城市規(guī)劃復習資料整理.doc

1、1 ? 城市總體規(guī)劃綱要的主要內(nèi)容是什么？ 研究確定城市總體規(guī)劃的重人原則并作為編制城市總體規(guī)劃的依據(jù)。2. 城市用地的價值主要體現(xiàn)在哪兩個方面？1）使用價值 2）經(jīng)濟價值3. 城市性質(zhì)決定了城市建設的什么？ 確定正確的城市性質(zhì)，對城市規(guī)劃和建設非常重要，他是城市發(fā)展方向和布局的重要依據(jù)。4?城市功能是城市發(fā)展的什么？城市功能是主導的、本質(zhì)的，是城市發(fā)展的動力因素。5. 城市交通運輸方式有哪些？1） 鐵路運輸2） 水路運輸3） 公路運輸4） 連續(xù)運輸（傳送帶運輸、管道運輸?shù)龋?. 分流制排水管道有什么管道和什么管道組成？ 分流制排水管道有雨水管道和污水管道組成7. 居住區(qū)規(guī)劃設計應該充分體現(xiàn)居

2、住環(huán)境的哪些方面？ 居住區(qū)的規(guī)劃設計，應充分體現(xiàn)居住環(huán)境的整體性、功能性、經(jīng)濟型、科學性、地方性與時 代性、超 前性與靈活性。&城市設計的含義可以概括為什么？ 對城市形體及三維空間環(huán)境的設計9. 城市化的概念是什么？ 城市化一般簡單地釋義為農(nóng)業(yè)人口及土地向非農(nóng)業(yè)的城市轉化的現(xiàn)象及過程10. 城帀對外交通的概念是什么？城市本身與城市范圍以外地區(qū) Z 間的交通，是城市存在和發(fā)展的必耍條件11. 容積率的概念是什么？ 項目用地范圍內(nèi)地上總建筑而積與項目總用地而積的比值12 城市中心的概念是什么？ 城市中心是城市居民社會生活集中的地方。又稱為城市公共中心。城市中心往往集中體現(xiàn)城 市的特性 和風

3、格面貌。13日照間距的概念是什么？ 口照間距指前后兩排南向房屋之間為保證后排房屋在冬至口底層獲得不低于二小時的滿窗LI 照而保持的最小間隔距離。14 城帀規(guī)劃工作的基本內(nèi)容是什么？ 城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容是依據(jù)城市的經(jīng)濟社會發(fā)展目標和壞境保護的要求，根據(jù)區(qū)域規(guī)劃 等上層次 的空間規(guī)劃的要求， 在充分研究城市的自然、 經(jīng)濟、 社會和技術發(fā)展條件的基礎上 , 制定城市發(fā)展戰(zhàn)略， 預測城市發(fā)展規(guī)模，選擇城市的布局和發(fā)展方向，按照工程技術和環(huán)境 的要求，綜合安排城市各項工 程設施，并提出近期空寂引導措施。具體冇以下幾個方曲：（ 1） 收集和調(diào)查基礎資料，研究滿足城市經(jīng)濟社會發(fā)展目標的條件和措施；（ 2

4、） 研究確定城市發(fā)展戰(zhàn)略，預測發(fā)展規(guī)模，擬定城市分期建設的技術經(jīng)濟指標；（ 3） 確定城市功能的空間布局，合理選擇城市空間用地，并考慮城市空間的長遠發(fā)展方向;（ 4） 提出市域城鎮(zhèn)體制規(guī)劃，確定區(qū)域性基礎設施的規(guī)劃原則；（ 5） 擬定新區(qū)開發(fā)和原有市區(qū)利用、改造的原則、步驟和方法；（ 6） 確定城市各項市政設施和工程措施的原則和技術方案；（ 7） 擬定城市建設藝術布局的原則和要求；（ 8） 根據(jù)城市基木建設的計劃，安排城市各項重要的近期建設項忖，為各單位工程設計提供依據(jù)：（ 9） 根據(jù)建設的需要和可能，提出實施規(guī)劃的措施和步驟。 15居住用地的選擇一般需耍考慮哪幾方而的要求？ 居住用地的選擇關

