合伙買房協(xié)議05720

1、【精品文檔】如有侵權，請聯(lián)系網站刪除，僅供學習與交流合伙買房協(xié)議05720.精品文檔.合伙出資購房協(xié)議書甲方： 身份證號碼： 身份證地址： 乙方： 身份證號碼： 身份證地址： 甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資房屋并以乙方名義購房等事宜達成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵守：一、甲乙雙方共同投資并以乙方名義購買房屋一套（以下簡稱“該房屋”。該房屋信息為： ），房產總價款 萬元人民幣,該房屋建筑面積 平方米。 2、 出資金額、出資比例 甲方出資 元人民幣，出資比例為 %；乙方出資 元人民幣，出資比例為 %。 3、 產權比例 該房屋所有權歸甲乙雙方共有，甲乙雙方是該房屋實際上的產權人，甲乙

2、雙方共同享有對該房屋占有、使用、收益及處分的權利。乙方不得單獨對該房屋進行任何形式的侵占、破壞、轉賣、出租、擔保及贈與等。雙方確認：甲方享有該房屋 %的產權份額，乙方享有該房屋 %的產權份額。 4、 甲乙雙方已經共同對擬購房產進行實際考察、了解。 5、 購置該房屋法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及其他事項 購買房屋過程中，相應法律文件、手續(xù)等以乙方名義辦理，乙方為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關手續(xù)、文件、資料。甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購置房產相關款項的支付、商品房預售合同等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶

3、等所有購房相關手續(xù)。 甲方有權監(jiān)督和過問購買該房屋事項的辦理情況和進展情況，乙方應按甲方的要求報告購買該房屋事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向甲方報告或通知。 購房及按揭貸款、產權登記所支出的包括但不限于公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租、出售該房屋)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方按照產權比例承擔，并以銀行或支付寶轉賬支付。 6、 房地產權證署名、辦理、保管 該房屋的房地產權證辦理在乙方名下，房地產權證由乙方依法辦理但須交由甲方保管。7、 所有購房相關費用支出均由甲乙雙方按照產權比例負擔，以

4、乙方名義取得的合同、房地產證、契證、交款憑據、證件等等法律文件資料均由甲方持有和保管。乙方應全力辦理有關購房手續(xù)。 8、 乙方應將購房事宜通知乙方利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶等），保證其利害關系人不得向該房屋主張任何權利。若其利害關系人向該房屋主張任何權利給甲方造成損失，則有乙方向甲方承擔賠償責任。 九、乙方保證，除非根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù)，或為履行在本協(xié)議下的義務須向第三人披露，或經甲方事先書面同意，乙方不得向任何第三人泄露本協(xié)議的內容。 十、甲乙雙方經協(xié)商一致，也可以將房屋過戶到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方

5、應當協(xié)助辦理相應的過戶手續(xù)。 十一、乙方應當恪守誠信，不得侵害甲方對該房屋的利益。如因乙方及乙方利害關系人的原因，導致該房屋被侵占、轉賣、抵押、贈與、拍賣、強制執(zhí)行、凍結或收到任何其他法律措施，乙方應當按前述事件發(fā)生時的房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。十二、該房屋出賣及優(yōu)先購買權行使 如甲乙雙方共同決定出售該房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由雙方按各自享有的產權比例承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。 如果任一方決定出售該房屋，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售該房屋，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估

6、價)購買同意出售的一方的房產份額。如果一方接到另一方出售該房屋通知后30日內不予書面答復則視為同意出售該房屋；如果不同意出售該房屋又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該房屋，并應給預積極配合。 13、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買該房屋，具體約定如下： 1、 購房首付款(包括定金)人民幣 元由各方按照產權比例承擔，并以銀行或支付寶轉賬的方式支付； 2、 名義借款人為乙方； 3、 按揭貸款的期限為 年； 4、 由甲乙雙方每月按照產權比例向貸款銀行償還貸款本息；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由各方按產權比例承擔。14、 本協(xié)議變更或解除 1、 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議； 2、 符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議； 3、 未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。 4、 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商，或簽訂相應補充協(xié)議，該協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。 15、 爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 16、 違約責任 各方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。 17、 甲乙雙方承諾，本協(xié)議甲