地下車庫節(jié)能改造方案

1、XX項(xiàng)目地下車庫LED照明節(jié)能改造方案一、項(xiàng)目改造背景：地下停車場采光不好，照明問題一直是困擾著開發(fā)商、用戶，主要表現(xiàn)在以下方面：1.照明費(fèi)用昂貴。一般車庫照明需要24小時工作，一年的電費(fèi)相當(dāng)驚人。2.車庫燈數(shù)較多，更換、維修工作量大，是物業(yè)管理的一個難點(diǎn)。3.由于考慮運(yùn)行成本，地下停車場照明采用隔一亮一，造成地庫較暗，而且人流量很小，往往給犯罪分子提供有利條件，是安全管理的薄弱區(qū)域。二、項(xiàng)目現(xiàn)狀：使用燈具： T8 36W熒光燈管，1200mm三、照明節(jié)能改造原則：1、 尊重原有照明設(shè)計(jì)，保證原有照度，顯色性80；2、 在保證照明效果的基礎(chǔ)上有效降低功耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能；3、 采用綠色照明產(chǎn)品，不含

2、有毒物質(zhì)，節(jié)能又環(huán)保。四、LED 燈具的優(yōu)勢1、省電：比傳統(tǒng)燈具節(jié)省 60%以上能耗。2、熱量排放小。3、配光設(shè)計(jì)精準(zhǔn)，可根據(jù)不同場景選擇不同的配光。4、即時起動，不受環(huán)境溫度影響，沒有頻閃及噪音，對環(huán)境友好。5、沒有紅外線與紫外線，不會造成光污染（不會對被照物造成傷害）。6、不含有毒物質(zhì)，不會污染環(huán)境。7、光源不帶管狀玻璃，不存在破碎或爆炸，減小運(yùn)輸及使用風(fēng)險。8、壽命長，可達(dá) 30000 小時以上，是傳統(tǒng)燈具的 5-6 倍，減少維護(hù)費(fèi)用。9、發(fā)熱量低，為各種商品提供良好的陳列環(huán)境。10、可根據(jù)不同場景選擇不同色溫。五、節(jié)能改造的必要性XX是一級資質(zhì)企業(yè)，管理面積大，燈具數(shù)量多，照明用電量大

3、，維護(hù)成本較高。進(jìn)行照明改造有以下優(yōu)勢：1、 節(jié)能改造后LED燈具的壽命為30000小時，是傳統(tǒng)燈具（5000小時）的數(shù)倍，節(jié)省了維護(hù)成本。2、 節(jié)能改造后，節(jié)能效率能達(dá)到60以上 照明節(jié)能改造在節(jié)省電費(fèi)的同時，又極大程度的降低了維護(hù)費(fèi)用，所以對各項(xiàng)目地下車庫的照明進(jìn)行LED節(jié)能改造是一個很好的選擇。目前可以XX為試點(diǎn)開展節(jié)能改造 六、具體項(xiàng)目改造方案如下：XX項(xiàng)目地下車庫現(xiàn)有傳統(tǒng)燈管4089支，按照項(xiàng)目現(xiàn)有管理模式間隔一盞亮一盞的原則，可得項(xiàng)目目前在用的燈管為2050支：1、原有40W熒光燈管4089支，在用數(shù)量2050支；2、用電時間在24小時/天；3、電價為0.8元/度；為了與目前項(xiàng)目實(shí)

4、際管理模式對接，采用兩種模式進(jìn)行對比：A、常規(guī)LED燈管替換（按照隔一亮一的原則）改造前（按照目前管控方案）原有熒光燈功率（W）整燈功率（W）數(shù)量（套）平均日開燈時間（H）平均電費(fèi)(元)日耗電量（度）年開燈天數(shù)年耗電量（度）年電費(fèi)(元)3640.002045240.81963.2365716568573254.4改造后LED燈具功率（W）整燈功率（W）數(shù)量（套）平均日開燈時間（H）平均電費(fèi)(元)日耗電量（度）年開燈天數(shù)年耗電量（度）年電費(fèi)(元)1616.002045240.8785.28365286627.2229301.76按照項(xiàng)目目前管控方案，采用照明燈具隔一亮一的原則，經(jīng)過LED燈替換普

5、通熒光燈具后，理論上每年節(jié)能電費(fèi)：573254.4229301.76=343952.64元，但此種模式在照明效果可能不如方案B全亮模式B、常規(guī)LED燈管替換（按照全亮的原則）改造前（按照目前管控方案）原有熒光燈功率（W）整燈功率（W）數(shù)量（套）平均日開燈時間（H）平均電費(fèi)(元)日耗電量（度）年開燈天數(shù)年耗電量（度）年電費(fèi)(元)36 40.00 204524 0.81963.2365716568573254.4改造后LED燈具功率（W）整燈功率（W）數(shù)量（套）平均日開燈時間（H）平均電費(fèi)(元)日耗電量（度）年開燈天數(shù)年耗電量（度）年電費(fèi)(元)16 16.00 408924 0.81570.176

6、 365573114.24458491.392按照小區(qū)項(xiàng)目原始線路，采用照明燈具全亮的原則，經(jīng)過LED燈替換普通熒光燈具后，理論上每年節(jié)能電費(fèi)：573254.4458491.392=114763.008元，但此種模式在照明效果會給業(yè)主一種豁然開朗、進(jìn)入大堂的的感覺。潛在成本：減少更換周期，減輕項(xiàng)目人工成本。維護(hù)成本使用壽命傳統(tǒng)燈管5000小時LED燈管30000小時壽命延長了6倍每年更換燈具24小時365天/5000小時2869支5026支24小時365天/30000小時2869支838支每年減少損壞4188支光源根據(jù)造價人員初步測算的節(jié)能改造費(fèi)用預(yù)算在18余萬元（物業(yè)自身施工的前提下，燈具按照全換的原則）。綜上所述，采用方案A（隔一亮一的原則）每年