5、系到城市的功能布局，居民的生活質(zhì)量與環(huán)境質(zhì)雖、建設經(jīng)濟與開發(fā)效益等多個方而。一般要考慮以下九個方而的要求：（ 1） 選擇口然環(huán)境優(yōu)良的地區(qū)，有著適于建筑的地形與工程地質(zhì)條件，避免易受洪水地震 災害， 和滑坡、沼澤、風口等不良條件的地區(qū)。在丘陵地區(qū)，宜選擇向陽、通風的坡面。在可能情況卜 ?，盡量接近水面和風景優(yōu)美的環(huán)境。（ 2） 居住用地的選擇應與城市總體布局結構及其就業(yè)區(qū)與商業(yè)屮心等功能地域，協(xié)調(diào)和對關系，以減少居住工作、居住消費的出行距離與時間。（ 3） 居住用地的選擇要十分注重用地口身及用地周邊的環(huán)境污染影響。在接近工業(yè)區(qū)吋，要選擇在常年主導風向的上風向，并按環(huán)保等法規(guī)規(guī)定間隔冇必要的防護

6、距離，為營造 ?衛(wèi)生、安寧的主活空間提供壞境保證。（ 4） 居住用地選擇應有適宜的規(guī)模與用地形狀，俾以合理的組織?；?，和經(jīng)濟有效的配置公共服務設施等。合宜的用地形狀將冇利于居住區(qū)的空間組織和建設工程經(jīng)濟。（ 5） 在城市外圍選擇居住用地，要考慮與現(xiàn)有城區(qū)的功能結構關系，利用I 口城區(qū)公共設施 , 就業(yè)設施，有利于密切新區(qū)與舊區(qū)的關系，節(jié)省居住區(qū)建設的前期投資。（ 6） 居住區(qū)的用地選擇要結合房產(chǎn)市場的需求趨向，考慮建設的可能性與效益。（ 7） 居住用地的選擇要注意要留有余地°在居住用地與產(chǎn)業(yè)用地和配合一體安排時，要考慮相互發(fā)展的趨向和與需要，如產(chǎn)業(yè)冇一定發(fā)展?jié)摿εc可能時，屈住用地應冇

7、相應的發(fā)展安 排與空間準備。 16 為什么要進行城市總體布局方案的優(yōu)化？城市總體布局是反映城市各項用地 Z 間的內(nèi)在聯(lián)系，是城市工體規(guī)劃的核心內(nèi)容，也是城市 建設和發(fā) 展的戰(zhàn)略部署。關系到城市個功能部分之間的合理紐織、城市建設投資的經(jīng)濟性及 建設發(fā)展的課持續(xù) 性。17城市中心的空間組織需要遵循那些原則？原則Z是運用軸線法則；原則 Z二是統(tǒng)一考慮建筑室內(nèi)和室外空間18什么是城市開發(fā)公公開發(fā)、非公共開發(fā)和商業(yè)開發(fā)？ 以社會利益為行為準則的是公共開發(fā)；以個體利益為行為準則的是非公共開發(fā)；以營利為行動準則的是商業(yè)開發(fā)。19 城市勘察資料主要包括什么？ 主要包括工程地質(zhì)、地震地質(zhì)和水文地質(zhì)。20 城市用

