裝飾裝修工程招標(biāo)文件

1、xxxxxxx 項(xiàng)目18#公寓樓公共區(qū)域（走廊、電梯前室、電梯轎廂）裝飾裝修工程招 標(biāo) 文件工程名稱：xxxxxx 項(xiàng)目13#公寓樓公共區(qū)域（走廊、電梯前室、電梯轎廂）裝飾裝修工程工程地點(diǎn)：xxxxxxxxxxxxxx招標(biāo) 人： xxxxxxx 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第一章投標(biāo)須知1、 前附 表2、 總則（一）、項(xiàng)目概況（二）、投標(biāo)費(fèi)用（三）、投標(biāo)單位資質(zhì)要求3、 投標(biāo)文件的編制（四）、投標(biāo)文件的語(yǔ)言（五）、投標(biāo)文件的組成（六）、投標(biāo)有效期（七）、投標(biāo)保證金（八）、投標(biāo)文件的簽署4、 投標(biāo)報(bào)價(jià)原則（九）、投標(biāo)報(bào)價(jià)（十）、工程量清單報(bào)價(jià)5、 投標(biāo)文件的遞交（十一）、投標(biāo)文件的密封（十二）、投標(biāo)截止期

2、（十三）、投標(biāo)文件的修改與撤回6、 開(kāi)標(biāo)（十四）、開(kāi)標(biāo)7、 評(píng)標(biāo)（十五）、評(píng)標(biāo)工作（十六）、評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)辦法第二章合同的授予（1） 中標(biāo)通知書(shū)（2） 合同授予標(biāo)準(zhǔn)第三章合同主要條款一、雙方主要責(zé)任和義務(wù)二、結(jié)算方式三、付款條件四、質(zhì)量保修期第四章技術(shù)要求第五章 圖紙和技術(shù)資料第六章投標(biāo)格式一、投標(biāo)書(shū) 二、報(bào)價(jià)表三、法定代表人資格證明書(shū)四、授權(quán)委托書(shū) 五、項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表六、主要施工管理人員表七、近 3 年來(lái)所承建工程情況一覽表八、目前正在承建工程一覽表第一章投標(biāo)須知工程名稱xxxxxx18#公禺樓公共區(qū)域（走廊、電梯前室、電梯轎廂）裝飾裝修工程建設(shè)地點(diǎn)xxxxxxx聯(lián)系人xxx

3、電話傳 真招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)招標(biāo)范圍詳見(jiàn)招標(biāo)內(nèi)容承包方式包工包料規(guī) 模質(zhì)量要求合格弁達(dá)到招標(biāo)人要求工 期按項(xiàng)目部要求現(xiàn)場(chǎng)踏勘投標(biāo)人自行對(duì)現(xiàn)場(chǎng)踏查投標(biāo)保證金開(kāi)戶銀行及賬號(hào)開(kāi)戶名稱： 開(kāi)戶銀行： 銀行賬號(hào)：投標(biāo)保證金方式答疑會(huì)各投標(biāo)人將質(zhì)疑文件在2016年4月20日傳至我處。我方統(tǒng)一召開(kāi)答疑會(huì)，逾期未傳，視為無(wú)異議投標(biāo)后效期投標(biāo)截止日后90日內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù)正本一套、副本三套投標(biāo)文件遞交遞交至：xxxxxxxxxx房地L開(kāi)發(fā)有限公司合約部地址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx郵政編碼：150090接收人： xxxxxx投標(biāo)截止時(shí)間： 2016年4月24日上午9: 00

