園林綠化施工合同

1、園建綠化施工合同合同編號：工程名稱：工程地點(diǎn)：甲 方：乙 方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：園建綠化施工合同發(fā)包人： （以下簡稱甲方）承包人： （以下簡稱乙方）甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目園建綠化施工工程,為進(jìn)一步明確責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國合同法及其它相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等有關(guān)規(guī)定，雙方本著 平等互利，誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款，以供雙方共同遵守。、工程概況和承包范圍1.1工程名稱：項(xiàng)目園林景觀工程。1.2工程地點(diǎn)：。1.3工程承包范圍：根據(jù)雙方所確認(rèn)項(xiàng)目的工程綠化圖紙、苗木清單及技術(shù)要求提供材料及工程施工。1.4承包形式：包種植、包工、包成活、包養(yǎng)護(hù)、包土壤改良、包苗木（包 括材料、肥料、農(nóng)藥、

2、竹竿）、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅金，本工程不得 以任何形式轉(zhuǎn)包。、合同工期2.1開工條件及開工日期：甲方提供現(xiàn)狀條件及工作面，施工工期：工期為日歷天，以上工期不含養(yǎng)護(hù)及竣工檢測時間。 開工具體時間由甲方或監(jiān)理單位以開工通知單或開工令的形式通知乙方， 乙方在接到甲方通知后三天 內(nèi)進(jìn)場施工，除以下原因外，乙方須按雙方約定時間內(nèi)完成合同所要求的事項(xiàng)，否則每延誤一天扣乙方Y(jié) 10000元作為工期違約金。如遇下列情況者，經(jīng)甲方代 表和監(jiān)理工程師共同簽證蓋章確認(rèn)后， 工期按實(shí)際情況相應(yīng)順延，并用書面形式 確定順延期限，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)：因甲方要求而單項(xiàng)增加或單項(xiàng)變更工程內(nèi)容達(dá) 10%上，并對

3、工期可 能造成影響時，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。甲方不能按合同約定交付乙方施工場地， 施工用水源未能按規(guī)定提供 接點(diǎn)，影響乙方進(jìn)場施工。2.1.3 周內(nèi)非承包人的原因停水、停電造成停工累計超過8小時。因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度。如甲方發(fā)出開工通知后，乙方無故拖延，不按開工時間進(jìn)場施工，乙方應(yīng)承擔(dān)合同暫定總價30%勺違約金。逾期三天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙 方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.2但若遇下列情況發(fā)生，乙方按法規(guī)所規(guī)定的程序申報工期簽證，經(jīng)甲方 和監(jiān)理公司工程師或其他授權(quán)代表簽字并加蓋甲方和監(jiān)理公司公章后，則工期可以順延，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（因停電工期不順延）：2.2.1

4、 6級以上地震。連續(xù)4小時以上持續(xù)8級以上大風(fēng)。2.2.3 日降雨量為120MM以上。2.2.4 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時。其他法律上認(rèn)可的不可抗力的情形。2.3若因停電或用電量不足，乙方應(yīng)自行配備發(fā)電機(jī)，工期不予順延。三、合同價款3.1本工程中屬乙方承包范圍內(nèi)的合同暫定總價為人民幣 元整。合同暫定總價包括的承包范圍： 。3.2合同價款的確定方式（本條的三種方式為選擇性條款，在三種方式中選 擇一種方式）為:3.2.1 固定總價：本合同采用總價包干的方式計價。結(jié)算時，在確保質(zhì)量 的前提下，除3.3條約定情形外不因任何原因而調(diào)整包干總價。3.2.2 綜合單價：本工程采用工

5、程量清單計價，綜合單價包干。結(jié)算時，工程量按實(shí)計算，單價執(zhí)行合同包干單價。包干單價在合同執(zhí)行過程中不予調(diào)整， 包干價已綜合考慮了工程量的大小對包干價的影響，結(jié)算時無論是整體/批量還是零星/少量工程量結(jié)算均執(zhí)行此價。綜合包干單價包含但不限于如下內(nèi)容：人 工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)、材料損耗、樣板費(fèi)及其他費(fèi)用（運(yùn)雜費(fèi)、 質(zhì)檢費(fèi)、安裝費(fèi)、缺陷修復(fù)費(fèi)）、管理費(fèi)等全部費(fèi)用和要求獲得的利潤以及應(yīng)由 承包人承擔(dān)的義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險以及為完成本項(xiàng)目所發(fā)生資金的籌集和使用成本 所發(fā)生的一切費(fèi)用。323 費(fèi)率：本工程按第一條承包范圍計價標(biāo)準(zhǔn)約定如下：323.1計價套用定額為：園林綠化 （版）定額，如定額缺項(xiàng)，