8、地包括什么 ?R居住用地；C公共設施用地；M工業(yè)用地；W倉儲用地；T對外交通用地；S道路廣場用 地；U市 政公用設施用地；G綠地；D特殊用地；E水域和其他用地。21城市性質(zhì)的確定可以從哪兩個方面去認識？ 一方面是從城市在國民經(jīng)濟方血的職能方面去認識， 即指-?個城市在國家或地區(qū)的政治、 經(jīng) 濟、社會、 文化生活中的地位和作用。城市應當按照基本經(jīng)濟規(guī)律。有計劃的發(fā)展的。城市的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，對這個城市的性質(zhì)起到?jīng)Q定性的作用。市域規(guī)劃和城鎮(zhèn)體系規(guī)劃規(guī)定了區(qū)域內(nèi)成真的合理分布、城市的職能分工和相應的規(guī)模，因此，市域規(guī)劃及城鎮(zhèn)體 系規(guī)劃是確定城市性質(zhì)的主耍依據(jù)。另 一方面，從城市形成為發(fā)展的基

9、本因素屮去研究，認 識城市形成于發(fā)展的主導因素也是確定城市性質(zhì) 的重要方面。22 城市住宅的標準包扭那兩個方面？包括面積標準與質(zhì)雖標準兩個方面。23 人 I 毛密度的概念和公式是什么？ 指單位居住用地上的人口數(shù)量。人口毛密度 =規(guī)劃總人口 / 居住用地而積24 風向玫瑰圖的概念 ?根據(jù)累計某一時期中各個方位風向的次數(shù)，并以各個風向次數(shù)所占該時期不同風向的總次數(shù) 的百分比 值所繪制的圖形就是風向頻率圖，也稱為風玫瑰圖。25 城市規(guī)模的概念是什么？ 城市的規(guī)模通簾以人口規(guī)模和川地規(guī)模來界定。26 路幅寬度的概念是什么？ 路幅寬度即是道路紅線 Z 間的寬度，是道路橫斷面中各種用地寬度的總和。27 住

10、宅建筑的凈密度的概念是什么？ 住宅建筑凈密度是指住宅建筑的棊地總面積與住宅川地的比率。28 土地開發(fā)的概念是什么？ 土地開發(fā)是通過各種手段挖掘土地的固有潛力提髙土地的利用率擴大土地利用空間與利用 深度，充分 發(fā)揮土地在生產(chǎn)或生活中作用的過程。29城市規(guī)劃的根本社會作用是什么？ 城市規(guī)劃的根本社會作用是作為建設城市和管理城市的基本依據(jù)，是保證城市合理的進行建 設和城市 土地的合理開發(fā)利用及止常經(jīng)營活動的而提和基礎，是實現(xiàn)城市社會經(jīng)濟發(fā)展的冃 標的綜合性手段。30 工業(yè)在城市中的布局一般原則冇哪些？ 城市中工業(yè)用地的布置的基本耍求應滿足為每一個工業(yè)企業(yè)創(chuàng)造良好地生產(chǎn)和建設條件，并處理好工業(yè)用地與城

11、市其他部分的關系，特別是工業(yè)區(qū)與居住區(qū)的關系。（ 1） 有足夠的用地面積；用地基本上工業(yè)的具體特點和要求；減少開拓費用，有方便的交 通運輸 條件；能解決給排水問題。（ 2） 職工的居住用地應分布在衛(wèi)生條件較好的地段上，盡量靠近工業(yè)區(qū)，并有方便的交通聯(lián)系。（ 3） 工業(yè)區(qū)和城市各部分，在各個發(fā)展階段中，應保持緊湊集中，互不妨礙，并充分注意節(jié)約用地（ 4） 相關企業(yè)之間應取得較好的聯(lián)系，開展必要的協(xié)作，考慮資源的綜合利用，減少室內(nèi)運輸。31正確擬定城市性質(zhì)的意義是什么？（ 1） 不同城市性質(zhì)決定曹城市規(guī)劃不同的特點，対城市規(guī)模的大小、城市用地組織布局結構以及各種市政公共設施的水平起重耍的指導作用。