4、時(shí)回標(biāo)時(shí)需同時(shí)攜帶主材樣品。開(kāi)標(biāo)2016年4月24日xxxxx 項(xiàng)目會(huì)議室評(píng)標(biāo)辦法合理低價(jià)中標(biāo)履約擔(dān)保金額二、總則（一）、項(xiàng)目概況：1、項(xiàng)目名稱：xxxxx項(xiàng)目18#公寓樓公共區(qū)域（走廊、電梯前室、電梯轎廂） 裝飾裝修工程2、項(xiàng)目地址： xxxxxxxxxxx 號(hào)3、招標(biāo)內(nèi)容：xxxxxxxxx項(xiàng)目13蚣寓樓公共區(qū)域（走廊、電梯前室、電梯轎廂）裝飾裝修工程4、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)需投標(biāo)單位提供圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及效果圖、提供清單內(nèi)容所包含的工作的內(nèi)容。5、承包方式:（1）本工程采用由中標(biāo)單位包工包料施工、包工期質(zhì)量、包安全文明施工等。（2）中標(biāo)人對(duì)本次招標(biāo)范圍的內(nèi)容必須自行完成，不得轉(zhuǎn)包或分包。6、工期要

5、求：按項(xiàng)目部要求7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1）、合格；達(dá)到國(guó)家或行業(yè)相關(guān)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并符合招標(biāo)人的要求。2）、回標(biāo)時(shí)需攜帶主材樣品，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)此樣品并封樣，樣板作為中標(biāo)后工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。3）、投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)編制施工組織設(shè)計(jì)，詳細(xì)敘述關(guān)鍵部位的質(zhì)量保證措 施。8、現(xiàn)場(chǎng)條件：（1）見(jiàn)設(shè)計(jì)要求（2）施工用水、電：招標(biāo)人提供水電接駁點(diǎn)。費(fèi)用由投標(biāo)人自理。9、招標(biāo)限額：本工程每平米價(jià)格不超過(guò) 650元，超過(guò)此限額做非標(biāo)處理。（二）、投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任（三）、投標(biāo)單位資質(zhì)要求:1、具備中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格，具備增值

6、稅一般納稅人資格。2、投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。3、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，近三年有類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。三、投標(biāo)文件的編制（四）、投標(biāo)文件的語(yǔ)言投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來(lái)往通知、函件和文件均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文。（五）、投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人的投標(biāo)文件分經(jīng)濟(jì)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)應(yīng)分開(kāi)制作。1） 、經(jīng)濟(jì)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：2） ） 、 投標(biāo)書(shū)；3） 、 法定代表人資格證明書(shū)；4） 、 授權(quán)委托書(shū)；5） 、 資格證明材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)

7、人員的上崗證等相應(yīng)的資格證明文件；6） 、 報(bào)價(jià)單；7） 、 主要材料和設(shè)備清單（材料及品牌）。8） 、 擬用裝飾材料的實(shí)物照片。2、技術(shù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：技術(shù)標(biāo)至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：1 ）施工組織方案：a、施工組織設(shè)計(jì)b、工藝流程、施工方法c、施工進(jìn)度計(jì)劃（依據(jù)招標(biāo)人的工期節(jié)點(diǎn)要求）d 、現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)管理人員相應(yīng)崗位證明書(shū)，項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)、職稱證書(shū)、業(yè)績(jī)e、勞動(dòng)力計(jì)劃、安排f 、投入的設(shè)備、儀器及施工機(jī)具g、施工質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工措施h 、材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃i 、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)j 、設(shè)備材料的使用與保養(yǎng)手冊(cè)k、質(zhì)量保修計(jì)劃、措施 2）試驗(yàn)。（六）、投標(biāo)有效期1 、開(kāi)標(biāo)之日起90 日 （ 日

8、歷日 ） 內(nèi)有效。2、在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書(shū)面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求。投標(biāo)人須以書(shū)面形式予以答復(fù)，投標(biāo)人可以拒絕這種要求而不被沒(méi)收投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人，不允許修改他的投標(biāo)文件，需要相應(yīng)地延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，在延長(zhǎng)期內(nèi)本招標(biāo)文件中關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用。（七）、投標(biāo)保證金無(wú)（八）、投標(biāo)文件的簽署投標(biāo)文件明確標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。封口處應(yīng)加蓋公章。四、投標(biāo)報(bào)價(jià)原則（九）、投標(biāo)報(bào)價(jià)本工程采用固定總價(jià)方式。投標(biāo)報(bào)價(jià)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，包括但不限

