砌體合同交底

1、中建五局 鄭州保利百合小區(qū) 工程勞 務(wù) 合 同 交 底 書(shū)編號(hào)： 一、全體員工需知：合同交底內(nèi)容責(zé)任人簽字開(kāi)工日期2012年10月15日（具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)）竣工日期2013年9月15日節(jié)點(diǎn)工期要求按甲方進(jìn)度節(jié)點(diǎn)勞務(wù)分包范圍鄭州保利百合小區(qū)主體砌體工程勞務(wù)分包。除以下項(xiàng)目外，施工圖紙文件（包括施工藍(lán)圖、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單和業(yè)主指令）范圍內(nèi)主體和裝修工程項(xiàng)目均屬本次招標(biāo)和報(bào)價(jià)的范圍，裝修工程主要包括：砌筑工程（含反梁、圈梁、過(guò)梁、壓頂、門垛和構(gòu)造柱等二次混凝土結(jié)構(gòu)，所有墻體部分預(yù)留洞與封堵已包含在單價(jià)內(nèi)，含砼墻部分。）、抹灰工程、樓地面工程（含防水等找平層）、塊料粘貼工程（包括地磚、墻磚、

2、屋面瓦類等）、屋面工程及安全文明施工等。但下述工程之協(xié)調(diào)配合工作費(fèi)用已包含在所報(bào)單價(jià)中，乙方必須積極按時(shí)配合：1、樁基處理及基礎(chǔ)土方機(jī)械挖土及回填（但樁側(cè)、機(jī)械挖土人工配合、土方回填人工配合在合同價(jià)款范圍）；2、木作工程（但門窗部分預(yù)埋包含在合同內(nèi)）；3、鋁合金門窗、塑鋼門窗、玻璃幕墻、防火門、木門、卷簾門等門窗工程；4、外墻石材、外墻保溫及涂料工程（但墻面抹灰包含在合同范圍內(nèi)）；5、護(hù)窗欄桿、樓梯欄桿及屋面、露臺(tái)欄桿；6、防水工程（但找平層、保護(hù)層、防水砂漿、防水砼等均包含在合同范圍內(nèi)）；7、室外環(huán)境及道路、化糞池安裝工程（但室外環(huán)境及道路的場(chǎng)地平整，化糞池基坑開(kāi)挖及回填均包含在合同范圍之內(nèi)

3、）；8、水電安裝、消防、暖通、通風(fēng)、電梯、智能化等專業(yè)工程；9、外腳手架搭拆工程（但外墻外邊線以內(nèi)所有腳手架及安全防護(hù)含在合同范圍內(nèi)）；10、甲方其它指定專業(yè)分包工程；主要分部分項(xiàng)工作內(nèi)容：以下所有工作內(nèi)容中人工、材料（除鋼筋、模板木枋、商品混凝土、水泥、砂石、砌塊、標(biāo)磚、石灰外）、機(jī)具（除塔吊、施工電梯、砼輸送泵外）及輔材均由乙方提供。1、樓地面工程(1)甲方提供的主材：混凝土、水泥、砂石。(2)乙方自備輔材：除甲方自備主材以外的其他材料。(3)乙方自備機(jī)具：包括斗車、灰桶、靠尺、篩子，從施工用水主干管道至施工面的軟管及其他手工工具等一切該項(xiàng)工程所需手工工具、用具。(4)工作內(nèi)容：a準(zhǔn)備工作

4、：熟悉施工圖紙，配合甲方施工員放線，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。b調(diào)制砂漿：水泥、石灰膏、砂子等原材料運(yùn)輸、配料、過(guò)磅（過(guò)斗）、開(kāi)關(guān)機(jī)器、清理機(jī)具等全部操作過(guò)程。c鋪貼：準(zhǔn)備工具，清理、修補(bǔ)基層表面，放線吊線，材料裝卸車、轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼、選料、切磚、排版、拌找平層/結(jié)合層砂漿、基層找平、鋪貼塊料面層、擦縫勾縫、清潔表面及成品與半成品的保護(hù)等。d運(yùn)輸：包括砂漿、面磚等材料場(chǎng)內(nèi)外全部水平及垂直運(yùn)輸。運(yùn)輸包括鋪移道板。e清理：清掃地面及剩余材料，施工前、后，所有材料及垃圾均須運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類堆放、水泥袋回收等、保證工完場(chǎng)清；。f其他工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè)、土建部分預(yù)埋件安放，配合甲方及

5、其他工種工作。2、屋面工程(1)甲方提供的主材：鋼筋、酚醛板、水泥、砂石(2)乙方自備輔材：除甲方自備主材以外的其他材料（如粘釘、云石膠等）。(3)乙方自備機(jī)具：包括斗車、灰桶、篩子，從施工用水主干管道至施工面的軟管及其他手工工具等一切該工程所需手工工具、用具。(4)工作內(nèi)容：a準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合甲方施工員放線，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。b調(diào)制砂漿：水泥、砂子等原材料運(yùn)輸、配料、過(guò)磅（過(guò)斗）、開(kāi)關(guān)機(jī)器、清理機(jī)具等全部操作過(guò)程。c鋪設(shè)：準(zhǔn)備工具，清理、修補(bǔ)基層表面，干鋪保溫板，珍珠巖找坡、鋪聚乙烯薄膜、基層找平、鋪貼塊料面層、擦縫勾縫、清潔表面及成品與半成品的保護(hù)等。d運(yùn)輸：包括

6、砂漿、珍珠巖、保溫板、地磚等材料場(chǎng)內(nèi)外全部水平及垂直運(yùn)輸。運(yùn)輸包括鋪移道板。e清理：清掃地面及剩余材料，施工前、后，所有材料及垃圾均須運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類堆放、水泥袋回收等、保證工完場(chǎng)清；。f其他工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè)、土建部分預(yù)埋件安放，配合甲方及其他工種工作。3、模板工程a準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程甲方施工員放線（軸線控制網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)測(cè)設(shè)，勞務(wù)隊(duì)配合，其他軸線由勞務(wù)隊(duì)負(fù)責(zé)，甲方檢查復(fù)核），螺桿加工、套絲，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。b制作：選、配料、劃線、截料、砍邊、平口對(duì)縫、壓刨、釘木枋及材料堆場(chǎng)、取料和制成品分類堆放等全部操作過(guò)程。c安裝：立模板、立支撐、鋸釘木枋

7、、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鉆眼、穿綁鐵絲、上螺桿、安木箍、釘卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架（不分層高），封補(bǔ)模板縫隙、孔洞。d拆除：拆除支撐、模板、墊楞、卡子、鐵絲、止水螺桿，若需拆除，拆除工具自備）及搭拆簡(jiǎn)易架。e再次安拆：包括第一次安裝和最后一次拆除。f運(yùn)輸、裝卸：包括材料進(jìn)場(chǎng)卸車，分類、分規(guī)格堆碼，材料出場(chǎng)分類、分規(guī)格清理堆碼、裝車及施工現(xiàn)場(chǎng)全部水平及垂直運(yùn)輸。g清理：清理與修整模板，清理模板干結(jié)水泥及砂漿，模板刷隔離劑（每周轉(zhuǎn)一次刷一次）；支、拆模后清理工作區(qū)范圍內(nèi)所有木屑、廢渣等垃圾，拆除模板后，要把所有附著鐵釘起凈，卸下鋼管上所有的夾具、扣件；施工前、后，所有材料及垃圾均須分

