保潔合同模板

1、甲方系【日常保潔及開荒服務(wù)合同甲方： 乙方： _通信地址：武漢市通信地址郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：聯(lián)系人：聯(lián)系人】（下稱“本項(xiàng)目”）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為保潔服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)。為做好本項(xiàng)目日常保潔，創(chuàng)造潔凈優(yōu)美環(huán)境，樹立本項(xiàng)目良好形象 , 甲方委 托乙方為本項(xiàng)目約定區(qū)域提供日常保潔服務(wù)（下稱“保潔服務(wù)”），乙方接 受甲方委托。 經(jīng)友好協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成以下合同，以資共同遵守：一、 服務(wù)期限起，至【 】年本合同項(xiàng)下服務(wù)期限為【 】個(gè)月，暫定于自【】年【】月【】日】月【 】日止。服務(wù)起始日最終以甲方“進(jìn)場(chǎng)通 知書”為準(zhǔn)服務(wù)范圍及內(nèi)容1 . 服務(wù)范圍包括本項(xiàng)目商業(yè)公共區(qū)域。具體服

2、務(wù)區(qū)域以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。2. 保潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：本合同項(xiàng)下日常保潔服務(wù)包括商業(yè)公共區(qū)域、所有衛(wèi)生間（男、女）、客貨 梯內(nèi)外、 門前部分、逃生樓梯、樓頂屋面等的日常清潔、 5 米以下外墻清洗等綜 合服務(wù)工作。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與考核1. 乙方應(yīng)按本合同附件一 列明標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)。如有 附件未明確事項(xiàng)，應(yīng)按不低于通常保潔要求的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方按照本合同附件二，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查核。四、保潔、開荒及消殺服務(wù)費(fèi)1. 乙方以包工包料方式提供保潔、消殺服務(wù)。人均保潔月服務(wù)費(fèi)為人民幣【（¥元/月/人），暫定人。2, 前述保潔服務(wù)費(fèi)固定包干，其中已包含管理費(fèi)、保潔材料費(fèi)等低值易耗品費(fèi)、保潔設(shè)備使用

3、及折舊費(fèi)、人員工資、服裝費(fèi)、稅金、利潤(rùn)等乙方履行本合同項(xiàng)下保潔服務(wù)及其他約定義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用。除本條款約定的保潔服務(wù)費(fèi)用外，甲方無需向乙方支付任何其他費(fèi)用。五、保潔、消殺服務(wù)費(fèi)支付保潔服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算支付。乙方完成每月保潔服務(wù)并向甲方提供上月度工作報(bào)告,甲方于次月5日內(nèi)完成確認(rèn)，乙方應(yīng)按結(jié)算金額向甲方開具增值稅專用發(fā)票甲方收到發(fā)票之日起10個(gè)日歷日內(nèi)，甲方向乙方付清上月的保潔服務(wù)費(fèi)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1. 甲方為乙方免費(fèi)提供保潔服務(wù)涉及水、電接駁點(diǎn)和水電供應(yīng)2. 甲方為乙方提供必要的物料庫房。該庫房面積及位置由甲方視情況決定。3. 甲方指派專人對(duì)乙方保潔服務(wù)給予必要配合。如乙方要

4、求給予合理協(xié)助或提出合理建議，甲方認(rèn)可后應(yīng)給予全力支持。4. 甲方有權(quán)審核乙方每月保潔服務(wù)計(jì)劃并提出修改意見，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方修改意見。5. 甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔服務(wù)人員進(jìn)行檢查考評(píng)。甲方認(rèn)為不合格的人員，乙方應(yīng)按甲方要求限期予以調(diào)換。6. 甲方應(yīng)要求甲方員工自覺維護(hù)本項(xiàng)目的清潔衛(wèi)生及乙方勞動(dòng)成果，并應(yīng)對(duì)有損本項(xiàng)目清潔衛(wèi)生之不當(dāng)行為予以制止或糾正。7. 甲方應(yīng)按約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)，但若乙方違反本合同任何條款的，甲方可暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。8. 甲方不因簽署、執(zhí)行本合同及對(duì)乙方人員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管而與乙方人員建立勞動(dòng)或勞務(wù)關(guān)系，也不因此代乙方對(duì)其人員承擔(dān)任何責(zé)任。9. 甲方若需增加保潔服務(wù)人員，應(yīng)提前

5、五個(gè)工作日告知乙方。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1. 乙方保證派駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的保潔人員，總編制人數(shù)暫定為 人。若后期因甲方需求，需要增加保潔人員，甲方發(fā)出書面增員通知后五個(gè)工作日內(nèi)乙方 需安排 人員到崗。在合同執(zhí)行期間，乙方必須每月向甲方提交全部上崗人員名冊(cè)、 排班表、月 度工作計(jì)劃，以供甲方監(jiān)管、查崗和考核。2. 乙方派駐本項(xiàng)目的保潔人員年齡應(yīng)在 歲以下，五官端正，體型適中， 接 受過正規(guī)的保潔技能以及禮儀禮貌培訓(xùn)，能勝任本合同項(xiàng)下工作：3. 乙方應(yīng)向本項(xiàng)目派駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人年齡應(yīng)在 歲以上，具備 大專及以 上學(xué)歷， 5 年以上大型物業(yè)保潔管理經(jīng)驗(yàn)。4. 乙方應(yīng)確保合法用工，依法與其員工建立勞