9、于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、效果圖、施工機(jī)械設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝及安裝使用的水電費(fèi)、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。施工現(xiàn)場(chǎng)提供水、電接駁點(diǎn)，水電費(fèi)用中標(biāo)人自理。若此次招標(biāo)范圍及投標(biāo)報(bào)價(jià)與實(shí)際施工不符，施工時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)變更招標(biāo)內(nèi)容。投標(biāo)人在回標(biāo)時(shí)，須提報(bào)擬用于本工程使用的主要材料的樣板，該樣板經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后，其將被封存，作為合同的組成部分，未經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面同意不得再作任何更改。（十）工程量清單報(bào)價(jià)：“工程量清單報(bào)價(jià)表”包括以下幾個(gè)部分：1 、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表2、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表3、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表4、主要設(shè)備、

10、材料名稱、規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠商、數(shù)量、價(jià)格匯總表編制依據(jù)：1 、招標(biāo)文件、13#圖紙、招標(biāo)方提供的有關(guān)設(shè)計(jì)文件資料及有關(guān)技術(shù)資料、招標(biāo)答疑和招標(biāo)補(bǔ)充文件。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)按招標(biāo)文件和建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及哈爾濱市補(bǔ)充規(guī)范。要求、規(guī)定：1 、投標(biāo)人提供工程量清單應(yīng)列出的工程項(xiàng)目填報(bào)綜合單價(jià)和合價(jià)。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受，每一項(xiàng)目只允許一個(gè)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人未填綜合單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，將被視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的綜合單價(jià)或合價(jià)內(nèi)，任何與此有關(guān)的工程價(jià)款，招標(biāo)人將不另行支付。2、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。3、各投標(biāo)人應(yīng)自行踏勘工程現(xiàn)場(chǎng)，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)匦?/p>

11、、地貌、水文、地質(zhì)、交通道路等情況，以獲得一切可能影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的直接資料。各投標(biāo)人踏勘工程現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。中標(biāo)價(jià)格作為合同價(jià)款，合同簽訂后中標(biāo)單位依照清單中的綜合單價(jià)所描述的內(nèi)容進(jìn)行施工。五、投標(biāo)文件的遞交（十一）、投標(biāo)文件的密封1 、 投標(biāo)人將投標(biāo)文件的正本和副本分別密封，并可在封袋上正確標(biāo)明 “正本”或“副本”, 封口處應(yīng)加蓋公章。2、所有封袋上寫(xiě)明投標(biāo)人名稱和工程名稱，格式如下：工程名稱：投標(biāo)人 ：在 2016 年 4 月 24 日上午 9時(shí)前不得開(kāi)封。（十二）、投標(biāo)截止期1、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。2、招標(biāo)人可以根據(jù)實(shí)際情況以

12、修改通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件 的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的 全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。3、超過(guò)投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。4、提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。（十三）、投標(biāo)文件的修改與撤回1、投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書(shū)面形式向發(fā)包人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。2、投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件有關(guān)規(guī)定的要求編制、密封、 標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）。3、投標(biāo)截止以后，在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)

13、人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。六、開(kāi)標(biāo)（十四）開(kāi)標(biāo)1、2016年4月24日開(kāi)標(biāo)。2、開(kāi)標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人組織并主持，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定它們是否完整，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。 但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開(kāi)封。3、招標(biāo)人邀請(qǐng)投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)儀式。投標(biāo)人有下列情況之一者，其投標(biāo)視為無(wú)效：1）、投標(biāo)文件未按規(guī)定密封；2）、經(jīng)濟(jì)標(biāo)無(wú)投標(biāo)人公章及其法定代表人 （或者授權(quán)委托人）印鑒（或簽字） 的；經(jīng)濟(jì)標(biāo)上的印鑒與資質(zhì)證書(shū)上的名稱、名字不符及投標(biāo)人提供的有關(guān)資料、證書(shū)、證明材料有假或偽造的；3）、投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫(xiě)，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清；4）、投標(biāo)截止時(shí)間以

