房建工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上銅陵汽車客運(yùn)站及附屬用房工程主體驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告審批： 編制： 銅陵市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司第八監(jiān)理項(xiàng)目部2012年*月*日一、工程概況  銅陵汽車客運(yùn)站附屬用房工程由銅陵市交通局組織建設(shè)，銅陵市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，*建筑總公司施工，銅陵市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理，銅陵市質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督。工程建設(shè)項(xiàng)目包括房屋建筑工程（含內(nèi)、外部裝飾裝修工程）、圍墻及少量綠化工程施工。值班室，框架三層；辦公樓，框架二層，建筑面積560m2，房屋耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為六度，框架抗震等級(jí)為II級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為五十年。二、工程進(jìn)度情況 施工天數(shù)分項(xiàng)名

2、稱102030405060708090施工準(zhǔn)備值班室基礎(chǔ)及主體工程值班室屋面、裝飾工程辦公室基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程辦公室主體結(jié)構(gòu)工程辦公室屋面、裝飾工程廣場(chǎng)改造工程圍墻工程水、電、衛(wèi)、安裝零星掃尾竣工驗(yàn)收三、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：1、銅陵市建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的施工圖紙以及在施工過程中所出具的設(shè)計(jì)變更文件。2、施工合同和委托監(jiān)理合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。4、試驗(yàn)、檢測(cè)所遵循的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)程、規(guī)范。5、國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法，規(guī)定。四、 工程質(zhì)量保證體系及監(jiān)理質(zhì)量控制本工程施工期間，在銅陵市市監(jiān)督站及銅陵市交通局的嚴(yán)格監(jiān)督和熱情指導(dǎo)下，我監(jiān)理單位

3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范的要求對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，督促施工單位按規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。工程施工中的監(jiān)理質(zhì)量控制情況如下：1、嚴(yán)格對(duì)原材料、成品、半成品及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的控制。建筑材料、半成品、成品由監(jiān)理審查“三證”，符合要求后監(jiān)理人員進(jìn)行見證取樣送檢，特別是對(duì)鋼筋、水泥等關(guān)鍵材料，進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單等有關(guān)技術(shù)資料后，除了承包單位在監(jiān)理監(jiān)督下進(jìn)行取樣送檢外，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員還獨(dú)立抽樣送檢，簽認(rèn)見證結(jié)論，保證取證樣品有代表性和真實(shí)性。2、混凝土、砂漿的配合比通知單全部由銅陵市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心出具。現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照配合比通知單進(jìn)行拌制，試塊均在監(jiān)理見證下隨機(jī)抽樣制

4、作，標(biāo)養(yǎng)試塊由監(jiān)理見證送銅陵市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心標(biāo)養(yǎng)室集中檢測(cè)。同時(shí)定期檢查現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌站的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況，重點(diǎn)檢查計(jì)量設(shè)備是否在校驗(yàn)的有效期內(nèi)，計(jì)量數(shù)據(jù)是否異常等。3、在施工單位完成施工過程中的軸線、標(biāo)高、幾何尺寸的測(cè)量放線后，填寫測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，并附上放線的依據(jù)及測(cè)量成果表報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)測(cè)填寫測(cè)量放線檢查記錄表審核確認(rèn)，及時(shí)匯總填寫施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)索引。4、要求施工單位完善工序控制，落實(shí)質(zhì)量“三檢制”，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、工序間交接檢查。主要工序作業(yè)（包括隱蔽作業(yè)）必須按驗(yàn)收規(guī)定經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。5、對(duì)施工過程每

5、天進(jìn)行巡視和檢查， 重要部位跟蹤監(jiān)督施工質(zhì)量，施工單位在完成砼澆筑準(zhǔn)備工作并自檢合格后填寫砼澆筑申報(bào)表，并請(qǐng)相關(guān)施工專業(yè)會(huì)簽，報(bào)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意后方可進(jìn)行砼澆筑。監(jiān)理工程師匯總填寫砼澆筑統(tǒng)計(jì)表。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，監(jiān)理人員要進(jìn)行旁站，認(rèn)真填寫旁站記錄，以便及時(shí)了解、記錄施工作業(yè)的狀況和結(jié)果，及時(shí)糾正出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)對(duì)報(bào)驗(yàn)的工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。6、要求水電預(yù)埋與土建施工的相互配合。水電預(yù)埋及預(yù)留，經(jīng)施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后，在進(jìn)行下一道工序施工。7、督促安全措施的落實(shí)。對(duì)施工中存在的不安全因素，督促施工單位及時(shí)整改。8

