中介租房合同范本

1、中介租房合同范本【中介租房合同范本一】 出租人（甲方）：承租人（乙 方）及單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：身份證號：身份證號： 見證方：（以下簡稱丙方） 授權(quán)代表人：電話： 甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法 規(guī) 和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：1. 甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū)的房屋（以下簡稱 ” 該 房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。2. 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定 外， 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在 本合同 租賃期滿交還該房屋的驗

2、證依據(jù)。. 租賃期限1. 該房屋租賃期限共 個月，自年 月 日至年 月 日止。2. 租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙 方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng) 甲 方同意后重新訂立租賃合同。三、 租金及支付方式1. 該房屋租金為人民幣元整 / 月（此價格不含相關(guān)稅費）， 中介服務(wù)費元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時支付給丙方， 乙方應(yīng) 同時交納首期租金元給甲方。2. 該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為 準(zhǔn)。3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 5% 支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收

3、回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。. 租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋 出租的相關(guān)證明。2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜 ; 簽本合同后雙方當(dāng)事 人應(yīng)按 國家規(guī)定進(jìn)行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租 房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲 方及 丙方的違約責(zé)任。5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費、電費、等實際使用的費用， 若有特殊約定則從其約定。6、因 乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施

4、出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所 發(fā)生 的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。7、租 賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有 權(quán)對 裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。. 產(chǎn)權(quán)變更1. 如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特 別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2. 甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等 條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。. 關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙 方

5、應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押 金。待租 賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與 甲方，同時 甲方將此押金全部歸還乙方。. 合同的終止1. 租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2. 乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附 件 中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄， 甲方 有權(quán)處置，乙方絕無異議。3. 若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并 向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份 甲方：乙方：丙方：簽字蓋章：簽訂日期：【中介租房合同范本二】 出租方（以下簡稱甲方） : 承租 方（以下

6、簡稱乙方） :證件名稱：證件名稱：證件號碼： 證件號碼：丙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)） :根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、 的 基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)， 經(jīng) 協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的 有關(guān)規(guī)定。第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為 市 區(qū)路號 單元 戶，建筑面積 ?，口購房合 同號口權(quán)屬證號 .第三條 該房產(chǎn)租賃期共 個月, 自 年月日起至 年 月日止。乙方向甲方承諾，租 賃該房產(chǎn)僅作 使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租 房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期 滿 一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽

7、訂 租賃 合同。第四條該房產(chǎn)租金為元/月，租金總額為沆（大寫 元整）房產(chǎn)租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他 o 房 屋押金元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。第五條租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方交納租賃期間的口水電賽口煤氣賽口暖氣賽口物業(yè)管理賽口電 話費 .第六條 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。 該 房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙主在本合同及補(bǔ)充條款 中約定 外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外），甲方進(jìn)行維 修前需 提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合 ; 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并在接 乙

8、方請求后 , 日內(nèi)給予明確答復(fù)。第七條 乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如 因 使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或 經(jīng)濟(jì) 賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先 征得甲 方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲 方有權(quán)選 擇以下權(quán)力中的任一種：(1) 依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有 ; (2)要求乙方恢復(fù)原狀; (3)向乙方收取恢復(fù)工和實際發(fā)生的費用。第八條租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方 0第九條房產(chǎn)交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判

9、斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正 常使用。 對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房 產(chǎn) 權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而 導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)按照 本合同 一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不 足彌補(bǔ)乙 方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)， 乙方中途 擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同一個月租金額度向 甲方支付違約金。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán) 終 止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙

10、方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)；(2) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動的；(3) 拖欠房租累計二個月以上的。第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對方造成的損失。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決 (以下兩 種方 式只能選擇一種)：口提請青島仲

11、裁委員會仲裁?？谝婪ㄏ虮剿诘厝嗣穹?院提起訴訟。第十五條甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān) 內(nèi)容見物業(yè)交接表。第十六條其他約定事項：第十七條 本合同及附件一式琶份，由甲、乙、丙琶方各 執(zhí) 壹份，琶方簽（章）后等效。甲方（簽章）乙方（簽章） 甲方委托代理人：丙方（簽章）簽約日期 年 月 日簽約地點 中介租房合同范本三】 甲方（出租方）身份證號： 地址： 乙方（承租方） 身份證號： 地址： 中介方： 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商， 達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把 室的 房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為 使用; 不得進(jìn)行任何違

12、法活動，否 則后果自負(fù)。三、租期：自 XX 年 月 日起至 XX 年月 日止。租賃期滿 , 乙 方 應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月 元人民幣，租房保證金 元人民幣，相 當(dāng)于個月租金。五、付款方式：1、乙方每 個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定 本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前 天將下 期房 款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、 證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費 元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費 元給中介 方0基本費用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費 電費電話費網(wǎng)絡(luò)賽煤氣費有線電視月租費口物業(yè)管理賽口 其它費用（如有見補(bǔ)充

13、各項）六、租房保證金：存放于（甲方口中介方處口）作為履約保證金，不計利息， 主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的 基 本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一 次性 不計利息退回乙方。七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞

14、房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成 的人 身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費 元）九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如 甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如 乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲 方 支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩 余房 租

15、金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房， 甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù) 度，煤氣表讀數(shù) 度，電表 總讀數(shù) 度，峰 度，谷 度。防盜門鑰匙 把，電子門鑰匙 把，車庫鑰匙 把。1、2、十一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的 業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介 收取中介費后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期 糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。十二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同 的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本 有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政 變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、