廈門電機驅動控制芯片項目投資計劃書【模板】

1、泓域咨詢/廈門電機驅動控制芯片項目投資計劃書廈門電機驅動控制芯片項目投資計劃書xxx集團有限公司報告說明芯片設計處于產業(yè)鏈的前端，屬于典型的技術密集型行業(yè)，對企業(yè)的研發(fā)能力、研發(fā)投入、研發(fā)團隊、技術專利積累均提出了較高的要求，作為產業(yè)鏈前端，芯片設計水平較大程度上決定了芯片的性能、功能、成本等核心因素，同時芯片設計行業(yè)需要與產業(yè)鏈后端晶圓制造、封裝測試環(huán)節(jié)緊密合作，不但在設計階段需要考慮工藝是否可以實現相應電路設計，同時需要整合產業(yè)鏈資源確保芯片產品的及時供給，因此，芯片設計行業(yè)在集成電路行業(yè)中有著舉足輕重的作用。根據謹慎財務估算，項目總投資7211.12萬元，其中：建設投資5665.21萬元

2、，占項目總投資的78.56%；建設期利息155.76萬元，占項目總投資的2.16%；流動資金1390.15萬元，占項目總投資的19.28%。項目正常運營每年營業(yè)收入11700.00萬元，綜合總成本費用9723.86萬元，凈利潤1441.34萬元，財務內部收益率13.49%，財務凈現值-127.99萬元，全部投資回收期6.91年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產業(yè)

3、背景、市場分析、技術方案、風險評估等內容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經濟效益分析等內容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。目錄第一章 項目概述9一、 項目名稱及建設性質9二、 項目承辦單位9三、 項目定位及建設理由11四、 報告編制說明12五、 項目建設選址14六、 項目生產規(guī)模14七、 建筑物建設規(guī)模15八、 環(huán)境影響15九、 項目總投資及資金構成15十、 資金籌措方案16十一、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標16十二、 項目建設進度規(guī)劃16主要經濟指標一覽表17第二章 行業(yè)、市場分析19一、 面臨的挑戰(zhàn)19二、 有利因素19第三章 項目背景分析22一、 行業(yè)發(fā)展趨勢2

4、2二、 全球集成電路設計行業(yè)概況22三、 在推進高水平對外開放上邁出新步伐23四、 加力擴增量優(yōu)存量，在構建現代產業(yè)體系上開創(chuàng)新局面26第四章 建筑工程說明31一、 項目工程設計總體要求31二、 建設方案32三、 建筑工程建設指標33建筑工程投資一覽表33第五章 選址方案35一、 項目選址原則35二、 建設區(qū)基本情況35三、 加力擴內需穩(wěn)投資，在主動服務新發(fā)展格局上展現新作為38四、 項目選址綜合評價42第六章 法人治理43一、 股東權利及義務43二、 董事45三、 高級管理人員50四、 監(jiān)事52第七章 SWOT分析說明55一、 優(yōu)勢分析（S）55二、 劣勢分析（W）57三、 機會分析（O）5

5、7四、 威脅分析（T）58第八章 發(fā)展規(guī)劃分析66一、 公司發(fā)展規(guī)劃66二、 保障措施70第九章 安全生產分析73一、 編制依據73二、 防范措施76三、 預期效果評價81第十章 節(jié)能方案說明82一、 項目節(jié)能概述82二、 能源消費種類和數量分析83能耗分析一覽表83三、 項目節(jié)能措施84四、 節(jié)能綜合評價85第十一章 環(huán)保分析86一、 編制依據86二、 建設期大氣環(huán)境影響分析87三、 建設期水環(huán)境影響分析88四、 建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析89五、 建設期聲環(huán)境影響分析89六、 環(huán)境管理分析89七、 結論93八、 建議93第十二章 投資估算95一、 投資估算的依據和說明95二、 建設投資估

6、算96建設投資估算表98三、 建設期利息98建設期利息估算表98四、 流動資金100流動資金估算表100五、 總投資101總投資及構成一覽表101六、 資金籌措與投資計劃102項目投資計劃與資金籌措一覽表102第十三章 經濟效益評價104一、 基本假設及基礎參數選取104二、 經濟評價財務測算104營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表104綜合總成本費用估算表106利潤及利潤分配表108三、 項目盈利能力分析108項目投資現金流量表110四、 財務生存能力分析111五、 償債能力分析112借款還本付息計劃表113六、 經濟評價結論113第十四章 招投標方案115一、 項目招標依據115二、 項目

7、招標范圍115三、 招標要求115四、 招標組織方式118五、 招標信息發(fā)布121第十五章 風險評估122一、 項目風險分析122二、 項目風險對策124第十六章 項目總結126第十七章 附表附錄128營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表128綜合總成本費用估算表128固定資產折舊費估算表129無形資產和其他資產攤銷估算表130利潤及利潤分配表131項目投資現金流量表132借款還本付息計劃表133建設投資估算表134建設投資估算表134建設期利息估算表135固定資產投資估算表136流動資金估算表137總投資及構成一覽表138項目投資計劃與資金籌措一覽表139第一章 項目概述一、 項目名稱及建設性

8、質（一）項目名稱廈門電機驅動控制芯片項目（二）項目建設性質本項目屬于新建項目二、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xxx集團有限公司（二）項目聯系人周xx（三）項目建設單位概況公司不斷建設和完善企業(yè)信息化服務平臺，實施“互聯網+”企業(yè)專項行動，推廣適合企業(yè)需求的信息化產品和服務，促進互聯網和信息技術在企業(yè)經營管理各個環(huán)節(jié)中的應用，業(yè)通過信息化提高效率和效益。搭建信息化服務平臺，培育產業(yè)鏈，打造創(chuàng)新鏈，提升價值鏈，促進帶動產業(yè)鏈上下游企業(yè)協(xié)同發(fā)展。公司自成立以來，堅持“品牌化、規(guī)?；?、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強調服務，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推進戰(zhàn)略轉型和