6、、定期召開工程例會(huì)，及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量、進(jìn)度狀況。對(duì)于監(jiān)理在施工過程中檢查出的質(zhì)量問題，及時(shí)下發(fā)監(jiān)理工程師通知單，并督促施工單位及時(shí)回復(fù)、整改。 五 、質(zhì)量保證資料核查  1、鋼筋出廠合格證 20份，試驗(yàn)報(bào)告均齊備； 2、鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共 20份。3、混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告標(biāo)養(yǎng) 41組,同條件40組。 4、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告12份； 5、灰砂磚出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告4份； 附表1 原材料、半成品材料抽測(cè)/見證試驗(yàn)匯總表試驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)試總次數(shù)有見證試驗(yàn)次數(shù)監(jiān)理抽檢次數(shù)不合格次數(shù)備注鋼筋2020100水泥101030磚砂石原材料101040混凝土試塊414120

7、0砌筑砂漿試塊151550設(shè)計(jì)配合比5500保溫材料6600塑鋼窗1100附表2 分部分項(xiàng)驗(yàn)收匯總表綜合辦公樓分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批工程數(shù)量施工單位檢查評(píng)定監(jiān)理單位驗(yàn)收意見地基基礎(chǔ)513合格各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。主體工程433合格屋面工程45合格裝修工程1038合格建筑節(jié)能33合格給排水安裝55合格電氣安裝922合格質(zhì)量控制資料合格、齊全同意驗(yàn)收安全和功能檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告齊全符合要求同意驗(yàn)收觀感質(zhì)量驗(yàn)收好同意驗(yàn)收六、工程實(shí)體質(zhì)量情況 （一）、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量情況：結(jié)構(gòu)工程施工過程中，各工序模板工程撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定。鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，

8、鋼筋表面潔凈，無損傷、油污、老銹。鋼筋的規(guī)格、加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由具備上崗證的焊工操作，焊接接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。鋼筋綁扎缺扣、松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10 % 。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)范規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范?；炷劣盟唷⑺?、骨料、外加劑等符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，混凝土按配合比、試驗(yàn)報(bào)告配制，原材料計(jì)量、攪拌、行政和施工縫處理符合施工規(guī)范規(guī)定。 混凝土振搗密實(shí)，無露筋、無縫隙夾渣層?；炷猎噳K強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定情況：值班室、辦公

9、樓、圍墻的混凝土試塊強(qiáng)度全部合格。砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮磚的通縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置正確。砂漿試塊強(qiáng)度評(píng)定情況：所有砂漿試塊強(qiáng)度全部合格。（二）、裝飾裝修、防水、給排水管道、消防設(shè)施、電氣裝置安裝、建筑節(jié)能環(huán)保工程質(zhì)量情況：裝飾裝修施工過程中各項(xiàng)裝修材料進(jìn)監(jiān)理檢查驗(yàn)收符合施工合同及設(shè)計(jì)要求。抹灰工程施工加強(qiáng)網(wǎng)（玻纖網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)）與基體搭接寬度大于100mm，抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫，表面光滑、潔凈，接槎平整，垂直度、平整度及厚度符合要

10、求。門窗工程采用合同規(guī)定的品牌門及塑鋼窗，門窗材質(zhì)、等級(jí)、類型、規(guī)格、尺寸符合設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件要求，門窗安裝牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，與墻體縫隙嵌縫飽滿，各向垂直度、水平度、平行度符合要求。本工程吊頂采用輕鋼暗龍骨吊頂，吊桿、龍骨及飾面材料材質(zhì)、品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)及合同要求。吊桿、龍骨及飾面材料安裝牢固，安裝間距及連接方式符合設(shè)計(jì)要求。飾面材料表面潔凈、色澤一致，表面平整度、接縫直線度、高低差符合規(guī)范要求。飾面板（磚）工程采用的飾面板（磚）均采用招標(biāo)文件規(guī)定的品牌，其品種、規(guī)格、顏色和性能符合設(shè)計(jì)要求。飾面板（磚）安裝牢固，飾面邊線順直，表面平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損，接縫寬度、高低差符

