室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理概述

1、福建農(nóng)林大學(xué)藝術(shù)學(xué)院 藝術(shù)設(shè)計(jì)系 陳祖建博士副教授第3章 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理v教學(xué)提示： 室內(nèi)裝飾工程施工組織與管理是室內(nèi)裝飾企業(yè)管理層與作業(yè)層相分離的一種管理制度，室內(nèi)裝飾施工項(xiàng)目是裝飾企業(yè)對外的窗口，是裝飾企業(yè)管理的基礎(chǔ)；室內(nèi)裝飾施工企業(yè)管理是裝飾施工項(xiàng)目管理的環(huán)境和條件。本章主要介紹室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度管理、室內(nèi)裝飾工程施工技術(shù)管理、室內(nèi)裝飾工程施工質(zhì)量管理、室內(nèi)裝飾工程施工成本管理等內(nèi)容。v教學(xué)目標(biāo)： 了解室內(nèi)裝飾工程施工與組織內(nèi)容，熟悉室內(nèi)裝飾工程技術(shù)管理和掌握室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本管理。 v3.1概述v 3.1.1 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理概 念和特點(diǎn)v 3.1.2

2、室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理 的內(nèi)容v3.2室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度管理v 3.2.1室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度 管理的概念和內(nèi)容v 3.2.2室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度管理v3.3室內(nèi)裝飾工程施工技術(shù)管理v 3.3.1技術(shù)管理概述v 3.3.2技術(shù)管理內(nèi)容v 3.3.3室內(nèi)裝飾企業(yè)技術(shù)管理章節(jié)結(jié)構(gòu)v3.4室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量管理v 3.4.1室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量和 質(zhì)量管理的基本概念v 3.4.2室內(nèi)裝飾工程全面質(zhì)量管理v3.5室內(nèi)裝飾工程成本管理v 3.5.1室內(nèi)裝飾工程成本管理概述v 3.5.2室內(nèi)裝飾工程成本管理內(nèi)容v 3.5.3室內(nèi)裝飾工程成本降低措施v3.1概述v 3.1.1 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理概念和特點(diǎn)v 3

3、.1.2室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理的內(nèi)容v3.1.1 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理的概念和特點(diǎn) 1裝飾工程項(xiàng)目管理的概念 2裝飾工程項(xiàng)目管理的任務(wù) 3裝飾工程項(xiàng)目管理的特點(diǎn)v3.1.2 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理的內(nèi)容 1室內(nèi)設(shè)計(jì)管理 2裝飾工程施工管理v3.2室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度管理v v 3.2.1室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度管理的概念和內(nèi)容v 3.2.2室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度管理v1室內(nèi)裝飾工程施工程序 1) 室內(nèi)裝飾工程概況及施工特點(diǎn) 2) 室內(nèi)裝飾工程的施工對象 3) 室內(nèi)裝飾工程施工程序 室內(nèi)裝飾工程施工工藝的一般規(guī)律是先預(yù)埋、后封閉、接著調(diào)試、再裝飾。 預(yù)埋階段：先通風(fēng)、后水暖管道、再電氣線路。 封閉階段：先

4、墻面、后頂面、再地面。 調(diào)試階段：先電氣、后水暖、再空調(diào)。 裝飾階段：先油漆、后裱糊、再面板。(a)水平向下 (b)垂直向下 圖3.1 自上而下的流水順序 單元樓層 5 4 3 2 1樓層 5 4 3 2 1 單元自上而下的流水順序樓層 5 4 3 2 1 單元 單元樓層 5 4 3 2 1樓層 5 4 3 2 1 單元(a) 水平向上 (b) 垂直向上 圖3.2 自下而上的流水順序 圖3.3 自中而下再自上而中的流水順序自下而上 和自中而下再自上而中的流水順序v2室內(nèi)裝飾工程施工計(jì)劃的編制 1) 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù) 2) 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制程序 圖3.4 施工進(jìn)度計(jì)劃編制程序 3) 施工