12、（ 2） 在編制城市總體工體規(guī)劃是，有限要確定城市的性質(zhì)。這是決定一系列技術經(jīng)濟措施及其相適應的經(jīng)濟技術指標的前提和 : 基礎。（ 3） 正確擬定城市性質(zhì)，對城市規(guī)劃和建設非常重要，是城市發(fā)展方向和布局的依據(jù)。 32城市總體布局的綜合協(xié)調(diào)需要做好哪兒方面的工作？（ 1） 城市內(nèi)部結構與外部結構協(xié)調(diào)發(fā)展（ 2） 城市上部結構與下不結構協(xié)調(diào)發(fā)展（ 3） 城市局部地區(qū)與整體布局相結合（ 4） 城市近期建設與遠期控制相結合 33城市公共服務設施規(guī)劃布置的基本要求有哪些？（1）公共設施項目要合理地配置（2）公共設施要按照與居民生活的密切程度確定合理的服務半徑Q1 城市化的含義城市化一般簡單釋義為農(nóng)業(yè)人口

13、及土地向非農(nóng)業(yè)的城市轉化的現(xiàn)象及過程包括：人口職業(yè)的 轉變、產(chǎn) 業(yè)結構的轉變、土地及地域空間的轉變Q2 田園城市 兼有城市和鄉(xiāng)村的優(yōu)點，是為健康、?；钜约爱a(chǎn)業(yè)而設計的城市。Q3 雅典憲章1933年國際現(xiàn)代建筑協(xié)會 （C丄A.M.）在雅典開會，中心議題是城市規(guī)劃，并制定了一個城 市規(guī) 劃大綱，這個人綱后來被稱為雅典憲章。目的是解決居住、工作、游憩和交通四人城市功能的正常進行。認為居住區(qū)要用城市屮最好的地段。還提出，城市發(fā)展屮應保留名聲古跡及歷史建筑。Q4 城市規(guī)劃面臨的發(fā)展趨勢1 城市全球化2 空間市場化3 信息網(wǎng)絡化4 全球城市化Q5 城市規(guī)劃的任務 城市規(guī)劃是人居環(huán)境個層面上的、以城市層次為

14、主導工作対象的空間規(guī)劃。在實際工作中，城市規(guī)劃的工作對彖不僅僅是在行政級別意義上的城市，也包括在行政管理設置、在市級以上的地區(qū)、區(qū)域，也包括夠不上城市行政設置的鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和村等人居空間環(huán)境。 在市場經(jīng)濟體制下，城市規(guī)劃的木質(zhì)任務是合理的、冇效地和公正的創(chuàng)造冇序的城市生活空間環(huán)境。Q6 城市規(guī)劃的根本社會作用是什么？ 城市規(guī)劃的根本社會作用是作為建設城市和管理城市的基本依據(jù)，是保證城市合理的進行建設和城市土地的合理開發(fā)利用及正常經(jīng)營活動的前提和基礎，是實現(xiàn)城市社會經(jīng)濟發(fā)展的目標的綜合性手段。Q7 城市規(guī)劃的基本工作內(nèi)容 城市規(guī)劃工作的慕木內(nèi)容是依據(jù)城市的經(jīng)濟社會發(fā)展冃標和環(huán)境保護的要求，根據(jù)區(qū)域規(guī)劃

15、等上層次的空間規(guī)劃的要求， 在充分研究城市的白然、 經(jīng)濟、社會和技術發(fā)展條件的基礎上 , 制定城市發(fā)展戰(zhàn)略， 預測城市發(fā)展規(guī)模，選擇城市的布局和發(fā)展方向，按照工程技術和環(huán)境 的要求，綜合安排城市各項工 程設施，并提出近期空寂引導牯施。具體冇以下兒個方面：（ 1 ） 收集和調(diào)杳基礎資料，研究滿足城市經(jīng)濟社會發(fā)展 1=1 標的條件和措施；（ 2） 研究確定城市發(fā)展戰(zhàn)略，預測發(fā)展規(guī)模，擬定城市分期建設的技術經(jīng)濟指標；（ 3） 確定城市功能的空間布局，合理選擇城市空間川地，并考慮城市空間的長遠發(fā)展方向 ;（ 4） 提出市域城鎮(zhèn)體制規(guī)劃，確定區(qū)域性基礎設施的規(guī)劃原則；（ 5） 擬定新區(qū)開發(fā)和原冇市區(qū)利用

