年產(chǎn)60萬只潔具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報告

1、-第一章 總 則一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：有限公司年產(chǎn) 60 萬只潔具生產(chǎn)項(xiàng)目2、項(xiàng)目類型：新建3、項(xiàng)目申報單位概況：浙江溫州震豪水暖潔具廠是一家以銅制衛(wèi)生潔具生產(chǎn)、銷售為一體的水暖潔具企業(yè)。該公司為進(jìn)一步拓展發(fā)展平臺，實(shí)現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)，浙江溫州震豪水暖潔具廠計劃在阜南縣工業(yè)園區(qū)新征項(xiàng)目建設(shè)用地 20 畝，投資建設(shè)年產(chǎn)銅制衛(wèi)生潔具 60 萬只生產(chǎn)項(xiàng)目。目前公司各項(xiàng)籌建工作現(xiàn)正有序展開。4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李建民5、建設(shè)地點(diǎn)：阜南工業(yè)園區(qū)6、建設(shè)內(nèi)容: 總建筑面積 16000 平方米，其中生產(chǎn)車間 5600 平方米（包括下料、鑄造、打磨、組裝） ；倉庫 6100 平方米；辦公、職工宿舍-3400 平方米

2、。購置打泥芯機(jī)、拋光機(jī)、磨具等生產(chǎn)設(shè)備，配套給排水、變電系統(tǒng)、照明、道路、綠化等輔助設(shè)施。項(xiàng)目建成后，將形成年產(chǎn)銅制衛(wèi)生潔具 60 萬件。7、項(xiàng)目投資、資金來源及建設(shè)計劃項(xiàng)目投資與資金來源：項(xiàng)目總投資 1800 萬元，其中建設(shè)投資 1691.9萬元（固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 1478.7 萬元/公頃） ，流動資金 108.2 萬元。所需資金全部由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。建設(shè)計劃：項(xiàng)目完成土地征用、勘察設(shè)計后隨即開始建設(shè)，年底前完成全部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生產(chǎn)設(shè)備采購、安裝調(diào)試，即可開工生產(chǎn)，同時建立研發(fā)機(jī)制，開發(fā)新產(chǎn)品。9、項(xiàng)目效益項(xiàng)目建成后，年生產(chǎn)銅制衛(wèi)生潔具 60 萬只，解決社會就業(yè) 50 人，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計生

3、產(chǎn)能力年份，預(yù)計可實(shí)現(xiàn)銷售收入 3000 萬元/年，稅后凈現(xiàn)值 802.2 萬元，內(nèi)部收益率 18.65%，投資利潤率 20.61%，盈虧平衡點(diǎn)-39.54%，投資回收期 5.89 年（不含建設(shè)期） 。二、編制依據(jù)與研究范圍1、編制依據(jù)（1） 阜南縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃（2）國家有關(guān)部門關(guān)于項(xiàng)目可行性研究報告編制規(guī)范和要求（3）省建筑工程預(yù)算定額估價表和阜陽市材料市場價格信息（4）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料（5） 工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) （GBZ1-2001）（6） 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 （GB50011-2001）（7） 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工

4、程設(shè)計規(guī)范（8） 室外給水工程設(shè)計規(guī)范 （GBJ1368）2、研究范圍（1）通過對市場的分析研究，提供項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、方案的意見；-（2）根據(jù)建設(shè)場地的實(shí)際情況，進(jìn)行總圖布置方案研究；（3）對建設(shè)條件等情況進(jìn)行調(diào)查研究；（4）對工程技術(shù)及設(shè)備方案進(jìn)行研究，并提出工程招投標(biāo)方案；（5）對公用工程和輔助設(shè)施進(jìn)行研究；（6）對節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防設(shè)施提出研究方案；（7）對投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行定量分析，測算各種效益指標(biāo)和項(xiàng)目的抗風(fēng)險能力；（8）對項(xiàng)目的社會效益進(jìn)行綜合評價：（9）提出可行性研究結(jié)論和建議。三、綜合評價和論證結(jié)論1、綜合評價有限公司具有一定的資金投入能力和融資渠道，又

5、有科研實(shí)力強(qiáng)大的技術(shù)依托單位的科技支撐，項(xiàng)目的實(shí)施有資金和技術(shù)的保證。項(xiàng)目實(shí)施后，可直接吸納就業(yè)人數(shù)為 50 人，能部分解決項(xiàng)目區(qū)剩余勞-動力的就業(yè)問題，有利于提高人民生活水平，維護(hù)社會治安；項(xiàng)目實(shí)施后，將進(jìn)一步帶動當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)一批相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。2、論證結(jié)論本項(xiàng)目具有相當(dāng)?shù)某墒斓募夹g(shù)條件，項(xiàng)目產(chǎn)品市場優(yōu)勢突出，經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會效益明顯。項(xiàng)目設(shè)計方案科學(xué)合理，切實(shí)可行，財務(wù)效益好，償還能力強(qiáng)，該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目建成后，對發(fā)展阜南潔具產(chǎn)業(yè)、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展將起到巨大的推動作用，發(fā)展前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益顯著。第二章 項(xiàng)目背景和建設(shè)必要性一、項(xiàng)目建設(shè)的背景1、國家產(chǎn)業(yè)政策根據(jù)

6、國家經(jīng)貿(mào)委在“雙高一優(yōu)”項(xiàng)目計劃中提出的“用高新技術(shù)和先-進(jìn)適用技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)”要求，要堅持走開放競爭與自主發(fā)展相結(jié)合的道路，大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)優(yōu)強(qiáng)企業(yè)加快發(fā)展，提高行業(yè)整體素質(zhì)，增強(qiáng)國際競爭力。國家產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策闡明了未來 5 到 10 年是我國經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的重要時期，也是我國實(shí)現(xiàn)第三步戰(zhàn)略目標(biāo)的關(guān)鍵階段。面對科技革命與知識經(jīng)濟(jì)浪潮的興起，經(jīng)濟(jì)全球化步伐加快，國際競爭日趨激烈的新形勢，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)兩個根本性轉(zhuǎn)變，提高國際競爭力，已成必然選擇。2、國家產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策面臨的新形勢 （1）經(jīng)濟(jì)全球化步伐明顯加快，技術(shù)創(chuàng)新已成為國際競爭的關(guān)鍵因素。20 世紀(jì) 90 年代以來，國際經(jīng)

7、濟(jì)格局發(fā)生了深刻變化，經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢明顯增強(qiáng)，由技術(shù)進(jìn)步引發(fā)的產(chǎn)業(yè)革命正深刻地改變著人類社會經(jīng)濟(jì)和生活面貌，技術(shù)創(chuàng)新對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)日益突出，科學(xué)技術(shù)成為國際競爭的關(guān)鍵因素。發(fā)達(dá)國家在國際經(jīng)濟(jì)新秩序形成過程中，仍處于有利地位，-出于市場擴(kuò)張的要求，在控制核心技術(shù)保持領(lǐng)先優(yōu)勢的同時，也以多種方式向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移成熟技術(shù)和過剩生產(chǎn)能力。發(fā)展中國家既面臨前所未有的巨大壓力，也存在通過參與國際分工加快產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級、發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢、實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的機(jī)遇。世界各國為取得更有利的國際分工地位，競相調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與技術(shù)結(jié)構(gòu)，對高新技術(shù)領(lǐng)域加大投入力度、擴(kuò)大應(yīng)用領(lǐng)域，加快科技成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的步伐，提升產(chǎn)業(yè)技