5、進(jìn)度計(jì)劃的編制步驟(見書表3-1)3) 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制步驟 (1) 確定工程項(xiàng)目(如表3-1) (2) 計(jì)算裝飾工程的工程量 (3) 勞動量和機(jī)械臺班數(shù)量的確定 (4) 計(jì)算各分部分項(xiàng)工程施工天數(shù) (5) 施工進(jìn)度計(jì)劃的安排、調(diào)整和優(yōu)化3影響室內(nèi)裝飾工程進(jìn)度管理的因素 1) 設(shè)計(jì)的影響 2) 物資供應(yīng)的影響 3) 資金因素的影響 4) 技術(shù)的影響 5) 施工組織的影響6) 施工結(jié)構(gòu)的影響7) 施工環(huán)境的影響8) 施工配合的影響9) 施工管理的影響10) 自然因素的影響v4室內(nèi)裝飾工程進(jìn)度控制 1) 室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度控制的原理 2) 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目進(jìn)度控制方法圖3.5 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目

6、進(jìn)度控制流程圖項(xiàng)目進(jìn)度控制的方法橫道圖控制法如圖3-6開始 03按窗 24墻釘龍骨 46貼柚木板 27貼壁畫 19吊頂 411貼壁紙 213按燈具 314鋪貼地面 417結(jié)束 016安空調(diào) 115裝踢腳線 15柱裝飾 42按門 18配 管 110穿 線 12校 線 0.50 20 26 86 82 62 68 98 99 139 1313 1513 1515 1815 1818 2218 222.5 3.5 22 232 2.515.5 161 214.5 15.50 113.5 14.522 2322 230 418 220 11 2圖3.7 某賓館門廳裝飾工程施工網(wǎng)絡(luò)圖v3.3 室內(nèi)裝飾工

7、程施工技術(shù)管理v v 3.3.1 技術(shù)管理概述v 3.3.2 技術(shù)管理內(nèi)容v 3.3.3 室內(nèi)裝飾企業(yè)技術(shù)管理v3.3 室內(nèi)裝飾工程施工技術(shù)管理v3.3.1 技術(shù)管理概述 1技術(shù)管理的定義 2技術(shù)管理的任務(wù)和要求v3.3.2 技術(shù)管理內(nèi)容 1室內(nèi)裝飾工程技術(shù)資料管理 2室內(nèi)裝飾施工現(xiàn)場技術(shù)管理v3.3.3 室內(nèi)裝飾企業(yè)技術(shù)管理 1建立技術(shù)儲備檔案 7主持重要的設(shè)計(jì)評審并最終審批圖紙 2推廣與應(yīng)用新技術(shù)及其成果 8對設(shè)計(jì)的質(zhì)量進(jìn)行抽查與評定并審批設(shè)計(jì)更改 3推廣技術(shù)的更新改造 9審批施工組織設(shè)計(jì)和工程技術(shù)交底 4培訓(xùn)相關(guān)人員應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、 10施工過程中技術(shù)資料和工程質(zhì)量的檢查 新材料的能

8、力 5參加或主持企業(yè)重大技術(shù)會議并解決 11審查交付工程的竣工資料 技術(shù)疑難問題 6參與合同評審并對合同中涉及的技術(shù) 12審查竣工圖 能力把關(guān)v3.4 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量管理v3.4.1 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量和質(zhì)量管理的基本概念v3.4.2 室內(nèi)裝飾工程全面質(zhì)量管理v3.4.1 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量和質(zhì)量管理的基本概念 1室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量 1) 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量特性 2) 室內(nèi)裝飾工程實(shí)體質(zhì)量 3) 室內(nèi)裝飾工程工作質(zhì)量 2室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量影響因素 1) 人的因素 2) 裝飾材料的因素 3) 機(jī)具設(shè)備的因素 4) 施工環(huán)境的因素 5) 施工方法的因素 3室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量管理 1) 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量管理的

9、概念 2) 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量管理的重要性v3.4.2 室內(nèi)裝飾工程全面質(zhì)量管理 1室內(nèi)裝飾工程全面質(zhì)量管理的基本觀點(diǎn) 2室內(nèi)裝飾工程全面質(zhì)量管理內(nèi)容 1) 室內(nèi)裝飾工程全面質(zhì)量管理方法(圖3-8和圖3-9) 2) 室內(nèi)裝飾工程全面質(zhì)量管理內(nèi)容 (1) 施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理。 (2) 施工過程的質(zhì)量管理。 (3) 使用過程的質(zhì)量管理。(1) 計(jì)劃階段(Plan) 分析工程質(zhì)量的現(xiàn)狀，找出存在的質(zhì)量問題，以便進(jìn)行針對性的調(diào)查研究。 分析影響工程質(zhì)量的各種因素，找出在質(zhì)量管理中的薄弱環(huán)節(jié)。 在分析影響工程質(zhì)量因素的基礎(chǔ)上，找出其中主要的影響因素，作為質(zhì)量管理。 針對管理的重點(diǎn)，制定改進(jìn)質(zhì)量的措施，