16、、改造的原則、步驟和方法；（6） 確定城市各項市政設丿施和 T 程措施的原則和技術方案；（ 7） 擬定城市建設藝術布局的原則和要求；（8）根據(jù)城市基本建設的計劃，安排城市各項重耍的近期建設項H,為各單位工程設計提 供依據(jù)；（ 9） 根據(jù)建設的盂要和可能，提出實丿施規(guī)劃的措施和步驟。Q8 城市勘查資料包括什么？ 工程地質(zhì)、地震地質(zhì)、水文地質(zhì)Q9 城市規(guī)劃綱要的主要內(nèi)容是什么？城市總體規(guī)劃綱要的主要任務是：研究確定城市總體規(guī)劃的重大原則，并作為編制城市總體規(guī)劃的依據(jù)。其主要內(nèi)容是：（1）論證城市國民經(jīng)濟何時會發(fā)展條件，原則確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市發(fā)展目標（2）論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位，原則確定市域城縝體

17、系的結構與布局（ 3） 原則確定城市性質(zhì)、規(guī)模、總體布局，選擇城市發(fā)展用地，提出城市規(guī)劃區(qū)范I 羽的初 步意見（4） 研究分析確定城市能源、交通、供水等城市基礎設施開發(fā)建設的重大原則問題，以及實施城市規(guī)劃的重要措施。城市總體規(guī)劃綱要的成果包括文字說明和必要的示意性圖紙。Q10詳細規(guī)劃詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃 控制性詳細規(guī)劃包括下列內(nèi)容：（1 ） 詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界線，規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件的允許建設的建筑類型（2） 規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；規(guī)定交通出入口方位、停車 泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求；

18、（3）提出各地塊建筑體最、體型、色彩等要求（4）確定各支路紅線位置、控制點坐標和標高（5）根據(jù)規(guī)劃容量，確定丄程管線的走向、管徑和丄程設施的用地界線（6）制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定 修建性詳細規(guī)劃應包括下列內(nèi)容：（1 ） 建設條件分析及綜合技術經(jīng)濟論證（2）做出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計，布置總平面圖（3）道路交通規(guī)劃設計（4）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計（5）工程管線規(guī)劃設計（6）豎向規(guī)劃設計（7）估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益Q11 城市用地概念 城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)賦了一定用途與功能的土地的統(tǒng)稱。是城帀用于建設和滿足城市技能運轉所需要的土地。Q12 城市用地屬性

19、自然屬性；社會屬性；經(jīng)濟屬性；法律屬性Q13 城市用地價值 使用價值；經(jīng)濟價值Q14 風向頻率圖累計某一時期屮各個方位方向的次數(shù)， 并以備個方向次數(shù)所占該時期不同風向總次數(shù)的 9 百分比值所繪 制的圖形就是風向頻率圖也稱風玫瑰圖Q15 城市用地評定的要求 城市用地的自然環(huán)境條件適應性評定，是對土地的自然環(huán)境，按照城市規(guī)劃與建設的需要 , 進行土地使 用的功能和工程的適宜晨讀，以及城市建設的經(jīng)濟性與可行性評估。其作用是為 城市用地選擇和用地 布局提供科學依據(jù)。進行城市用地質(zhì)量的綜合評定，需要注意以下兒點：（1 ） 用地評定是城市規(guī)劃的一項基礎工作（ 2 ） 要注意用地所在區(qū)域的環(huán)境背景的可能影響