6、本合同又未約定的，按市場價雙方協(xié)商確定。323.2 計價類別為：按 _省工程類別規(guī)定的 工程取費(fèi)，園林綠化工程總價下浮作為結(jié)算價材料價：市工程造價管理站發(fā)布的價格信息中列有的材料價格，按合同實(shí)際施工期內(nèi)的每月信息價的平均價計算；市工程造價管理站發(fā)布的價格信息中缺項(xiàng)的材料，甲乙雙方根據(jù)市場價協(xié)商定價。甲乙雙方按市場價協(xié)商確定的材料價和分部分項(xiàng)工程單價不再下 浮。3.3工程簽證或增減工程計價辦法合同包干價外的工程結(jié)算（如設(shè)計變更、增減項(xiàng)目、簽證等）按以下約定的 計價標(biāo)準(zhǔn)計算造價（已辦理簽證的以辦理完畢的簽證為準(zhǔn)）。綜合單價：對于變更工程或簽證，合同附件報價清單中已有適用于變更工 程價格的，按合同附

7、件中已有的價格變更該部分工程價款。 合同中沒有適用于變 更工程的價格，按照雙方協(xié)商確定的市場價格確定此部分變更工程的價格。結(jié)算時乙方須向甲方提供增加或變更工程的相關(guān)簽證單據(jù)，否則，甲方將不予認(rèn)可。（此種適合用合同價格采綜合單價的計價方式）。費(fèi)率： 計價套用定額為：園林綠化工程按市園林綠化工程綜合價格，女口定額缺項(xiàng)，本合同又未約定的，按市場價雙方協(xié)商確定。計價類別為：按市工程類別標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的三類工程取費(fèi)，總價下浮10%乍為結(jié)算價。材料價：市工程造價管理站發(fā)布的價格信息中列有的材料，按合同實(shí)際施工期內(nèi)的每月信息價的平均價計算；如市工程造價管理站發(fā)布的 價格信息中缺項(xiàng)的材料，其價格以甲乙雙方根據(jù)市場價

8、協(xié)商定價。3.4甲乙雙方按市場價協(xié)商確定的材料價和分部分項(xiàng)工程單價不再下浮。3.5工程量應(yīng)當(dāng)以甲方成本工程師、 現(xiàn)場工程師和監(jiān)理公司工程師或其他授 權(quán)代表簽字并由蓋甲方和監(jiān)理蓋章的相關(guān)資料為準(zhǔn)。四、設(shè)計變更4.1施工中甲方有權(quán)對原設(shè)計進(jìn)行變更，監(jiān)理所發(fā)出的設(shè)計變更須經(jīng)甲方書 面蓋章并由甲方授權(quán)代表簽字同意， 乙方在接到甲方和監(jiān)理書面變更通知后，進(jìn)行下列變更：增減圖紙中的工程數(shù)量。取消有關(guān)工程。更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格。更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。增加工程需要的附加工作。4.2工程設(shè)計變更工程價款的確定詳見 3.3變更簽證或增減工程計價辦法計 價且不另計任何措施費(fèi)。4.3施工過程

9、中，如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計圖紙之間有不一致之 處，則乙方應(yīng)及時盡早向甲方提出， 否則只要有某一專業(yè)設(shè)計圖紙是正確的，則以此專業(yè)設(shè)計圖紙為準(zhǔn)；因?qū)I(yè)設(shè)計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費(fèi)用（包括對其它專業(yè)設(shè)計的修正與變更費(fèi)用） 均由乙方自行承擔(dān)。4.4因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由 乙方承擔(dān)，工期不予順延。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損 失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。4.5乙方在合同外，涉及工程造價增加變更的內(nèi)容，需要得到甲方和監(jiān)理公 司工程師或其他授權(quán)代表簽字并加蓋甲方和監(jiān)理公司公章確認(rèn)變更簽證，并經(jīng)乙