9、管理變革，實現了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質量第一，信譽第一”為原則，在產品質量上精益求精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。公司將依法合規(guī)作為新形勢下實現高質量發(fā)展的基本保障，堅持合規(guī)是底線、合規(guī)高于經濟利益的理念，確立了合規(guī)管理的戰(zhàn)略定位，進一步明確了全面合規(guī)管理責任。公司不斷強化重大決策、重大事項的合規(guī)論證審查，加強合規(guī)風險防控，確保依法管理、合規(guī)經營。嚴格貫徹落實國家法律法規(guī)和政府監(jiān)管要求，重點領域合規(guī)管理不斷強化，各部門分工負責、齊抓共管、協(xié)同聯動的大合規(guī)管理格局逐步建立，廣大員工合規(guī)意識普遍增強，合規(guī)文化氛圍更加濃厚。本公司秉承“顧客至上，銳意進取”的

10、經營理念，堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質的服務。公司堅持“責任+愛心”的服務理念，將誠信經營、誠信服務作為企業(yè)立世之本，在服務社會、方便大眾中贏得信譽、贏得市場。“滿足社會和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經濟發(fā)展步入快車道的良好機遇，正以高昂的熱情投身于建設宏偉大業(yè)。三、 項目定位及建設理由伴隨全球集成電路設計行業(yè)的快速發(fā)展，我國集成電路設計行業(yè)有著顯著的發(fā)展，得益于國內消費電子、家用電器、通信設備等領域需求的持續(xù)增長，我國集成電路設計企業(yè)已初具規(guī)模。此外，地緣政治等因素讓國內終端設備廠商更加注重產業(yè)鏈安全，加大了從國內集成電路設計企業(yè)的采購量，減少對國外芯片廠商依賴

11、，我國集成電路設計行業(yè)迎來新的發(fā)展機遇。當前和今后一個時期，我國發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期，但機遇和挑戰(zhàn)都有新的發(fā)展變化。從外部環(huán)境看，當今世界正經歷百年未有之大變局，新一輪科技革命和產業(yè)變革深入發(fā)展，國際力量對比深刻調整，和平與發(fā)展仍然是時代主題，人類命運共同體理念深入人心，同時國際環(huán)境日趨復雜，不穩(wěn)定性不確定性明顯增加，新冠肺炎疫情影響廣泛深遠，經濟全球化遭遇逆流，世界進入動蕩變革期，單邊主義、保護主義、霸權主義對世界和平與發(fā)展構成威脅。從國內發(fā)展看，我國已轉向高質量發(fā)展階段，制度優(yōu)勢顯著，治理效能提升，經濟長期向好，物質基礎雄厚，人力資源豐富，市場空間廣闊，發(fā)展韌性強勁，社會大局穩(wěn)定，繼

12、續(xù)發(fā)展具有多方面優(yōu)勢和條件，同時發(fā)展不平衡不充分問題仍然突出，重點領域關鍵環(huán)節(jié)改革任務仍然艱巨，經濟社會發(fā)展的一些領域存在短板和弱項。廈門經濟特區(qū)建立40年來，探索積累了許多發(fā)展成果和創(chuàng)新經驗，在多區(qū)疊加、自然生態(tài)、營商環(huán)境、開放合作、社會治理等領域形成了顯著優(yōu)勢，特別是近年來全力推進“抓招商促發(fā)展、抓項目增后勁”，為我市在更高起點上推進改革開放、加快高質量發(fā)展創(chuàng)造更多有利條件。但是客觀上經濟總量偏小，中心城市功能不強、規(guī)模能級不高，創(chuàng)新動力不足、產業(yè)結構不優(yōu)、資源空間緊張，島內外發(fā)展不平衡不協(xié)調問題仍然突出，先行先試優(yōu)勢有所弱化，主觀上一些干部思想還不夠解放，“小島意識”還未完全消除。全市各

13、級黨組織和廣大黨員干部要胸懷“兩個大局”，辯證認識和把握國內外大勢，辯證認識和把握我市發(fā)展條件，準確識變、科學應變、主動求變，善于在危機中育先機、于變局中開新局，永葆“闖”的精神、“創(chuàng)”的勁頭、“干”的作風，努力推動經濟社會高質量發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展，堅定朝著更高水平建設高素質高顏值現代化國際化城市的目標不斷前進。四、 報告編制說明（一）報告編制依據1、國家經濟和社會發(fā)展的長期規(guī)劃，部門與地區(qū)規(guī)劃，經濟建設的指導方針、任務、產業(yè)政策、投資政策和技術經濟政策以及國家和地方法規(guī)等；2、經過批準的項目建議書和在項目建議書批準后簽訂的意向性協(xié)議等；3、當地的擬建廠址的自然、經濟、社會等基礎資料；4、有關國

14、家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術、經濟方面的法令、法規(guī)、標準定額資料等；5、由國家頒布的建設項目可行性研究及經濟評價的有關規(guī)定；6、相關市場調研報告等。（二）報告編制原則1、嚴格遵守國家和地方的有關政策、法規(guī)，認真執(zhí)行國家、行業(yè)和地方的有關規(guī)范、標準規(guī)定；2、選擇成熟、可靠、略帶前瞻性的工藝技術路線，提高項目的競爭力和市場適應性；3、設備的布置根據現場實際情況，合理用地；4、嚴格執(zhí)行“三同時”原則，積極推進“安全文明清潔”生產工藝，做到環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生、消防設施和工程建設同步規(guī)劃、同步實施、同步運行，注意可持續(xù)發(fā)展要求，具有可操作彈性；5、形成以人為本、美觀的生產環(huán)境，體現企業(yè)文化和企業(yè)形象；6

15、、滿足項目業(yè)主對項目功能、盈利性等投資方面的要求；7、充分估計工程各類風險，采取規(guī)避措施，滿足工程可靠性要求。（二） 報告主要內容根據項目的特點，報告的研究范圍主要包括：1、項目單位及項目概況；2、產業(yè)規(guī)劃及產業(yè)政策；3、資源綜合利用條件；4、建設用地與廠址方案；5、環(huán)境和生態(tài)影響分析；6、投資方案分析；7、經濟效益和社會效益分析。通過對以上內容的研究，力求提供較準確的資料和數據，對該項目是否可行做出客觀、科學的結論，作為投資決策的依據。五、 項目建設選址本期項目選址位于xx（以最終選址方案為準），占地面積約13.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施

