勞務清包合同9

1、勞務清包合同 9按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有 關法 律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 鑫 遠?湘府逸園項 目部 （以下簡稱為“發(fā)包人）與工程承包人差不多簽訂 施工總承包合同（以下 稱為“總（分）包合同），雙方就分包事項協(xié)商達 成一致，訂立本合同。1、分包工作對象及工作內容工程名稱：鑫遠 ?湘府逸園工程地點： 長沙市天心區(qū)石竹路以西，青山路以南分包范疇： 鑫遠 ?湘府逸園 1#-7#棟地下室及主體土建工 程勞務用工 分包方式：施工預備、臨建及其用工、工程用工、材料用工包括材料 裝卸用 工（不含水泥、砂、石、磚）、材料回收、退庫等、二倒用工、輔助材

2、料費用、機械費用及用工（包括大型機械進場費、安拆費、租賃費用及 操作、日常修理保養(yǎng) 等費用）、安全文明施工用工以及其他全部用工，治安 費、暫住證、就業(yè)證、勞務 治理費、工具勞保、扣件清洗、腳手管刷油、 設備修理、臨時電源敷設、設備就位 等），現(xiàn)場承包人指派清工，應做到隨 叫隨到，否則按雙倍罰款。2、分包工作期限開始工作日期： 2010 年 12 月 10 日； 終止工作日期： 2012 年 8 月 20 日總日歷 工作天數(shù)為： 610 天3、質量標準 工程質量：按總（分）包合同有關質量的約定、國家現(xiàn)行的建筑安 裝工程施 工及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質量評定標準，本工作必須達 到質量評定優(yōu)良 等級

3、。4、工程結算本工程平方米單價一次包死（含稅），合人民幣 25496978 元，雙方 共同運算確 認現(xiàn)圖紙建筑面積確定為98065.31 m2 ,誤差不再調整，包干 單價為260元/m2建筑 面積（每平米 260 元）。包干單價組成：工程施工元/m2,安全施工 元/m2,文明施工元/m2,工程質量元/m2,工程進度元/m2材料丟失、白費按簽訂合 同時市場價扣除。2.5變更增項：設計變更在 1000元人民幣以下增減（按湖南省 1999建筑工程 預算基價中的人、機、材運算，不取費用和利潤）的費用在報價時已考慮，超過1000元人民幣的增減項工程，按前述運算方式進行 運算并下浮 15 %。5、合同文件

4、及講明順序組成本合同的文件及優(yōu)先講明順序如下：（ 1） 本合同；（ 2） 本合同附件 ;（3）本工程施工總承包合同；6、標準規(guī)范除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：（1）（ 2）7、總（分）包合同7.1 工程承包人應提供總（分）包合同有關條款（有關承包工程的價格細節(jié)除外），供分包人查閱。當分包人要求時，工程承包人應向分包人提供一份總包合同（有關承包工程的價格細節(jié)除外）的副本或復印件。7.2 分包人應全面了解總（分）包合同的各項規(guī)定（有關承包工程的價格細節(jié)除外）。8、圖紙8.1 工程承包人應在分包工作開工 15 天前，向分包人提供圖紙 3套, 以及與本合 同工作有關的標準圖

5、 3 套9、項目經(jīng)理9.1 工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為陳立波 ，職務：項目經(jīng)理，職稱： 工程師 。9.2 分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目負責人為 譚根宇 ，職務： 項目負責人 ，職稱： 工程師 。10、工程承包人義務10.1, 組建與工程相適應的項目治理班子，全面履行總( 分) 包合同， 組織實施施工治理的各項工作，對工程的工期和質量向發(fā)包人負責；10.2, 除非本合同另有約定，工程承包人完成分包人施工前期的下 列工 作并承擔相應費用：(1) 在 2011年 5月 31日前向分包人交付具備本合同項 下作業(yè)開工條件的 施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：三通