8、類分規(guī)格整齊堆放在甲方指定的地點(diǎn)。h其他工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè)、預(yù)埋件安放；后澆帶模板制、安、拆；清掃墻、梁、柱、板接縫的漏隙并及時(shí)用水清洗；配合甲方安裝、焊接；澆筑砼過(guò)程中模板體系跟班檢查維護(hù)。4、鋼筋工程（1）準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合甲方施工員放線，配合材料員收領(lǐng)料，填寫下料表（若鋼筋放樣及鋼筋加工由甲方單獨(dú)分包，則按鋼筋工程(確認(rèn)單價(jià)及相應(yīng)取費(fèi))價(jià)格的35%從乙方的單價(jià)中扣除；若鋼筋放樣由甲方自行完成,則按建筑面積1元/m2扣除），領(lǐng)退料具等施工前的準(zhǔn)備工作。（2）制作：包括除銹、平直、拉絲、切斷、彎曲、閃光對(duì)焊、電弧焊、材料搬運(yùn)和半成品的取放，分類堆碼掛牌標(biāo)示，制作墊塊（如需

9、制作）以及保證鋼筋間距和保護(hù)層厚度的輔助卡具。（3）綁扎：a按設(shè)計(jì)要求將鋼筋綁扎成型并放入模內(nèi)，清理模板內(nèi)雜物、截?cái)噼F絲等。b搗制構(gòu)件包括安放墊塊、卡具；預(yù)制構(gòu)件包括綁扎成型構(gòu)件的掛牌、墊楞、堆放以及入模和安放墊塊。c按甲方技術(shù)交底要求搭、拆能保證安全及施工需要的包含在鋼筋分項(xiàng)工作內(nèi)容的所有自用操作腳手架。（4）運(yùn)輸、裝卸：包括進(jìn)出場(chǎng)材料配合裝卸車，場(chǎng)內(nèi)全部水平及垂直運(yùn)輸，加工場(chǎng)及施工現(xiàn)場(chǎng)堆碼整齊。（5）清理：清理每次綁扎后多余的鋼筋、扎絲及工作區(qū)范圍內(nèi)廢渣等垃圾，鋼筋綁扎完畢后，要卸下所有自用操作架鋼管上的夾具、扣件、所有材料及垃圾均須分類分規(guī)格整齊堆放在甲方指定的地點(diǎn)，剩余半成品鋼筋調(diào)直等

10、。（6）其他工作：除完成按懸掛法施工的所有工作內(nèi)容外，配合甲方以及其他工種工作及砼澆筑過(guò)程跟班檢查、護(hù)筋。（7）要求鋼筋節(jié)約率控制在5以內(nèi),即實(shí)際允許鋼筋最大用量甲方審定的鋼筋下料表用量×(1-5%)。（8）預(yù)埋件制作、安放。5、混凝土工程a準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合甲方施工員放線，領(lǐng)退料具，做好施工前準(zhǔn)備工作。本工程采用商品混凝土輸送泵運(yùn)輸、商品混凝土塔吊運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土塔吊運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土人工運(yùn)輸四種方式?，F(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土則包含砂、石、水泥、外加劑等原材料的現(xiàn)場(chǎng)（含材料堆場(chǎng)）卸車、運(yùn)輸、過(guò)磅、過(guò)斗，人工加水，添加外加劑，出料口扒溜子，機(jī)具沖洗和攪拌機(jī)的維護(hù)等。b運(yùn)輸：除泵

11、送和塔吊運(yùn)輸外的場(chǎng)內(nèi)全部水平、垂直運(yùn)輸。協(xié)助泵送混凝土的工作內(nèi)容：接拆及清洗泵管、泵車放料，道路清潔和相關(guān)的配合用工等。c澆筑：搭、移、拆運(yùn)澆搗范圍內(nèi)所需的臨時(shí)循環(huán)交叉道板和馬凳，固定砼輸送管、安放移動(dòng)溜子、木槽，清除模板內(nèi)雜物和撒在模板外的混凝土并澆水潤(rùn)濕，檢查構(gòu)件墊塊，砼的傳遞、搗實(shí)、抹平及養(yǎng)護(hù)，按實(shí)驗(yàn)人員要求做試塊及坍落度試驗(yàn)等全部操作過(guò)程，要求混凝土工須提前30分鐘做好準(zhǔn)備工作。d清理：砼澆筑前清除模板內(nèi)雜物、彌補(bǔ)缺失的水泥墊塊、檢查砼標(biāo)高及軸線控制符號(hào)是否清晰；砼澆筑時(shí)、澆筑后及木工拆模后清理、打鑿撒在模板外包括模板、木枋、鋼筋、架管以及樓地面上的砼；清理或清洗攪拌機(jī)、振動(dòng)器、振動(dòng)棒

12、、料斗、滑槽、配料場(chǎng)；在甲方指導(dǎo)下自行清鑿可能出現(xiàn)的脹模砼及修補(bǔ)、處理砼缺陷等，所有廢渣、垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。e其他工作：配合甲方及其他工種工作。f要求現(xiàn)場(chǎng)攪拌水泥計(jì)量準(zhǔn)確，先進(jìn)場(chǎng)的先用，杜絕水泥干硬浪費(fèi)。6、砌體工程a準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合甲方施工員放線，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。b調(diào)制砂漿：水泥、石灰膏、砂子等原材料裝卸及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、配料、過(guò)磅（過(guò)斗）、開(kāi)關(guān)機(jī)器、清理機(jī)具等全部操作過(guò)程。c砌磚（砌塊）：準(zhǔn)備工具，砂漿攪拌、搭拆砌筑架、校正皮數(shù)桿（包括簡(jiǎn)易皮數(shù)桿的立桿、接桿）、掛線、吊直、選、切磚（砌塊）、砌筑、勾縫、留槽、留洞（包括圖紙內(nèi)容及其他專業(yè)配合的預(yù)留洞）、

13、預(yù)制過(guò)梁制作安裝、拉墻筋、灌隙、劃線及材料澆水或浸水等全部操作過(guò)程。d運(yùn)輸：包括磚、石、瓦、砂漿、砌塊、混凝土預(yù)制品等砌體材料場(chǎng)內(nèi)外全部水平及垂直運(yùn)輸。運(yùn)輸包括鋪移道板，運(yùn)磚包括磚澆水或浸水。e清理：清掃墻面及清理落地磚（石、砌塊）、灰，施工前、后，所有材料及垃圾均須運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類堆放，并將落地灰用于二次構(gòu)件材料中。f其他工作：圈、過(guò)梁、壓頂、門垛、構(gòu)造柱混凝土澆注，鋼筋制安，支模，圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè)、土建部分預(yù)埋件安放，配合甲方及其他工種工作。 7、零星砌體工程（含植筋等）依據(jù)現(xiàn)有施工條件完成砌體和隔墻工程除砌塊、泰柏板主材以外的的全部施工內(nèi)容、材料、機(jī)具等；包括砂漿攪拌機(jī)、斗

14、車、灰鏟、磚刀、灰桶、刮尺、吊線、水平尺、水管、手工工具等一切為完成該砌體工程所需全部工具及自檢工具。a準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合施工員放線、控制磚胎模高度，收料交接，做好施工前的準(zhǔn)備工作。b調(diào)制砂漿（砂漿機(jī)由乙方提供）：水泥、石灰膏、砂子、磚、砌塊、外摻料等原材料裝卸、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、配料、過(guò)濾（過(guò)斗）、開(kāi)關(guān)機(jī)器、清理機(jī)具等全部操作過(guò)程。c砌磚（砌塊）：準(zhǔn)備工具，砂漿攪拌、搭拆砌筑架、校正皮數(shù)桿（包括簡(jiǎn)易皮數(shù)桿的立桿、接桿）、掛線、吊直、選、切磚（砌塊）、砌筑、勾縫、留槽、留洞（包括圖紙內(nèi)容及其他專業(yè)配合的預(yù)留洞）、預(yù)制過(guò)梁制作安裝、拉墻筋、灌隙、劃線及材料澆水或浸水等全部操作過(guò)程。d運(yùn)輸：包括

