保潔合同模板

1、甲方系【日常保潔及開荒服務合同甲方： 乙方： _通信地址：武漢市通信地址郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：聯(lián)系人：聯(lián)系人】（下稱“本項目”）的物業(yè)服務企業(yè)，乙方為保潔服務專業(yè)機構。為做好本項目日常保潔，創(chuàng)造潔凈優(yōu)美環(huán)境，樹立本項目良好形象 , 甲方委 托乙方為本項目約定區(qū)域提供日常保潔服務（下稱“保潔服務”），乙方接 受甲方委托。 經友好協(xié)商一致，甲、乙雙方達成以下合同，以資共同遵守：一、 服務期限起，至【 】年本合同項下服務期限為【 】個月，暫定于自【】年【】月【】日】月【 】日止。服務起始日最終以甲方“進場通 知書”為準服務范圍及內容1 . 服務范圍包括本項目商業(yè)公共區(qū)域。具體服

2、務區(qū)域以甲方確認為準。2. 保潔服務內容包括但不限于：本合同項下日常保潔服務包括商業(yè)公共區(qū)域、所有衛(wèi)生間（男、女）、客貨 梯內外、 門前部分、逃生樓梯、樓頂屋面等的日常清潔、 5 米以下外墻清洗等綜 合服務工作。三、服務標準與考核1. 乙方應按本合同附件一 列明標準提供保潔服務。如有 附件未明確事項，應按不低于通常保潔要求的標準執(zhí)行甲方按照本合同附件二，對乙方服務質量進行檢查核。四、保潔、開荒及消殺服務費1. 乙方以包工包料方式提供保潔、消殺服務。人均保潔月服務費為人民幣【（¥元/月/人），暫定人。2, 前述保潔服務費固定包干，其中已包含管理費、保潔材料費等低值易耗品費、保潔設備使用

3、及折舊費、人員工資、服裝費、稅金、利潤等乙方履行本合同項下保潔服務及其他約定義務，甲方應向乙方支付的全部費用。除本條款約定的保潔服務費用外，甲方無需向乙方支付任何其他費用。五、保潔、消殺服務費支付保潔服務費按月結算支付。乙方完成每月保潔服務并向甲方提供上月度工作報告,甲方于次月5日內完成確認，乙方應按結算金額向甲方開具增值稅專用發(fā)票甲方收到發(fā)票之日起10個日歷日內，甲方向乙方付清上月的保潔服務費。六、甲方權利與義務1. 甲方為乙方免費提供保潔服務涉及水、電接駁點和水電供應2. 甲方為乙方提供必要的物料庫房。該庫房面積及位置由甲方視情況決定。3. 甲方指派專人對乙方保潔服務給予必要配合。如乙方要

4、求給予合理協(xié)助或提出合理建議，甲方認可后應給予全力支持。4. 甲方有權審核乙方每月保潔服務計劃并提出修改意見，乙方應執(zhí)行甲方修改意見。5. 甲方有權對乙方保潔服務人員進行檢查考評。甲方認為不合格的人員，乙方應按甲方要求限期予以調換。6. 甲方應要求甲方員工自覺維護本項目的清潔衛(wèi)生及乙方勞動成果，并應對有損本項目清潔衛(wèi)生之不當行為予以制止或糾正。7. 甲方應按約定向乙方支付保潔服務費，但若乙方違反本合同任何條款的，甲方可暫停支付相應款項。8. 甲方不因簽署、執(zhí)行本合同及對乙方人員實施現(xiàn)場監(jiān)管而與乙方人員建立勞動或勞務關系，也不因此代乙方對其人員承擔任何責任。9. 甲方若需增加保潔服務人員，應提前

5、五個工作日告知乙方。七、乙方權利與義務1. 乙方保證派駐本項目現(xiàn)場的保潔人員，總編制人數(shù)暫定為 人。若后期因甲方需求，需要增加保潔人員，甲方發(fā)出書面增員通知后五個工作日內乙方 需安排 人員到崗。在合同執(zhí)行期間，乙方必須每月向甲方提交全部上崗人員名冊、 排班表、月 度工作計劃，以供甲方監(jiān)管、查崗和考核。2. 乙方派駐本項目的保潔人員年齡應在 歲以下，五官端正，體型適中， 接 受過正規(guī)的保潔技能以及禮儀禮貌培訓，能勝任本合同項下工作：3. 乙方應向本項目派駐現(xiàn)場負責人?，F(xiàn)場負責人年齡應在 歲以上，具備 大專及以 上學歷， 5 年以上大型物業(yè)保潔管理經驗。4. 乙方應確保合法用工，依法與其員工建立勞

