房屋裝修施工組織設計

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上一、 編制說明（1）編制范圍本施工組織設計為“xxxxxxxxxxx住房公積金管理中心辦公場所裝修工程”編制。（2）編制依據1xxxxxxxxxx住房公積金管理中心辦公場所裝修工程競爭性談判文件。2、國家有關法律、法規(guī)及我公司目前施工管理、施工技術水平和機械設備狀況。二、工程概況本工程裝修原則：簡潔明快，美觀適用，搭配適宜，格調新穎，裝修質量符合國家有關質量檢驗標準。本工程裝修范圍：微機室、檔案室和科辦公室8間，中心領導辦公室5間（含會議室），衛(wèi)生間1間，封閉走廊，1-3樓樓梯及樓梯間。三、質量目標裝修質量符合國家有關質量檢驗標準四、工期目標從簽訂正式施工合同之日起（

2、包括拆除原外裝修物、新裝飾裝修）30日內完工。五、材料目標用材中等偏上，質優(yōu)價實，必須使用通過國家質量檢驗合格的綠色環(huán)保、無污染，材料有害氣體、放射源不超過國家規(guī)定標準。六、施工進度計劃 施工進度計劃（橫道圖）附后七、主要施工方案（1） 花崗巖地面（大理石地板磚）工程施工準備1 材料及主要機具：11花崗石的品種、規(guī)格應符合設計要求，技術等級，光澤度，外觀質量要求，應符合國家標準天然大理石建筑板材，花崗石建筑板材的規(guī)定。12水泥：硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，其標號不宜小于425號。13 砂：中砂或粗砂，其含泥量不應大于3%。1. 4主要機具：手推車，鐵鍬，靠尺，漿壺，水桶，噴壺，

3、鐵抹子，木抹子，墨斗，鋼卷尺，尼龍線，橡皮錘（或木錘），鐵水平尺，彎角方尺，鋼鏨子，合金鋼扁鏨子，臺鉆，合金鋼鉆頭，笤帚，砂輪鋸，磨石機，鋼絲制。22作業(yè)條件：221花崗石（大理石）板塊進場后，應側立堆放在室內光面相對，背面墊松木條，并在板下加墊木方，拆箱后詳細核對品種，規(guī)格，數(shù)量等是否符合設計要求，有裂紋，缺棱，掉角，翹曲和表面有缺陷時，應予剔除。222搭設好加工棚，安裝好臺鉆及砂輪鋸，并接通水電源。223室內抹灰（包括立門口），地面墊層，預埋在墊層內的電管及穿通地面的管線均已完成。224房間內四周墻上彈好+50cm水平線。225施工操作前應畫出鋪設花崗巖地面的施工大樣圖。226冬期施工時操

4、作溫度不得低于5攝氏度。3操作工藝31工藝流程：準備工作試拼彈線試排刷水泥漿及鋪少漿結合層鋪設花崗石（大理石）板塊灌縫，擦縫打蠟32準備工作：321以施工大樣圖和加工單為依據，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口，邊角等部位之間的關系。322基層處理：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結在墊層上的砂漿，并清掃干凈。33試拼：在正式鋪設前，對每一房間的花崗石板塊，應按圖案，顏色，紋理試拼，將非整塊板對稱排放在房間靠墻部位，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。34彈線：為了檢查和控制大理石（或花崗石）板塊的位置，在房間內拉十字控制線，彈在混凝土墊層上，并引至墻面底邊線，然后依據墻面+5

5、0cm標高線找出面層標高，在墻上彈出水平標高線，彈水平線時要注意室內與樓道面層標高要一致。35試排：在房間內的兩個相互垂直的方向鋪兩條干砂，其寬度大于板塊寬度，厚度不小于3cm，結合施工大樣圖及房間實際尺寸，把花崗石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面，柱，洞口等部位的相對位置。36刷水泥素漿及鋪少漿結合層：試鋪后將干砂和板塊移開，清掃干凈，用噴壺灑水濕潤，刷一層素水泥漿（水灰比為04-05，不要刷的面積過大，隨鋪少漿隨刷）。根據板面水平線確定結合層砂漿厚度，拉十字控制線，開始鋪結合層干硬性水泥砂漿（一般采用1：2-1：3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團，落地即散為宜），厚度控

6、制在放上花崗石板塊時宜高出面層水平線3-4MM，鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實找平（鋪攤面積不得過大）。37鋪砌花崗石（大理石）板塊：371板塊應先用水浸濕，待擦干或表面晾干后方可鋪設。372根據房間拉的十字控制線，縱橫各鋪一行，做為大面積鋪砌標筋用。依據試拼時的編號，圖案及試排時的縫隙（板塊之間的縫隙寬度，當設計無規(guī)定時不應大于1mm），在十字控制線交點開始鋪砌，先試鋪即搬起板塊對好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結合層上，用橡皮錘敲擊木墊板（不得用橡皮錘或木錘直接敲擊板塊），振實砂漿至鋪設高度后，將板塊掀起移至一旁，檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合如發(fā)現(xiàn)有空虛之處，應用砂漿填補，然后正式