15、磚、砂漿等砌體材料施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)全部水平及垂直運(yùn)輸和進(jìn)場(chǎng)材料轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼、選料、卸車、堆碼。e清理：清理落地地磚（砌塊）、灰、施工前、后，所有材料及垃圾均須運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類堆放，每天做到工完場(chǎng)清，并將落地灰用于二次構(gòu)件材料中。砌塊使用應(yīng)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有浪費(fèi)現(xiàn)象，根據(jù)浪費(fèi)材料計(jì)算，按甲方進(jìn)場(chǎng)采購(gòu)價(jià)加3的采保費(fèi)后，從當(dāng)月進(jìn)度款中扣除，并且發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。8、內(nèi)外墻粉刷（含外墻面磚、廣場(chǎng)磚粘貼）依據(jù)現(xiàn)有施工條件完成裝飾工程除甲方供貨和業(yè)主指定材料以外的所有工作內(nèi)容、材料、機(jī)具等。包括砂漿攪拌機(jī)、斗車及為完成本工作所需的全部手工工具和自檢工具。a準(zhǔn)備工作：熟悉圖紙，配合施工員放線，做

16、灰餅，收料交接，做好施工前的準(zhǔn)備工作。操作：基層清理、澆水濕潤(rùn)、吊垂直、套方、找規(guī)矩、做灰餅，抹水泥踢腳（或墻裙）做護(hù)角、抹水泥窗口、大部面充筋、抹底灰，修補(bǔ)預(yù)留孔、洞、電箱槽、盒等，抹罩面灰。b運(yùn)輸：包括砂漿等抹灰材料場(chǎng)內(nèi)全部水平及垂直運(yùn)輸。c清理：清理落地灰、施工前、后，所有材料及垃圾均須運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類堆放，每天做到工完場(chǎng)清。砂漿水泥使用應(yīng)杜絕落地灰不及時(shí)回收使用、結(jié)塊硬化等浪費(fèi)現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有浪費(fèi)現(xiàn)象，根據(jù)浪費(fèi)材料計(jì)算，按甲方進(jìn)場(chǎng)采購(gòu)價(jià)加3的采保費(fèi)后，從當(dāng)月進(jìn)度款中扣除，并且發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。地面找平、墻面抹灰厚度不得超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)部分按甲方進(jìn)場(chǎng)采購(gòu)價(jià)加3的采保費(fèi)后，

17、從當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。9、架子工作內(nèi)容（外腳手架除外，包括但不僅限于以下工作內(nèi)容）：乙方承擔(dān)建筑物外墻外邊線以內(nèi)的所有安全防護(hù)工程及需要搭設(shè)的加工棚，依據(jù)現(xiàn)有施工條件完成施工所需的腳手架工程和防護(hù)工程、CI工程的全部工作內(nèi)容、材料（含懸挑架工字鋼及預(yù)埋）、機(jī)具等；1）支模架：具體施工做法詳見(jiàn)甲方技術(shù)交底要求，其與支模架相關(guān)的所有工作內(nèi)容均由乙方負(fù)責(zé)。如搭設(shè)立桿、水平桿、剪力墻加固、梁底加固、板底加固等。2）臨邊防護(hù)：根據(jù)甲方施工方案及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，搭設(shè)室內(nèi)所有防護(hù)欄桿、電梯洞口水平防護(hù)、安裝電梯門洞、安全門及所有四口五臨邊的安全防護(hù)。如乙方分包給專業(yè)隊(duì)伍，必須經(jīng)甲方同意，且甲方有權(quán)直接管理。乙方

18、應(yīng)保證達(dá)到市級(jí)安全文明工地驗(yàn)收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方還應(yīng)按照以下操作進(jìn)行搭拆。3）乙方自用臨設(shè)：根據(jù)甲方下發(fā)的施工圖紙或口頭指令在指定位置砌筑成型，除主材（磚、水泥、砂、石子）以外的所有輔材均由乙方自行負(fù)責(zé)。4）CI圖牌懸掛：按照甲方要求配合甲方將CI圖牌在規(guī)定時(shí)間內(nèi)懸掛至指定位置，同時(shí)應(yīng)配合滿足甲方其他CI要求。5）配合外架隊(duì)伍懸挑架工字鋼及預(yù)埋、連墻件預(yù)埋。6）拆除：均包括搭拆及分類整理、堆碼整齊。7）運(yùn)輸、裝卸：包括搭拆前、后其所用架管、扣件等有關(guān)材料現(xiàn)場(chǎng)全部水平及垂直運(yùn)輸，進(jìn)出場(chǎng)裝卸，所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。8）安裝和維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)外墻皮以內(nèi)的安全防護(hù)設(shè)施。9）清理：清理工作區(qū)范圍內(nèi)所有障礙、廢物

19、、垃圾；清理保養(yǎng)架管及扣件；所有材料及垃圾在搭拆前、后均須分類堆碼在甲方指定的地點(diǎn)，做到文明施工。10）架管調(diào)直、扣件清洗、養(yǎng)護(hù)等施工前的準(zhǔn)備工作，如需切割，乙方必須在征得甲方同意后方可切割。11）其它工作：配合甲方其他的進(jìn)度安排。10、其它工作內(nèi)容：（1） 清包管理：乙方管理人員應(yīng)配備齊全，保證配備一名施工負(fù)責(zé)人、一名技術(shù)負(fù)責(zé)人，四名施工員、一名持證專職安全員、兩名水電維護(hù)工。（1） 配合甲方相應(yīng)的施工管理人員負(fù)責(zé)測(cè)量、放線、對(duì)班組的技術(shù)交底、作好班組的技術(shù)資料組織實(shí)施施工方案、安全交底、技術(shù)交底、執(zhí)行形象進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制和安全管理。包括乙方對(duì)主管部門的對(duì)接，乙方隊(duì)伍自身的組織管理、安

20、全管理、治安管理、計(jì)劃生育管理等。（2） 所有輔助用工、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工用工、土建和臨時(shí)用電維護(hù)用工、樓層及施工設(shè)施用工。（3） 符合甲方要求的現(xiàn)場(chǎng)CI維護(hù)CI條幅的懸掛用工和迎接上級(jí)檢查和政府部門檢查的現(xiàn)場(chǎng)清理整改用工。（4） 與本土建工程相關(guān)的進(jìn)出場(chǎng)材料、設(shè)備、機(jī)具、辦公用品的裝卸等。（5） 配備相應(yīng)的施工管理人員進(jìn)行勞務(wù)分包管理，組織自檢、互檢、交接檢，負(fù)責(zé)測(cè)量、放線、鋼筋下料，對(duì)班組的技術(shù)交底、作好班組的技術(shù)資料，組織實(shí)施施工方案、技術(shù)交底、執(zhí)行形象進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)行質(zhì)量控制和安全管理。（6） 輔助用工：施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工用工、施工用水、用電和分配電箱至用電器的維護(hù)電工、樓層清潔衛(wèi)生維

