二手安置房買賣合同模板

1、二手安置房買賣合同模板（示范合同）The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligationsand rights that must be performed between each other（合同范本）甲方： 乙方： 日期： 實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE買賣合同二手安置房買賣合同模板（示范合同）說明：本合同書適用于甲乙雙方經友好協(xié)商后訂立的協(xié)議，規(guī)定了相互之間的必須履行的義務和應當享有的權利，可用于實體印刷或電子存檔（使用前請詳細閱讀條款）。賣方

2、：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1 .房屋狀況：（請按房屋所有權證填寫）房屋座落：。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（大寫）元整。乙方在合同簽訂后5日內，支付甲方首批房款 元。甲方同時將房屋產權證等手續(xù)移交給乙方。余款于甲方交房前5日內付清。三、甲方在年 月 日前將上述房屋交付給乙方。房屋內的裝修、家具、電氣隨同房屋并轉讓，該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，

3、支付違約費用商解六、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)決；七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。八、雙方約定的其它事項：甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）簽訂日期：年一月曰合同雙方當事人：出賣人（以下簡稱甲方）：姓名： 身份證：地址：實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE買賣合同工作單位：聯(lián)系電話： 買受人（以下簡稱乙方）： 姓名：身份證：地址：工作單位：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國經濟合同法中 華人民共和國城市房地產管理 法、及其他有關法律、法規(guī)之規(guī) 定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎上，就乙方向甲方 購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、

4、房屋的基本情 況：甲方房屋座落在，位于 第層，共（套）（間），房屋結構為，建筑面積為平方米，房屋用途為。并附帶一間，位于，面積為 平方米。（詳見土地房屋權證第號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內部設施設備：包括。第三條、本中所述房屋為 ，是 的財產。原 建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押， 債權 債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方 承擔，乙 方不負任何責任。第四條、上述房產的交易價格：成交 價格為：人民幣 元整（大寫：拾 萬 仟佰 拾 元整）。第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意 以現(xiàn)金付款方 式一次性付款，并已在

5、 _XX1 年月 日將首付款 （定金）人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整交付甲 方，付首 款付款當天甲方開出收款收條給乙方， 并注明收款數(shù)額 及款項用途。第二筆（尾款）房款人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整于甲方將本合同所述 房屋中的全部戶口遷出當日 （XXI 年 月 日）付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應在交房當日 （XXI年 月 日）將拆遷安置房屋相關的所有手 續(xù)、余 款、拆遷補償款等一 切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方，（以 各項 1 文件及票據(jù)為證 明），。甲方于房屋交付使用時將交易的房產 及其附帶 的鑰匙全部交 實用范本| DOCUMENT TEMPLATE買賣合同付給乙方。第七條、

6、戶口遷出：甲方應在房屋交付 （XXI 年 月 日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾 期交付 房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災 害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋 交給乙方使用，乙 方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 _30 天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延 期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的 （大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行 ; 逾期 超過_60_天（大寫數(shù)字）， 則視為甲方不 履行本合同，乙方有權終止 合同，甲方將乙方累計已付 款全額還與乙方，按 %利率付給利

7、息。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產 權所屬人、房屋位置、質量問題，影 響乙方的居住及使用時，乙方有權 要求退房，一切損失由甲方承擔 （是否要注明損失的范圍 ?）。甲方如 在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間 內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出， 即視為甲方違約，并支 付乙方違約金 , 并應在三十天辦理結束全部戶 口遷出手 續(xù)。第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進 行： 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登 記機關規(guī) 定的期限內（天）向房地產產權登記機關辦理權屬 登記過戶手續(xù)。如因 甲方的過 失造成乙方不能在雙方實

8、際交接之 日起 天（大寫數(shù)字）（遇 法定節(jié)假日順延）內取得房地產權屬證 書，乙方有權提出退房，甲方須 在乙方提出退房要求之日起 天（大寫數(shù)字）內將乙方已付款退還給乙方，按 利率 付給利息，并按 已付款的 % （大寫數(shù)字）賠償乙方損失。如因 甲方原因不能將此房房屋 產權證，土地證產權直接辦理為乙方 （姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證 及其過戶手續(xù)， 所 須費用由 承擔。如因甲方的過失 造成乙方不能在房屋產權證，土地 證及其手續(xù)辦理完畢后 天 內取得姓名標注為乙方（姓名）的房地產權 屬證書，乙方有權 提出 退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內 將乙方已 付款退還給乙方，按 利率

9、付給利息，并按已付款 的 %賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE買賣合同理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。2第十二條本合同主體1.甲方是_，委托代理人為 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。2.乙方是，

10、代表人是o第十三條本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證處公證；但本合同不經 過任何法 律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日 （XX年 月曰）起 生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等 法律效力。第十四條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式份，一份 張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）一份，留存?zhèn)洳?。第十五條本合同發(fā)生爭議 的解決方式：雙 方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽 定本合同后，雙方應 嚴 格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約 過程中發(fā)生的爭議，雙 方可通過協(xié)商 解決。協(xié)商不成的，雙方同意 按以下方式解決糾紛。 1. 提交 仲裁委員會仲裁。 2. 任何 一方均可向有管轄權的人民法院提起訴 訟。第十六條本合同未盡事 宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲 方，乙方，見證方 三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十七條本合同說明：1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白 行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條 款的內 容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印 刷 文字視為雙方同意內容。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及