6、一平 。(2) 在 2011年 5月 31日前完成水、電、熱、電訊等施工 管線和施工道 路，并滿足完成本合同作業(yè)所需的能源供應及施工道路暢通 的時刻和質量要求；(3) 在 2011年 5月 31日前向分包人提供相應的工程地質和地下管網(wǎng)線路資料；(4) 在 2011年 5月 31日前向分包人提供相應的水準點與坐標操縱點位置；10.3, 負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項治理目標，組織編制年、 季、月 施工打算、物資需用量打算表，實施對工程質量、工期、安全生產、 文明施工，計 量析測、實驗化驗的操縱、監(jiān)督、檢查和驗收；10.4, 負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術檔案

7、資料的收集整理及交工驗收；10.5, 統(tǒng)籌安排、和諧解決非分包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地；10.6, 按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要；10.7, 按本合同約定，向分包人支付工程進度款，付款方式執(zhí)行本工程施工總承包合同；10.8, 負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，和諧現(xiàn)場工作關系。11、分包人義務11.1 工程臨建：11.1.1 工程臨建設施和炊具、營具、燃料等由分包人自備。11.1.2 承包人僅提供生活中的照明用電及生活用水，并安裝計量用表，單獨向分包人收費。11.2 材料治理（包括材料交接、保管

8、、限額領料、模板及周轉料具使 用及損 耗）。11.3質量及技術要求11.3.1 分包人必須是整建制的施工隊伍并具有足夠的穩(wěn)固的治理班子 和勞務隊 伍，各類治理人員都應具備相應的上崗資格證書，專門工種必須 具備相應的上崗證 和操作證。11.3.2 分包人必須明確承擔本工程的項目負責人和項目技術負責人，工 程簽訂合 同后，未經(jīng)承包人同意，不得隨意更換。11.3.3 分包人必須在承包人總的施工組織設計基礎上獨立編制施工組織設計和施工打算；進行技術交底、工人上崗培訓、測量放線、質量檢驗 評定、編制基礎技術 資料等工作。11.3.4 分包人必須確保工程質量達到優(yōu)良標準，并保證所有的分項工程 的優(yōu)良率 不

9、低于 80%,基礎工程、主體工程、屋面工程、裝修工程四個部 分必須達到優(yōu)良標 準。上述分部工程如因分包人緣故竣工驗收達不到優(yōu)良 標準，分包人除承擔由此造 成的一切經(jīng)濟缺失外，還需向承包人繳納1元/m2的違約金。11.3.5 分包人必須滿足承包人編制的施工進度操縱打算的進度要求。必 須做到周 保月，月保季，季保年。如月度打算完不成，將扣留未完成打算 部分的 2 倍工程進 度款，待下月達到打算目標后，酌情撥付。如分包人不 能按期竣工，每延期一天， 需向承包人繳納業(yè)主與承包人簽定的違約金額 度。11.4 安全及文明施工11.4.1 施工現(xiàn)場的保衛(wèi)工作由承包人負責（所發(fā)生的費用在材料節(jié)約分 成之前的

10、節(jié)約款中支出），施工現(xiàn)場的其他愛護工作均由分包人負責11.4.2 分包人必須為從事危險工作的工人辦理意外損害保險（承包人必須保留發(fā)票復印件）。11.4.3 由于分包人為整建制隊伍，故分包人在施工中必須配置項目安全員，負責分包人施工人員的安全教育及設置施工中安全愛護措施，確保安 全生產。嚴防火情 火險，杜絕發(fā)生火災事故。若分包人在施工現(xiàn)場發(fā)生任 何安全事故，均由分包人自 負。并承擔政府規(guī)定的處罰及承包人的缺失。 分包人必須保證月度安全考核達標。 一樣性的安全隱患不得大于 5 處，否 則超出一處罰款 5000 元，關鍵部位（如漏電、 高空附落等）安全隱患必須 杜絕。11.4.4 分包人必須做到安全

11、治理、文明施工。文明施工必須按工程所在 地文明施 工治理方法執(zhí)行，并爭創(chuàng)工程所在地（省或直轄市）文明工地， 承包人按工程所在 地文明工地標準進行檢查。在日常的施工過程中的場地 清理、上級或政府部門檢查 時進行的施工場地清理等，均由分包人負責。 由于分包人現(xiàn)場治理紛亂，達不到工 程所在地文明工地標準，承包人在工程結算中扣減1元/m2的違約金。11.4.5 分包人必須嚴格遵守國家和工程所在地政府的有關法律，法令和 各項規(guī)章 制度，必須從承包人和業(yè)主、監(jiān)理的治理和和諧，必須做到令行 禁止。11.5 分包人必須服從承包人以下治理要求：11.5.1 服從承包人的治理，遵守承包人的質量治理體系的各項規(guī)定。