21、護(hù)及施工設(shè)施維護(hù)的輔助用工等所有與本清包工作內(nèi)容有關(guān)的用工（即本清包工程結(jié)算應(yīng)無(wú)合同內(nèi)其他點(diǎn)工出現(xiàn)）。（7） 成品及半成品保護(hù)。（8） 場(chǎng)地內(nèi)排水溝渠的建立、維護(hù)及場(chǎng)地內(nèi)排水等。（9） 工作內(nèi)容還包括項(xiàng)目部要求搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施、安全文明施工、CI覆蓋的人工以及迎檢的有關(guān)人工等工作內(nèi)容。配合水電安裝進(jìn)行預(yù)埋及管道的保護(hù)等工作。按照?qǐng)D紙要求預(yù)埋件制作、運(yùn)輸、預(yù)埋等全部工作。（10） 定位放線（含樓層定位放線，甲方提供主控制線）；（11） 甲方提供的機(jī)械甲方維修，所有乙方提供的機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)；（12） 意外傷害保險(xiǎn)及個(gè)人保險(xiǎn)費(fèi)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，個(gè)人調(diào)節(jié)稅由乙方承擔(dān)。（13） 現(xiàn)場(chǎng)所有安全

22、生產(chǎn)、文明施工所需的臨建設(shè)施（木工棚、鋼筋棚、各種施工機(jī)械及生活辦公區(qū)的防護(hù)棚、圍墻飾面、工地大門、施工生活設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地硬化、現(xiàn)場(chǎng)污水沉淀池等）、安全防護(hù)設(shè)施（如安全通道、安全防護(hù)棚、三邊四口防護(hù)等）、安全文明施工設(shè)施發(fā)生的人工及輔材、機(jī)械等費(fèi)用及CI（如標(biāo)識(shí)牌、廣告牌等）、臨時(shí)消防設(shè)施設(shè)置及消防用品的安放等的人工費(fèi)用。（14） 自身治安保衛(wèi)施工人員以及乙方發(fā)生的政府及相關(guān)主管部門的上繳費(fèi)用。（15） 本工程從乙方開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)直到工程驗(yàn)收達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)所發(fā)生的各種材料及機(jī)具的裝卸車，材料機(jī)具堆放，二次搬運(yùn)，零星用工等一切現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用。（16） 不引起建筑面積變更的情況下，勞務(wù)費(fèi)用不調(diào)整。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)

23、致建筑面積變更時(shí)，按變更后的分部分項(xiàng)工程量計(jì)算。（17） 施工期間的工完場(chǎng)清、保持整潔，材料機(jī)具分類碼放整齊，各種設(shè)施維護(hù)并保持正常使用，各級(jí)相關(guān)部門有關(guān)單位的檢查、參觀等發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)用工。（18） 合同規(guī)定的所有主體結(jié)構(gòu)（含二次砌筑工程）、裝修用零星材料。（19） 勞保用品，安全帽、安全帶、手套、膠鞋、雨衣、炊具等。（20） 建筑物及層高超高人工降效及中小型機(jī)械、手頭工具的費(fèi)用和塔吊指揮工費(fèi)用。（21） 含人工挖樁間土、30cm土方清槽、樁頭的截除并修復(fù)達(dá)到做防水要求、砂石墊層拌和、運(yùn)輸攤鋪、夯實(shí)。（22） 施工期間的污水、雨水的排放工作。（23） 后澆帶處理工作。（24） 圓柱及屋面懸挑結(jié)構(gòu)

24、施工措施特殊處理工作。（25） 屋面的保溫處理（含三層外檐的處理）工作。（26） 屋面過(guò)水管的預(yù)埋工作。（27） 降水設(shè)施維護(hù)、配合工作。（28） 生產(chǎn)及生活區(qū)臨時(shí)設(shè)施搭建工作。（29） 除以上項(xiàng)目，基礎(chǔ)施工時(shí)平土、機(jī)械挖、填土的人工配合，人工夯填、抽水排水、盲溝明溝、等也屬于乙方工作內(nèi)容，同時(shí)包括打夯機(jī)、水泵等設(shè)備。（30） 勞務(wù)隊(duì)伍還應(yīng)自備從樓層主配電箱、主管道后的所有用電用水設(shè)施，施工人員勞保用品（安全帽和工作服由甲方統(tǒng)一安排，乙方承擔(dān)費(fèi)用）。11、抹灰工程 (1)甲方提供的主材：水泥、砂石、石灰膏、鋼絲網(wǎng)。(2)乙方自備輔材：除甲方自備主材以外的其他材料（如鐵釘、甩漿膠水等）。(3)乙

25、方自備機(jī)具：包括斗車、灰桶、靠尺、篩子，從施工用水主干管道至施工面的軟管及其他手工工具等一切該砌體工程所需手工工具、用具。(4)工作內(nèi)容：a準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合甲方施工員放線，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。b調(diào)制砂漿：水泥、石灰膏、砂子等原材料運(yùn)輸、配料、過(guò)磅（過(guò)斗）、開(kāi)關(guān)機(jī)器、清理機(jī)具等全部操作過(guò)程。C抹灰：準(zhǔn)備工具，基層清理、灑水潤(rùn)濕、放線、修補(bǔ)、甩漿拉毛、砂漿攪拌、材料運(yùn)輸、打點(diǎn)沖筋、分層找平、罩面壓光、刷漿，陰陽(yáng)角找方、房間對(duì)角線誤差在正負(fù)10MM內(nèi)、層高 10 MM內(nèi)、門窗塞縫、釘掛鋼絲網(wǎng)及成品與半成品的保護(hù)等。d運(yùn)輸：包括砂漿、等材料場(chǎng)內(nèi)外全部水平及垂直運(yùn)輸。運(yùn)輸包括鋪移

26、道板。e清理：清掃墻面及清理落灰，施工前、后，所有材料及垃圾均須運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類堆放、水泥袋回收等、保證工完場(chǎng)清。f其他工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè)、土建部分預(yù)埋件安放，配合甲方及其他工種工作。12、外墻抹灰1)甲方提供的主材：無(wú)(2)乙方自備輔材：除甲方自備主材以外的其他材料。(3)乙方自備機(jī)具：包括斗車、灰桶、靠尺、篩子，從施工用水主干管道至施工面的軟管及其他手工工具等一切該砌體工程所需手工工具、用具。(4)工作內(nèi)容：a準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合甲方施工員放線，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。b調(diào)制砂漿：水泥、石灰膏、砂子等原材料運(yùn)輸、配料、過(guò)磅（過(guò)斗）、開(kāi)關(guān)機(jī)器、清理機(jī)具等全部

27、操作過(guò)程。C抹灰：準(zhǔn)備工具，基層清理、灑水潤(rùn)濕、放線、修補(bǔ)、甩漿拉毛、砂漿攪拌、材料運(yùn)輸、打點(diǎn)沖筋、分層找平、罩面壓光、刷漿，陰陽(yáng)角找方、房間對(duì)角線誤差在正負(fù)10MM內(nèi)、層高 10 MM內(nèi)、門窗塞縫、鋪貼面磚及成品與半成品的保護(hù)等。d運(yùn)輸：包括砂漿、面磚等材料場(chǎng)內(nèi)外全部水平及垂直運(yùn)輸。運(yùn)輸包括鋪移道板。e清理：清掃墻面及清理落灰，施工前、后，所有材料及垃圾均須運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類堆放、水泥袋回收等、保證工完場(chǎng)清；。f其他工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè)、土建部分預(yù)埋件安放，配合甲方及其他工種工作。主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、 混凝土工程觀感：棱角分明、規(guī)整；陰陽(yáng)角順直；無(wú)孔洞、露筋和縫隙夾渣

28、層；實(shí)測(cè)允許偏差：蜂窩面積小于200cm2。幾何尺寸：±5mm垂直度: 5mm；平整度：8mm預(yù)留、預(yù)埋偏差：10mm樓地面：0-10mm施工縫嚴(yán)格按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）和按技術(shù)交底要求規(guī)范留置。2、鋼筋工程：鋼筋保護(hù)層誤差：基礎(chǔ)±10mm；梁柱±5mm；墻板±3mm。鋼筋間距：間距±10mm；排距±5mm。鋼筋位移：10mm。鋼筋制作偏差：箍筋±5mm；主筋±10mm。3、模板工程：觀感：接縫密實(shí)、平整、無(wú)翹曲，模板不得粘漿和漏刷隔離劑。實(shí)測(cè)允許偏差尺寸：模板安裝：模板及其支

