拆遷名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

拆遷名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擁有[具體拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]的拆遷名額，乙方有意受讓該拆遷名額，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷名額轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷名額：甲方所擁有的位于[拆遷區(qū)域詳細(xì)地址]的拆遷名額，該名額對(duì)應(yīng)了特定的房屋拆遷補(bǔ)償權(quán)益，包括但不限于房屋拆遷安置補(bǔ)償款、安置房屋等相關(guān)權(quán)益。2.拆遷項(xiàng)目概況：本次拆遷項(xiàng)目為[具體拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]，由[拆遷實(shí)施主體名稱(chēng)]負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷工作。拆遷范圍包括[詳細(xì)拆遷范圍描述]，預(yù)計(jì)拆遷時(shí)間為[預(yù)計(jì)拆遷開(kāi)始時(shí)間]至[預(yù)計(jì)拆遷結(jié)束時(shí)間]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆遷名額轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)確保其擁有合法有效的拆遷名額，并向乙方提供與該拆遷名額相關(guān)的所有真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于拆遷安置補(bǔ)償政策文件、拆遷安置協(xié)議樣本、房屋權(quán)屬證明等資料。協(xié)助乙方辦理與拆遷名額受讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向拆遷實(shí)施主體提交受讓申請(qǐng)、配合乙方與拆遷實(shí)施主體進(jìn)行溝通協(xié)商、提供必要的證明文件等，確保乙方能夠順利行使基于該拆遷名額所享有的各項(xiàng)權(quán)益。在拆遷過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。例如，若甲方提供的信息虛假，致使乙方無(wú)法獲得應(yīng)有的拆遷補(bǔ)償權(quán)益，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于拆遷安置補(bǔ)償款差額、安置房屋差價(jià)損失、因訴訟或仲裁產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自撤銷(xiāo)或變更本協(xié)議約定的拆遷名額轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，不得與任何第三方就該拆遷名額進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓或其他有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利受讓拆遷名額并享受相關(guān)權(quán)益。在符合拆遷安置補(bǔ)償政策及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)獲得基于該拆遷名額所產(chǎn)生的全部拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益，包括但不限于拆遷安置補(bǔ)償款、安置房屋等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付拆遷名額轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)夭疬w安置補(bǔ)償政策，積極配合甲方及拆遷實(shí)施主體辦理相關(guān)拆遷手續(xù)。承擔(dān)因受讓拆遷名額而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于與拆遷相關(guān)的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。若因乙方自身原因?qū)е略诓疬w過(guò)程中出現(xiàn)任何糾紛或問(wèn)題，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。例如，乙方未按照拆遷實(shí)施主體要求及時(shí)提供相關(guān)資料或未配合辦理手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤或甲方遭受行政處罰等，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于罰款、滯納金、因訴訟或仲裁產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。三、拆遷名額轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的拆遷名額轉(zhuǎn)讓款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）；在甲方協(xié)助乙方完成向拆遷實(shí)施主體提交受讓申請(qǐng)并獲得初步審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）；在乙方與拆遷實(shí)施主體簽訂正式拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部拆遷名額轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷名額相關(guān)信息，或未協(xié)助乙方辦理受讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓拆遷名額或無(wú)法獲得應(yīng)有的拆遷補(bǔ)償權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自撤銷(xiāo)或變更本協(xié)議約定的拆遷名額轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，或與第三方就該拆遷名額進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓或其他有損乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)夭疬w安置補(bǔ)償政策，或未配合甲方及拆遷實(shí)施主體辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還基于該拆遷名額已獲得的全部權(quán)益，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不