廠房土地買賣合同

1、廠房土地買賣合同廠房是指主要用于從事工業(yè)制造、生產(chǎn)、裝配、維修、 檢 測(cè)等活動(dòng)的房屋。廠房土地買賣合同怎么寫呢以下是整理的廠房土地買賣合同，歡迎參考閱讀。 廠房土地買賣合同范文一賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙 方 遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、基本情況：1、乙方購(gòu)買甲方坐落在 市區(qū)（縣） 路號(hào)廠房 層，廠房建筑面積 平方米，并配套場(chǎng)地 平方 米， 按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為 年，自 年月日到 年月 日 止， 實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、 廠房?jī)r(jià)

2、格每平方米人民幣 元（大寫），總價(jià)（含人 民幣土地價(jià)格）人民幣 元（大寫） O2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由 方每年支付給有 關(guān) 部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣萬元（大寫） O（1）年月 日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合 格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣 萬元（大寫）；（ 2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交 易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)） 日內(nèi)一次性付清，在辦理 中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期 超 過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違 約金 給甲方，違約

3、金按廠房和土地總價(jià)的 10%計(jì); 若甲方不能 辦理土 地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方， 則售房合 同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款， 并按廠房和 土地總價(jià) 10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶 手 續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付2、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè) , 但 必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn) 行工 商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋 , 甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)

4、。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、 甲方：法定代表人：委托代理人： 2、 乙方：法定代表人：委托代理人： （甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任）六、本合同經(jīng)雙方代表

5、簽字或蓋章后生效，本合同一 式四 份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一 份。甲方：乙方：代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章） :電話：電話：簽約日期：年 月曰簽約地址：廠房土地買賣合同范文二賣方：沙洋縣沈集鎮(zhèn)雄興石膏制品廠（以下簡(jiǎn)稱甲方）法人代表：黎興陽買方：谷家虎，男，身份證號(hào)：4208006住東寶區(qū)子陵鎮(zhèn)新橋村 5組（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方自愿 將 座落于沙洋縣沈集鎮(zhèn)雙廟村 1組的雄興石膏制品廠所有的 廠房、 設(shè)備及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用證號(hào)：荊集用（20xx） 字第號(hào)及20xx年6月6日甲方與雙廟村簽定 的征地 補(bǔ)償協(xié)議的土地永久性賣給乙方。乙方自愿購(gòu)買。雙方在平等、自愿、公平協(xié)

6、商一致的基礎(chǔ)上簽訂如下合同：一、價(jià)款及付款方式：價(jià)款元人民幣（大寫：壹佰貳拾巢萬元整），在簽訂合同時(shí)付 元人民幣（大寫：捌拾萬元整） ， 剩余元人民幣（大寫：肆拾巢萬元整在無任何糾紛的情況下于20xx年10月30日付清。二、從簽訂合同之日起，上述所有財(cái)產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有。三、從20xx年9月21日前一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)結(jié)清水、電等費(fèi)用。繳納結(jié)清工商、稅務(wù)、環(huán)保等費(fèi)用，與乙方無關(guān)。四、從20xx年9月21日以后一切債權(quán)債務(wù)及所欠規(guī)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)與甲方無關(guān)五、甲方將所有證件交給乙方保管，以便過戶使用。甲隨時(shí)協(xié)助乙方辦理證件過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：任何一方違約，

7、應(yīng)支付另一方總金額 的違約金。七、此合同雙方簽字蓋印生效，此合同一式至份，甲乙方各執(zhí)一份，另一份由東寶區(qū)子陵法律服務(wù)所存查。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字：年 月曰廠房土地買賣合同范文三 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 買 方 （ 簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu) 準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、基本情況：1、 乙方購(gòu)買甲方坐落在，廠房建筑面積平方米，套場(chǎng)地 平方米 ,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為 年，自 年 月日到 年 月 日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。方雙以下循買標(biāo)并配二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：元（大寫），總價(jià)（含人民

8、幣土地價(jià)格）人民幣 元（大寫）2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由 方每年支 付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 萬元（大寫） O（1）年 月 日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后 支 付人民幣 萬元（大寫）；（ 2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交 易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）日內(nèi)一次性付清，在辦理中 產(chǎn) 生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期 超 過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì); 若甲方不能 辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方 , 則售房合同 無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款 , 并按廠房和土地 總價(jià) 10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。2、甲