20、（ 3） 用地評定要因地制宜，按照用地白然特性，抓住主導環(huán)境條件對之分析與評價（ 4） 用地評定，不應只是各個環(huán)境要素單獨作用的總和，而是要從環(huán)境的整體意義上考察他們相 互作用及其后果，總和的鑒定其利弊。Q16城市用地評定的分類一類用地：是指用地的工程地質(zhì)等白然環(huán)境條件比較優(yōu)越 ，能適應各項城市設施的建設需要，一-般不需 要或只需耍稍加工程措施既可用于建設的用地二類用地：是指需要采収一定的工程措施，改善條件后才能修建的用地。他對城市設施或工程項目的分布有一定的限制三類用地：是指不適于修建的用地?，F(xiàn)代工程技術幾無絕對難以修建的用地。所謂不適于修建的用地是指用地條件極差，必須賦以特殊工程技術措施后

21、才能用作建設的用地，著取決于科學技術和經(jīng)濟的發(fā)展水平。Q仃城市用地選擇的影響因素建設現(xiàn)狀；基礎設施；土地利用總體規(guī)劃；牛態(tài)壞境；文化遺存；社會問題建設現(xiàn)狀的概念是指用地內(nèi)已冇的建筑物、構筑物狀態(tài)、如現(xiàn)冇村、鎮(zhèn)、或其他地上、地下工程設施，對他們的遷移,拆除的可能性、動遷的數(shù)最、保留的必要與價值、可利用的潛力以及經(jīng)濟評估等問題。Q18用地分類表代碼用地名稱內(nèi)容說明R居住用地住宅用地、各個服務設施用地、 道路用地、綠地指居住小區(qū)、居住街坊、 居住 組團和單位生活區(qū)等各種類型 的成片或零星的用地分有一、二、三、四類居住用地C各個設施用地行政辦公用地、商業(yè)金融業(yè)用 地、文化娛樂用地、體育用地、 醫(yī)療衛(wèi)生

22、用地、教育科研設計 用地、文物 古跡用地、其他公 共設施用地指居住區(qū)及居住區(qū)級以上 的 行政、經(jīng)濟、文化、教育、 衛(wèi)生、體育以及科研設計等 機構和設施用地，不包括居住用地中的公共服務設施用 地M工業(yè)用地一類工業(yè)用地、二類工業(yè)用地、 三類工業(yè)用地Z工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間，庫房 及其附屬設施等用地、包括專 用的恢路、碼頭和道路等用地， 不包括 霍天礦用地，該用地應歸入水域和其他用地類W倉儲用地丼通倉廉用地、危險品倉庫用 地、堆場用地Z倉儲企業(yè)的庫房、堆場和包 裝加工車間及其附屬設施等用 地T對外交通川地鐵路、公路、管道運輸用 地、 港口用地、機場用地指鐵路、公路、管道運輸、港口和機場等城市對外交通運輸

23、 及具附屈設施等丿IJ地S道路廣場用地道路用地、廣場用地、社會停車場庫用地指市級、區(qū)級和居住級的道路、 廣場和停車場等用地U市政公用設施用地供應設施用地、交通設施 用地、 郵電設施用地、環(huán) 境衛(wèi)生設施 用地、施工與維修設沌用地、 殯葬設施用地、其他市政公用 設施用地指市級、區(qū)級和居住級的市政 公用設施用地包括建 筑物、構 筑物及管道維修設施等用地G綠地公共綠地、生產(chǎn)防護綠地指市級、區(qū)級和居住級的公共 綠地及生產(chǎn)防護綠地，不包括 專用綠地、園地和林地D特殊用地軍事用地、外爭用地、保安用地指特殊性質(zhì)的用地E屬于和其他用地水域、耕地、園地、林地、牧草地、村鎮(zhèn)建設用地指除以上九大類城市建設 川地 之外的用地Q19居住用地的選擇要考慮的方而屈住用地的選擇關系到城市的功能布局，屈民的生活質(zhì)量與環(huán)境質(zhì)屋、建設經(jīng)濟與開發(fā)效益等多個方面。一般要考慮以下幾方面要求：（1） 選擇自然環(huán)境優(yōu)良的地區(qū)，有著市域建筑的隊形與工程地質(zhì)條件，避免易受洪水、地震災害，和