10、提出行動計(jì)劃并預(yù)計(jì)達(dá)到的效果。(2) 實(shí)施階段(Do)(3) 檢查階段(Check)(4) 處理階段(Action) 對于正確的要總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，鞏固措施，制定標(biāo)準(zhǔn)，形成制度，遵照實(shí)行。 對于尚未解決的問題，轉(zhuǎn)入下一個循環(huán)，再進(jìn)行研究措施，制定計(jì)劃，予以解決。2) 室內(nèi)裝飾工程全面質(zhì)量管理內(nèi)容 (1) 施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理 熟悉和嚴(yán)格審查施工圖紙 編制好施工組織設(shè)計(jì) 做好技術(shù)交底工作 嚴(yán)格材料、構(gòu)配件和其他半成品的檢驗(yàn)工作 施工機(jī)械設(shè)備的檢查維修工作 (2) 施工過程的質(zhì)量管理 加強(qiáng)施工工藝管理 加強(qiáng)施工質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收(表3-2和表3-3所示) 通過質(zhì)量分析，找出產(chǎn)生工程質(zhì)量缺陷的原因，確定質(zhì)量

11、管理點(diǎn)，有效地 控制室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量(如表3-4和圖3.10所示 ) 掌握工程質(zhì)量的動態(tài) (3) 使用過程的質(zhì)量管理 及時回訪 進(jìn)行保修表3-3 裱糊壁紙分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表圖3.10 因果分析圖表3-4 裱糊工程管理卡v3.5 室內(nèi)裝飾工程成本管理v 3.5.1 室內(nèi)裝飾工程成本管理概述v 3.5.2 室內(nèi)裝飾工程成本管理內(nèi)容v3.5 室內(nèi)裝飾工程成本管理v 3.5.1 室內(nèi)裝飾工程成本管理概述 1室內(nèi)裝飾工程成本管理的基本概念 2室內(nèi)裝飾工程成本管理的意義 (1) 室內(nèi)裝飾工程成本管理是現(xiàn)代化成本管理的中心環(huán)節(jié) (2) 室內(nèi)裝飾工程成本管理是提高施工經(jīng)營管理水平的重要手段 (3) 裝飾工

12、程成本管理是實(shí)行企業(yè)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的重要內(nèi)容 (4) 成本控制是提高經(jīng)濟(jì)效益、增強(qiáng)企業(yè)活力的主要途徑v3.5.2 室內(nèi)裝飾工程成本管理內(nèi)容 1室內(nèi)裝飾工程成本的主要形式 1) 預(yù)算成本 2) 計(jì)劃成本 3) 實(shí)際成本v2室內(nèi)裝飾工程成本管理環(huán)節(jié) 1) 成本預(yù)測 2) 成本決策 3) 成本計(jì)劃 4) 成本控制 5) 成本核算 6) 成本分析 7) 成本考核v小 結(jié) 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理是屬于工程項(xiàng)目管理的一類。管理的對象是裝飾工程項(xiàng)目，即在項(xiàng)目的生命周期內(nèi)，從設(shè)計(jì)、組織工程施工，至竣工交付使用期間，用系統(tǒng)工程的理論、觀點(diǎn)、方法，進(jìn)行有效的規(guī)劃、決策、組織、協(xié)調(diào)、控制等系統(tǒng)性的科學(xué)管理活動，從而按照室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、造價圓滿地實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理可分為建設(shè)全過程管理和階段性管理兩種類型。裝飾工程項(xiàng)目管理屬于二者中的“階段性管理”，即建設(shè)過程中某一特定階段的管理工作。主要包括設(shè)計(jì)管理和施工管理兩個部分；根據(jù)管理技術(shù)門類來劃分，室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理可分為室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度管理、技術(shù)管理、質(zhì)量管理、成本管理和施工安全管理。v思考與練習(xí)v1什么叫做室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理？具體任務(wù)有哪些？v2什么是室內(nèi)裝飾工程進(jìn)度計(jì)劃？怎樣編制室內(nèi)裝飾工程進(jìn)度計(jì)劃？v3影響室內(nèi)裝飾工程進(jìn)度管理的因素有哪些？有哪些原理？v4室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量有哪些特性？v5什么是室內(nèi)裝飾工程