小面積果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

小面積果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處小面積果園，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.位置：該果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：果園總面積為[X]畝，其中果樹(shù)種植面積為[X]畝，其他配套設(shè)施占地面積為[X]畝。3.果樹(shù)品種及數(shù)量：園內(nèi)主要果樹(shù)品種為[列舉主要果樹(shù)品種]，具體數(shù)量如下：[分別列出各品種果樹(shù)的數(shù)量]。4.配套設(shè)施：果園內(nèi)配套有[詳細(xì)描述配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、簡(jiǎn)易房屋、倉(cāng)庫(kù)等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該果園的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完果園交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取果園轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用果園的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的果園擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證果園不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)手續(xù)的變更登記，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知果園的經(jīng)營(yíng)狀況、果樹(shù)生長(zhǎng)情況、土壤條件、水源情況等相關(guān)信息。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理果園的債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后的果園無(wú)任何遺留債務(wù)問(wèn)題。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將果園及相關(guān)設(shè)施、果樹(shù)等完好地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用果園。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理果園相關(guān)手續(xù)的變更登記。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照果園的現(xiàn)狀及甲方告知的情況合理使用果園，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)果園轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、人工費(fèi)等。在經(jīng)營(yíng)果園過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)果園進(jìn)行改造、擴(kuò)建等重大變動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。四、果園交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行果園交接。2.交接內(nèi)容：甲方向乙方交付果園的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、果園現(xiàn)狀照片、果樹(shù)種植記錄、灌溉排水系統(tǒng)說(shuō)明等資料。雙方共同對(duì)果園內(nèi)的果樹(shù)、配套設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括果樹(shù)品種、數(shù)量、規(guī)格，配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。甲方應(yīng)保證交接時(shí)果園內(nèi)的果樹(shù)生長(zhǎng)正常，配套設(shè)施能夠正常使用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或使用果園，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在經(jīng)營(yíng)果園過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致果園受到處罰或產(chǎn)生其他不利后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（