7、鑲鋪，先在水泥砂漿結合層滿澆一層水灰比為05的素水泥漿（用漿壺澆均勻），再鋪板塊，安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊，向兩側和后退方向順序鋪砌，一般房間宜先里后外進行，逐步退至門口，便于成品保護，但必須注意與樓道相呼應，也可從門口處往里鋪砌，板塊與墻角，鑲邊和靠墻處應緊密砌合，不得有空隙。(2) 室內面磚工程1、施工準備：1.1水泥：325號礦渣水泥工或普通硅酸鹽水泥。應有出廠證明或復試單。1.2白水泥：325號白水泥。1.3砂子：粗砂或中砂，用前過篩。1.4面磚：面磚的表面應光潔、方正、平整，質地堅固，其品種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖案均勻一致，

8、不得的缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。1.5架子應提前支搭和安設好，其橫豎桿及拉桿等應離開墻面的門窗口角150200mm。1.6墻面基層清理干凈，腳手眼、窗臺、窗套等事先砌堵好。1.7按面磚的尺寸、顏色進行選磚并分類存放備用。1.8大面積施工前應先放大樣，并做出樣板,施工工藝及操作要點。2、操作工藝：2.1工藝流程：基層處理吊垂直、套方、找工具貼灰餅抹底層砂漿彈線分格排磚浸磚鑲貼面磚面磚勾縫與擦縫2.2基層處理：首先將凸出墻面的混凝土剔平，再澆水濕潤。2.3吊垂直、套方、找工具、貼灰餅：每層打底時則以此灰餅為基準點進行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。2.4抹底層砂漿：先刷一道摻水重10%的107膠

9、水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿，第一遍厚度宜為5mm，抹后用木抹子抹平搓平，隔天澆不養(yǎng)護；待第一遍六至七成干時，即可抹第二遍，厚度約812mm，隨機用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護，若需要抹第三遍時，其操作方法同第二遍，直至把底層砂漿抹平為止。2.5彈線分格：以控制面層出墻尺寸入垂直平整。2.6排磚：根據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚經保證面磚縫隙均勻，符合圖紙要求，在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。2.7浸磚：首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干后方可使用。2.8鑲貼面磚：在每一分段或分塊內的面磚，均為自下而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置

10、線先穩(wěn)好靠尺，經此托信第一皮面磚。在面磚處皮上口拉水平，作為鑲貼的標準。2.9面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時，用1:1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面23mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應用白水泥配顏料進行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。地板磚工程本工程中陶瓷地磚工程量不大，僅在衛(wèi)生間使用。施工工藝流程：施工準備檢查基層清理基層排磚、彈出分塊線鋪結合層鋪面磚擦縫養(yǎng)護（3）油漆工程3.1施工工藝：修補清掃填補縫隙刮膩子磨平第一遍油漆第二遍油漆3.2操作要點：3.2.1基層必須處理好，涂刷前應將基層的缺棱掉角處，用1：3水泥砂漿修補好，表面麻

11、面、縫隙應用膩子填補平齊。涂刷的表面要清掃干凈，無灰塵、污垢、濺沫、砂漿流痕等。3.2.1油漆要拌均勻，使色澤一致，每次要薄涂不宜過厚，每層油層干燥后，方可進行下次施工。同一墻面應用同一批號或統(tǒng)一配料。3.2.2油漆不得被水澆潮或受水侵蝕，防止產生反堿，發(fā)花。3.2.3刷涂時注意其它成品保護。3.2.4施工中應注意通風，保證安全。（4）設備安裝工程4.1坐便器的工藝流程檢查地面下水口管對準管口放平找正畫好印記打孔洞抹上油灰套好膠皮墊擰上螺母,水箱背面兩個邊孔畫印記, 打孔插入螺栓捻牢背水箱掛放平找正擰上螺母安裝背水箱下水彎頭裝好八字門把娘燈叉彎好插入漂子門和八字門擰緊螺母。4.2坐便器的安裝要

12、點4.2.1給水管安裝角閥高度一般距地面至角閥中心為250mm，如安裝連體坐便器應根據坐便器進水口離地高度而定，但不小于100mm，給水管角閥中心一般在污水管中心左側150mm或根據坐便器實際尺寸定位。4.2.2坐便器安裝應用不小于6mm鍍鋅膨脹螺栓固定，坐便器與螺母間應用軟性墊片固定，污水管應露出地面10mm。4.2.3坐便器安裝時應先在底部排水口周圍涂滿油灰，然后將坐便器排出口對準污水管口慢慢地往下壓擠密實填平整，再將墊片螺母擰緊，清除被擠出油灰，在底座周邊用油灰填嵌密實后立即用回絲或抹布揩擦清潔。4.2.4沖水箱內溢水管高度應低于扳手孔3040mm，以防進水閥門損壞時水從扳手孔溢出。4.