8、術(shù)水平，以增強(qiáng)國際競爭力，占據(jù) 21 世紀(jì)經(jīng)濟(jì)競爭的制高點(diǎn)。衛(wèi)生潔具在我國是一個新興產(chǎn)業(yè)，在改革開放之后才逐漸興起。經(jīng)過20 余年的努力，我國衛(wèi)生潔具產(chǎn)業(yè)取得了重大發(fā)展，生產(chǎn)企業(yè)由原來的幾十家發(fā)展到幾百家，我國也一躍成為世界上最大的衛(wèi)生潔具生產(chǎn)國。在國際上，我國潔具產(chǎn)品的市場份額日益擴(kuò)大，目前產(chǎn)品已出口到 130 多個國家和地區(qū)，出口額躋身世界前 5 名。我國潔具行業(yè)雖蓬勃發(fā)展，但具備規(guī)模實(shí)力、致力于打造品牌的潔具生產(chǎn)企業(yè)并不多。大多潔具生產(chǎn)企業(yè)存在產(chǎn)品檔次低，生產(chǎn)管理水平相對-落后等問題，只能在低端市場進(jìn)行內(nèi)部惡性競爭，競爭力較差，很難進(jìn)入被國外品牌占據(jù)甚至壟斷的高端、高利潤的產(chǎn)品市場。而當(dāng)

9、前，又有兩道難關(guān)擺在了中國潔具業(yè)面前：一方面，中國政府對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控力度的增大，客觀上造成了國內(nèi)地產(chǎn)投資增速的放緩，給與房地產(chǎn)息息相關(guān)的潔具行業(yè)帶來壓力；另一方面，伴隨著中國 WTO 五年過渡期的終止，國際知名潔具行業(yè)巨頭已競相入駐中國，市場競爭將更趨激烈。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、提供我國行業(yè)競爭水平我國鋼鐵、有色金屬、電力、機(jī)械、石油化工、煤炭、建材等傳統(tǒng)工業(yè)的技術(shù)水平與國際先進(jìn)水平差距較大，多數(shù)大中型企業(yè)關(guān)鍵技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用能力相對不足，國際先進(jìn)技術(shù)裝備僅占十分之一，機(jī)械產(chǎn)品達(dá)到當(dāng)代國際水平的不到 5%；產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理，國際達(dá)標(biāo)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品僅占十分之一，不少高技術(shù)產(chǎn)品及部分高附加值產(chǎn)品仍需進(jìn)

10、口，2000 年高新技術(shù)產(chǎn)品進(jìn)出-口逆差達(dá) 155 億美元，高技術(shù)品種鋼材每年尚需進(jìn)口 700-800 余萬噸，高檔合成樹脂自給率不足 50%；我國單位能源每千克油當(dāng)量的使用所產(chǎn)生的國內(nèi)生產(chǎn)總值僅為 0.7 美元，而美國為 3.4 美元，德國為 7 美元，日本為10.5 美元，主要工業(yè)產(chǎn)品能耗遠(yuǎn)高于發(fā)達(dá)國家，冶金重點(diǎn)企業(yè)噸鋼可比能耗比發(fā)達(dá)國家高 20-40%；我國傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)勞動生產(chǎn)率只有世界平均水平的三分之一、發(fā)達(dá)國家的十分之一。2、是推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的需要阜南縣是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)區(qū)，財政收入大部分來自于農(nóng)業(yè)，針對經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不合理，農(nóng)業(yè)腿長、工業(yè)腿短和經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁嚴(yán)重不足等的劣勢，通過項(xiàng)目實(shí)施，壯大工業(yè)

11、規(guī)模，將為保證阜南縣國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。3、是入世后企業(yè)面對機(jī)遇與挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要面對現(xiàn)代化建設(shè)新階段和加入 WTO 后的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，必須把握好前進(jìn)的方向，正確運(yùn)用有利的條件，充分調(diào)動和發(fā)揮各方面的積極性和創(chuàng)造-力，努力化解不利因素，克服困難，迎接挑戰(zhàn)，縮小差距，加快企業(yè)發(fā)展，使企業(yè)的產(chǎn)品能夠迅速的占領(lǐng)市場，適合人們的需要。只有這樣才能推動全面小康社會建設(shè)的發(fā)展，才能促進(jìn)企業(yè)的新發(fā)展。第三章 市場分析一、市場現(xiàn)狀分析目前，潔具大致通過建材賣場、裝修公司、網(wǎng)絡(luò)以及品牌單店四種渠道進(jìn)行銷售。不少潔具經(jīng)銷商跟記者反映，今年房地產(chǎn)市場對建材銷售的影響很大，潔具銷售額較往年同比下降

12、。但一些業(yè)內(nèi)人士比較看好潔具市場前景。潔具款式、功能更新很快，在追求生活品質(zhì)的今天，人們會根據(jù)自己的需要更新衛(wèi)浴產(chǎn)品。而且，潔具安裝在整個家庭裝修中只算一個小工程，更換并不麻煩。1、衛(wèi)浴配件商機(jī)無限業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，衛(wèi)浴五金配件市場空間較大。衛(wèi)浴配件的套-系很多，但大抵包括鏡子、牙刷杯、牙杯架、肥皂臺、毛巾?xiàng)U、浴巾架、衣鉤、紙筒架、掛衣鉤以及馬桶刷盒。衛(wèi)浴配件由于使用頻繁、產(chǎn)品更新很快，屬于易耗品，另外，外觀看來像精美藝術(shù)品，容易吸引消費(fèi)。據(jù)了解，從材質(zhì)上看，目前市場上的衛(wèi)浴五金以鈦合金、純銅鍍鉻、不銹鋼鍍鉻三種材料為主。鈦合金的五金件最精致耐看，但價格最為昂貴，價格在幾百乃至上千元；純銅鍍鉻

13、的產(chǎn)品可有效地防止氧化，質(zhì)量有保證，是目前市場的主流，價格約在百元左右；不銹鋼鍍鉻價格最低，多在一百元以內(nèi)，但使用壽命也最短。從色澤上看，這些新一代的衛(wèi)浴五金產(chǎn)品大多擺脫了原有生硬冰冷的不銹鋼色，銀白色和黃銅色占據(jù)了現(xiàn)在的主流。2、目前，衛(wèi)生潔具作為現(xiàn)代化生活的標(biāo)志性用品進(jìn)入人們生活的方方面面。不僅具有衛(wèi)生與清潔功能，還包括保健功能、欣賞功能及娛樂功能。消費(fèi)者在選擇衛(wèi)浴產(chǎn)品時一般對功能要求相對較高，實(shí)用還是首要考慮因素。因此，目前的衛(wèi)浴產(chǎn)品質(zhì)量仍然是重要指標(biāo)。在保證衛(wèi)浴質(zhì)量的前提下，這一季，潔具衛(wèi)浴開始刮起一陣“田園風(fēng)” ，無論從材質(zhì)或樣式上，都-越來越接近自然主義。在這種高質(zhì)量的要求下，純木

14、質(zhì)的衛(wèi)生間配件如木質(zhì)的家具、圓形的木框鏡子，簡樸的洗手臺和架子，都成為衛(wèi)浴空間的最新元素。 流行原木、玻璃替代陶瓷今春，人們對潔具的要求偏重于時尚化。材質(zhì)上，石材、玻璃、木材等各種材料都成為陶瓷制品的替代產(chǎn)品，如目前流行的中式浴柜材質(zhì)多采用原木。同時，潔具的造型也日益炫目：足球形馬桶，棱角分明的浴缸以及線條優(yōu)美的水龍頭，都在潔具店里出現(xiàn)。在色彩方面，淡綠、海藍(lán)、亮黃、粉紅等繽紛的色彩相繼成為這一季的新寵。而繪有花鳥魚蟲或唐詩宋詞的花色陶瓷面盆也走進(jìn)家庭。 3、行業(yè)洗牌加速市場競爭的日益激烈以及國家對房地產(chǎn)業(yè)新調(diào)控政策的出臺，必將加快衛(wèi)生潔具行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，行業(yè)洗牌將進(jìn)一步加速，一些產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度

15、低、附加值低，效益低，工藝落后，結(jié)構(gòu)性矛盾十分突出的企業(yè)必將遭受淘汰。當(dāng)前中國的高檔潔具行業(yè)尚處在一個品牌空缺的時代。國內(nèi)潔具企-業(yè)規(guī)模普遍偏小，資金、市場、技術(shù)和信息等方面的競爭力均不是很強(qiáng)。即使一些企業(yè)有獨(dú)特的技術(shù)和工藝，但由于其品牌優(yōu)勢不明顯，市場潛能得不到充分發(fā)揮。而且，一直指導(dǎo)國內(nèi)潔具消費(fèi)的“星級標(biāo)準(zhǔn)”與“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”相比也“稍遜理性” ，對中國潔具企業(yè)也“略失公平” ， “只能造成國人自己打壓自己的市場” ，而 WTO 五年過渡期的終結(jié)，外資品牌的大規(guī)模介入，必將加劇這種矛盾，讓本土潔具行企業(yè)面臨前所未有的挑戰(zhàn)。 “在市場經(jīng)濟(jì)的浪潮中，通過資源重組和整合，潔具行業(yè)也必將涌現(xiàn)出一批頗具