29、架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。拼縫：1.5mm。垂直度：±3mm。平整度：±5mm。4、砌體工程垂直度±5mm；平整度±3mm；水平灰縫平直度±5mm；門窗洞口尺寸±10mm；外墻上下窗口偏移±10mm。5、其他分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6、甲方項(xiàng)目部將不定期對(duì)乙方所完分項(xiàng)工程進(jìn)行實(shí)測(cè)。7、抹灰工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：厚度±5mm垂直度±4mm平整度±4mm陰陽(yáng)角方正±4mm無(wú)空鼓開(kāi)裂8、檢驗(yàn)方式 1）、砌體砌筑質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：檢查砌體砌筑間歇時(shí)間、門窗洞口尺寸偏差

30、。檢查內(nèi)容：上月完成的、可檢樓層內(nèi)容。每棟樓檢查10點(diǎn)。評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：一個(gè)抽檢點(diǎn)必須符合下面要求，否則該點(diǎn)判定不合格。砌筑間歇時(shí)間：檢查砌筑工程的隱蔽記錄（工程部須建立此項(xiàng)隱蔽記錄），砌筑時(shí)間間隔須符合現(xiàn)行施工規(guī)范要求。門窗洞口高、寬允許偏差±6 mm。檢查方式：檢查隱蔽記錄、鋼尺測(cè)量。2）、室內(nèi)墻抹灰質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：檢查門洞口處的墻體厚度、批蕩層平整度、垂直度、陰陽(yáng)角、空鼓開(kāi)裂及抹灰鐵絲網(wǎng)。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容。每棟樓檢查10點(diǎn)。評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：一個(gè)抽檢點(diǎn)的墻體厚度偏差不超過(guò)±5mm，垂直度偏差不超過(guò)4mm，表面平整度偏差不超過(guò)4mm，陰陽(yáng)角方正偏差不超過(guò)4mm，無(wú)空鼓開(kāi)

31、裂，抹灰前不同填充材料交界處掛鐵絲網(wǎng)。不符合上述要求的，該點(diǎn)判定不合格。檢查方式：目測(cè)、鋼尺、2 m垂直檢測(cè)尺、2 m靠尺和塞尺、直角檢測(cè)尺。評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：一個(gè)抽檢點(diǎn)必須符合下面要求，否則該點(diǎn)判定不合格。房間平面尺寸的長(zhǎng)或?qū)捙c設(shè)計(jì)尺寸相比偏差超過(guò)2cm。每間房的長(zhǎng)或?qū)捀魅?個(gè)值進(jìn)行比較，這三個(gè)值分別是兩端和中間部位，三個(gè)值的偏差最大不大于1cm。取飄窗臺(tái)兩端長(zhǎng)度或?qū)挾冗M(jìn)行比較，飄窗臺(tái)長(zhǎng)或?qū)挸叽缙畈荒艽笥?mm。檢查方式:鋼尺測(cè)量9、 質(zhì)量的罰款情況：在施工過(guò)程中甲方有權(quán)按照本企業(yè)的質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方實(shí)行獎(jiǎng)罰。在工程質(zhì)量檢查中，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的或因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故等均由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理

32、或返工至甲方要求質(zhì)量，如經(jīng)乙方整改仍然不合格或乙方拒不整改的，甲方有權(quán)另?yè)袷┕り?duì)伍進(jìn)行整改維修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方全權(quán)承擔(dān)，同時(shí)，乙方承擔(dān)建設(shè)單位因以上原因?qū)追降牧P款等一切損失費(fèi)用，并且工期不予順延。材料設(shè)備供應(yīng)與管理1. 甲方提供的主材包括：鋼筋、混凝土、模板、木枋、預(yù)埋件、砂、石、水泥、標(biāo)磚、加氣塊、面磚、地磚及裝飾用鋼絲網(wǎng)，除總包方提供的材料外，為完成承包范圍內(nèi)工作所需的所有其他材料（統(tǒng)稱輔材）由乙方采購(gòu)和供應(yīng)。輔材包括但不限于：步步緊、鐵釘、扎絲、螺帽、火鉤、粘釘（條）、云石膠、甩漿膠水、止水螺桿、對(duì)拉螺桿、PVC管、蝴蝶扣、脫模劑、植筋膠、雙面膠帶、107膠、墊塊、墊片、電纜線、插

33、座、碘鎢燈管、碘鎢燈具、綁扎絲、支撐條、直螺紋接頭、錐螺紋接頭、后澆帶鋼絲網(wǎng)、焊劑、焊條、水管、薄膜、彩條布、麻袋等養(yǎng)護(hù)材料及墨汁等放線材料等。2.甲方提供的設(shè)備包括： 塔吊、施工電梯，除以上設(shè)備外，一切與乙方承包范圍相關(guān)所必須配備的設(shè)備與小型機(jī)具由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)或租賃，其費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)（乙方需提供以上現(xiàn)有機(jī)械給甲方及業(yè)主的指定分包單位使用），乙方自帶設(shè)備的維修保養(yǎng)及工具器的消耗、購(gòu)置與租賃等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在施工過(guò)程中投入的零星材料、輔材、周轉(zhuǎn)材、機(jī)械設(shè)備等必須質(zhì)量合格，滿足甲方相關(guān)要求。4.乙方必須按照施工圖紙或技術(shù)交底、施工損耗耗用量填報(bào)材料需用月計(jì)劃，甲方審核后及時(shí)供

34、應(yīng)各種材料。5.乙方指定現(xiàn)場(chǎng)材料員喬朝安、郭九香 ，負(fù)責(zé)與甲方材料人員楊勇 進(jìn)行對(duì)接，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)收料。如施工過(guò)程中乙方人員變更，乙方需及時(shí)提供相應(yīng)變更資料在甲方處備案，如未履行相應(yīng)手續(xù)，由此造成的損失及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。6.甲方提供的材料，工程施工前，經(jīng)甲方核定消耗量和損耗量。如實(shí)際消耗量和損耗量超出核定量，所浪費(fèi)的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方遵循“限額領(lǐng)料”原則，在甲方確定的限額量上有所節(jié)余，則節(jié)余量甲方與乙方依據(jù)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值按鋼材按5：1，其他材料按3：1的比例分成；若虧損，由乙方按材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值的100%賠償。甲供材料的節(jié)約/損耗量：鋼筋節(jié)約率控制在5%以內(nèi)即實(shí)際允許鋼筋最大

35、用量甲方審定的鋼筋下料表用量×(1-5%)。節(jié)約率超出部分按以上約定分成。其它： 損耗率均控制在1%以內(nèi)。（其中損耗率為廢料/實(shí)際用量）7.乙方按照甲方要求進(jìn)行施工作業(yè)，為了滿足工程需要所造成的乙方人員、機(jī)械設(shè)備閑置所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行解決，甲方不予以承擔(dān)此部分費(fèi)用與責(zé)任。8.乙方對(duì)與承包范圍相關(guān)的已進(jìn)場(chǎng)材料承擔(dān)保衛(wèi)責(zé)任，需自聘專職或兼職保衛(wèi)人員對(duì)材料進(jìn)行保管，并承擔(dān)材料丟失與盜損的責(zé)任。9.模板、木枋屬甲供，乙方必須及時(shí)按甲方的要求進(jìn)行清理并分類、分規(guī)格堆碼，否則，甲方有權(quán)安排其他班組清理，費(fèi)用從乙方結(jié)算款中2倍扣除二、合同主要責(zé)任分解2.1工期合同交底內(nèi)容責(zé)任部門責(zé)任人簽