14、后送達(dá)的投標(biāo)文件；5）、投標(biāo)書(shū)中出現(xiàn)兩個(gè)以上投標(biāo)報(bào)價(jià)的；6）、投標(biāo)人串通投標(biāo)抬高或壓低報(bào)價(jià)的，有違反中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法中有關(guān)廢標(biāo)規(guī)定的；4、招標(biāo)人當(dāng)眾宣布核查結(jié)果，并宣讀有效投標(biāo)的單位名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)。七、評(píng)標(biāo)(十五)、評(píng)標(biāo)工作1 、評(píng)標(biāo)工作由發(fā)包人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。2、在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。(十六)、評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)辦法1 、根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，對(duì)具備實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)小組的規(guī)定組成。2、評(píng)標(biāo)原則評(píng)標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)

15、文件的要求和條件進(jìn)行。比較報(bào)價(jià)，同時(shí)考慮(1)投標(biāo)貨物的質(zhì)量、技術(shù)性能及可靠性(2)施工組織設(shè)計(jì)(3) 投標(biāo)人的綜合實(shí)力和信譽(yù)(4) 交貨時(shí)間和供貨能力(5)售后服務(wù)3、中標(biāo)條件(1) 投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求。(2) 經(jīng)過(guò)評(píng)委綜合分析、比較為最低評(píng)標(biāo)價(jià)。(3) 有執(zhí)行合同能力。4、評(píng)分辦法本次招標(biāo)遵循公平競(jìng)爭(zhēng)原則、公正原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，評(píng)標(biāo)以同等質(zhì)量比價(jià)格，同等價(jià)格比服務(wù)為準(zhǔn)繩。具體評(píng)分辦法為：采用百分制，即每個(gè)投標(biāo)方的最高得分為100 分， 根據(jù)價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)、其他三個(gè)方面對(duì)投標(biāo)方進(jìn)行評(píng)分，確定一名中標(biāo)單位。(一)價(jià)格：最高分50 分以投標(biāo)人的報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)，計(jì)算出評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)格。每比最低

16、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)格高1，扣 1 分。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)= 各有效投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)格，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)低于投標(biāo)最低控制價(jià)的視同低于成本，作廢標(biāo)處理。（二）施工組織設(shè)計(jì)：最高分30 分（ 1） 主要安裝方案0 分 -5 分（ 2） 主要施工設(shè)備情況及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃0 分 -5 分（ 3） 勞動(dòng)力安排計(jì)劃0 分 -4 分（ 4） 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施0 分 -4 分（ 5） 確保工期的技術(shù)組織措施0 分 -4 分（ 6） 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施0 分 -4 分（ 7） 確保文明施工的技術(shù)組織措施0 分 -4 分以上各項(xiàng)沒(méi)有者，該項(xiàng)得分為0 分。（三）其他：最高分20

17、分（ 1） 對(duì)每個(gè)投標(biāo)方綜合實(shí)力、擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況、信譽(yù)進(jìn)行比較，6 分 10 分。（ 2） 對(duì)每個(gè)投標(biāo)方的質(zhì)量保證及服務(wù)承諾（包括：質(zhì)保期、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、維修完成時(shí)限、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）的情況進(jìn)行比較，6 分 10 分。以上內(nèi)容，價(jià)格部分直接計(jì)算得分，其他部分由評(píng)委在充分評(píng)議的基礎(chǔ)上自行打分，對(duì)評(píng)委打分部分去掉一個(gè)最高分，去掉一個(gè)最低分，計(jì)算出的平均得分為各投標(biāo)方的評(píng)議得分；評(píng)議得分與價(jià)格分、驗(yàn)證分相加得到各投標(biāo)方的匯總得分。按匯總分值由高到低進(jìn)行排序，取得分最高者為中標(biāo)人。若出現(xiàn)兩家或兩家以上的投標(biāo)方得分均為最高分的情況，取報(bào)價(jià)低者為中標(biāo)人，若價(jià)格也相同，由評(píng)委投票決定中標(biāo)人。第