16、規(guī)模實(shí)力的大企業(yè)甚至企業(yè)集團(tuán)，只有這些有實(shí)力的、經(jīng)受住了市場考驗(yàn)的企業(yè)才能繼續(xù)屹立在風(fēng)口浪尖；沒實(shí)力的、靠投機(jī)的企業(yè)則會在市場的浪潮中被淹沒。二、市場發(fā)展趨勢房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展和居民對住房檔次需求的提升，為我國建筑陶瓷和衛(wèi)生潔具行業(yè)提供了快速發(fā)展的機(jī)遇。全國建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，出口也依然保持較快增長勢頭。目前全行業(yè)呈現(xiàn)出以下發(fā)展態(tài)勢：-1、產(chǎn)量持續(xù)增長。今年上半年，福建、浙江、廣東、山東等建筑陶瓷主產(chǎn)區(qū)繼續(xù)保持快速增長勢頭，平均增幅超過 20%，其中福建、浙江增長幅度更大，超過30%。2、企業(yè)生產(chǎn)成本持續(xù)增加。隨著國內(nèi)油、煤、交通運(yùn)輸、原材料價格不斷提高，大多數(shù)企業(yè)生產(chǎn)成

17、本增加都在 10%以上：但由于競爭激烈，建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品銷售價格總體走勢平穩(wěn)，導(dǎo)致相當(dāng)一部分生產(chǎn)中、低檔產(chǎn)品的企業(yè)效益下滑甚至虧損。春節(jié)過后，山東、福建、廣東部分小企業(yè)已處于停產(chǎn)或倒閉狀態(tài)。建筑陶瓷和衛(wèi)浴配件企業(yè)生產(chǎn)成本的提高最為明顯，銷售成本的增長幅度超過產(chǎn)品銷售收入的增長幅度。3、企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模提高，實(shí)力增強(qiáng)。近幾年，全行業(yè)企業(yè)數(shù)量沒有明顯增加，但總產(chǎn)量每年都有較大幅度增長。廣東、浙江等沿海省份的企業(yè)平均生產(chǎn)規(guī)模不斷提高。為追求規(guī)模-效益，各企業(yè)都加快了技術(shù)裝備更新改造的步伐，生產(chǎn)能力大幅增加，全行業(yè)固定資產(chǎn)凈值增加超過 15%。與此同時，企業(yè)生產(chǎn)管理水平不斷提高，經(jīng)濟(jì)效益明顯。根據(jù)對全國

18、1506 家建筑陶瓷和衛(wèi)生潔具生產(chǎn)企業(yè)的統(tǒng)計。4、出口繼續(xù)保持快速增長勢頭，外銷建筑陶瓷產(chǎn)品價格略有回升，出口衛(wèi)生陶瓷價格繼續(xù)呈下降趨勢。2005 年上半年我國建筑陶瓷出口保持較快增長勢頭，已達(dá)到 1.36 億平方米，比上年同期增長 68.61%，出口額 3.57 億美元，增長 72.86%，平均出口價格每平方米提高 6.4 美分。衛(wèi)生陶瓷出口增幅回落，共出口 1160 多萬件，出口額超過 1.3 億美元，比上年同期分別增長 45.97%和 33.7%，平均出口價格每件下降超過 1 美元。美國、韓國、香港仍是我國衛(wèi)生陶瓷出口主要流向地區(qū)。上半年的出口情況表明我國建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具產(chǎn)品出口競爭力

19、進(jìn)一步增強(qiáng)，國家調(diào)低出口退稅率對建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具出口沒有明顯影響。此外，國產(chǎn)陶瓷技術(shù)裝備水平有了長足進(jìn)步，進(jìn)口設(shè)備大幅減少，國產(chǎn)裝備及色釉料開始向國外出口。-6、政府宏觀調(diào)控政策對建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具產(chǎn)品市場的影響開始顯現(xiàn)。由于國家緊縮銀根，房地產(chǎn)業(yè)受到波及，部分建陶和衛(wèi)生潔具生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品積壓。廣東、山東、四川等陶瓷主產(chǎn)區(qū)投資熱潮已開始明顯降溫。三、銷售策略和營銷模式營銷采取經(jīng)銷代理制，組織力量加強(qiáng)研究市場信息，及時掌握國內(nèi)需求動向，進(jìn)一步搞好新品開發(fā)，質(zhì)量穩(wěn)定，品種多樣化，以市場和銷售指導(dǎo)生產(chǎn)。實(shí)施品牌戰(zhàn)略，開拓國內(nèi)和國外市場，搞活優(yōu)質(zhì)營養(yǎng)強(qiáng)化面粉的流通。導(dǎo)入 CIS 系統(tǒng)，全方位整合營銷。

20、四、銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)產(chǎn)品銷售是企業(yè)的生命線，結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)，計劃組建十余人的銷售隊伍，聘請市場營銷專家和經(jīng)驗(yàn)豐富的營銷人員對銷售隊伍進(jìn)行經(jīng)常性的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，來提高銷售人員的業(yè)務(wù)知識和水平。同時，在工資待遇上適當(dāng)傾斜，以保障銷售隊伍的穩(wěn)定性。加大廣告宣傳力度，實(shí)施廣告效應(yīng)。進(jìn)-一步完善地區(qū)經(jīng)銷代理制，加強(qiáng)營銷隊伍建設(shè)，以人為本，建立激勵和約束機(jī)制，充分發(fā)揮員工的積極性和潛力。努力提高企業(yè)產(chǎn)品的知名度和市場占有率。第四章 建場條件及場址選擇一、阜南縣概況阜南縣位于省西北部，黃淮平原南端、淮河中游左岸，全縣地處北緯322419325440，東經(jīng) 11516301155718之間。轄 31 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)

21、，766 個行政村，國土面積 1842 平方公里，有耕地 154 萬畝，宜農(nóng)荒地 20 萬畝，可開發(fā)水面近 20 萬畝，人口 145.2 萬，2001 年全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值 27 億元。阜南全境為淮河泛濫形成的沖積平原，地勢平坦開闊，海拔高度在 20米34 米之間，地形由西北向東南緩傾。全縣地處亞熱帶與暖溫帶的過渡-帶，屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫 15以上，年均降水量900MM 左右，日照時數(shù) 2300.9 小時，無霜期 222 天。阜南縣基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善，全縣通車總里程 1200 余公里，縣鄉(xiāng)道路晴雨暢通。程控電話裝機(jī)容量達(dá) 10 萬門，移動電話 3.6 萬部，766 個行政村全部通

22、了電話。村村通電，供電總?cè)萘窟_(dá) 18 萬 KW。全縣已建成各類市場50 余個，流通體系健全。縣城富陂商城、地城黃牛大市場、焦陂山羊大市場、三塔禽蛋市場、黃崗柳編市場、會龍蔬菜市場、皖阜兔毛市場、王家壩黃砂市場等輻射省內(nèi)外。阜南縣地理位置優(yōu)越，水陸交通十分便利。距皖西北中心城市阜陽僅36 公里，距阜陽機(jī)場僅 20 分鐘車程。京九鐵路貫穿縣境并設(shè)客貨站兩個，G105 線從該縣通過，S202、S328 線在縣城交匯，淮河、洪河、界南河流經(jīng)東西，形成了縱橫交錯的水陸交通網(wǎng)絡(luò)，沿淮河而下，可通江達(dá)海。二、工業(yè)園基礎(chǔ)狀況阜南工業(yè)園區(qū)總控規(guī)面積 20 平方公里，分三期實(shí)施。一期詳規(guī)區(qū)的-5.23 平方公里已