36、字合同約定中間驗(yàn)收部位及時(shí)間甲方每月對(duì)乙方施工進(jìn)度考核一次或按甲方施工進(jìn)度計(jì)劃確定的時(shí)間對(duì)乙方施工進(jìn)度不定期考核。由于乙方原因連續(xù)三次達(dá)不到工期要求，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行1萬(wàn)元/次罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)勒令乙方無(wú)條件退場(chǎng)，所完成整體工程驗(yàn)收合格的工作量按60結(jié)算且履約保證金不予退還。由于乙方原因使甲方工期達(dá)不到業(yè)主方要求的，業(yè)主的所有對(duì)甲方的關(guān)于工期的罰款，由兩標(biāo)段的分包方按產(chǎn)值分?jǐn)偅隧?xiàng)罰款由每次的工程款中直接扣除。工程部技術(shù)部商務(wù)部合同約定工期順延的條件(1)甲方未按本合同約定提供圖紙、施工場(chǎng)地；(2)甲方未按本合同約定提供所需的指令或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行或返工；

37、(3)關(guān)鍵線路工作量設(shè)計(jì)變更增加10%以上；(4)一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過(guò)24小時(shí)或連續(xù)停工、停水8小時(shí)以上；(5)主合同約定的不可抗力原因；(6)本合同條款中約定的允許工期順延的其他情況包括發(fā)包人允許工期順延的。(7)雙方約定以上所列的原因適用本分包工程。不適用的，可按主合同約定的工期順延的相應(yīng)條款實(shí)施工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)無(wú)工期拖延應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任因乙方自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付 5000元違約金，最高為合同結(jié)算總價(jià)的10%。工期風(fēng)險(xiǎn)及預(yù)控措施2.2質(zhì)量合同交底內(nèi)容責(zé)任部門責(zé)任人簽字合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格工程部質(zhì)量主管、商務(wù)部工程獲獎(jiǎng)的獎(jiǎng)勵(lì)無(wú)未達(dá)到約定標(biāo)

38、準(zhǔn)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付本合同價(jià)款10 %違約金本工程必須達(dá)到 “鄭州市安全文明工地”標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)“河南省安全文明工地”.如乙方未達(dá)到甲方安全文明策劃要求，甲方將從乙方結(jié)算價(jià)款中扣除結(jié)算總價(jià)的1 %作為違約金質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)及預(yù)控措施2.3合同價(jià)款及支付合同交底內(nèi)容責(zé)任部門責(zé)任人簽字合同造價(jià)A標(biāo)段暫定933萬(wàn)元，B標(biāo)段暫定933萬(wàn)元 合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)因素施工期間人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等漲價(jià)，以及定額調(diào)增；非乙方原因造成的5天之內(nèi)（含5天）停工（如停水停電、施工待圖等）；惡劣天氣、不良社會(huì)環(huán)境（比如民擾）造成施工降效、施工困難；現(xiàn)有臨建、場(chǎng)地設(shè)施、機(jī)械設(shè)備難

39、以滿足要求造成的施工降效、施工困難；必須滿足甲方管理要求、工作流程要求導(dǎo)致的成本增加；甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款，延期在30天以內(nèi)的影響；乙方工作內(nèi)容的成品保護(hù)費(fèi)用。戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨（雪）、洪水、冰凍等災(zāi)害造成的損失。本合同約定工作內(nèi)容可能存在未詳盡的工作內(nèi)容，乙方已作為風(fēng)險(xiǎn)因素考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，如某工序?qū)儆谄鰤δɑ沂┕し秶?，而本合同中無(wú)明確工作內(nèi)容，則乙方應(yīng)服從甲方要求組織施工。工程部商務(wù)部約定的價(jià)款調(diào)整因素（1）因設(shè)計(jì)變更引起工程量變化，根據(jù)業(yè)主出具的設(shè)計(jì)變更單，勞務(wù)直接費(fèi)（不計(jì)取間接費(fèi)）單次在3000元以內(nèi)（含3000元）的不增減費(fèi)用，超出3000元時(shí)按實(shí)增減，金額不累計(jì)。

40、（2）現(xiàn)場(chǎng)簽證，對(duì)于一次性零星用工超過(guò)400小時(shí)的，或改變合同單價(jià)或合同單價(jià)沒(méi)有而以會(huì)議紀(jì)要等形式確認(rèn)價(jià)格的，涉及金額大于5000元以上的簽證，必須上報(bào)公司合約法務(wù)部審查，經(jīng)公司總經(jīng)濟(jì)師審核簽字后有效。雙方約定計(jì)時(shí)工及簽證、索賠人工單價(jià)按80元/工計(jì)（不分大小工）。所有合同外的簽證、零星用工應(yīng)按甲方的程序辦理，14天內(nèi)完成并經(jīng)商務(wù)經(jīng)理審核，項(xiàng)目經(jīng)理審批通過(guò)后視為費(fèi)用申請(qǐng)成立，未按以上程序辦理的視為放棄，乙方不得有任何異議。（3）因乙方施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明無(wú)法滿足要求，甲方指定其他分包人完成本合同內(nèi)的相關(guān)工作時(shí)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用扣除約定的價(jià)款調(diào)整方式在工程量報(bào)價(jià)單中有相應(yīng)項(xiàng)目的按相應(yīng)項(xiàng)目

41、綜合單價(jià)計(jì)?。挥蓄愃祈?xiàng)目的參照類似項(xiàng)目綜合單價(jià)調(diào)整；無(wú)類似項(xiàng)目的由乙方在7個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送綜合單價(jià)經(jīng)甲方審定后進(jìn)行調(diào)整2.4發(fā)包人應(yīng)完成的工作合同交底內(nèi)容責(zé)任部門責(zé)任人簽字(1) 甲方對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)，對(duì)工程的質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度、環(huán)境、職業(yè)健康、安全、文明施工及成本進(jìn)行全面控制。甲方對(duì)工程的實(shí)施進(jìn)行統(tǒng)一管理，并負(fù)責(zé)與發(fā)包人、其他分包單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理單位等外界各方的聯(lián)絡(luò)及總體協(xié)調(diào)工作。(2) 甲方提供辦公室1間、庫(kù)房1間。乙方負(fù)責(zé)安排其工人用餐，費(fèi)用自理；甲方提供住宿用房，甲方收取乙方的住宿租金，按照400元/間/月收取，其中，5#樓為大房間，按照480元/間/月收取，但是補(bǔ)貼每個(gè)操作工40元/月的

42、住宿費(fèi)，確保乙方合理安排住宿。甲方為乙方提供辦公室及庫(kù)房共一間。施工水電費(fèi)在結(jié)算書(shū)中，市場(chǎng)價(jià)以“0”計(jì)取，生活用水電費(fèi)結(jié)算時(shí)按實(shí)從乙方工程款中扣除。生活電費(fèi)掛表分?jǐn)?，每棟樓掛一個(gè)電表，如多個(gè)勞務(wù)公司居住在同一棟樓時(shí)，按此樓實(shí)際居住人員個(gè)數(shù)進(jìn)行分?jǐn)?。水表未分開(kāi)計(jì)取，水費(fèi)按10元/人*月進(jìn)行扣除。按進(jìn)度支付工程款的同時(shí)將已發(fā)生水電費(fèi)扣除。臨建基礎(chǔ)人工費(fèi)由乙方承擔(dān)。 (3)甲方在2012年 10 月 10 日前向乙方提供具備施工條件的施工場(chǎng)地，提供臨時(shí)水源、電源配送至現(xiàn)場(chǎng)貳級(jí)配電箱。生活用水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方為乙方配置的配電箱、至貳級(jí)配電箱的電纜等乙方應(yīng)配合甲方保管。(4)向乙方提供施工圖紙