10、方出具原始變更簽證的設(shè)計圖紙、原始施工記錄和原始竣工驗(yàn)收記錄后，才能列入結(jié)算范圍，否則，甲方視為乙方違約私自變更施工內(nèi)容，不予確認(rèn)增加的結(jié)算內(nèi)容。4.6發(fā)生增加工程簽證時乙方必須及時如實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)報送，如出現(xiàn)有意重復(fù)報 送簽證，則甲方（或監(jiān)理）有權(quán)每次收取1000-3000元的違約金。4.7乙方應(yīng)當(dāng)與分包單位核對清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)的尺 寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確，若發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時向甲方和監(jiān)理書面提出錯誤和（或） 修改建議,并索取回執(zhí)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、甲方責(zé)任5.1處理各種“設(shè)計變更”，并及時現(xiàn)場跟進(jìn)指導(dǎo)；進(jìn)場前 _天向乙方進(jìn)行 現(xiàn)場交底。5.2負(fù)責(zé)督促相關(guān)施工單

11、位清除影響乙方施工的障礙物，及時提供工作面以 便乙方進(jìn)場施工。5.3協(xié)助提供施工用水、用電的接點(diǎn)，其用水用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，協(xié)助提 供乙方住宿及材料堆放場地。5.4及時組織辦理各種現(xiàn)場驗(yàn)收和簽證。5.5甲方駐現(xiàn)場工程師負(fù)責(zé)工程施工過程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作；組織甲、乙方 及有關(guān)各方參加的工程會議。5.6按時支付給乙方工程備料款和進(jìn)度款。5.7協(xié)調(diào)好工程總承包及各專項(xiàng)施工隊(duì)之間的關(guān)系。5.8為趕工期，甲方有權(quán)自行購買部分主材作為甲供材料（購買時提前通知 乙方）。5.9為保證良好的園林效果，甲方有權(quán)現(xiàn)場對設(shè)計進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前與乙方 充分溝通并向乙方出具變更通知單。六、乙方責(zé)任6.1乙方在接到甲方發(fā)出的開

12、工令 3日內(nèi)，必須向甲方提交2份乙方蓋章確 認(rèn)的本項(xiàng)目施工管理人員名單（含管理人員的授權(quán)權(quán)限、期限、通訊方式）；同時，乙方以授權(quán)委托書的形式指定相關(guān)人員并附通訊聯(lián)絡(luò)方式到甲方和監(jiān)理公司 領(lǐng)取或送達(dá)往來文件。乙方延遲提交上述文件的，逾期按500元/項(xiàng)/天承擔(dān)違約 責(zé)任。6.2根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖及國家有關(guān)的行業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。進(jìn)場前 5天需提供施工圖設(shè)計及施工組織設(shè)計方案供甲方和監(jiān)理公司審閱，并向甲方和 監(jiān)理公司索取收據(jù)作為履約憑證，否則視為違約，甲方有權(quán)處罰乙方違約金人民 幣2萬元，但甲方項(xiàng)目部必須提前10天確定進(jìn)場時間。6.3遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全和第三者安全，乙方造成的安全事故

13、 問題，由乙方負(fù)責(zé)。6.4負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)及保管。保證采購的材料質(zhì)量達(dá)到國家規(guī) 范及甲方的要求。6.5遵守國家或地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工 現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作。6.6嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，按時 完工和交付使用。6.7乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加 的應(yīng)提前4小時向甲方提出書面申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金人民幣500元/人次，在工程結(jié)算事一并扣除。乙方必須按甲方或 監(jiān)理要求時間完成每周工程例會規(guī)定的配合或質(zhì)量整改問題，

14、否則，乙方向甲方支付違約金人民幣1000元/次，違約金處罰通知由甲方和監(jiān)理公司共同蓋章確認(rèn) 后立即生效，并從結(jié)算工程款中扣除。 乙方逾期5天仍未完成上述工作，甲方經(jīng) 書面通知后可以另聘他人完成，費(fèi)用按實(shí)際支出的1.5倍由乙方承擔(dān)。6.8合同外追加或合同內(nèi)因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證追加工程量，在審價過程中 及定價后，乙方不能因經(jīng)濟(jì)問題干擾正常的施工，如出現(xiàn)此類現(xiàn)象，乙方按追加內(nèi)容總價的20%承擔(dān)違約金。6.9若乙方在施工中無正當(dāng)理由自行停工超過三天，則甲方有權(quán)令乙方在5天內(nèi)無條件退場完畢，甲方重新發(fā)包工程， 所欠乙方工程款不再支付。如因此造 成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。停工事實(shí)由監(jiān)理公