12、11.5.2 統(tǒng)一著裝（包括服裝、安全帽、床單、臉盆等），統(tǒng)一營具（包括床架、辦公桌等），統(tǒng)一標志（包括胸卡等）。成品愛護：分包人在施工中，必須作好成品愛護工作，其中包括對其他施工單位的成品愛護。因愛護不當造成成品損壞的，分包人負責賠償。11.5.4 關于現(xiàn)場所發(fā)生的合同外增項、重大設計變更、設計增項，分包人保證自接到變更圖紙、現(xiàn)場洽商記錄、承包人工地指示后 7 天內承包人 提交有關上述預算 調整件，如延期后果自負。分包人在施工中必須保證施工后校墻、頂梁、柱面（邊角經(jīng)少量打磨后）達到不抹灰直截了當刮膩子條件，否則由分包人承擔抹灰全部費用。1 1 .5.6在本合同履行期間，承包人負責和業(yè)主、監(jiān)理

13、的聯(lián)系和對接，分包人負責和承包人的聯(lián)系和對接，分包人不能超越承包人的權限直截了當和業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)系，除非承包人另有授權11.5.7 在施工期間，如因分包人治理不善，施工質量低劣，質量、工期及安全文明施工等方面未達到承包人規(guī)定的要求，承包人有權責令分包人 退場，分包人應承 擔因此造成的直截了當缺失和由此引起的一切間接缺失 （包括承包人為此而進行的 返工和承包人追趕工期而增大的施工費用以及 業(yè)主對承包人的罰款）。為此，承包 人將扣除分包人的工程款作為質量保證 金，若不足以賠償，承包人將從履約保函中 予以扣除。11.5.8 本工程中，由業(yè)主和承包人直截了當分包的工程，分包人必須在工程（工序）開始前，確

14、保上道工序的質量達到本合同要求的質量標準， 并通知承包人提早 進行驗收。分包工程完工后，承包人同樣通知分包人參 加驗收，并辦理交接手續(xù)， 凡是分包完工的工程的成品愛護，均由分包人 負責。11.5.9 分包人應按約定時刻和要求，完成以下工作：11.5.9.1 承擔施工安全保衛(wèi)工作及施工區(qū)域非夜間使用的照明、圍欄設 施安裝、 使用。11.5.9.2 每月 23 日提交下月材料使用打算及進場時刻（如需訂貨的成 品、半成 品需預留出承包人訂貨、加工周期）。11.5.9.3 分包人所進行的每一項分部分項工程，均應編制詳細的施工方 案，并在 工程開工 10 日前報請承包人批準。11.5.9.4 每月 23

15、 日向承包人提供本月完成工作量報表和下月進度打算 報表各 2 份。11.5.10 分包人在施工中，必須使用自有隊伍施工，不承諾再分包，否則承包人有權責令分包人退場，分包人承擔由此引起的一切缺失。11.5.11 分包人必須對承包人供應的材料進行驗收、保管及治理，不準白費。因分包人施工中返工發(fā)生的材料由乙負責承擔。其材料耗用必須按 預算定額進行限 耗。分包人不得將承包人供應的材料用于其他工程。分包 人在限耗內節(jié)約的工程材 料，承包人和分包人按節(jié)約額度的 4： 6 的比例分 享降低的費用。承包人得 40%,分 包人得 60%o 該費用經(jīng)承包人認可后結 算。11.5.12 商品校工程分包人應嚴格操縱校