43、或技術(shù)交底壹套。(5) 及時(shí)提供合同中約定的應(yīng)由甲方準(zhǔn)備的材料與設(shè)備，并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)及分部分項(xiàng)技術(shù)、安全交底工作，解決施工中遇到的技術(shù)難題。(6)負(fù)責(zé)審核乙方提交的計(jì)量支付報(bào)表或及時(shí)派人核定乙方已完合格工程量，按合同約定支付已完合格工程的合同價(jià)款。(7) 協(xié)助乙方辦理有關(guān)證件（包括外來(lái)就業(yè)證、項(xiàng)目出入證等），辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(8)雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作： 暫無(wú) 。工程部商務(wù)部綜合辦2.5工程量的確認(rèn)與進(jìn)度款支付合同交底內(nèi)容責(zé)任部門責(zé)任人簽字向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)每次付款節(jié)點(diǎn)前，合同內(nèi)工作內(nèi)容根據(jù)合同原則辦理工程量預(yù)（結(jié)）算書(shū)，合同外工作內(nèi)容（變更、簽證、點(diǎn)工等

44、）在每月25日辦理結(jié)算書(shū)。逾期不辦理，甲方視為乙方讓利，不再予以辦理，乙方不得有異議項(xiàng)目經(jīng)理工程部商務(wù)部工程進(jìn)度款支付方式和時(shí)間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：按節(jié)點(diǎn)支付（1）、本工程無(wú)預(yù)付款。（2）、裝修階段：分項(xiàng)節(jié)點(diǎn)付款，地下一層至地上19層分項(xiàng)工作全部完成后，為一付款節(jié)點(diǎn)，剩余樓層分項(xiàng)工作全部完成后為第二個(gè)付款節(jié)點(diǎn)。付款至已完成分項(xiàng)工程價(jià)款的70%。、合同內(nèi)工作全部完成后，一次性付至總價(jià)的75%。、結(jié)算辦理完成后付至總價(jià)的80%,招標(biāo)人與業(yè)主辦理結(jié)算后一個(gè)月付至總價(jià)款的95%，余5%作為質(zhì)量保修金，待質(zhì)保期（規(guī)定為房屋竣工驗(yàn)收后2年）滿后一個(gè)月內(nèi)付清，在此期間的維修費(fèi)用（人工費(fèi)）在其保修金中

45、扣除。發(fā)包人未按時(shí)支付進(jìn)度款應(yīng)當(dāng)采取的措施如因發(fā)包人暫時(shí)未支付甲方工程款，乙方不得以任何理由要求甲方支付合同價(jià)款，且不得采取第66條第(4)款所列之過(guò)激行為進(jìn)行要挾，否則因此引起的一切損失將由乙方負(fù)責(zé)。2.6工程變更合同交底內(nèi)容責(zé)任部門責(zé)任人簽字變更部分價(jià)款的確定方式施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前壹天以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行變更。因變更導(dǎo)致工程量的增減及因甲方通知不及時(shí)造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)，但須在7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面報(bào)甲方簽字確認(rèn)。乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的

46、損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無(wú)權(quán)要求追加費(fèi)用。項(xiàng)目經(jīng)理工程部商務(wù)部其他約定由于發(fā)包人原因造成本合同甲方與分包人約定的工程量有較大幅度增減時(shí)，除按本合同約定調(diào)整工作量外，乙方須繼續(xù)履行合同且不得向甲方提出其他索賠要求2.7竣工結(jié)算合同交底內(nèi)容責(zé)任部門責(zé)任人簽字提交工程結(jié)算資料的要求、時(shí)間和份數(shù)乙方在完成合同約定的全部工作內(nèi)容后并經(jīng)各方驗(yàn)收合格后5日內(nèi)向甲方項(xiàng)目經(jīng)理部提交分包結(jié)算單，遞送結(jié)算單后5日內(nèi)報(bào)送工程結(jié)算書(shū)（含有效的簽證資料）及甲乙雙方簽字認(rèn)可的材料對(duì)帳單一式5份，甲方項(xiàng)目部有關(guān)人員會(huì)審，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后上報(bào)甲方合約法務(wù)部審核，甲方合約法務(wù)部審核

47、，報(bào)甲方程序?qū)徟笥行?，審核定案后返回乙?份；乙方分包結(jié)算如在主體驗(yàn)收合格之日起三個(gè)月之內(nèi)仍不報(bào)甲方審核，則視為乙方自動(dòng)放棄與甲方結(jié)算及收取工程款的權(quán)利，甲方不再負(fù)責(zé)與乙方結(jié)算并付款，所有后果由乙方自負(fù)，甲方亦可單方面辦理結(jié)算，乙方無(wú)條件認(rèn)可甲方合約法務(wù)部審核的結(jié)算值。工程部商務(wù)部2.8其他約定與其他分包單位的配合責(zé)任部門責(zé)任人簽字（1）甲方與業(yè)主所簽主合同中明確的甲方應(yīng)履行的與其他分包單位的配合義務(wù)，同樣適用于涉及本工程范圍的分包人。甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合（2）乙方須配合甲方的其他分包人，包括與其他分包人施工配合與技術(shù)銜接，其費(fèi)用已包含在乙方合

48、同單價(jià)中。施工配合與技術(shù)銜接的內(nèi)容包括但不限于：一次性的堵洞及修補(bǔ)，垃圾清理及外運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)工程部商務(wù)部違約責(zé)任當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1)因乙方自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付 5000元違約金，最高為合同結(jié)算總價(jià)的10%。(2)乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付本合同價(jià)款10 %違約金；(3)乙方為履行本合同對(duì)外簽訂的經(jīng)濟(jì)合同未提交甲方評(píng)審、合同原件未備案或備案不全、不及時(shí)、不真實(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金5000元/次。(4)如乙方采用多人圍堵、沖擊甲方或發(fā)包人辦公地點(diǎn)；威脅、恐嚇甲方或發(fā)包人個(gè)人；損毀甲方或發(fā)包人的財(cái)物；阻擾施工等方式以

49、達(dá)到自己的目的，不管起因如何，乙方均應(yīng)為此承擔(dān)責(zé)任。除對(duì)人、財(cái)、物進(jìn)行損失賠償外，還須向甲方支付10萬(wàn)元違約金并沒(méi)收本合同第十二條第59款約定的履約保證金。(5)因乙方未及時(shí)支付分供方款項(xiàng)，引起訴訟案件，應(yīng)向甲方支付違約金10000元/次。(6)乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金5000 元/次，乙方尚應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的工期不予順延。(7)本合同各項(xiàng)違約處罰條款互不干擾，且一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。(8)因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。工程部商務(wù)部補(bǔ)充

50、條款1、甲方對(duì)乙方進(jìn)行成本技術(shù)交底，乙方未按甲方交底執(zhí)行，甲方對(duì)乙方進(jìn)行罰款。2、甲方每月對(duì)乙方就安全、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行考核，考核結(jié)果與節(jié)點(diǎn)工程款支付掛鉤。3、乙方對(duì)甲方的各種方案措施必須無(wú)條件服從。乙方執(zhí)行甲方方案措施，不存在勞務(wù)費(fèi)用增加的情況。4、建設(shè)單位（業(yè)主）設(shè)計(jì)變更中，重大設(shè)計(jì)變更（不增加面積，但確實(shí)增加費(fèi)用）按8元/小時(shí)補(bǔ)償人工費(fèi)。5、機(jī)操工人員編制放在乙方，工資由甲方發(fā)放。6、由于乙方原因造成建設(shè)單位（業(yè)主）、監(jiān)理的罰款，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方對(duì)乙方下發(fā)的罰款單，無(wú)需勞務(wù)簽字認(rèn)可,即可生效,在當(dāng)月工程款中扣除,乙方不得有異議。7、機(jī)械回填土人工配合費(fèi)均已含在勞務(wù)報(bào)價(jià)中，不予再計(jì)費(fèi)。