6、動合同關系，并保證該勞動合 同關 系在本合同履行期間合法存續(xù)。乙方自行承擔乙方人員的工資、勞保福利、 各項保險等 費用。甲方不承擔任何乙方與其員工勞動合同項下責任，乙方處理與 其人員勞動糾紛不 得影響本合同正常履行。5. 乙方不得雇傭不符合法律法規(guī)規(guī)定的人員，如未成年人、患有嚴重傳染性 疾病 人員等，否則由此產生一切責任由乙方承擔。如造成甲方損失，乙方應全額 賠償。6. 乙方應按甲方要求，對保潔人員統(tǒng)一著裝，服裝應整齊、干凈：保潔人員 應佩 帶工牌上崗，相關費用由乙方承擔。7. 乙方應為保潔人員提供安全防護設備、工具，并進行安全培訓，確保其 作業(yè)過 程中人身安全。如保潔人員在作業(yè)中（因違規(guī)操作

7、或工作疏忽）發(fā)生安全 事故導致受傷 或死亡，乙方承擔全部責任：如造成甲方損失，乙方應全額賠償。8. 乙方應向甲方提交各保潔項目作業(yè)規(guī)程，該等作業(yè)規(guī)程經甲方確認后作為本合同組成部分，乙方應按經甲方確認的作業(yè)規(guī)程進行保潔作業(yè)。9. 乙方現(xiàn)場負責人應參加甲方組織的管理例會，匯報保潔情況，提出存在問題及解決方法。10. 乙方應定期對保潔人員進行培訓，培訓內容包括但不限于保潔業(yè)務、報 修流程、 緊急事件處理、安全操作等。11. 乙方確保其保潔人員遵守甲方管理制度和規(guī)定，服從甲方人員的現(xiàn)場管理。12. 乙方應要求其保潔人員節(jié)約使用甲方提供資源，不得浪費。13. 乙方應在保潔服務中維護本項目設施設備完好：如

8、因乙方政其人員原區(qū)造成本項目設施設備等物品損壞、丟失或經營損失，乙方應承擔賠責任。未經甲 方同意，乙 方或保潔人員不得使用本項目內非乙方所有的任何設施、設備。14. 乙方保潔所需的一切設施、物料等均由乙方自行購買并承擔費用，并保 證清潔 劑等消耗材料符合國家相關質量與環(huán)境的標準。因乙方使用的保潔設施、 物料不合格等 原因造成甲方或第三方人身財產損害的，乙方應承擔全部責任。15. 如乙方保潔服務涉及高空作業(yè)或其他危險性作業(yè)，乙方應在作業(yè)前向甲方提交作業(yè)方案，經甲方確認后方可實施。16. 乙方因簽訂及履行本合同而獲知的甲方或甲方關聯(lián)公司的資料信息，均屬于甲方的商業(yè)機密，乙方應承擔保密義務，未經甲方

9、書面同意，不得向任何 三方透露。17. 業(yè)主對保潔服務的投訴，乙方應當及時處理并整改。1& 乙方及乙方的保潔人員應當自覺維護甲方的企業(yè)形象、品牌及聲譽，做 到無保 潔服務方面的媒體曝光。19.乙方不得將本合同的服務內容以任何形式轉委托給第三方。八、合同的解除在本合同履行期間，如甲方喪失對本項目的物業(yè)服務權限，甲方有權在提前 十個工 作日通知乙方的情況下解除本合同，且無需承擔違約貴任九、違約責任L. 如乙方全面、適當履行本合同，甲方無正當理由逾期支付保潔務費，經乙 方書面 隍告仍未支付的，甲方按自逾期付款之日起，每日向乙方支付應付未付款項 1% 的遲延付款違約金。2. 如乙方提供的保潔服

10、務不符合附件一約定標準，甲方有權書面要求乙方限 期整 改，并按照附件二約定標準扣款。如扣款不足以彌補甲方損夫，甲方有權從 其他應付乙 方款項中扣除或向乙方追繳不足部分。3. 無論任何原因，乙方員工與甲方、租戶每發(fā)生一次爭吵，扣除乙方當月保 潔服 務費用的 1%;與甲方、租戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應立即調換保潔服務人員，并相應扣除乙方當月保潔服務費用的 2%,同時有權終止合同且中方不承 擔違約責任：4. 因一方違約導致本合同提前終止的，違約方除按照相關約定承擔違約責任。 夕卜， 還應向守約方支付相當于合同解除前 1 個月保潔服務費用的違約金。轄權的十、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同中如有爭議，協(xié)商不成的，應向本項目所在地有管人民法院提起訴訟解決。H -一、通知 本合同正文首頁抬頭載明地址等聯(lián)系方式為雙方的有效聯(lián)系方式。任何