18、二章 合同的授予（一）中標(biāo)通知書(shū)1. 確定出中標(biāo)人后在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人將以書(shū)面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。在該通知書(shū)（ 以下合同條件中稱 “中標(biāo)通知書(shū)”） 中給出招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人按中標(biāo)標(biāo)價(jià)以及工期、質(zhì)量和有關(guān)合同簽訂的日期、地點(diǎn)。2. 招標(biāo)人會(huì)及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果以書(shū)面或電話形式通知其他投標(biāo)人。3. 合同協(xié)議書(shū)的簽署：中標(biāo)人按中標(biāo)通知書(shū)中規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)，由法定代表人或委托代理人前往與招標(biāo)人代表簽訂合同。4. 如中標(biāo)人不能滿足上述要求，則招標(biāo)人有權(quán)不與中標(biāo)人簽訂合同，并且中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)因此給自身、招標(biāo)人或第三人造成的一切損失（二）合同授予標(biāo)準(zhǔn)1. 招標(biāo)人將把合同授予中標(biāo)人。2.

19、授予合同時(shí)變更數(shù)量的權(quán)力（ 1） 投標(biāo)價(jià)不作為合同價(jià)款，招標(biāo)人通過(guò)詢標(biāo)后確定的中標(biāo)價(jià)將作為合同的暫定價(jià)款。（ 2） 招標(biāo)人在授予及履行合同時(shí)，有權(quán)視情況，對(duì)內(nèi)容予以變更。3. 簽訂合同（1） 中標(biāo)人自招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。（2） 合同簽訂地點(diǎn): 黑龍江悅湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（3） “招標(biāo)文件”、中標(biāo)人的“投標(biāo)文件”及其澄清文件等，均為簽訂經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)。所簽訂的合同不得對(duì)招標(biāo)文件做實(shí)質(zhì)性修改。第三章 合同主要條款以下甲方指招標(biāo)人，乙方指中標(biāo)人一、雙方主要權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：（4） 、開(kāi)工前向乙方提供本工程的圖紙，該圖紙作為本合同的附件。2、負(fù)

20、責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、組織工作，監(jiān)督乙方工程質(zhì)量。3、按乙方工程形象進(jìn)度支付工程款。4、工程竣工后，組織乙方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收合格 確認(rèn)書(shū)（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：（5） 、施工前做好施工組織設(shè)計(jì)，并交報(bào)甲方審核、批準(zhǔn)后，乙方方能施工。2、承擔(dān)施工安全保護(hù)工作及夜間施工照明的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。施工期間出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p失均由乙方負(fù)責(zé)賠償；3、開(kāi)工后按甲方要求向甲方提報(bào)實(shí)際完成的工程量和形象進(jìn)度報(bào)告；4、承擔(dān)因違反有關(guān)法律法規(guī)造成的損失和罰款。5、乙方應(yīng)按甲方要求在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全、文明施工。（三）施工、驗(yàn)收、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒布的現(xiàn)行規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定及招標(biāo)人的要求

21、執(zhí)行。（四）在施工承建期內(nèi)乙方承擔(dān)一切安全、質(zhì)量、文明施工等責(zé)任，若在規(guī)定使用年限內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生質(zhì)量安全事故，由乙方承擔(dān)一切法律、經(jīng)濟(jì)等責(zé)任。（五）接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后兩日內(nèi)乙方必須具備施工條件。（六）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。若合同實(shí)施期間，乙方不按投標(biāo)承諾及合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止合同，由此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，全額由乙方承擔(dān)并負(fù)全部責(zé)任，甲方有其他處罰辦法的權(quán)利。（七）投標(biāo)人中標(biāo)后不得將部分標(biāo)項(xiàng)或全部標(biāo)項(xiàng)交由他人承擔(dān)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象取消其以后投標(biāo)資格。二、結(jié)算方式：采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)法。三、付款方式：1、本工程無(wú)預(yù)付款和進(jìn)度款；2、工程竣工驗(yàn)收合格，支付至