16、條件完備，非常適宜本期項目建設。六、 項目生產規(guī)模項目建成后，形成年產xx萬片電機驅動控制芯片的生產能力。七、 建筑物建設規(guī)模本期項目建筑面積15278.84，其中：生產工程10121.47，倉儲工程2562.48，行政辦公及生活服務設施1475.44，公共工程1119.45。八、 環(huán)境影響項目符合國家和地方產業(yè)政策，選址布局合理，擬采取的各項環(huán)境保護措施具有經濟和技術可行性。建設單位在嚴格執(zhí)行項目環(huán)境保護“三同時制度”、認真落實相應的環(huán)境保護防治措施后，項目的各類污染物均能做到達標排放或者妥善處置，對外部環(huán)境影響較小，故項目建設具有環(huán)境可行性。九、 項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分

17、析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資7211.12萬元，其中：建設投資5665.21萬元，占項目總投資的78.56%；建設期利息155.76萬元，占項目總投資的2.16%；流動資金1390.15萬元，占項目總投資的19.28%。（二）建設投資構成本期項目建設投資5665.21萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用4829.20萬元，工程建設其他費用668.00萬元，預備費168.01萬元。十、 資金籌措方案本期項目總投資7211.12萬元，其中申請銀行長期貸款3178.87萬元，其余部分由企業(yè)自籌。十一、 項目預期經濟效益規(guī)劃目

18、標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業(yè)收入（SP）：11700.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：9723.86萬元。3、凈利潤（NP）：1441.34萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：6.91年。2、財務內部收益率：13.49%。3、財務凈現值：-127.99萬元。十二、 項目建設進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規(guī)劃24個月。十四、項目綜合評價該項目的建設符合國家產業(yè)政策；同時項目的技術含量較高，其建設是必要的；該項目市場前景較好；該項目外部配套條件齊備，可以滿足生產要求；財務分析表明，該項目具有一定盈利

19、能力。綜上，該項目建設條件具備，經濟效益較好，其建設是可行的。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積8667.00約13.00畝1.1總建筑面積15278.841.2基底面積4940.191.3投資強度萬元/畝422.612總投資萬元7211.122.1建設投資萬元5665.212.1.1工程費用萬元4829.202.1.2其他費用萬元668.002.1.3預備費萬元168.012.2建設期利息萬元155.762.3流動資金萬元1390.153資金籌措萬元7211.123.1自籌資金萬元4032.253.2銀行貸款萬元3178.874營業(yè)收入萬元11700.00正常運營年份5總成本費

20、用萬元9723.86""6利潤總額萬元1921.78""7凈利潤萬元1441.34""8所得稅萬元480.44""9增值稅萬元453.02""10稅金及附加萬元54.36""11納稅總額萬元987.82""12工業(yè)增加值萬元3512.51""13盈虧平衡點萬元5189.12產值14回收期年6.9115內部收益率13.49%所得稅后16財務凈現值萬元-127.99所得稅后第二章 行業(yè)、市場分析一、 面臨的挑戰(zhàn)集成電路設計行業(yè)作為技術密集型

21、行業(yè)，研發(fā)團隊的研發(fā)能力與企業(yè)市場競爭力有著緊密關系，高端芯片設計人員是企業(yè)核心競爭要素。根據中國集成電路產業(yè)人才白皮書（2019-2020），截至2019年底，我國集成電路產業(yè)人才存量約為51萬人，已經無法滿足產業(yè)快速發(fā)展需求，呈現稀缺狀態(tài)，高端芯片設計人才短缺已成為集成電路設計企業(yè)的發(fā)展瓶頸。二、 有利因素1、BLDC電機與智能小家電近年來我國小家電市場增速顯著。小家電屬于家電行業(yè)子分類。從宏觀層面來看，2019年，小家電市場規(guī)模為4,015億元，2012年至2019年年均復合增長率為13.3%，增速水平優(yōu)于家電全行業(yè)。BLDC電機擁有節(jié)能降耗、較好控制性能、運行平穩(wěn)等優(yōu)點，在小家電市場呈

22、現替代傳統(tǒng)電機的趨勢，幫助終端市場的迭代升級，因此BLDC電機在該領域的滲透率將持續(xù)不斷提升。目前在油煙機、洗碗機、廚余處理器、干衣機、吸塵器、空氣凈化器中，BLDC電機的占比仍較小，與滲透率天花板存在較大距離，市場發(fā)展空間廣闊。2、BLDC電機與運動出行電動自行車作為便捷、快速、環(huán)保的出行代步工具，適用于人們的中短距離出行。伴隨著我國快遞、外賣行業(yè)的快速發(fā)展，電動自行車行業(yè)發(fā)展迅速。2008年國內電動自行車銷量僅占整體自行車總銷量的19.99%，之后這一占比穩(wěn)步提升，截止2019年提至40.60%，電動自行車在國內自行車銷售市場占比逐年提升，相應電機驅動控制專用芯片需求將會有所提升，行業(yè)產品

23、終端市場將進一步擴大。3、BLDC電機與新型電動工具電動工具類的機電產品是行業(yè)芯片的重要下游應用領域，常用電動工具產品種類有電鉆、角磨機、電扳手、電鋸和電錘等，2020年全球電動工具市場規(guī)模達307億美元，國內電動工具市場處于高速發(fā)展中，市場規(guī)模每年以超過10%的速度增長。隨著機電制造、工業(yè)控制領域深入推廣節(jié)能降耗，電動工具領域正在積極推動高能效和高功率密度BLDC電機替代傳統(tǒng)的串激電機和內燃機引擎，對高性能電機驅動控制專用芯片產品的需求越來越大，與傳統(tǒng)電動工具相比，無繩電動工具優(yōu)勢突出，采用直流無刷電機的無繩電動工具對電機的能耗、功率、噪音和使用壽命等方面要求更高，2011年電動工具行業(yè)無繩