16、計量，承包人按預算工程量對 分包人進 行核算，分包人操縱得好，所節(jié)約的校量甲乙雙方四六分成。11.5.13 分包人在向承包人申請支付工程款和向承包人結算時應開具工 程所在地 的稅務局稅票。11.5.14 分包人進場人員必須攜帶“三證 "： 1、專業(yè)人員上崗操作證； 2、 身份 證； 3、務工證； 4、工資卡11.5.15 分包人在進場前必須將分包人進場人員名單報送承包人， 如因分包 人中途換人或新增人員，必須及時將新進場人員名單報送承包人 , 以便對新進場人員 進行安全教育。12、安全防護12.1, 分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨 街交通 要道鄰近施工時，施

17、工開始前應向工程承包人提出安全防護措施， 經(jīng)工程承包人認 可后實施，防護措施費用由工程承包人承擔。12.2, 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲存、運輸、使 用）及 使用毒害性、腐蝕性物品施工時，分包人應在施工前10 天以書面形 式通知工程承包人，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實 施，由工程承包人承擔安 全防護措施費用。12.3、分包人在施工現(xiàn)場內使用的安全愛護用品（如安全帽、安全帶及其他愛護用品），由分包人自行解決。13、事故處理13.1, 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包人應按有關規(guī)定趕忙上報有 關部門 并報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規(guī)對事故進行處 理

18、。13.2, 分包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應按有關規(guī)定處理。14、保險14.1、 分包人施工開始前，工程承包人應獲得發(fā)包人為施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理的保險。14.2、工程承包人必須為租賃或提供給分包人使用的施工機械設備辦理保險，并支付保險費用。14.3, 分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外損害保險，并為施工 場地內 自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。14.4, 保險事故發(fā)生時，分包人和工程承包人有責任米取必要的措施，防止或減少缺失。15、材料、設備供應15. 1分包人應在接到圖紙后15天內，向工程承包人提交要緊材料、設備、構配件供應打算(具

19、體表式見附件一)；經(jīng)確認后，工程承包人應按供應打算要求的質量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時刻等組織貨源并及時交付；需要分包人運輸、卸車的，分包人必須及時進行。如質量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，分包人應在驗收時提出，工程承包人負責處理。15. 2分包人應妥善保管、合理使用工程承包人供應的材料、設備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，分包人應賠償，并承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟缺失。15、3分包人自行采購工程所用輔材及小型機械。16、工程價款的中間支付15. 1分包人與工程承包人約定按下列方法支付：(1) 合同生效即支付預付款工程勞務總價10% ；(2) 中間支付：第一次支付時刻為地下室-六

20、層樓面，支付該段工程量勞務總價 70%;第二次支 付時刻六層樓面-十二層樓面，支付該段工程量勞務總價 70% ；第三次支付時刻 十二層樓面-封頂，支付該段工程量勞務總價 70%o15. 2本合同確定調整的價款、工程變更調整的價款及其他條款中約定的追加價款，應與上述價款同期調整支付。17、施工機具、周轉材料供應17. 1工程承包人提供給分包人作業(yè)使用的設備，性能應滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調試完畢，運行良好后交付分包人使用。周轉材料、低值易耗材料(由工程承包人依據(jù)本合同托付分包人采購的除外)應按時運入現(xiàn)場交付分包人，保證施工需要。如需要分包人運輸、卸車、安拆調試時，費用另行約定。17.

21、2工程承包人應提供施工使用的機具、設備一覽表見附件二。17. 3、工程承包人應提供的周轉材料、低值易耗材料一覽表見附件三18、施工變更18. 1施工中如發(fā)生對原工作內容進行變更，工程承包人項目經(jīng)理應提早7天以書面形式向分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和講明。分包人按照工程承包人(項目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：(1) 更換工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；(2) 增減合同中約定的工程量；(3) 改變有關的施工時刻和順序；(4) 其他有關工程變更需要的附加工作。18. 2因變更導致價款的增加及造成的分包人缺失，由工程承包人承擔，延誤的工期相應順延；因變更減少工

22、程量，價款應相應減少，工期相應調整。18. 3施工中分包人不得對原工程設計進行變更。因分包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致工程承包人的直截了當缺失，由分包人承擔，延誤的工期不予順延。18. 4因分包人自身緣故導致的工程變更，分包人無權要求追加勞務價款。19、施工驗收19. 1分包人應確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。分包人施工完畢，應向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收；工程承包人應當在收到分包人的上述報告后 7天內對分包人施工成果 進行驗收，驗收合格或者工 程承包人在上述期限內未組織驗收的，視為分包人差不多完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱藏工程驗收結