23、經(jīng)全面建成，2006 年投資 1.2 億元實(shí)施了園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，新建設(shè)道路 18 條，總長 25.4 公里，建筑面積 54 萬平方米。配套實(shí)施的還有園區(qū)綠化、亮化工程，并投資 8600 萬元新建了 220 千伏工業(yè)變電所，架設(shè)了工業(yè)專用線，實(shí)現(xiàn)了道路、供電、供排水、通訊和場地平整“五通一平” 。阜南工業(yè)園區(qū)憑借著得天獨(dú)厚的政策優(yōu)勢、人力充足的資源優(yōu)勢、交通便利的區(qū)位優(yōu)勢、設(shè)施完備的功能優(yōu)勢，倍受廣大外來投資客商的青睞，目前已吸引江蘇大亞集團(tuán)、浙江鵬程文教用品公司、浙江華隆化纖公司、創(chuàng)安體育用品有限公司、雪雨潔具有限公司等 71 家企業(yè)先后入駐，現(xiàn)有建成投產(chǎn)企業(yè) 18 家、在建項(xiàng)目 38

24、個，即將開工項(xiàng)目 8 個，協(xié)議利用外資24.86 億元，就業(yè)人數(shù)達(dá) 3000 多人，已成為由衛(wèi)生潔具、紡織服裝、板材加工、精細(xì)化工、機(jī)械制造、食品加工等六大支柱產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代化工業(yè)集聚區(qū)。1、工業(yè)區(qū)市政道路：工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃為了地塊比較方便出讓和有利于-招商引資，道路分三級 60m、40m 和 34m。沿京九鐵路修一條紅線寬 40 米的道路作為工業(yè)園區(qū)的西部干道，沿世紀(jì)大道西岸新修一條紅線寬 40 米的道路，另新修十四條紅線寬 1634m 不等寬度的支干道，沿路修不少于 20%的道路綠化帶。2、給排水工業(yè)園區(qū)排水采用雙管網(wǎng)排水系統(tǒng)，實(shí)行排污管道和雨水分流，雨水直接排入河內(nèi)。污水排入污水處理廠處

25、理。（1）給水用水主要由城市自來水直接供給，并且在區(qū)內(nèi)構(gòu)成環(huán)狀供水管網(wǎng)，與周圍供水管連接，組成可靠的生產(chǎn)、生活、消防供水管網(wǎng)，一般供水壓力均達(dá)到工業(yè)用水要求。個別需加壓提升解決，以保證生產(chǎn)、生活、消防用水要求。保證一期工程日供水達(dá) 6000 噸。 （2）排水 雨水：規(guī)劃設(shè)計排水管徑為 4001200mm。由于園區(qū)地勢平坦，雨水-系統(tǒng)盡量利用地形，沿區(qū)內(nèi)道路敷設(shè)雨水管道，并在適當(dāng)位置處設(shè)雨水口，將雨水有組織匯集后就近排入河道。 污水：規(guī)劃設(shè)計排污管徑為 400800mm 污水管道沿道路敷設(shè)，污水管道采用混凝土管，近期污水排放要求：工業(yè)用水由各廠自行處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后，方可排入規(guī)劃的污水管道，由

26、污水處理廠統(tǒng)一處理，凡含毒、有害物質(zhì)及生物降解物質(zhì)的工業(yè)廢水不允許直接排入污水管道或水體，要責(zé)成其自身進(jìn)行處理，達(dá)到我國工業(yè)“三廢”排放試行標(biāo)準(zhǔn)后，允許排放。近期主要進(jìn)駐一些無污染企業(yè)，遠(yuǎn)期規(guī)劃建污水處理廠。3、電力：用電指標(biāo)：工業(yè)區(qū)：4560 瓦/平方米未預(yù)見為工業(yè)指標(biāo)的 15%近期總用電量約為：1020 萬千瓦電網(wǎng)：沿園區(qū)內(nèi)主要干道敷設(shè)輸電干線，并布置成環(huán)狀，提高供電的可靠性。利用原有 35KV 變電所和新建 220KV 變電所，足以保證工業(yè)生產(chǎn)-用電。4、電信：考慮工業(yè)區(qū)實(shí)際，規(guī)劃電話門數(shù)為 5000 門左右。阜南電信局程控電話裝機(jī)容量為 10 萬門。并將進(jìn)一步完善通信管網(wǎng)及中繼光纜網(wǎng)絡(luò)

27、，建設(shè)大容量、高速率的傳輸系統(tǒng)。 5、光纜：園區(qū)電訊網(wǎng)與城市電訊網(wǎng)相連通并相對獨(dú)立，在敷設(shè)電訊線路時，盡量提高電訊、電纜利用率。同時運(yùn)用先進(jìn)技術(shù) LMDS 微波通信技術(shù)支持話音和數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)，提供模擬和數(shù)字視頻業(yè)務(wù)，可實(shí)現(xiàn)園區(qū)對外連接的智能化服務(wù)和電子商務(wù)功能。三、水文地質(zhì)該地區(qū)為松散巖系孔隙水分布區(qū)，含水層顆粒較細(xì)，厚度較大，坡度平緩，水量豐富，水質(zhì)優(yōu)良，埋藏淺，便于開發(fā)利用。地表水主要有潁河閘調(diào)節(jié)庫容。 地下水水質(zhì)較好，礦化度小，一般每升 0.40.6 克，鹽度每升小于 10 毫克當(dāng)量，堿度每升小于 4 毫克當(dāng)量，適于農(nóng)灌、飲用。-市區(qū)地下水較豐富，水質(zhì)良好。一般靜水位 1.4 米。全市地下水

28、淺水層開采量為 1520 立方米平方千米年。四、場址選擇1、選擇原則（1）節(jié)約用地。建設(shè)用地因地制宜，力求節(jié)約用地。（2）有利于廠區(qū)合理布置和安全運(yùn)行。（3）有利于環(huán)境保護(hù)和生態(tài)，應(yīng)有利于項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展。2、場址所在地點(diǎn)本項(xiàng)目擬建在阜南工業(yè)園，工業(yè)園區(qū)已做了七通一平、條件優(yōu)越、政策寬松、創(chuàng)造了良好的生產(chǎn)環(huán)境、交通方便，并緊鄰京九鐵路、漯阜鐵路、界阜蚌高速公路、阜六高速公路、105 國道、S202、S328 和阜陽機(jī)場。第五章 技術(shù)方案-一、工藝技術(shù)工業(yè)技術(shù)1、工藝流程簡述（1）根據(jù)訂單樣品或成品的圖紙委托加工；（2）采購配件；（3）采用手工進(jìn)行組裝；（4）形成成品，包裝出售。2、工

29、藝流程圖 -二、設(shè)備方案1、主要設(shè)備選型原則主要設(shè)備選型的原則是技術(shù)先進(jìn)、可靠和經(jīng)濟(jì)合理。具體包括：（1）主要設(shè)備選型的原則應(yīng)與選擇的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)方案相適應(yīng)，滿足項(xiàng)目的要求，可獲得最大效益。（2）適應(yīng)產(chǎn)品品種和質(zhì)量的要求。（3）提高連續(xù)化、大型化程序，降低勞動強(qiáng)度，提高勞動生產(chǎn)率。（4）降低原材料、水、電、汽單耗，滿足環(huán)境保護(hù)要求。（5）強(qiáng)調(diào)設(shè)備的可靠性、成熟性，保證生產(chǎn)和質(zhì)量穩(wěn)定。不允許將不成熟或未經(jīng)生產(chǎn)考驗(yàn)的設(shè)備用于建設(shè)方案設(shè)計。（6）符合政府或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。（7）在滿足機(jī)械功能和生產(chǎn)過程的條件下，力求經(jīng)濟(jì)合理（含用料、制造、操作和維護(hù)保養(yǎng)） ，盡可能立足