24、率為30%，到2019年增長為52.9%，無繩產品滲透率迅速提升。4、BLDC電機與變頻白色家電白色家電包括空調、冰箱和洗衣機等，具有巨大市場容量，近年來，BLDC電機被廣泛使用在包括空調、冰箱和洗衣機在內的白色家電中，實現了無級變速、節(jié)能降耗、舒適度、性能大幅度提升等效果，近年來，以變頻空調、變頻冰箱和變頻洗衣機為代表的高端白色家電銷量逐年上升。2012-2020年變頻空調、變頻冰箱、變頻洗衣機的復合增長率分別為11%、27%和28%，大幅超過傳統(tǒng)白色家電。第三章 項目背景分析一、 行業(yè)發(fā)展趨勢集成電路產業(yè)是信息產業(yè)的基礎和支柱，而集成電路設計是集成電路產業(yè)鏈的關鍵環(huán)節(jié)之一。長期以來，我國集

25、成電路產業(yè)供需失衡，芯片產品需求長期依賴進口解決，提升芯片產品的自給率還有很大的空間。在政府大力扶持集成電路產業(yè)發(fā)展的大背景下，我國集成電路設計行業(yè)正進入高速成長期。具體到電機驅動控制芯片領域，長期由德州儀器（TI）、意法半導體（ST）、英飛凌（Infineon）、賽普拉斯（Cypress）等國際大廠主導，國內企業(yè)起步較晚，市場占有率較低。峰岹科技自成立以來專注于電機驅動控制專用芯片的研發(fā)，通過長期研發(fā)投入與技術積累，設計出自主知識產權電機控制處理器內核架構，走出一條與國內大多數廠商不同的發(fā)展路徑，在產品性能上達到國外大廠的標準。二、 全球集成電路設計行業(yè)概況隨著集成電路行業(yè)的不斷發(fā)展，芯片的

26、制程等工藝不斷更迭換代，進而對晶圓制造和封裝測試等工序提出了更高的要求，對企業(yè)的生產管理能力、資金投入、人員投入等多個方面的要求也相應提高，因此，集成電路行業(yè)發(fā)生了專業(yè)化分工，芯片設計企業(yè)為保持芯片產品的競爭優(yōu)勢，將資源與資金投入到產品研發(fā)上，選擇將晶圓制造與封裝測試等環(huán)節(jié)委托給外部專業(yè)廠商進行，推進了Fabless模式的形成以及芯片設計行業(yè)的發(fā)展。芯片設計處于產業(yè)鏈的前端，屬于典型的技術密集型行業(yè)，對企業(yè)的研發(fā)能力、研發(fā)投入、研發(fā)團隊、技術專利積累均提出了較高的要求，作為產業(yè)鏈前端，芯片設計水平較大程度上決定了芯片的性能、功能、成本等核心因素，同時芯片設計行業(yè)需要與產業(yè)鏈后端晶圓制造、封裝測

27、試環(huán)節(jié)緊密合作，不但在設計階段需要考慮工藝是否可以實現相應電路設計，同時需要整合產業(yè)鏈資源確保芯片產品的及時供給，因此，芯片設計行業(yè)在集成電路行業(yè)中有著舉足輕重的作用。隨著全球電子信息產業(yè)的迅速發(fā)展，全球集成電路設計產業(yè)的市場規(guī)模一直保持增長的態(tài)勢。根據ICInsights的數據，2019年全球IC設計行業(yè)銷售額為1,033億美元（剔除IDM模式下的IC設計收入），近5年來年復合增長率達到4.72%，這主要得益于消費電子、物聯網、人工智能等新興市場的增長為芯片帶來了大量市場需求。三、 在推進高水平對外開放上邁出新步伐充分發(fā)揮經濟特區(qū)、自貿試驗區(qū)、自主創(chuàng)新區(qū)、“海絲”核心區(qū)、綜改試驗區(qū)、金磚創(chuàng)新

28、基地等先行先試優(yōu)勢，堅持實施更大范圍、更寬領域、更深層次對外開放，探索建設具有自由港特征的經濟特區(qū)，努力在建設開放型經濟新體制上走前頭。（一）高質量建設重大開放平臺加快建設數字自貿試驗區(qū)，加力推進航空維修、融資租賃等14個重點平臺建設。發(fā)揮綜合保稅區(qū)高水平開放平臺作用，推進象嶼、海滄港等綜合保稅區(qū)提檔升級，謀劃設立新機場空港綜合保稅區(qū)。加快建設國家離岸貿易先行先試區(qū)，支持開展有真實貿易背景的離岸轉手買賣貿易業(yè)務。加強對“98”投洽會的精耕細作，聚焦“一帶一路”投資合作，突出跨國雙向投資，打造國際化、專業(yè)化、品牌化精品，努力辦成新一輪高水平對外開放的重要平臺。（二）高標準建設金磚創(chuàng)新基地按照“部

29、市共建、項目引領、機制聯動、跨境發(fā)展”的模式運作，積極開展政策協(xié)調、人才培養(yǎng)、項目開發(fā)等領域合作，在工業(yè)、科技、經貿等領域打造一批標志性平臺和旗艦型項目。對接全球創(chuàng)新資源和網絡，不斷匯聚金磚技術流、人才流、資金流、物資流、信息流，全面打造科技創(chuàng)新、工業(yè)與數字經濟、貿易投資、人才培養(yǎng)四大合作中心和政策協(xié)調平臺，努力把基地建設成為金磚和“金磚+”國家合作的重要橋梁和紐帶、金磚國家新工業(yè)革命伙伴關系高質量發(fā)展引領示范區(qū)。加快推進金磚未來創(chuàng)新園、金磚新工業(yè)產業(yè)基金、金磚工業(yè)創(chuàng)新研究院等重點項目建設，加快形成“1個核心區(qū)+N個聯動區(qū)”布局。（三）提高國際貿易和投資水平加快培育外貿發(fā)展新動能，推動跨境電商

30、、融資租賃、保稅展示交易等外貿新業(yè)態(tài)快速發(fā)展。大力發(fā)展外貿綜合服務，支持引導大型國有和民營外貿綜合服務企業(yè)建設跨國供應鏈體系，推進對外貿易進一步向全球價值鏈高端躍升。加快國家進口貿易創(chuàng)新示范區(qū)培育工作，開展服務貿易創(chuàng)新發(fā)展試點，打造國家數字服務出口基地和國家文化出口基地。提高跨境投融資便利化水平，引導鼓勵企業(yè)通過并購投資、聯合投資等方式“走出去”。用好區(qū)域全面經濟伙伴關系協(xié)定（RCEP）規(guī)則紅利，深入研究對接政策條款，主動拓展與成員國地方經貿合作。（四）加快海絲戰(zhàn)略支點城市建設推進“絲路海運”品牌建設，拓展“絲路飛翔”，擴大中歐（廈門）班列輻射功能，建設面向“海絲”沿線國家和地區(qū)通達便捷的交通

