損檢測(cè)費(fèi)用；94、工藝管線(xiàn)的穿墻套管封堵；95、沉降觀測(cè)點(diǎn)的鋼筋頭及所用的人機(jī)費(fèi)96、加氣塊墻面處理。96、人工費(fèi)調(diào)整。97、基礎(chǔ)大放腳頂面防腐?？删庉嬀x文檔可編輯98、細(xì)石混凝土地面中的混凝土強(qiáng)度調(diào)整。99、門(mén)窗中的油漆及五金。100、安裝工程中的主材價(jià)格。構(gòu)造柱向造柱立