30、于國內(nèi)市場。（8）主要設(shè)備及輔助設(shè)備之間應(yīng)相互配套。-2、設(shè)備方案基于以上原則，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，制訂本項(xiàng)目設(shè)備方案。本項(xiàng)目設(shè)備由全套潔具組裝生產(chǎn)加工線及其他輔助設(shè)備組成。具體如下：三、產(chǎn)品方案本項(xiàng)目建成后，可年產(chǎn) 60 萬只銅制衛(wèi)生潔具。四、工程技術(shù)方案（一）標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)廠房-1、設(shè)計依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，規(guī)程GB50017-2003 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GBJ5009-2001 建筑荷載設(shè)計規(guī)范GBJ50011-2001 建筑抗震設(shè)計規(guī)范GBJ50018-2002 冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GBJ0205-2001 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范CECS102：2002 門式剛架國型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JG14

31、4-2002 門式鋼架輕型房屋鋼構(gòu)件JG/T137-2001 結(jié)構(gòu)用高頻焊接薄壁 H 型鋼2、設(shè)計參數(shù)（1）長度：330m；跨度：15m。（2）柱距：6m（3）檐口高度：8m（4）柱底連接：柱底為鉸接-（5）檁條、墻梁間距：1.5m（6）荷載分項(xiàng)系數(shù)：恒載：1.2 活載：1.4（7）屋面荷載（標(biāo)準(zhǔn)值）：屋靜載：0.25Kn/ m2，屋面活載：0.55KN/ m2，屋面雪載：0.55KN/ m2；（8）風(fēng)荷載（基本風(fēng)壓）：0.45 KN/ m2；（9）抗震設(shè)防裂度：60，設(shè)計基地地震加速度值為 0.05g。3、基本設(shè)計規(guī)定（1）結(jié)構(gòu)的重要性系數(shù) 1，構(gòu)件安全等級二級，設(shè)計年限 25 年。（2）材

32、料：結(jié)構(gòu)鋼構(gòu)件：采取現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)碳素結(jié)構(gòu)鋼GB/T700，規(guī)定的Q235 鋼，鋼材物理性能指標(biāo)和強(qiáng)度設(shè)計值勤按 GB50017/2003鋼結(jié)構(gòu)調(diào)計規(guī)范采用。焊接材料：手工焊接的焊條應(yīng)符合 GB/T5117-95 的規(guī)定，埋弧自動焊接和半自動焊的絲和焊劑應(yīng)保證其烙敷金屬的力學(xué)性能不低于碳素鋼-埋弧 焊劑GB/T5293 和低合金鋼埋埋弧焊劑GB/T12470 中相關(guān)的規(guī)定，焊疑質(zhì)量應(yīng)符合鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 。GB50205 規(guī)定，C02 氣體保護(hù)焊用的焊絲應(yīng)符合 GB/T8110-95 的規(guī)定。焊接材料型號應(yīng)于主題鋼構(gòu)材料強(qiáng)度相匹配。螺栓：門式剛架的梁術(shù)節(jié)點(diǎn)均采用衛(wèi)戍部隊壓性連接的高強(qiáng)度

33、螺栓，強(qiáng)度等級 10.9 級，應(yīng)符合 JGJ82-91 規(guī)定的要求，門式剛架與檁條、墻梁，支撐以及板材連接 均采用等級為 4.6 級的普通螺栓，柱底板與基礎(chǔ)采取Q235 錨栓，均應(yīng)符合 GB3098.1-2000 規(guī)定。支撐：柱間去撐設(shè)在第二開間，屋面支撐橫向設(shè)在第二開間，間距45m，有吊回車時，柱間支撐宜設(shè)在中部 間距60m。4、制作（1）建立質(zhì)量保證體系，鋼構(gòu)件所有鋼材、連接材料和涂裝材料 應(yīng)具有質(zhì)量合格證書，并滿足設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼結(jié)構(gòu)的防火保護(hù)由甲方根據(jù)廠房的使用功能令行處理。-（2）切割：按 1:1 比例放大樣，鋼構(gòu)件下料時宜采用自動割機(jī)切割，當(dāng)鋼板厚 18mm 以

34、上時，宜采用精密切割，確有困難可采用火焰切割。（3）焊接宜采用自動焊或半自焊接，對接焊縫按二級焊縫檢驗(yàn)質(zhì)量。（4）涂裝：嚴(yán)格按涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級GB/TB8923 的要求進(jìn)行。人工除銹：St2 級，噴射和拋射Sa2 1/2 級，表除后 6 小時以內(nèi)涂底漆，底漆采用紅丹防銹漆，面漆采用兩道醇酸磁漆，漆膜總厚度 125um。高強(qiáng)螺栓接觸面不允許涂刷油漆。5、安裝（1）剛架在施工中應(yīng)及時安裝支撐，必要時增設(shè)纜風(fēng)繩充分固定。（2）柱腳錨栓定位驗(yàn)收合格。（3）安裝順序從靠近山墻且有柱向支撐的兩榀剛架開始。（4）吊裝應(yīng)防止構(gòu)件扭曲和損壞。（5）剛架和支撐就位校驗(yàn)后，對柱腳底板進(jìn)行二次灌漿，設(shè)

35、計預(yù)留空間 50，采用 C40 細(xì)石砼摻 5%UEA 膨脹劑。-（二）倉庫、辦公及宿舍等工程方案1、設(shè)計依據(jù)及設(shè)計要求項(xiàng)目單位工藝設(shè)計提供的工藝圖及設(shè)計要求；廠區(qū)規(guī)劃總圖對單體的建筑設(shè)計要求。2、建筑設(shè)計原則擬建的生產(chǎn)車間的建筑設(shè)計為體現(xiàn)食品加工業(yè)的建筑特征，美化生產(chǎn)環(huán)境，滿足生產(chǎn)管理規(guī)范的要求，在設(shè)計中以技術(shù)先進(jìn)、適用安全、經(jīng)濟(jì)美觀為原則，并按使用性質(zhì)，生產(chǎn)類別充分考慮建筑對潔凈、噪音控制，采光、通風(fēng)、日照、消防、衛(wèi)生及其它特殊的要求。在滿足生產(chǎn)工藝同時嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，力求建成一個環(huán)境優(yōu)美、又有時代特征的新穎的企業(yè)形象。3、建筑面積及結(jié)構(gòu)方案（1）倉庫建筑面積包括 800

36、平方米，采用獨(dú)立基礎(chǔ)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)用磚，使用框架結(jié)構(gòu)。現(xiàn)澆屋面，細(xì)石混凝土地面，耐火等級為一級。-（2）辦公及宿舍等用房，建筑面積 1700 平方米，三層，層高 3.1 米；框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面、屋面；基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，填充墻采用陶粒混凝土空心砌塊。4、造型特征 建筑立面設(shè)計結(jié)合使用功能處理好人流與物流的關(guān)系，用變換的窗形、細(xì)部處理、玻璃幕墻與大面積實(shí)墻面的虛實(shí)對比豐富立面造型，用綠色色帶和大面積白色外墻面的色感差增強(qiáng)視覺效果用大面積的白色墻面和綠色的對比襯托建筑立面的潔凈與典雅。5、平面設(shè)計平面設(shè)計中，物流經(jīng)物流入口處經(jīng)過緩沖進(jìn)入相關(guān)的生產(chǎn)區(qū)內(nèi)，交通防火疏散方面設(shè)置內(nèi)走道及封閉外廊，其安

37、全疏散寬度和疏散出口均滿足防火規(guī)范要求。6、結(jié)構(gòu)設(shè)計設(shè)計依據(jù)-本工程設(shè)計均按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及規(guī)程進(jìn)行?；緮?shù)據(jù)基本風(fēng)壓：0.35KNm2基本雪壓：0.30KNm2抗震設(shè)防烈度：6 度建筑物生產(chǎn)（火災(zāi)危險性）類別屬丙類建筑物耐火等級為一、二級屋面活荷載：0.7KN/m2結(jié)構(gòu)選型本著滿足工藝生產(chǎn)，安全、適用、經(jīng)濟(jì)合理、建筑選型符合現(xiàn)代工廠建筑特點(diǎn)的要求，擬采用造型簡潔，建筑內(nèi)部分隔布置靈活，耐久性好的結(jié)構(gòu)形式。生產(chǎn)車間實(shí)際設(shè)計中除要注意選擇經(jīng)濟(jì)合理的結(jié)構(gòu)形式以滿足使用要求外，還必須全面考慮現(xiàn)場制造、運(yùn)輸，安裝等條件內(nèi)部隔墻主要采用彩鋼板分隅，墻體采用 240 粘土實(shí)心磚墻或 200 厚新型空心