31、網絡。加強對“海絲”沿線國家和地區(qū)招商推介與項目促進力度，提升國際產能合作平臺，密切與“海絲”沿線國家和地區(qū)的移動互聯、智慧城市等數字經濟合作。推動廈門與“海絲”沿線國家和地區(qū)跨境人民幣結算業(yè)務發(fā)展，發(fā)揮“海絲”投資基金杠桿作用，為企業(yè)“走出去”提供融資支持與全方位服務。推進廈門南方海洋研究中心及研發(fā)基地等平臺建設，拓展海洋科技、管理、安全和防災減災方面的國際合作，提升“廈門國際海洋周”的品牌影響力。充分發(fā)揮廈門大學馬來西亞分校作用，積極拓展與“海絲”沿線國家和地區(qū)的海洋、教育、科研、文化、旅游等領域合作。（五）構建更高水平開放型經濟新體制全面實施新外商投資法，落實外資準入負面清單管理制度，加

32、大在汽車、航空、物流、金融等新開放領域的引資力度。健全貿易便利化體制機制，擴大和提升國際貿易“單一窗口”功能，建設金磚國家示范電子口岸網絡，提升通關便利化水平。健全外商投資企業(yè)投訴辦理等機制，保護外商投資企業(yè)合法權益。健全對外投資政策和服務體系，推進境外投資安全保障體系建設，將我市打造成為區(qū)域性“走出去”的重要窗口城市和綜合服務平臺。四、 加力擴增量優(yōu)存量，在構建現代產業(yè)體系上開創(chuàng)新局面堅持把發(fā)展經濟著力點放在實體經濟上，堅決打好產業(yè)基礎高級化、產業(yè)鏈現代化的攻堅戰(zhàn)，不斷提高經濟質量效益和核心競爭力。（一）推進產業(yè)鏈供應鏈現代化發(fā)展高端制造業(yè)，鞏固壯大實體經濟根基。加大重要產品和關鍵核心技術攻

33、關力度，構建自主技術為主的產業(yè)生態(tài)和配套體系，不斷提升產業(yè)鏈供應鏈創(chuàng)新力、附加值和安全性。聚焦補鏈強鏈延鏈，緊盯世界500強、大型央企、中國500強等行業(yè)領軍企業(yè)，積極引進一批投資規(guī)模大、行業(yè)帶動性強、產業(yè)鏈配套好的高能級項目和創(chuàng)新資源，推動千億產業(yè)鏈群躍升發(fā)展。加快培育具有國際競爭力的創(chuàng)新型生態(tài)型龍頭企業(yè)和“單項冠軍”“專精特新”企業(yè)、瞪羚企業(yè)和獨角獸企業(yè)，支持龍頭企業(yè)開展產業(yè)鏈上下游垂直整合和跨領域產業(yè)鏈橫向拓展。優(yōu)化市域產業(yè)鏈布局，推進產業(yè)功能區(qū)建設。深入推進質量強市建設，完善質量基礎設施，加強標準、計量、專利建設。（二）大力發(fā)展先進制造業(yè)加快技術創(chuàng)新鏈、產業(yè)配套鏈、要素供應鏈、產品價值

34、鏈“四鏈”融合，著力打造國際一流新型顯示產業(yè)示范區(qū)、國內領先智能終端產業(yè)集聚區(qū)、東南沿海集成電路產業(yè)核心區(qū)和海峽兩岸軟件信息產業(yè)高地，加快構建“芯-屏-端-軟-智-網”為一體的電子信息萬億產業(yè)集群。深入實施企業(yè)技術改造專項行動，以高端化、智能化、綠色化為方向，鞏固壯大航空維修、大中型客車、輸配電設備等優(yōu)勢產業(yè)，提升水暖廚衛(wèi)、運動器材、紡織鞋服等傳統(tǒng)產業(yè)，大力培育機器人、精密數控機床等智能制造裝備與系統(tǒng)，促進產業(yè)向價值鏈中高端邁進。（三）加快發(fā)展現代服務業(yè)壯大航運物流、金融服務、旅游會展、文化創(chuàng)意等優(yōu)勢產業(yè)集群，建設更高水平的文化旅游會展名城，打造港口型國家物流樞紐和服務兩岸、輻射東南亞、連接“

35、海絲”、面向全球的區(qū)域性金融中心，形成航運金融貿易超2萬億產業(yè)集群。推動科技服務、商務服務、檢驗檢測等生產性服務業(yè)向專業(yè)化和價值鏈高端延伸，推動教育服務、健康服務、文化服務等生活性服務業(yè)向高品質和多樣化升級。推動現代服務業(yè)同先進制造業(yè)、現代都市農業(yè)深度融合，推進服務數字化，建設全國服務型制造示范城市。積極吸引跨國公司和國內大企業(yè)大集團來廈設立總部和投資中心、研發(fā)中心、財務中心、結算中心等，打造東南沿海重要的總部經濟集聚地。（四）培育壯大新興產業(yè)構建以新一代信息技術為核心支柱，生物醫(yī)藥與健康、新材料為新興主導，數字創(chuàng)意和海洋高新為特色地標，柔性電子、第三代半導體、空天技術動力、高端裝備等為未來賽

36、道的“1+2+2+X”新興產業(yè)發(fā)展體系，推動新興產業(yè)發(fā)展提速、水平提升。加強生物醫(yī)藥、新型功能材料兩個國家級產業(yè)集群建設，加快打造國內一流的中國生命科技之城，爭取新增集成電路、軟件信息等具有競爭優(yōu)勢和帶動作用的新興產業(yè)集群。圍繞建成國際特色海洋中心城市目標，加快建設海洋強市，打造廈門國家海洋經濟發(fā)展示范區(qū)，成為全國海洋經濟發(fā)展的重要增長極。大力發(fā)展平臺經濟、智能經濟等新技術、新產品、新業(yè)態(tài)、新模式，打造我國新經濟發(fā)展的集聚地、示范區(qū)。（五）做精做優(yōu)現代都市農業(yè)深化農業(yè)供給側結構性改革，推進農村一二三產業(yè)融合發(fā)展，讓現代都市農業(yè)成為蓬勃發(fā)展的富民產業(yè)。依托同安閩臺農業(yè)融合發(fā)展（種子種苗）產業(yè)園、