6、動(dòng)合同關(guān)系，并保證該勞動(dòng)合 同關(guān) 系在本合同履行期間合法存續(xù)。乙方自行承擔(dān)乙方人員的工資、勞保福利、 各項(xiàng)保險(xiǎn)等 費(fèi)用。甲方不承擔(dān)任何乙方與其員工勞動(dòng)合同項(xiàng)下責(zé)任，乙方處理與 其人員勞動(dòng)糾紛不 得影響本合同正常履行。5. 乙方不得雇傭不符合法律法規(guī)規(guī)定的人員，如未成年人、患有嚴(yán)重傳染性 疾病 人員等，否則由此產(chǎn)生一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。如造成甲方損失，乙方應(yīng)全額 賠償。6. 乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)保潔人員統(tǒng)一著裝，服裝應(yīng)整齊、干凈：保潔人員 應(yīng)佩 帶工牌上崗，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7. 乙方應(yīng)為保潔人員提供安全防護(hù)設(shè)備、工具，并進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其 作業(yè)過 程中人身安全。如保潔人員在作業(yè)中（因違規(guī)操作

7、或工作疏忽）發(fā)生安全 事故導(dǎo)致受傷 或死亡，乙方承擔(dān)全部責(zé)任：如造成甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償。8. 乙方應(yīng)向甲方提交各保潔項(xiàng)目作業(yè)規(guī)程，該等作業(yè)規(guī)程經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同組成部分，乙方應(yīng)按經(jīng)甲方確認(rèn)的作業(yè)規(guī)程進(jìn)行保潔作業(yè)。9. 乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加甲方組織的管理例會(huì)，匯報(bào)保潔情況，提出存在問題及解決方法。10. 乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于保潔業(yè)務(wù)、報(bào) 修流程、 緊急事件處理、安全操作等。11. 乙方確保其保潔人員遵守甲方管理制度和規(guī)定，服從甲方人員的現(xiàn)場(chǎng)管理。12. 乙方應(yīng)要求其保潔人員節(jié)約使用甲方提供資源，不得浪費(fèi)。13. 乙方應(yīng)在保潔服務(wù)中維護(hù)本項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備完好：如

8、因乙方政其人員原區(qū)造成本項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備等物品損壞、丟失或經(jīng)營損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠責(zé)任。未經(jīng)甲 方同意，乙 方或保潔人員不得使用本項(xiàng)目?jī)?nèi)非乙方所有的任何設(shè)施、設(shè)備。14. 乙方保潔所需的一切設(shè)施、物料等均由乙方自行購買并承擔(dān)費(fèi)用，并保 證清潔 劑等消耗材料符合國家相關(guān)質(zhì)量與環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)。因乙方使用的保潔設(shè)施、 物料不合格等 原因造成甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15. 如乙方保潔服務(wù)涉及高空作業(yè)或其他危險(xiǎn)性作業(yè)，乙方應(yīng)在作業(yè)前向甲方提交作業(yè)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。16. 乙方因簽訂及履行本合同而獲知的甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的資料信息，均屬于甲方的商業(yè)機(jī)密，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方

9、書面同意，不得向任何 三方透露。17. 業(yè)主對(duì)保潔服務(wù)的投訴，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理并整改。1& 乙方及乙方的保潔人員應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)甲方的企業(yè)形象、品牌及聲譽(yù)，做 到無保 潔服務(wù)方面的媒體曝光。19.乙方不得將本合同的服務(wù)內(nèi)容以任何形式轉(zhuǎn)委托給第三方。八、合同的解除在本合同履行期間，如甲方喪失對(duì)本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)權(quán)限，甲方有權(quán)在提前 十個(gè)工 作日通知乙方的情況下解除本合同，且無需承擔(dān)違約貴任九、違約責(zé)任L. 如乙方全面、適當(dāng)履行本合同，甲方無正當(dāng)理由逾期支付保潔務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙 方書面 隍告仍未支付的，甲方按自逾期付款之日起，每日向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng) 1% 的遲延付款違約金。2. 如乙方提供的保潔服

10、務(wù)不符合附件一約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)書面要求乙方限 期整 改，并按照附件二約定標(biāo)準(zhǔn)扣款。如扣款不足以彌補(bǔ)甲方損夫，甲方有權(quán)從 其他應(yīng)付乙 方款項(xiàng)中扣除或向乙方追繳不足部分。3. 無論任何原因，乙方員工與甲方、租戶每發(fā)生一次爭(zhēng)吵，扣除乙方當(dāng)月保 潔服 務(wù)費(fèi)用的 1%;與甲方、租戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應(yīng)立即調(diào)換保潔服務(wù)人員，并相應(yīng)扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的 2%,同時(shí)有權(quán)終止合同且中方不承 擔(dān)違約責(zé)任：4. 因一方違約導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方除按照相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。 夕卜， 還應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同解除前 1 個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)用的違約金。轄權(quán)的十、爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方在履行本合同中如有爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，應(yīng)向本項(xiàng)目所在地有管人民法院提起訴訟解決。H -一、通知 本合同正文首頁抬頭載明地址等聯(lián)系方式為雙方的有效聯(lián)系方式。任何