38、磚。-質(zhì)量檢測中心（實(shí)驗(yàn)室）采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。7、主要結(jié)構(gòu)材料選用砼強(qiáng)度等級現(xiàn)澆構(gòu)件采用 C30 或 C25。用鋼為小角鋼、圓鋼、薄壁型鋼或鋼管。墻體為 M5 混合砂漿砌 240 磚或 200 厚空心磚砌塊，砌塊容量小于等于 9KNm3。（三）輔助工程方案1、給水根據(jù)城市給水工程規(guī)劃規(guī)范 （GB5028298）規(guī)定，供水水源為城市自來水。給水管道的布置遵照國家規(guī)范室外給水工程設(shè)計規(guī)范 （GBJl3-86）中的城市管道綜合設(shè)計要求。同時遵照以下規(guī)定：南北向布設(shè)于路西，東西向布設(shè)于路北。供水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活生產(chǎn)消防統(tǒng)一的供水管網(wǎng)系統(tǒng)，規(guī)劃配水管道管徑為 DN200-DN400，采用球墨鑄鐵管。承

39、擔(dān)消防任務(wù)-的給水管道的最小管徑不小于 100mm，室外消火栓采用地式雙開口消火栓，消火栓間距不大于 120m。給水干管、分配管均用鑄鐵清水管、膠圈接口。鑄鐵管內(nèi)壁噴涂水泥砂漿，外壁刷冷底子油一道，石油瀝清兩道。 2、排水 雨水：滿足水體環(huán)境質(zhì)量的要求，阜南工業(yè)園區(qū)規(guī)劃采用雨污分流的排水體制。為保證雨水排放暢通及便于以后運(yùn)行維護(hù)，規(guī)劃在各干道下埋設(shè)雨水干管，在支路及工業(yè)廠區(qū)道路下埋設(shè)雨水支管。路面雨水通過雨水口直接進(jìn)入雨水干管，工廠區(qū)內(nèi)雨水通過支管進(jìn)入干管。進(jìn)入干管的雨水按照就近排放的原則排入老西清河及其支流。雨水管道采用 DN200、DN400 鋼筋混凝土圓管。污水：污水量按供水量 0.8

40、的折污系數(shù)計算，接入的城市污水干管，匯入城市污水處理廠。區(qū)內(nèi)污水管道采用 DN200 鋼筋混凝土圓管。3、電力-供電電源利工業(yè)園區(qū)變電所接入 10KV 電力線構(gòu)成雙回路供電。建一個 400KVA 的變壓器。供電網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃：區(qū)內(nèi)電網(wǎng)采用環(huán)狀、枝狀相結(jié)合的方式布設(shè)，主干線聯(lián)成環(huán)網(wǎng)，支線呈枝狀布置。10kV 電力線均采用電纜溝暗敷設(shè)方式，埋在道路的人行道下，與電信線分側(cè)敷設(shè)，埋深一般不小于 0.7 米。10kV 電纜主干線采用 YJ22300 型銅芯交聯(lián)電纜，支線采用 YJ22185、YJ22150型銅芯交聯(lián)電纜或高一線號鋁芯電纜。4、消防（1）設(shè)計原則與目標(biāo)原則：預(yù)防為主，防消結(jié)合；消防實(shí)力和消防保

41、障能力達(dá)到工業(yè)園區(qū)規(guī)定水平。（2）消防設(shè)施與給水消防給水管網(wǎng)：消防給水給合工業(yè)園區(qū)供水管網(wǎng)，消防栓的布置應(yīng)滿足消防規(guī)范需要，每 120 米一個的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，每個消火栓含一個 DN100 出-口和兩個 DN65 出口。消防建設(shè)與園區(qū)道路，給水管道同步設(shè)計，同時施工，同步建設(shè)，一步到位。連接消防栓的給水管網(wǎng)最小管徑不小于 100 毫米。第六章 環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)1、環(huán)保的意義環(huán)境保護(hù)是我國一項(xiàng)長期堅持重要的基本國策，特別是黨的十六大和十六屆三中全會明確提出， “堅持以人為本，樹立全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展觀，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會和人的全面發(fā)展” 。環(huán)境保護(hù)已成為二十一世紀(jì)的主題。環(huán)境保護(hù)對社會發(fā)展及人民生活都具

42、有重要意義。近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們對環(huán)保工作的不夠重視，環(huán)境被污染的狀況日益嚴(yán)重，這不僅對經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到阻礙作用，同時也給人類自身的生存帶來危害。目前，環(huán)境保護(hù)已引起世界各國的關(guān)注，我國政府也相繼出臺了一系列環(huán)保方面-的法律、法規(guī)，對環(huán)境的保護(hù)和污染的治理加大了力度，保護(hù)環(huán)境已成為人們的共識。2、編制依據(jù)1、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法(1989)；2、中華人民共和國大氣污染防治法(2000)：3、中華人民共和國水污染防法治(1996)；4、中華人民共和國噪聲污染防治法(2002)：5、中華人民共和國環(huán)境影響評價法(2002)；6、國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題的決定(1996)；3、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)1、

43、大氣環(huán)境執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095 一 1996；2、地表水環(huán)境執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB38382002；3、聲環(huán)境城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB309693；4 施工期環(huán)境影響分析及措施：-41 環(huán)境空氣污染及控制施工期的大氣污染源主要為施工區(qū)裸露的地表在大風(fēng)氣象條件下易形成風(fēng)蝕揚(yáng)塵。另外還有施工隊伍臨時生活爐灶排放的煙氣，建筑材料運(yùn)輸、卸載及車輛行駛產(chǎn)生的揚(yáng)塵和混凝土攪拌產(chǎn)生的水泥粉塵等。但影響程度和范圍有限，而且是短期的局部影響。為減輕揚(yáng)塵對區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量的不得影響，在初期“三通一平”后，即應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案對規(guī)劃中的公共綠地進(jìn)行合理綠化，以減少表土的裸露。同時建議采取以下控制措施：1、

44、建議施工現(xiàn)場臨時生活爐灶應(yīng)使用液化石油氣作為燃料；2、對于進(jìn)場道路要適時灑水抑塵，以防道路揚(yáng)塵對環(huán)境的污染；3、裝卸物料時應(yīng)盡量降低高度以減少沖擊揚(yáng)塵污染，對散裝物料設(shè)置簡易材料棚，以免露天堆放造成的風(fēng)蝕揚(yáng)塵。42 水污染問題及對策分析施工期水污染源主要為施工區(qū)的沖洗廢水和施工隊伍的生活污水等。-沖洗廢水的排放特點(diǎn)是間歇式排放，廢水量不穩(wěn)定，如施工中無節(jié)制，會產(chǎn)生較大的污水排放量，對周圍環(huán)境有一定影響。施工期生活污水的水量相當(dāng)少，對周圍水環(huán)境影響甚微。對于施工中的沖冼廢水，建議在施工現(xiàn)場設(shè)置臨時廢水沉淀池，收集施工中所排放的各類廢水，廢水經(jīng)沉淀后，仍可作為施工用水的一部分重復(fù)使用，這樣既節(jié)約了

45、水資源，又減輕了對地表水環(huán)境的污染。 43 噪聲污染分析施工期的噪聲主要表現(xiàn)為建筑施工噪聲、運(yùn)輸機(jī)械在運(yùn)輸過程中和設(shè)備在安裝過程中所產(chǎn)生的噪聲。這些較高的噪聲將會對廠界四周區(qū)域產(chǎn)生一定的影響。由前述主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)可知，廠界四周無其他環(huán)境敏感點(diǎn)。所以在施工過程中，只要嚴(yán)格規(guī)范工期各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工廠界噪聲限值(GBl252390)要求，可把對環(huán)境的影響控制在最低限度。另外，由于施工期的環(huán)境影響是局部的、暫時的，所以整個施工期的噪聲對周圍環(huán)境的影響是較為有限的。-44 固體廢棄物施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要來源于進(jìn)場前清場廢物、基坑開挖棄土、建筑廢料及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，對環(huán)境會造