13、3洗臉盆的工藝流程膨脹螺栓插入捻牢盆管架掛好把臉盆放在架上找平整下水連接:臉盆調直上水連接。4.4洗滌盆安裝施工要領：（1）洗滌盆產品應平整無損裂。排水栓應有不小于8mm直徑的溢流孔。 （2）排水栓與洗滌盆讓接時排水栓溢流孔應盡量對準洗滌盆溢流孔以保證溢流部位暢通，鑲接后排水栓上端面應低于洗滌盆底。 （3）托架固定螺栓可采用不小于6mm的鍍鋅開腳螺栓或鍍鋅金屬膨脹螺栓（如墻體是多孔磚，則嚴禁使用膨脹螺栓）。（4）洗滌盆與排水管連接后應牢固密實，且便于拆卸，連接處不得敞口。洗滌盆與墻面接觸部應用硅膏嵌縫。（5）如洗滌盆排水存水彎和水龍頭是鍍絡產品，在安裝時不得損壞鍍層。4.5淋浴器的工藝流程冷、

14、熱水管口用試管找平整量出短節(jié)尺寸裝在管口上淋浴器銅進水口抹鉛油,纏螺母擰緊固定在墻上上部銅管安裝在三通口木螺絲固定在墻上。 （5）燈具的安裝工程燈具安裝最基本的要求是必須牢固。室內安裝壁燈、床頭燈、臺燈、落地燈、鏡前燈等燈具時，高度低于24m及以下的，燈具的金屬外殼均應接地可靠，以保證使用安全。衛(wèi)生間及廚房裝矮腳燈頭時，宜采用瓷螺口矮腳燈頭。螺口燈頭的接線、相線（開關線）應接在中心觸點端子上，零線接在螺紋端子上。臺燈等帶開關的燈頭，為了安全，開頭手柄不應有裸露的金屬部分。裝飾吊平頂安裝各類燈具時，應按燈具安裝說明的要求進行安裝。燈具重量大于3kg時，應采用預埋吊鉤或從屋頂用膨脹螺栓直接固定支吊

15、架安裝（不能用吊平頂?shù)觚埞侵Ъ馨惭b燈具）。從燈頭箱盒引出的導線應用軟管保護至燈位，防止導線裸露在平頂內。 八、質量保證措施（1）在全體工作人員中，定期組織質量教育，牢固樹立“質量第一”的觀念，在施工中堅持“誰施工、誰負責”的原則，在每道工序施工前，主管工程師必須做好技術交底并向施工人員明確工序操作規(guī)程的質量要求和標準。（2）嚴格執(zhí)行“三檢制”。工序交接必須有班組間的交接檢查，上道工序不合格不能進入下道工序的施工。（3）質檢員具有質量否決權。質檢員發(fā)現(xiàn)違背施工程序，不按設計圖紙規(guī)程及技術交底施工，使用材料及設備不符質量要求者，有權制止。 （4）嚴格把好材料關，不合格材料不準驗收；（5）配齊試驗、

16、檢驗設備，以滿足施工試驗的要求。認真做好原材料的檢查、試驗工作，使其始終處在控制之中，嚴格把好混凝土的質量關；（6）對關鍵工藝，工序實行技術員跟班作業(yè)指導、監(jiān)督；（7）施工中作好各種原始資料收集、整理工作，建立技術檔案；（8）建立質量制度保證體系；九、工期保證措施（1）成立精干的項目部：實行項目經理負責制，項目部內設置強有力的工程管理系統(tǒng)，實施工程全面宏觀；a、加強用工的計劃性，實行定額用工。（2）加強勞動定額管理，確保定額水平的完成。（3）領導跟班作業(yè)，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。（4）發(fā)揚艱苦奮斗的作風，節(jié)假日照常進行施工。（5）優(yōu)化施工組織設計，做到科學施工，信息反饋及時，適時調整和優(yōu)化施工計劃

17、，確保工序按時或提前完成；（6）組織好一條龍的施工作業(yè)線，保證一環(huán)扣一環(huán)的施工程序；（7）發(fā)揮技術管理的保障作業(yè)，細審核、嚴交底、勤檢查、抓落實；（8）專業(yè)技術工作者，要深入一線跟班作業(yè)了解情況，及時搞好技術交底，并做到發(fā)現(xiàn)問題及時解決；（9）實行項目總工程師技術崗位負責制，對技術總負責，并行使技術否決權。十、環(huán)境保護及文明施工的措施（1）廣泛深入地進行環(huán)境保護和相關的法制教育，使環(huán)境保護和文明施工成為每個職工的自覺行動。（2）認真安排好夜間施工項目，盡量減少機械噪音和禁止施工人員大聲喧嘩。（3）施工期間，生產生活中的各種垃圾應按環(huán)保要求進行處理，不得任意排放。（4）修建的臨時工程，應保證不對自然環(huán)境造成永久性的損害，并在工程完工后予以恢復。（5）施工中搞好與甲方的關系，服從協(xié)調，密切與本工程相關單位的