37、同安輕工食品園區(qū)等載體，大力發(fā)展種子種苗業(yè)、農產品加工業(yè)等優(yōu)勢特色農業(yè)，積極發(fā)展農村電子商務等新型流通業(yè)態(tài)。重點扶持建設一批現代設施農業(yè)，發(fā)展“陸上興漁”水產養(yǎng)殖業(yè)。扶持農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)發(fā)展壯大，鼓勵實施技術改造和產品創(chuàng)新，加大品牌建設力度。實施鄉(xiāng)村旅游提質升級行動，充分利用“旅游+”“生態(tài)+”等模式，發(fā)展鄉(xiāng)村民宿，打造一批品牌旅游村鎮(zhèn)。（六）建設數字經濟發(fā)展示范區(qū)充分發(fā)揮數字中國建設峰會廈門分會、中國人工智能多媒體信息識別技術競賽、廈門國際動漫節(jié)、金磚國家新工業(yè)革命伙伴關系論壇等效應，推進數字產業(yè)化，大力發(fā)展5G、人工智能、物聯網、大數據、云計算、區(qū)塊鏈等產業(yè)。推進產業(yè)數字化，支持企業(yè)“上

38、云用數賦智”，支持工業(yè)互聯網平臺和應用軟件的開發(fā)，鼓勵龍頭企業(yè)和平臺企業(yè)打造行業(yè)級和集群式數字化轉型解決方案。持續(xù)拓展廈門軟件園一二三期協(xié)同發(fā)展和產業(yè)集聚效應，加快創(chuàng)建中國軟件名園。培育數據要素市場，探索建設離岸數據平臺，爭取建設跨境數據流動試點城市，推動數據資源開發(fā)利用，完善公共數據開放和數據資源有效流動管理措施。提升全民數字素養(yǎng)，實現信息服務全覆蓋。（七）統(tǒng)籌推進基礎設施建設做好交通強國建設試點城市工作，積極推動對外鐵路運輸通道和城際鐵路建設，進一步完善城市軌道網絡，構建廈漳泉都市圈一體化道路交通系統(tǒng)，打造國際性綜合交通樞紐，加快補齊農村基礎設施短板。系統(tǒng)布局建設5G、工業(yè)互聯網、大數據中

39、心等新型基礎設施，構建“城市大腦”中樞系統(tǒng)，打造新型基礎設施融合應用典范城市，建設國內領先的新型智慧城市。統(tǒng)籌推進能源結構調整，提升清潔能源消費比重，建設一流城市智能電網，提高供電質量及可靠性。加快水利基礎設施建設，統(tǒng)籌跨區(qū)域水資源配置，實施區(qū)域水源聯通和城市水體質量提升工程。加強城市排水設施、供氣設施、環(huán)衛(wèi)設施、海綿城市和綜合管廊等市政設施建設。第四章 建筑工程說明一、 項目工程設計總體要求（一）土建工程原則根據生產需要，本項目工程建設方案主要遵循如下原則：1、布局合理的原則。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能設施分區(qū)設置，人流、物流布置得當、有序，做到既利于生產經營，又方便交通。2、配

40、套齊全、方便生產的原則。立足廠區(qū)現有基礎條件，充分利用好現有功能設施，保證水、電供應設施齊全，廠區(qū)內外道路暢通，方便生產。在建筑結構設計，嚴格執(zhí)行國家技術經濟政策及環(huán)保、節(jié)能等有關要求。在滿足工藝生產特性，設備布置安裝、檢修等前提下，土建設計要盡量做到技術先進、經濟合理、安全適用和美觀大方。建筑設計要簡捷緊湊，組合恰當、功能合理、方便生產、節(jié)約用地；結構設計要統(tǒng)一化、標準化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土建工程采用的標準為保證建筑物的質量，保證生產安全和長壽命使用，本項目建筑物嚴格按照相關標準進行施工建設。1、工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準2、公共建筑節(jié)能設計標準3、綠色建筑評價標準4、外墻外

41、保溫工程技術規(guī)程5、建筑照明設計標準6、建筑采光設計標準7、民用建筑電氣設計規(guī)范8、民用建筑熱工設計規(guī)范二、 建設方案1、本項目建構筑物完全按照現代化企業(yè)建設要求進行設計，采用輕鋼結構、框架結構建設，并按建筑抗震設計規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當地有關文件采取必要的抗震措施。整個廠房設計充分利用自然環(huán)境，強調豐富的空間關系，力求設計新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護結構及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產品。.2、生產車間的建筑采用輕鋼框架結構。在符合國家現行有關規(guī)范的前提下，做到結構整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資

42、，施工方便。在設計上充分考慮了通風設計，避免火災、爆炸的危險性。.3、建筑內部裝修設計防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術規(guī)范要求施工。.4、根據地質條件及生產要求，對本裝置土建結構設計初步定為：生產車間采用鋼筋混凝土獨立基礎。.5、根據項目的自身情況及當地規(guī)劃建設管理部門對該區(qū)域建筑結構的要求，確定本項目生產生間擬采用全鋼結構。.6、本項目的抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設防類別為丙類，抗震等級為三級。.7、建筑結構的設計使用年限為50年，安全等級為二級。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積15278.84，其中：生產工程1012

43、1.47，倉儲工程2562.48，行政辦公及生活服務設施1475.44，公共工程1119.45。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程2568.9010121.471404.821.11#生產車間770.673036.44421.451.22#生產車間642.232530.37351.201.33#生產車間616.542429.15337.161.44#生產車間539.472125.51295.012倉儲工程1037.442562.48270.802.11#倉庫311.23768.7481.242.22#倉庫259.36640.6267.702.33#