11、合要求，嵌縫密實(shí)、平直。涂飾工程采用的涂料品種、型號(hào)和性能符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)墻涂飾顏色均勻一致，無泛堿、咬色、流墜、疙瘩等現(xiàn)象；外墻涂飾顏色均勻一致，連接牢固、無漏涂、透底、起皮等現(xiàn)象。本防水工程分為屋面防水與室內(nèi)衛(wèi)生間防水兩部分，屋面防水采用JS防水涂料（聚合物水泥基復(fù)合防水涂料），室內(nèi)防水采用聚氨酯防水涂料。防水涂料施工中涂膜均勻，厚度符合要求，室內(nèi)防水施工完畢后經(jīng)蓄水試驗(yàn)檢查無滲漏，斜屋面轉(zhuǎn)折面、風(fēng)道、出氣管、出入孔等部位經(jīng)淋水試驗(yàn)及雨季觀察無滲漏現(xiàn)象。本工程給排水管道安裝工程給水管采用球墨鑄鐵管、鍍鋅鋼管及PPR管，排水管采用雙壁加勁塑料波紋管及砼預(yù)制管。給排水工程所采用的各種管材材料、

12、規(guī)格、壓力等級(jí)及加工質(zhì)量等均符合設(shè)計(jì)要求和國標(biāo)規(guī)定，管節(jié)安裝連接嚴(yán)密無缺陷，管材防腐符合要求。給排水管溝開挖深度及溝槽清理符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，溝槽回填前管道閉水、試壓等試驗(yàn)檢驗(yàn)符合要求，回填材料及壓實(shí)符合設(shè)計(jì)要求。本工程主要消防設(shè)施為消火栓，消火栓供水管材主要為球墨鑄鐵管及鍍鋅鋼管，消火栓及相關(guān)器材進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)其品種、規(guī)格檢查符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，包裝及外觀完好，器材表面無劃痕。消火栓系統(tǒng)安裝完成后進(jìn)行了管道打壓試驗(yàn)及室內(nèi)消火栓試射記錄，經(jīng)檢查滿足設(shè)計(jì)要求。本工程電氣安裝采用的低壓線材、配電箱、接線盒、開關(guān)、插座、燈具等電器設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格與設(shè)計(jì)及合同要求相符，且無損傷變形，附件齊全、完好。避

13、雷引下線、接地裝置及引出線設(shè)置均按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求施工，經(jīng)測(cè)試接地裝置及接地電阻符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)埋導(dǎo)管經(jīng)隱蔽檢查驗(yàn)收合格，并于接地接零及與導(dǎo)管連接相關(guān)工序完成后方進(jìn)行電線（電纜）敷設(shè)，各類電器設(shè)備安裝牢固、接零、接地可靠，接線規(guī)范、整齊、清晰，導(dǎo)線絕緣良好，無損傷。本工程建筑節(jié)能主要采用屋面擠塑板保溫與聚苯顆粒外墻保溫的方式，與建筑節(jié)能相關(guān)的擠塑板、聚苯顆粒砂漿混合料、界面劑、節(jié)能門窗等均送報(bào)具備資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)合格?，F(xiàn)場(chǎng)保溫層施工中，界面劑涂刷均勻，抗裂期纖維網(wǎng)鋪設(shè)規(guī)范，保溫板及保溫砂漿厚度符合要求。（三）、室外工程本工程室外工程包含室外圍墻、道路、廣場(chǎng)、給排水等工程。室外圍墻砌體砂漿密實(shí)

14、飽滿，水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，透視圍墻欄桿安裝牢固、規(guī)范。砌筑砂漿試塊強(qiáng)度評(píng)定全部合格。道路路面為砼路面，砼原材料經(jīng)檢測(cè)合格，砼施工過程中模板安裝牢固，振搗密實(shí)，預(yù)埋拉筋及傳力桿符合設(shè)計(jì)要求。砼面板厚度、平整度、橫坡、標(biāo)高等符合設(shè)計(jì)要求。室外廣場(chǎng)地面主要為火燒板塊材鋪設(shè)，火燒板規(guī)格符合設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件要求，鋪設(shè)規(guī)范，表面平整、拼縫整齊。七、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況：1、建筑物垂直度：最小偏差為3mm,最大偏差為5mm,符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。2、建筑物標(biāo)高：最小偏差為-2mm,最大偏差為+5mm,符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。3、建筑物沉降觀測(cè)：本工程主要建筑物沉降觀測(cè)經(jīng)銅陵市質(zhì)監(jiān)站下屬銅陵市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心于2009年9月15日布點(diǎn)首次觀測(cè)，截止2010年3月9日，辦公樓共完成三次觀測(cè)，最大沉降累計(jì)7毫米，無異常沉降；值班室共完成三次觀測(cè)，最大沉降累計(jì)5毫米，無異常沉降；圍墻共完成三次觀測(cè)，最大沉降累計(jì)2毫米，無異常沉降；均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范