簡單單位裝修合同樣本

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2、_工期_天。 二、工程價款及結算的約定 1.工程總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_詳見本合同裝修工程報價單。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付_元訂金，第二次付款時扣除； (2)第二次，合同簽定后開工前支付工程總造價50%，合計_元； (3)第三次，裝修過程中工期進度過半支付工程總造價40%，合計_元； (4)第四次，竣工驗收當天支付工程總造價10%，合計_元； (5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 三、關于材料供應的約定 1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購

3、供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的

4、損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 四、關于工程質量及驗收的約定 1.本工程執(zhí)行dbj086297住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、db31/t301999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2.本工程由_方設計裝修方案。 3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 4.在裝修過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的裝修。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。 5.

5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。 6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。 五、有關安全生產和防火的約定 甲方提供的裝修圖紙或做法說明及裝修場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在裝修中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相

6、鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 六、其它事項 1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的裝修圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供裝修需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好裝修中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。 2、乙方參加甲方組織的裝修圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織裝修，保質保量、按期完成裝修任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。 七

7、、違約責任 1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_元違約金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。 八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除 合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。 十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 合同附件為本合同的組成部分。 甲方(簽章)：_電話：_ 乙方(簽章)：_電話：_ 簽訂地點：_ 簽訂日期：_年_月_

8、委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1.工程地址：_ 2.居室規(guī)格：房型_層(式)_室_廳_廚_衛(wèi) 1、_室，計_平方米; 2、_廳，計_平方米; 3、_廚房，計_平方米; 4、_衛(wèi)生間，計_平方米; 5、_陽臺，計_平方米; 6、_過道，計_平方米; 7、其他(注明部位)_，計_平方米。 總計：裝修面積_平方米。 3.裝修內容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢裝修內容單和裝修圖。 4.委托方式：_ 5.工程

9、開工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程總天數：_天 第二條：工程價款 工程價款(金額大寫)_元，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預算表。 1、材料款_元;2、人工費_元; 3、設計費_元;4、裝修清運費_元; 5、搬卸費_元;6、管理費_元; 7、稅金(3.41%)_元; 8、其他費用(注明內容)_元。 第三條：質量要求 1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)家庭裝潢工程材料決算清單。 2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。 3.裝修中，甲方如有特殊裝修項目或特殊質量要求，雙方

10、應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 4.質量檢查監(jiān)督部門：上海市室內裝飾行業(yè)協會家庭裝潢專業(yè)委員會。 5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;裝修質量由乙方負責。 6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：材料供應 1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預算表。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成

11、的損失均由乙方負責。 3.甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)甲方提供裝潢材料清單的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，裝修期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 第五條：付款方式 1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和裝修工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付裝修工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：裝修工費包括人工費) 付款百分比 按付款方式表進行(略) 甲方付清工程價款，詳見本合

12、同附件(七)家庭裝潢工程工程結算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)家庭裝潢工程工程質量保修卡。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止裝修。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 2.工程裝修中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)家庭裝潢工程工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具裝修變更令，通知裝修工地負責人。增減項目的價款，當場結清。 3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。 4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。 第六條：工程工

13、期 1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。 2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方裝修原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 3.在裝修中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)裝修。 4.裝修中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改裝修內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部裝修費用，

14、如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 5.裝修中，甲方未經乙方同意，私自通知裝修人員擅自更改裝修內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 第七條：工程驗收 1.工程質量驗收，詳見本合同附件(六)家庭裝潢工程質量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。 2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。 3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，

15、并承擔乙方的看管費和相關費用。 第八條：其他事項 1.甲方 1、必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。 2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響裝修的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。 3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。裝修中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。 2.乙方 1.應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或裝修資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。 2.指派(姓名)_為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織裝修，保質保量地按期完成裝修任務。 3.負責裝修現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明裝修，并防止因裝修造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。 4.嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 5.在裝潢裝修范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12