23、果或工程竣工驗收結果表明分包人施工質量不合格時，分包人應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的工程承包人的有關缺失。19. 2全部工程竣工(包括分包人完成工作在內)一經(jīng)發(fā)包人驗收合格，分包人對其分包的作業(yè)的施工質量不再承擔責任，在質量保修期內的質量保修責任由工程承包人承擔。20、施工配合20. 1分包人應配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設行政主管部門要求進行的涉及分包人工作內容、施工場地的檢查、隱藏工程驗收及工程竣工驗收；工程承包人或施工場地內第三方的工作必須分包人配合時，分包人應按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗收、隱藏工程驗收及工程竣工驗收之外，分

24、包人因提供上述 配合而發(fā)生的工期缺失和費用由工程承包人承 擔。20. 2分包人按約定完成其工作內容，必須由工程承包人或施工場地內的第三方進行配合時，工程承包人應配合分包人工作或確保分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應承擔因此而發(fā)生的費用。21、價款最終支付21. 1全部工作完成，經(jīng)工程承包人認可后14天內，分包人向 工程承包人遞交完整的結算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行價款的最終支付。21. 2工程承包人收到分包人遞交的結算資料后14天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。工程承包人確認結算資料后14天內向分包人 支付價款尾款。21. 3分包人和工程承包人對結算價款發(fā)生爭議時，按

25、本合同關于爭議的約定處理。21. 4工程價款的支付只能在發(fā)包人按時支付給承包人工程款的基礎上，如果發(fā)包人不按時支付承包人工程款，導致承包人不能按約定的時刻支付分包人工程款，分包人不能因此而上訴承包人，亦不能以此為由而停工。22、違約責任22. 1當發(fā)生下列情形之一時，工程承包人應承擔違約責任：(1)工程承包人違反本合同第18條、第23條的約定，不按時向分包人支付價款；工程承包人不履行或不按約定履行合同義務的其他情形。22. 2工程承包人不按約定核實分包人完成的工程量或不按約定支付務價款或價款尾款時，應按分包人同期向銀行貸款利率向分包人支付拖欠價款的利息，并按拖欠金額向分包人支付每日o的違約金。

26、22. 3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向分包人支付違約金元，工程承包人尚應賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟缺失，順延延誤的分包人工作時刻。22. 4當發(fā)生下列情形之一時，分包人應承擔違約責任：(1)分包人因自身緣故延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付十萬元 的違約金;(2)分包人施工質量不符合本合同約定的質量標準，但能夠達到國家 規(guī)定的最低標準時，分包人應向工程承包人支付5%的違約金；(3) 分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向工程承包人支付違約金元，分包人尚應賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟缺失，延誤的分包人工作時刻不予順延。22. 5 一方違約后，另

27、一方要求違約方連續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應連續(xù)履行合同。23、爭議23. 1工程承包人和分包人在履行合同時發(fā)生爭議，能夠自 行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定采納下列第(1)種方式解決爭議：(1) 雙方達成仲裁協(xié)議，向長沙市仲裁委員會申請仲裁；(2) 向有管轄權的人民法院起訴。23. 2發(fā)生爭議后，除非顯現(xiàn)下列情形，雙方都應連續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，愛護好已完工作成果：單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；調解要求停止合同工作，且為雙方同意；仲裁機構要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。24、禁止轉包或再分包24. 1分包人不得將本合同項下的分包內容轉包或再分包給他人。否貝V，分包人將依法承擔責任。25、合同終止25、1雙方履行完合同全部義務，價款價款支付完畢，分包人向工程承包人交付作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。26、合同份數(shù)26.1 本合同正本卷份，具有同等效力，由工程承包人和分包人各執(zhí) 一 份，一份留鑫遠公司備案；本合同副本 4 份，工程承包人執(zhí) 2份， 分包人執(zhí) 2 份。27、補充條款27、合同生效合同訂立時刻：2010年12月2日合同訂立地點：鑫遠