44、倉庫248.99615.0064.992.44#倉庫217.86538.1256.873辦公生活配套269.241475.44218.713.1行政辦公樓175.01959.04142.163.2宿舍及食堂94.23516.4076.554公共工程1086.841119.45113.25輔助用房等5綠化工程1356.3926.41綠化率15.65%6其他工程2370.429.267合計8667.0015278.842043.25第五章 選址方案一、 項目選址原則項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系，與當地的建成區(qū)

45、有較方便的聯系。二、 建設區(qū)基本情況廈門，簡稱“廈”或“鷺”，別稱鷺島，是福建省轄地級市、副省級市、計劃單列市，批復確定的中國經濟特區(qū)，東南沿海重要的中心城市、港口及風景旅游城市。截至2020年，廈門市全市下轄6個區(qū)，總面積1700.61平方千米，建成區(qū)面積397.84平方千米。根據第七次全國人口普查數據，截至2020年11月1日零時，廈門市常住人口為5163970人。2020年，廈門市實現地區(qū)生產總值（GDP）6384.02億元。廈門地處中國華東地區(qū)、福建省東南部，由本島（廈門島）、離島鼓浪嶼、西岸海滄半島、北岸集美半島、東岸翔安半島、大嶝島、小嶝島、內陸同安、九龍江等組成，陸地總面積170

46、0.61平方千米，海域面積390多平方千米。廈門通行閩南語廈門話，與漳州、泉州同為閩南地區(qū)的組成部分。廈門是國家綜合配套改革試驗區(qū)、國家物流樞紐、東南國際航運中心、自由貿易試驗區(qū)、國家海洋經濟發(fā)展示范區(qū)、兩岸新興產業(yè)和現代服務業(yè)合作示范區(qū)、兩岸區(qū)域性金融服務中心和兩岸貿易中心。截至2018年，廈門的綜合信用指數在36個省會及副省級城市排名第2，營商環(huán)境居副省級城市第1位，外貿綜合競爭力居全國第5位，廈門港集裝箱吞吐量位居全球第14位。2018年，廈門被重新確認為國家衛(wèi)生城市（區(qū)）。2020年，廈門市被住房和城鄉(xiāng)建設部命名為國家生態(tài)園林城市，被全國雙擁工作領導小組辦公室授予廈門“全國雙擁模范城市

47、”。被中央依法治國委員會選為第一批全國法治政府建設示范地區(qū)和項目名單。錨定二三五年遠景目標，綜合考慮國內外發(fā)展趨勢和我市發(fā)展基礎、發(fā)展條件，堅持目標導向和問題導向相結合，今后五年我市要更高水平建設高素質高顏值現代化國際化城市，致力推進國際航運中心、國際貿易中心、國際旅游會展中心、區(qū)域創(chuàng)新中心、區(qū)域金融中心和金磚國家新工業(yè)革命伙伴關系創(chuàng)新基地等“五中心一基地”建設，推動城市綜合競爭力大幅提升，中心城市發(fā)展能級顯著增強，建成高質量發(fā)展引領示范區(qū)，努力把經濟特區(qū)辦得更好、辦得水平更高?！笆濉睍r期加快高質量發(fā)展，統(tǒng)籌推進疫情防控和經濟社會發(fā)展，“十三五”規(guī)劃目標任務即將完成，全面建成更高水平的小康

48、社會勝利在望，高素質高顏值現代化國際化城市建設邁向新發(fā)展階段。綜合實力持續(xù)增強，經濟總量躍上新臺階，人均地區(qū)生產總值突破2萬美元；GDP密度、財政收入占GDP比重等質量效益指標居全國前列；9條產業(yè)鏈群規(guī)模超千億元，形成光電、生物醫(yī)藥、鎢材料等國家級產業(yè)基地和產業(yè)集群；入圍中國智慧城市十強；境內外上市公司達89家；獲批建設福廈泉國家自主創(chuàng)新示范區(qū)。改革開放持續(xù)深化，成功舉辦金磚國家領導人廈門會晤，金磚國家新工業(yè)革命伙伴關系創(chuàng)新基地正式啟動，“多規(guī)合一”等一批經驗做法在全國推廣，自貿試驗區(qū)制度創(chuàng)新優(yōu)勢持續(xù)擴大，全鏈條全周期立體化招商機制和“三高”企業(yè)服務生態(tài)不斷優(yōu)化；廈臺融合發(fā)展不斷深入，開放合作

49、進一步擴大，成為21世紀海上絲綢之路戰(zhàn)略支點城市、全國最高等級國際性綜合交通樞紐、國家重點建設的四大國際航運中心之一、中國營商環(huán)境標桿城市之一?？鐛u發(fā)展持續(xù)推進，實施“島內大提升、島外大發(fā)展”，“一島一帶多中心”城市空間格局持續(xù)拓展；創(chuàng)新構建項目“1+3+1”決策推進機制，推動“6+2+8”責任主體擴權賦能；推進城市更新、功能再造與協(xié)調共享齊頭并進，軌道交通1號線和2號線順利運營。生態(tài)文明持續(xù)優(yōu)化，國家生態(tài)文明試驗區(qū)建設取得顯著成效，生態(tài)文明指數全國第一，生活垃圾分類“廈門模式”、筼筜湖綜合治理模式等改革舉措和創(chuàng)新經驗做法獲得全國推廣；空氣質量、建成區(qū)綠化覆蓋率等位居全國前列，獲評“國家生態(tài)市

50、”“國家生態(tài)園林城市”等榮譽稱號。民生福祉持續(xù)提升，居民收入水平不斷提高，教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、城鄉(xiāng)基礎設施建設等民生社會領域短板加快補齊；公共文化服務體系建設水平居全國前列，“鼓浪嶼:歷史國際社區(qū)”列入世界文化遺產名錄，中國金雞電影節(jié)長期落戶廈門；主動創(chuàng)穩(wěn)工作縱深推進，社會大局安定穩(wěn)定，成功抗御“莫蘭蒂”超強臺風，新冠肺炎疫情防控取得重大戰(zhàn)略成果，愛心廈門事業(yè)蓬勃發(fā)展，全國市域社會治理現代化試點建設扎實推進，入選全國法治政府建設首批示范市名單，獲得全國文明城市“六連冠”、雙擁模范城“九連冠”等榮譽，群眾安全感率連續(xù)多年位居全省第一。三、 加力擴內需穩(wěn)投資，在主動服務新發(fā)展格局上展現新作為堅持擴大