22、合同價(jià)款的 70%;3、甲方、乙方雙方完成結(jié)算后，付至結(jié)算總價(jià)的95%;4、結(jié)算總價(jià)的5%為工程質(zhì)保金，在保修期內(nèi)乙方能認(rèn)真地履行質(zhì)保工作， 待保修期滿后甲方向乙方付清質(zhì)保金（無(wú)息）。5、工程竣工驗(yàn)收合格后，保修期限為二年。6、承包人應(yīng)在發(fā)包人每次付款前，向發(fā)包人提交發(fā)包人同意支付款項(xiàng)的符 合稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的等額增值稅專用發(fā)票，承包人提交發(fā)票延遲或不合規(guī)，發(fā) 包人有權(quán)延遲付款，直至承包人提供有效發(fā)票并將發(fā)票送至發(fā)包人指定人 員，收到專用發(fā)票后向承包人確認(rèn)收到，并交發(fā)包人財(cái)務(wù)認(rèn)證后，通過(guò)轉(zhuǎn)賬 方式將合同款項(xiàng)轉(zhuǎn)入本協(xié)議約定的收款賬號(hào)。付至結(jié)算總價(jià)的95%時(shí)，承包人提供全部結(jié)算價(jià)款的增值稅專用發(fā)票，包

23、括工程質(zhì)保金。四、質(zhì)量保修期：本項(xiàng)工程質(zhì)保期為兩年，質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方向乙方無(wú)息返 還質(zhì)保金。O第四章技術(shù)要求：技術(shù)及施工要求：根據(jù)施工圖紙及國(guó)家頒布的現(xiàn)行規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程和有 關(guān)法規(guī)、規(guī)定及招標(biāo)人的要求執(zhí)行。第五章 圖紙和技術(shù)資料（見(jiàn)附表）第六章投標(biāo)格式一、投標(biāo)書(shū)建設(shè)單位：1、根據(jù)已收到的 的招標(biāo)文件，遵照工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單和其他有關(guān)文件后，我方愿以投標(biāo)報(bào)價(jià)表中的投標(biāo)報(bào)價(jià)。2、一旦我方中標(biāo)，我方保證 天（日歷日）內(nèi)竣工并移交整個(gè)工程，質(zhì)量達(dá)到 工程的承諾。保修期 年。3、如果

24、我方中標(biāo)將按照合同條款及招標(biāo)投標(biāo)書(shū)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。5、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書(shū)和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們 雙方的合同。6、我方愿意將 元的投標(biāo)保證金與本投標(biāo)書(shū)同時(shí)遞交。7、招標(biāo)人對(duì)材料標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整或招標(biāo)范圍的變化，投標(biāo)人同意中標(biāo)價(jià)格按發(fā)包人認(rèn)可的材料價(jià)、范圍進(jìn)行調(diào)整。8、投標(biāo)書(shū)中載明的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、我方承諾在施工過(guò)程中不得更換人員，必須在現(xiàn)場(chǎng)工作；特殊情況下，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)，方可更換和離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。如建設(shè)單位在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)我單位有掛靠、轉(zhuǎn)包行為可停止合同。投標(biāo)人：（蓋章）單位地址：法定代表人：（簽字、蓋章）郵政編碼：電 話：傳真：開(kāi)戶銀行名稱：銀行帳號(hào)：開(kāi)戶行地址：日期： 年 月 日二、報(bào)價(jià)表（附 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表、主要設(shè)備、材料名稱、 規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠商、數(shù)量、價(jià)格匯總表，詳見(jiàn)招標(biāo)單位提供的清單電子文件）報(bào)價(jià)表投標(biāo)人名稱：序號(hào)投標(biāo)報(bào)價(jià)備注投標(biāo)總價(jià)為：（大寫(xiě)人民幣）：（小寫(xiě)人民幣）：投標(biāo)單位蓋章:簽字：日期：