46、成一定的影響，應(yīng)及時清理外遠(yuǎn)。5、營運(yùn)期環(huán)境影響分析及措施：51 地表水環(huán)境影響分析：該項(xiàng)目的污水主要來自職工生活及辦公用水盥洗水，日外排廢水，直接排入工業(yè)園區(qū)下水管網(wǎng)，排入城市下水管網(wǎng)城市污水處理廠，對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生明顯不利影響。52 大氣環(huán)境影響分析：該項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中僅僅是外購材料進(jìn)行組裝，無廢氣產(chǎn)生，對大氣環(huán)境無影響。53 聲學(xué)環(huán)境影響分析：該項(xiàng)目投入營運(yùn)后的固體廢棄物主要是廚余廢棄物、餐飲殘剩物、生-活垃圾廚余廢棄物和生活垃圾統(tǒng)一收集，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一一送往城市垃圾處理場；餐飲余物可統(tǒng)一收集，外運(yùn)作飼料加以綜合利用。因此，該項(xiàng)目營運(yùn)期產(chǎn)生的固體廢棄物對環(huán)境影響較小。66 結(jié)論綜上所述

47、，該項(xiàng)目從選址到建成投入使用，各種污染物均能達(dá)標(biāo)排放，COD 總量能達(dá)到總量控制指標(biāo)要求。對環(huán)境的影響基本較輕，因此從環(huán)保角度上講，該項(xiàng)目基本可行。7、安全措施本項(xiàng)目為來件組裝加工生產(chǎn)項(xiàng)目，由于電力、機(jī)械設(shè)備、作業(yè)環(huán)境、易燃易爆物品、污染等方面的危險性因素的客觀存在可能性較小，但考慮到生產(chǎn)的安全性，須針對不同危害和危險性因素的潛在的可能性，研究提出相應(yīng)的安全衛(wèi)生措施，主要有：（1）選擇工藝技術(shù)方案時，應(yīng)盡可能選用安全生產(chǎn)和無危害的生產(chǎn)工藝和設(shè)備。-（2）對危險部位和危險作業(yè)提出安全防護(hù)措施方案。如在建筑物上設(shè)置避雷裝置，尤其是高大建筑物，以防雷擊；廠區(qū)內(nèi)按規(guī)定設(shè)置消防系統(tǒng)，車間設(shè)置換氣扇。（3

48、）對危險場所，按勞動安全規(guī)范，提出合理的生產(chǎn)工藝方案和設(shè)置安全間距。生產(chǎn)車間設(shè)置安全走廊孔洞處加設(shè)蓋板和圍欄，傳動裝置加防護(hù)設(shè)施。根據(jù)各工段的性質(zhì)狀況設(shè)置安全通道出口，配置事故照明應(yīng)急及疏散指示標(biāo)志，以利于安全疏散和處理緊急事故。（4）對易產(chǎn)生職業(yè)病的場所，應(yīng)提出防護(hù)和衛(wèi)生保健措施方案。如定期對相關(guān)人員進(jìn)行健康體檢和療養(yǎng)等。（5）在生產(chǎn)過程中設(shè)置自動報警、緊急事故處理等安全設(shè)施。（6）對高溫、噪聲、振動等工作環(huán)境，采用保護(hù)性防護(hù)措施。按工業(yè)企業(yè)噪聲控制規(guī)范設(shè)計，對噪聲源、振動設(shè)備采取消聲、隔音、吸聲、減振措施。對本工程主要聲源等，在設(shè)計中將部分主要聲源設(shè)備隔離在單獨(dú)房間，墻面使用隔聲，吸聲材料

49、，對振動大的設(shè)備采取減振處理措施，-并定期對設(shè)備進(jìn)行性能測試。（7）對可能產(chǎn)生危害的生產(chǎn)過程，盡量采用自動化作業(yè)，減少體力勞動，保護(hù)職工健康。（8）設(shè)備電器的安裝、維修均嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定的程序進(jìn)行，設(shè)置觸電保護(hù)裝置；為確保防高溫、防燙傷，對于高溫管、容器采用保溫材料包裹外表面，用醒目顏色標(biāo)出高溫管道。部分高溫設(shè)備全封閉生產(chǎn)，并配備全套降溫設(shè)施。（9）個人防護(hù)，個人防護(hù)采取送風(fēng)、空調(diào)、降溫等措施。設(shè)置更衣室。生產(chǎn)人員按規(guī)定穿戴鞋帽、工作服、口罩、手套等，方可進(jìn)入工房工位操作。（10）加強(qiáng)安全教育，對有關(guān)操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和考核，提高技術(shù)操作能力和安全防護(hù)能力。8、其它認(rèn)真貫徹國家勞動部、衛(wèi)生部

50、、公安部有關(guān)安全生產(chǎn)衛(wèi)生、消防規(guī)定，-本項(xiàng)目存在高溫操作，勞動保護(hù)重點(diǎn)放在這些環(huán)節(jié)，一方面發(fā)放手套、口罩、服裝等勞動用品，另一方面增加設(shè)施，再者定期發(fā)放保健費(fèi)及保健食品，并定期給職工體檢，根據(jù)工作時間及保健要求，及時調(diào)換工種，第四，加強(qiáng)安全管理，定期檢查防護(hù)措施和勞動安全措施，確保職工健康和安全生產(chǎn)。第七章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置一、組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目組織管理的宗旨是抵御或避免項(xiàng)目運(yùn)行過程中的風(fēng)險，提高市場項(xiàng)目應(yīng)變能力和加大市場競爭力度。體制與機(jī)構(gòu)是項(xiàng)目運(yùn)行機(jī)制的保證，該企業(yè)為股份制企業(yè)，本項(xiàng)目是董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，機(jī)構(gòu)獨(dú)立核算的生產(chǎn)實(shí)體。-二、人力資源配置制定年工作日為 300 天，生產(chǎn)班

51、次采用三班制。根據(jù)生產(chǎn)設(shè)備選型和數(shù)量，自動化程度，工藝復(fù)雜程度，來配置所需人數(shù)，預(yù)計需員工 50 人。根據(jù)現(xiàn)代化管理需要，配置生產(chǎn)和技術(shù)管理人員，具體如下：（1）直接生產(chǎn)人員：65 人；（2）管理人員：3 人；（3）輔助人員：3 人；（4）技術(shù)人員：4 人；-（5）銷售人員： 5 人；三、員工培訓(xùn)由公司組建培訓(xùn)中心，有計劃的、統(tǒng)一培訓(xùn)，重點(diǎn)放在培訓(xùn)質(zhì)檢、生產(chǎn)工藝、自動化等。四、員工來源（1）一是從原企業(yè)選拔一批骨干。（2）二是從社會上、人才中心公開招聘一批。（3）從大專院校招聘一批年輕者。（4）工人主要從各省、市、縣技工學(xué)校招聘。第八章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度一、項(xiàng)目管理-工程建設(shè)是百年大計，必須

52、堅持質(zhì)量第一，在項(xiàng)目要積極推行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制和合同管理制。本項(xiàng)目是董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，機(jī)構(gòu)獨(dú)立核算的生產(chǎn)實(shí)體。為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，公司下設(shè)辦公室、財務(wù)部、供應(yīng)部、銷售部、生產(chǎn)技術(shù)部和質(zhì)檢部，并采用四級管理。建立項(xiàng)目建設(shè)籌備辦公室，全面具體的負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作。主要完成項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備、配套資金籌集、技術(shù)獲得、勘察設(shè)計、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個工作階段。將項(xiàng)目實(shí)施時期各個工作階段的各個工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度做出合理而又切實(shí)可行的安排，達(dá)到保證工期、順利投入使用。二、項(xiàng)目建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度該工程建設(shè)期為 6 個月，