15、司予以確認(rèn) 成立。6.10工地臨時設(shè)施必須在接到甲方通知后 5天內(nèi)全部拆除，并運(yùn)出場地， 做到工完場清，逾期按每天人民幣 2萬元計算違約金。6.11乙方在簽署本合同時，應(yīng)當(dāng)與工地物業(yè)管理公司或甲方簽署施工用 水用電協(xié)議，約定乙方的項(xiàng)目經(jīng)理每月 5日前確認(rèn)上月的施工用水用電數(shù)據(jù)， 由乙方委托甲方代付施工用水用電費(fèi)用給工地物業(yè)管理公司或甲方，然后，由甲方在乙方的工程款項(xiàng)中扣回。6.12施工單位必須在簽證事項(xiàng)完成后二十天內(nèi)上報完整簽證資料至甲方項(xiàng) 目部及監(jiān)理公司，超此期限甲方項(xiàng)目部及監(jiān)理公司有權(quán)拒收，且視為乙方自動放棄該工程款項(xiàng)。七、質(zhì)量檢查及驗(yàn)收7.1乙方保證綠化工程施工必須符合設(shè)計要求和技術(shù)要求

16、以及國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2本工程的使用材料（苗木）的品種、規(guī)格要求見合同附件（），質(zhì)量應(yīng) 達(dá)到國家或現(xiàn)行行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。7.3乙方保證向甲方所提供的材料（苗木）必須符合設(shè)計要求，屬特殊進(jìn) 口苗木的應(yīng)配備相關(guān)手續(xù)證明文件。7.4乙方提供的綠化主景樹及部分貴重苗木，合同簽訂前乙方應(yīng)提供其照片、苗圃所在地，取苗前甲、乙雙方應(yīng)對主景樹及部分貴重苗木，進(jìn)行 苗圃現(xiàn)場確認(rèn)，所選取綠化材料的品種、規(guī)格要求嚴(yán)格按照苗木清單中的規(guī)定， 質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或現(xiàn)行行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，苗木胸徑、苗高、定干高度及質(zhì)量要求應(yīng)與定額和施工圖紙、苗木清單表中的要求相符，種植前須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后 方可栽種。八、工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算8

17、.1乙方應(yīng)于竣工驗(yàn)收前15天向甲方提交竣工驗(yàn)收報告，甲方工程師或 其他授權(quán)代表在收到報告后15天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)提出修改意見， 乙方按修改意見修改，并承擔(dān)由乙方原因造成修改的費(fèi)用。若不能通過驗(yàn)收，乙方必須負(fù)責(zé)無償整改，并在雙方議定的期限內(nèi)完成直至驗(yàn)收合格為止，增加的一切費(fèi)用及因工期延誤造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。8.2工程驗(yàn)收以符合有關(guān)國家城鎮(zhèn)綠地園林綠化驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并按本合同附件要求及現(xiàn)場確認(rèn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3隱蔽工程和中間交工驗(yàn)收：工程具有履蓋、掩蓋條件或中間交工驗(yàn)收的， 乙方應(yīng)在隱蔽工程和中間交工部位驗(yàn)收前進(jìn)行自檢，填寫檢查記錄后提前天書面通知甲方驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收報合格后方可進(jìn)行下一道工序

18、的施工。 否則乙方承擔(dān)一 切責(zé)任。8.4施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度問題時，甲方以書面通知乙方，乙 方須小時內(nèi)給予答復(fù)意見并在 天內(nèi)采取有效措施，整改達(dá)標(biāo)后交甲方驗(yàn)收； 否則甲方有權(quán)責(zé)令停工（甚至終止合同），調(diào)換隊(duì)伍，整改費(fèi)用及甲方直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，工期不得順延8.5竣工結(jié)算，甲方在收到乙方遞交的竣工驗(yàn)收報告及完整的結(jié)算資料之日 起3個月內(nèi)審核完畢，經(jīng)雙方核對確認(rèn)的結(jié)果即為本工程的結(jié)算總價。8.6雙方核對結(jié)算資料過程中，若雙方對某工程量是否存在、工程量的多少 以及原材料的價格等相關(guān)事項(xiàng)無法達(dá)成一致意見，乙方作為施工方，負(fù)有提供圖紙、簽證、現(xiàn)場施工記錄和驗(yàn)收記錄原件、 以及原材料價格的

