裝修標(biāo)準(zhǔn)合同

1、裝飾裝修工程施工合同工程名稱(chēng)：工程地址：發(fā)包人：承包人：合同條款發(fā)包方（甲方）：聯(lián)系電話：承包方（乙方）： 聯(lián)系 電話： 工程施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)和政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程的有關(guān)事宜， 達(dá)成如下條款：第一條工程概況1.1 工程地點(diǎn)：1.2 工程內(nèi)容及做法（見(jiàn)裝飾裝修工程預(yù)算表上備注欄）1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列笫 種承包方式；（1） 乙方包工、包全部材料；（2） 乙方包工、包部分材料（3） 乙方包工、甲方包全部材料。1.4 工程期限

2、天;工程面積：開(kāi)工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)（人民幣）元金額大寫(xiě)：第二條施工圖紙2.1甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，裝飾協(xié)會(huì)備案一份。設(shè)計(jì)費(fèi) 元，由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）第三條甲方義務(wù)3.1 指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他相關(guān)事宜。 甲方其它家庭成員對(duì)工程的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方接洽。3.2 開(kāi)工前 天,向乙方提供物業(yè)管理單位確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明（）份.并 向乙方現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)

3、施工創(chuàng)造條件。包括：全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的 障礙物；對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的物品采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工 人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品春?jiǎn)巍?.3 工程所在的物業(yè)管理單位對(duì)因施工而收取的各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)（出入證除 外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需相關(guān)資料。3.4 提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方于鄰里之間的關(guān)系。 協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。3.5 禁止拆改承重結(jié)構(gòu)。如需拆改非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān) 部門(mén)辦理相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方無(wú)

4、權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)獾裙芫€。3.6 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收。施工期間甲方需要 使用的居室，甲方負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等工作。3.7 由甲方指定 監(jiān)理工程師對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 份。（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）第四條乙方義務(wù)4.1 委派 為乙方代表，負(fù)責(zé)履行合同，按設(shè)計(jì)要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決合同中規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。4.2 施工中嚴(yán)格執(zhí)行住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（建設(shè)部110號(hào)令）建設(shè)工程質(zhì)量管理 條例、四川省消防條例等法律法規(guī)，并遵守住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-20

5、01）、 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50209-2002）等施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范保證工程質(zhì)量。4.3 在甲方未正式提供有關(guān)部門(mén)的審批文件之前，嚴(yán)禁隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線 等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和本市有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，處理好施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及于周 圍單位（居民）的關(guān)系，并注意環(huán)境保護(hù)。4.5 保護(hù)好住宅內(nèi)的物品，若有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.6 保護(hù)建筑內(nèi)于施工有關(guān)的各種設(shè)施，保護(hù)住宅內(nèi)上、下管道暢通，施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工 程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。4.7 因乙方在施工中違反物業(yè)管理

6、規(guī)定而引起的罰款及賠償?shù)?，?zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第五條施工材料5.1 由甲方提供的材料、設(shè)備，具規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn) 送到施工現(xiàn)場(chǎng)并提前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的 規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2 由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)將材料設(shè)備運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙 方共同驗(yàn)收；若乙方所提供的材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此 而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方責(zé)任為甲方代購(gòu)的，在材料運(yùn)至

7、施 工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。甲方應(yīng)向乙方支付材料代購(gòu)費(fèi)及材料運(yùn)輸費(fèi)；若施工過(guò)程 中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及由此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。第六條質(zhì)量要求6.1 該工程質(zhì)量嚴(yán)格以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更為數(shù)據(jù)。6.2 如雙方未另行約定該工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，該工程質(zhì)量均按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由 部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”原贓認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證 所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4 木材、石材等天然物品，允許有自然色差與紋理差別，乙方有義務(wù)提醒

8、甲方。6.5 乙方應(yīng)該認(rèn)真按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，為甲方的檢查檢驗(yàn)提供便利條件， 若工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)返工整改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆倒ふ?費(fèi)用。第七條工程變更7.1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期，合同簽訂后工程項(xiàng)目或施工內(nèi)容有變更的（見(jiàn)附件一）須 由方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效；凡 甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；由此給乙方 造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。7.2 合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過(guò)工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更 費(fèi)，若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方