51、8、臨建基礎(chǔ)人工費(fèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9、砼墻、磚墻、砌塊墻等墻體中所有的補(bǔ)洞已包括在單價(jià)內(nèi)（包括消防補(bǔ)洞、封堵）。10、塔吊基礎(chǔ)施工綜合考慮在費(fèi)用中，在結(jié)算中不計(jì)算費(fèi)用。11、后澆帶按獨(dú)立支模系統(tǒng)考慮，在施工中一律按后澆帶獨(dú)立支模系施工，實(shí)際結(jié)算時(shí)不增加費(fèi)用。12、所有門窗洞口，預(yù)留洞口必須滿足圖示尺寸要求，所發(fā)生的全部費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)中。13、所有支模體系，嚴(yán)格按方案執(zhí)行，且必須加掃地桿，滿堂架掃地桿必須加固到位，對(duì)于內(nèi)墻堅(jiān)向、剪刀撐應(yīng)加固到位。14、樓層標(biāo)高控制，構(gòu)件尺寸，砼外觀質(zhì)量，每次模板使用前涂刷脫模劑，拆模后，要對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，不達(dá)標(biāo)者將進(jìn)行處罰15、在每一層完工時(shí)，樓層必須清掃

52、干凈，現(xiàn)場(chǎng)材料必須堆放整齊，做到工完料清。16、塔吊覆蓋范圍有部分地方到不了位的，須采取相應(yīng)的措施，將建筑材料運(yùn)輸?shù)轿坏馁M(fèi)用包含在綜合單價(jià)內(nèi)。17、因涉及到場(chǎng)地有限，有可能材料方面要進(jìn)行二次搬運(yùn)，在搬運(yùn)的過(guò)程中應(yīng)做到材料堆放整齊，對(duì)過(guò)往的車輛不會(huì)造成什么影響。二次搬運(yùn)單價(jià)已含在綜合單價(jià)中，如勞務(wù)拒不執(zhí)行的，甲方另行安排人員進(jìn)行搬運(yùn)，費(fèi)用從乙方工程款中，按月扣除。18、由于場(chǎng)地有限，分包必須妥善安排，加強(qiáng)管理，確保臨建安全、整潔、文明、衛(wèi)生，分包應(yīng)指定專門的后勤人員無(wú)條件配合我方管理。19、必須根據(jù)工程需要有預(yù)見(jiàn)性提出書(shū)面的材料計(jì)劃。20、鋼筋的加工、綁扎、嚴(yán)格按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，杜絕大量的返工浪費(fèi)現(xiàn)象

53、。加強(qiáng)砼的養(yǎng)護(hù)必須安排專人負(fù)責(zé)，模板的制作、安裝、必須嚴(yán)格控制拼縫，杜絕大量的裂縫產(chǎn)生，軸線、標(biāo)高尺寸應(yīng)加固到位，配合安裝施工電梯門，按項(xiàng)目要求電梯防護(hù)制作防護(hù)設(shè)施。21、所有增加費(fèi)用的簽證，符合項(xiàng)目要求，必須在事實(shí)發(fā)生后14天內(nèi)，到項(xiàng)目相關(guān)人員辦理簽認(rèn)手續(xù)，過(guò)期視為放棄或者是該事實(shí)不就簽證，結(jié)算時(shí)不再追認(rèn)。22.乙方文明施工達(dá)不到甲方、建設(shè)單位（業(yè)主）及政府部門要求，甲方將對(duì)乙方處以 3 元/m2的處罰。經(jīng)整改，仍達(dá)不到要求，甲方將加大處罰力度，由此造成的損失和罰款（包括建設(shè)單位（業(yè)主）及政府部門的罰款）由乙方承擔(dān)。 23.材料進(jìn)場(chǎng)乙方派人參加驗(yàn)收點(diǎn)數(shù)雙方確認(rèn)后移交給乙方保管，損耗系數(shù)在合同

54、中明確，超用部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)。24.乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員工程標(biāo)識(shí)裝由甲方統(tǒng)一購(gòu)買，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。25. 因甲方原因造成的乙方停工，連續(xù)停工時(shí)間超過(guò)2天，超過(guò)部分按20元/人/天予以補(bǔ)貼生活費(fèi)。26乙方需在主體結(jié)構(gòu)工程（含坡道）交工后2個(gè)月內(nèi)報(bào)送合格的工程勞務(wù)結(jié)算書(shū)肆份，并及時(shí)派人核對(duì)，甲方在2個(gè)月內(nèi)審核完成，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送合格結(jié)算書(shū)，則視為乙方放棄結(jié)算，最終結(jié)算值按甲方審定結(jié)果為準(zhǔn)，若甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予審核完成，則最終結(jié)算值按乙方報(bào)送值為準(zhǔn)。27.樓梯間按水平投影面積計(jì)算。28. 如踢腳線的做法為起臺(tái)，則按以上報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算，如不起臺(tái)，與墻面為一整體，則不另外計(jì)算，只計(jì)墻面抹灰。

55、女兒墻包括防水保護(hù)層及找平層。29. 所有砌體、構(gòu)造柱、壓頂、反梁、圈梁、過(guò)梁、門垛等二次混凝土結(jié)構(gòu)全部采用植筋，單價(jià)已包括在單價(jià)內(nèi)。30. 所有工作所涉及的架子工作已包括在單價(jià)內(nèi)。31. 所有混凝土全部采用自拌，地上部分或地下部分全部統(tǒng)一采用砂漿泵，此部分費(fèi)用及所完成此部分工作所需的配置設(shè)施的搭設(shè)費(fèi)用均已包括在單價(jià)內(nèi)。32. 進(jìn)場(chǎng)即默認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量及外觀質(zhì)量，此部分不再增加費(fèi)用。本合同所有單價(jià)均包括厚度在2cm以內(nèi)的混凝土剔鑿工作所需的所有費(fèi)用。33. 勞務(wù)公司需節(jié)約甲方所提供的所有材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)材料的現(xiàn)象，浪費(fèi)的材料費(fèi)由勞務(wù)公司承擔(dān)。34. 本工程要求創(chuàng)建局標(biāo)準(zhǔn)化工地，所發(fā)生費(fèi)用已綜合考慮在分項(xiàng)單價(jià)內(nèi)。如因乙方原因達(dá)不到局標(biāo)準(zhǔn)化工地，則扣結(jié)算總金額的1%做為罰款。如因乙方原因，達(dá)不到鄭州市安全文明工地要求，甲方所有的損失均由乙方承擔(dān)。工程部商務(wù)部附件一 工程費(fèi)用包干承諾書(shū)致中國(guó)建筑五局河南公司:本公司已與貴司簽訂鄭州保利百合小區(qū)砌體與裝飾勞務(wù)分包合同，我司同意在合同履行過(guò)程中，向貴司就本工程費(fèi)用包干做如下承諾：1、本工程我司結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和圖紙要求報(bào)價(jià)，各項(xiàng)費(fèi)用（包括本工程各種的難度因素）已全部考慮 ，并且我司承諾本工程措施費(fèi)包干，不因貴司施工方案的更改而要求貴司增加費(fèi)用。2、我司承諾在我司承包范圍內(nèi)不再增加任何零工費(fèi)用，