19、相關(guān)證明材料的義 務(wù)。否則，該部分工程量不列入雙方的結(jié)算范圍。九、工程款的支付9.1乙方苗木進(jìn)場滿 萬元即結(jié)算一次，以本合同附件（）-“ 小 區(qū)綠化總造價及苗木名稱、單價清單”中的單價作為結(jié)算依據(jù)，每次甲方按結(jié)算 金額的_%付款。9.2工程竣工經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格，并經(jīng)雙方確認(rèn)之日起十五個工作日內(nèi)支 付到工程總造價的 %，計人民幣（小寫）元整（大寫： ）。9.3預(yù)留工程總造價的呂，計人民幣（小寫）元整（大寫）作為質(zhì)量保養(yǎng)保修金，在保養(yǎng)保修之日起滿半年免息支付保養(yǎng)保修金的 %，余 下于保養(yǎng)保修期屆滿之日起十個工作日內(nèi)無息支付。9.4乙方每次領(lǐng)款憑在中華人民共和國區(qū)域內(nèi)有效發(fā)票領(lǐng)取合同款項(xiàng)十、工程保

20、修10.1工程竣工后乙方必須按規(guī)定對工程實(shí)行免費(fèi)成活保養(yǎng)，同時乙方應(yīng)為 工程提供保修，保養(yǎng)保修期自竣工驗(yàn)收之日起 _年（或保養(yǎng)保修期自竣工驗(yàn)收之 日起年，棕櫚科植物保活期為十八個月）。10.2保養(yǎng)保修期內(nèi)，由乙方派人專人日常管理，及時澆水、中耕除草， 施肥、修剪，及時防治病蟲害，確保苗木正常生長，養(yǎng)護(hù)必須達(dá)到國家城鎮(zhèn)綠地 園林養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。對不能正常生長或出現(xiàn)樹木傾斜、嚴(yán)重病蟲害或已死亡的苗木， 乙方應(yīng)在接到通知日之內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場按原質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更換，并保證 影響使用時間不超過 日，需更換的材料由乙方承擔(dān)；若因乙方不能按時到達(dá)或 排除問題，甲方可委托其他單位或人員自行安排更換維護(hù)，所發(fā)生的費(fèi)

21、用由乙方 承擔(dān)，直接在工程保養(yǎng)保修金中扣付，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。10.3保養(yǎng)保修期內(nèi)，更換（補(bǔ)種）后的苗木乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保活工作，更換后 的苗木的保養(yǎng)期從更換之日起重新計算。10.4保養(yǎng)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)無償追肥不少于 _次，且應(yīng)派出技術(shù)人員對甲 方或物業(yè)公司有關(guān)人員進(jìn)行養(yǎng)護(hù)苗木的免費(fèi)技術(shù)培訓(xùn)。10.5保養(yǎng)保修期內(nèi)，若因乙方在操作過程中（非人為因素）發(fā)生的工程質(zhì) 量問題造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。10.6保養(yǎng)保修期內(nèi)及保養(yǎng)保修期過后，乙方都應(yīng)免費(fèi)為甲方提供養(yǎng)護(hù)人員 培訓(xùn)及長期技術(shù)咨詢服務(wù)，并保證長期價格優(yōu)惠的材料供應(yīng)。10.7保養(yǎng)保修期過后，在出現(xiàn)不能正常生長的苗木，甲方不能自行排除時， 通

22、知乙方，乙方應(yīng)接到通知一周之內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場按原質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維 修，協(xié)助排除問題，更換材料按市場價優(yōu)惠收取，工費(fèi)按市場標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠收取。十一、爭議的解決對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國 法律。凡因本合同的簽訂、履行而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十二、違約責(zé)任12.1本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或分包（保養(yǎng)除外），若經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方解除 合同，乙方應(yīng)無條件退還甲方已付工程款，同時應(yīng)按合同總額的_%向甲方支付違約金。12.2由于乙方原因?qū)е缕涑邪秶鷥?nèi)的工程質(zhì)量不合格的，甲方通知乙方 后可解除合同，合同解除自通知到達(dá)乙方之日起生效。12.3由于乙方原因?qū)е鹿こ涛窗春贤s定的時間完成的，甲方通知乙方后 可解除合同，合同解除自通知到達(dá)乙方之日起生效。12.4由于乙方過錯造成工程質(zhì)量不合格 （包括但不限于在工程施工過程中 的部分工程質(zhì)量不合格以及在工程保修期內(nèi)甲方或第三人發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量不合 格），甲方有權(quán)要求乙方在合理的期限內(nèi)無償修復(fù)或返工、改建；甲方通知