51、內需這個戰(zhàn)略基點，把實施擴大內需戰(zhàn)略同深化供給側結構性改革有機結合起來，注重需求側管理，率先探索有利于促進全國構建新發(fā)展格局的有效路徑，以高質量供給引領和創(chuàng)造新需求，形成需求牽引供給、供給創(chuàng)造需求的更高水平動態(tài)平衡。（一）打造國內大循環(huán)的重要節(jié)點深化對內經濟聯系、增加經濟縱深，推動生產、分配、流通和消費體系優(yōu)化升級，提升供給體系對國內需求的適配性。強化科技創(chuàng)新、標準引領和品牌建設，打造“廈門智造”和“廈門創(chuàng)造”的知名品牌，推動更多廈門產品和服務走向全國。推動金融、房地產同實體經濟均衡發(fā)展，實現上下游、產供銷有效銜接。推動商品交易市場優(yōu)化升級，培育現代供應鏈綜合服務企業(yè)，建設供應鏈資源配置、科技

52、創(chuàng)新和金融服務中心，將廈門打造成為全國供應鏈創(chuàng)新和應用示范城市。完善現代物流體系，促進流通和生產對接融合、商品和服務互動融合，建立健全高效物流配送體系。（二）構建國內國際雙循環(huán)的重要樞紐更好統(tǒng)籌國內國際兩個市場、兩種資源，積極促進內需與外需、進口與出口、引進外資和對外投資協(xié)調發(fā)展，擴大離岸貿易業(yè)務，在投融資、財政稅收、金融創(chuàng)新、出入境等方面探索更加靈活的政策體系、更加科學的管理體制，逐步打造具有較強全球資源配置能力的中心城市。建設國際貿易中心，推進內外貿一體化，優(yōu)化國內國際市場布局、商品結構、貿易方式，提升出口質量，支持出口轉內銷。加快建設國際航運中心，完善海港、空港及集疏運體系，推進口岸降本

53、增效、跨境貿易便利化，建設國際集裝箱干線樞紐和郵輪母港，打造通達全球的國際航空樞紐。優(yōu)化港口功能布局，提升港口專業(yè)化、集約化、智慧化水平。（三）大力推動消費擴容提質增強消費對經濟發(fā)展的基礎性作用，順應消費升級趨勢，提升傳統(tǒng)消費，培育新型消費，適當增加公共消費。積極創(chuàng)建國際消費中心城市，深入實施增品種、提品質、創(chuàng)品牌戰(zhàn)略，培育和扶持一批“專精特新”消費品牌商品和具有高品牌價值的商業(yè)企業(yè)，擴大在全球、全國市場的影響力。優(yōu)化商業(yè)網點布局，全面提升中山路等重點商圈、傳統(tǒng)商業(yè)街檔次，結合軌道站點建設推進商業(yè)開發(fā)，打造島外新興消費商圈和鎮(zhèn)街特色消費網點。實施電商直播帶貨工程，打造海峽兩岸直播電商中心城市。

54、加快消費融合創(chuàng)新，積極發(fā)展云逛街、云購物、云展覽等“新零售”，加快推進養(yǎng)老、家政、文旅、健康、教育等服務消費線上線下融合發(fā)展。大力發(fā)展品牌連鎖便利店、首店經濟，促進傳統(tǒng)百貨店、購物中心等向消費體驗中心、健身休閑娛樂中心等新型載體轉變，拓寬消費功能，豐富消費內涵。加快完善農村物流網絡，開拓城鄉(xiāng)消費市場。落實帶薪休假制度，擴大節(jié)假日消費，積極發(fā)展夜間經濟，促進住房消費健康發(fā)展。改善消費環(huán)境，強化消費者權益保護。（四）積極擴大有效投資優(yōu)化投資結構，保持投資合理增長，充分發(fā)揮投資對優(yōu)化供給結構的關鍵作用。健全招商引資工作體制機制，深化“五個一批”項目推進機制，完善項目策劃、洽談、簽約、建設、竣工、投產

55、、運營、增資等全鏈條服務保障，形成項目帶動強勢。突出“兩新一重”等工程建設，加力舊城舊村改造提升和島外新城建設，加快推進新機場、軌道交通、高速鐵路、港航基礎設施、市政工程、重大科研設施、生態(tài)環(huán)保、公共衛(wèi)生、民生保障等一批有利于補短板、鍛長板、打基礎、提質量的重大項目，擴大先進制造業(yè)、現代服務業(yè)、戰(zhàn)略性新興產業(yè)投資。強化項目“1+3+1”決策推進機制和“6+2+8”責任主體作用，做到決策部署快速明確、解決問題及時高效、項目實施周密有序。推行“指揮部和項目吹哨，區(qū)街（鎮(zhèn)）和部門報到”工作機制，加快“批而未供”土地清理，進一步完善要素保障體系。嚴格出讓地塊用地性質、容積率等規(guī)劃條件管理，簡化規(guī)劃審批

56、和調整程序，兼顧好規(guī)劃的剛性和彈性。發(fā)揮政府投資撬動作用，推進融資多元化。（五）積極推進區(qū)域協(xié)調發(fā)展深入實施跨島發(fā)展戰(zhàn)略，強化改革創(chuàng)新和項目帶動，縱深推進“島內大提升、島外大發(fā)展”。以更高品質推進“島內大提升”，大力實施城市更新行動，保護歷史風貌，優(yōu)化發(fā)展空間，提升產業(yè)能級，完善城市功能品質，建成區(qū)域創(chuàng)新中心的核心區(qū)、區(qū)域金融中心的聚集區(qū)、全國文明典范城市的標桿區(qū)。以更大力度推進“島外大發(fā)展”，加快翔安航空新城、馬鑾灣新城、環(huán)東海域新城、集美新城、東部體育會展新城、同翔高新城等島外新城建設，啟動東部市級中心建設，不斷完善城市功能、基礎設施和公共服務配套，加快推進產城人融合、優(yōu)化職住平衡。堅持島內外一體化發(fā)展，在更高水平上實現城市空間格局跨島拓展、