53、施工進(jìn)度如下:2007 年 11 月：完成項(xiàng)目建議書編制及立項(xiàng)等工作及可行性研究報告的編制及論證、評估；-2007 年 12 月：進(jìn)行工程設(shè)計及招標(biāo)工作；2008 年 1 月2008 年 4 月：工程實(shí)施階段；2008 年 5 月：工程竣工驗(yàn)收。第九章 節(jié)約能源當(dāng)今能源建設(shè)已成為世界性的重大問題之一，各國政府對于能源問題都給予了極大關(guān)注。合理利用能源、降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大課題。節(jié)能工作是一種特定形式的“能源開發(fā)” ，是解決我國能源供應(yīng)緊張、保護(hù)能源資源、保護(hù)環(huán)境的有效途徑。我國目前的能源利用水平遠(yuǎn)低于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家，節(jié)能工作基礎(chǔ)還很薄弱，節(jié)能工作潛力巨大。一、原則與要求1、編制依據(jù)（1）

54、國家計委、建設(shè)部等關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性-研究報告增列“節(jié)能篇（章） ”的暫行規(guī)定的通知；（2）國家計委、經(jīng)委、統(tǒng)計局 84 統(tǒng)工物字第 7 號關(guān)于能源節(jié)能計量方法的通知 。（3） 國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 （國發(fā)200628 號） 。2、節(jié)能方案的技術(shù)要求項(xiàng)目的建設(shè)方案（包括工藝、設(shè)備、公用輔助設(shè)施）應(yīng)按照上述法規(guī)的要求，依據(jù)國家和行業(yè)有關(guān)節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范合理設(shè)計。節(jié)能方案應(yīng)符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和中國節(jié)能技術(shù)政策大綱中的技術(shù)要求。單位建筑面積能耗指標(biāo)、工藝和設(shè)備的合理用能、主要產(chǎn)品能源單耗指標(biāo)要以國內(nèi)先進(jìn)能耗水平或參照國際先進(jìn)水平作為設(shè)計依據(jù)。3、設(shè)計原則（1）堅持節(jié)

55、約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。（2）認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)-規(guī)定，努力做到合理使用能源和節(jié)約能源，最大限度地進(jìn)行綜合利用。（3）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布的淘汰落后工藝。二、節(jié)能措施1、節(jié)能措施綜述依據(jù)國家對于節(jié)能的方針要求，結(jié)合本項(xiàng)目的規(guī)模與特性，在本項(xiàng)目節(jié)能方案設(shè)計時所采取的主要節(jié)能措施有：（1）工藝流程應(yīng)采取節(jié)能新技術(shù)、新工藝和新設(shè)備，不得選用已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品，以及產(chǎn)業(yè)政策限制的產(chǎn)品序列和規(guī)模容量。（2）搞好余熱、余壓、可燃?xì)怏w的回收利用。（3）對工

56、藝裝置、熱力管網(wǎng)系統(tǒng)分別采取有效的保溫措施。（4）盡可能避免生產(chǎn)工藝中能量的不合理轉(zhuǎn)換。2、具體措施（1）管理措施-加強(qiáng)控制設(shè)施，減少因操作不當(dāng)帶來的材料及能源損失。設(shè)置專門的能源及材料管理機(jī)構(gòu)，檢測各部門能耗及節(jié)能情況，并制定獎懲制度。（2）工藝節(jié)能工藝設(shè)計的節(jié)能原則是：在滿足工藝條件、保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，選用節(jié)能效率高的設(shè)備、縮短工藝流程，采用新工藝、新技術(shù)，達(dá)到節(jié)約目的。在設(shè)計中，生產(chǎn)線采用國際上最先進(jìn)的流水生產(chǎn)線設(shè)備。新工藝、新技術(shù)，提高了產(chǎn)品質(zhì)量和成品率，節(jié)能效果好。廠區(qū)總平面布置和車間生產(chǎn)線工藝布置時，盡量做到緊湊合理，物流通暢，運(yùn)輸路線便捷，避免往返運(yùn)輸。（3）電氣變壓器選用

57、S11 型節(jié)能變壓器，負(fù)荷率在 80%左右，處于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀態(tài)。變電所布置在用電大戶邊，減少路耗。低壓電器柜在低配室內(nèi)和低配電柜并列安裝，低壓側(cè)的功率因素自-動補(bǔ)償?shù)?0.9 以上。生產(chǎn)工藝設(shè)備和各種輔助設(shè)施所配備的電機(jī)均為新型的 Y 系列或變頻調(diào)速電機(jī)。照明燈具選用新型的高效節(jié)能型日光燈分片控制，廠區(qū)道路照明設(shè)光控裝置，節(jié)省照明用電。（4）暖通、動力空調(diào)、制冷等系統(tǒng)的管道、風(fēng)道，均采用保溫效果好、施工方便的保溫材料保溫，以減少損失；在滿足衛(wèi)生要求的同時，盡量利用回風(fēng)能量；風(fēng)機(jī)、水泵均選用國內(nèi)先進(jìn)的節(jié)能產(chǎn)品；采用先進(jìn)的回風(fēng)過濾設(shè)備，降低能耗。第十章 投資估算與資金籌措-一、投資估算（一）建設(shè)投資

58、估算1、估算依據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)投資根據(jù)建筑設(shè)計方案及省建筑工程預(yù)算相關(guān)定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。2、估算條件（1）相似工程合同造價資料及阜陽市大眾材料價格；（2）假定由中國國內(nèi)的單位承擔(dān)設(shè)計、施工及項(xiàng)目管理。3、估算范圍本估算包括正常的設(shè)計、施工周期內(nèi)，為完成該項(xiàng)目所需投入工程建筑安裝費(fèi)用，但不包括以下各項(xiàng)：（1）業(yè)主開業(yè)流動資金；（2）建造期銀行借款利率可能發(fā)生的變動而增加的費(fèi)用。4、估算結(jié)果-該項(xiàng)目建設(shè)投資 492.9 萬元（見固定資產(chǎn)投資估算表） ，其中：（1）建安工程費(fèi)用建安工程費(fèi)用 374 萬元，其中：建筑工程費(fèi)：200.5 萬元；設(shè)備購置及安裝費(fèi)：173.5 萬元；（2）遞延資產(chǎn)包括建設(shè)

59、單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、前期工作費(fèi)和培訓(xùn)費(fèi)等，共計 95.4 萬元。（3）預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)，本項(xiàng)目主要預(yù)備費(fèi)為基本預(yù)備費(fèi)，按預(yù)計的工程費(fèi)用和其它費(fèi)用之和的 3%計算，為 23.5 萬元。（二）流動資金估算1、估算依據(jù)及方法本項(xiàng)目流動資金估算采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法。估算主要公式為：-流動資金流動資產(chǎn)流動負(fù)債流動資產(chǎn)應(yīng)收賬款存貨現(xiàn)金流動負(fù)債應(yīng)付賬款流動資金本年增加額本年流動資金上年流動資金周轉(zhuǎn)次數(shù)360/周轉(zhuǎn)天數(shù)存貨外購原輔材料燃料動力在產(chǎn)品產(chǎn)成品2、估算結(jié)果經(jīng)估算得本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年需增投流動資金 29.9 萬元（詳見表 8 流動資金估算表） 。二、資金籌措項(xiàng)目總投資 5

60、22. 8 萬元，所需資金計劃全部由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。第十一章 工程招標(biāo)方案-按照國家發(fā)改委發(fā)布工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定 ，在該項(xiàng)目可行性研究報告中應(yīng)增加的招標(biāo)內(nèi)容包括以下兩部分。一、總則1、為保證有限公司年產(chǎn) 60 萬只衛(wèi)生潔具生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)公開、公正、公平開展，規(guī)范建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作，促進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)工作規(guī)范化、程序化、科學(xué)化，特編制本方案。2、本方案編制的依據(jù)是中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 、 中華人民共和國建筑法 、 中華人民共和國合同法 、 省建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 、阜陽市建筑工程招標(biāo)投標(biāo)規(guī)程等有關(guān)法律、法規(guī)。3、本方案僅適用于有限公司年產(chǎn)