9、已訂購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)，損耗及退貨 費(fèi)用。若甲方要求減少施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆 除費(fèi)。7.3 甲方支付乙方工程款后增加的施工項(xiàng)目，乙方在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后 方予以施工。7.4 工程開(kāi)工后，在某分項(xiàng)未施工前，乙方應(yīng)接受甲方提出的合理變更要求。第八條工期延誤8.1 對(duì)以下原因造成的竣工日期的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：工程量或設(shè)計(jì)變更；不可抗力；甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；甲方同意工期順延等其他情況。8.2 因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期可以順延；因甲方未提供 的材料，設(shè)備質(zhì)量不合

10、格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，并且工期順延。8.3 甲方未按合同約定按時(shí)支付工程款，若超期5天未付，乙方有權(quán)停工，工期相應(yīng)順延。8.4 因乙方供材原因，工程質(zhì)量存在問(wèn)題不能按期完工的，工期不得延誤。8.5 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，工期不得順延。第九條付款方式9.1 本合同簽訂生效后有甲方分 次，按下表約定直接向乙方財(cái)務(wù)部支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清付款時(shí)間付款比例（）金額（元）9.2 工程結(jié)束后3日內(nèi)日，乙方向甲方提出驗(yàn)收要求，同時(shí)提供相關(guān)驗(yàn)收資料及工程結(jié)算資 料，雙方應(yīng)在工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件二）及工程結(jié)算單（見(jiàn)附件三）上簽字。若3日內(nèi)甲 方未有異議即視為驗(yàn)收合格，并在3

11、日內(nèi)向乙方結(jié)清工程尾款。9.3 甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部，若因甲方將工程款直接交給乙方其他人員而造成的 損失，責(zé)任甲方自負(fù)。第十條工程驗(yàn)收與保修10.1 雙方在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： 水、電、管線，及防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗(yàn)收；油漆、涂料面層施工前驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗(yàn)收各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件二）。 若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方在成的工期延誤及其 它損失均由甲方承擔(dān)。10.2 工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫(xiě)工程保修單 （見(jiàn)附件四），保修期限位兩年。

12、第十一條違約責(zé)任11.1 若合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因?yàn)槁男泻贤募s定或違反國(guó)家法律、法規(guī)，受到罰 款或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。11.2 合同簽訂后，因一方原因造成合同無(wú)法履行，由任何一方提出解除合同或其他，應(yīng)及 時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向?qū)?方支付工程造價(jià)%的違約金。若因此造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。11.3 本合同生效后加甲乙雙方嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同， 否則違約方將支付工程價(jià)款10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.4 工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過(guò)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合

13、格， 由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍有追迫尾款的權(quán)利。11.5 甲方未按期支付第二、三次工程款的,乙方有權(quán)停工，每延誤一日，按未付款額的% 向乙方支付違約金。11.6 乙方原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)修理并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.7 甲方或乙方的原因致使工期延誤；則每日延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇?價(jià)%的違約金。第十二條其他規(guī)定12.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。12.2 施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙一把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人 保管。

14、工程竣工移交時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝并交付甲方。12.3 工程地在市區(qū)以外的客戶(hù)，乙方加收 的遠(yuǎn)程施工費(fèi)。12.4 乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊的要求，需在施工前以書(shū)面形式通知乙方。事后要求，乙方有權(quán)不予以辦理。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，接下列第方式解決:1 .向綿陽(yáng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2 .向 人民法院起訴。第十四條附則2.1 1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。2.2 2 本合同一式三份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。2.3 3本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽訂原則，可將合同文本提交所在地區(qū)（市）縣的工商行政管 理分局進(jìn)行合同鑒定，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.4 4 合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.5 5 本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另訂協(xié)議。2.6 6 本合同履行完成后自動(dòng)終止。第十五條合同附件附件一：裝飾裝修工程變更單附件二：工程驗(yàn)收單附件三：工程結(jié)算單第十六條其它約定條款2.7 23456、甲方（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：委托代理