電影院投資多少錢(qián)且如何盈利

1、電影院投資以及盈利經(jīng)驗(yàn)前言隨著中國(guó)城市化的不斷深入，大小城鎮(zhèn)的娛樂(lè)場(chǎng)所也開(kāi)始向更高層次的發(fā)展；電影院，曾經(jīng)作為一二線(xiàn)城市才能看到的產(chǎn)物，如今已經(jīng)遍地開(kāi)花。那么，曾經(jīng)覺(jué)得如此“高大上”的電影院，究竟要投入多少錢(qián)呢？它的收益又有多大的潛力呢？今天，我們就來(lái)剖析一下。以2015年為例，中國(guó)電影發(fā)展取得突破性成果，全國(guó)電影總票房達(dá)440.69億元，同比增長(zhǎng)48.7%，其中，國(guó)產(chǎn)電影票房達(dá)271.36億元，占票房總額的61.58%。2015年，全國(guó)影院新增銀幕8035塊，平均每天增加22塊，銀幕總數(shù)達(dá)31627塊，為人民群眾觀影消費(fèi)提供了設(shè)施保障。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，投資電影院，只需要在規(guī)模、裝修、設(shè)備、片源下功

2、夫，就能打造一個(gè)集潮流、時(shí)尚，不失奢華，又顯獨(dú)特的明星影院。電影院投資規(guī)模片源設(shè)備裝修表3；電影院投資四大塊 規(guī)模電影院的規(guī)模按觀眾廳的容量可分為：特大型1801座以上或11個(gè)廳以上；大型1201座1800座或810個(gè)廳；中型701座1200座或57個(gè)廳；700座以下或4個(gè)廳。現(xiàn)代影院應(yīng)以多廳化，小廳化發(fā)展。根據(jù)資金情況，建議至少做3 至8 個(gè)影廳。對(duì)比80 年代的單廳影院，會(huì)有以下幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)。（1）不會(huì)流失觀眾假如單廳影院，如果觀眾在電影剛剛開(kāi)始的時(shí)候進(jìn)場(chǎng)，觀眾會(huì)選擇在附近等一個(gè)半小時(shí)再去看下一場(chǎng)電影么？多半觀眾可能會(huì)選擇其他娛樂(lè)項(xiàng)目。而多廳影院可以基本保證20 分鐘左右一場(chǎng)，不會(huì)讓觀眾等的太

3、久。（2）便于排片很多時(shí)間在一個(gè)檔期會(huì)有多部電影同時(shí)上市火拼票房，這個(gè)時(shí)候如果您只有單廳，那么就會(huì)面對(duì)黃金時(shí)段的影片取舍問(wèn)題。如果建設(shè)多廳，就可以讓觀眾進(jìn)了影院，就像進(jìn)了超市一樣，針對(duì)不同的內(nèi)容有選擇的去看。觀眾的年齡層不同，文化程度不同，所以多廳影院可以在同一時(shí)間放映多部影片，以滿(mǎn)足不同層次的觀影需求。電影院的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可分特、甲、乙、丙四個(gè)等級(jí)。特等要求根據(jù)具體情況確定。甲、乙、丙等的要求見(jiàn)下表。裝修（一）數(shù)字電影院的外部要求1、數(shù)字影院的外立面采用數(shù)字影院統(tǒng)一標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的外立面，夜間有霓虹燈或現(xiàn)代化燈光，有活動(dòng)影像以突出影院的氛圍；2、停車(chē)場(chǎng)有與影院相適應(yīng)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛停車(chē)場(chǎng)；（二）觀眾廳1、

4、以100人左右的數(shù)字影廳為主。2、 影廳的面積要求：按照每個(gè)座位約1.5 m 。3、 影廳的高度: 宜不低于4.0米, 應(yīng)不低于3.7米。4、 觀眾廳的寬度宜不小于10米，應(yīng)不小于8米，觀眾廳的長(zhǎng)度20米，觀眾廳的長(zhǎng)度與寬度的比例應(yīng)為1.5（0.2）:1。5、 觀眾廳的活荷載應(yīng)不低于3KN/m2。6、 觀眾廳的入場(chǎng)門(mén)和疏散門(mén)各為一個(gè)，門(mén)的凈寬為1.4米。（三）放映機(jī)房1、數(shù)字影院的投影、播放設(shè)備一律采用在放映機(jī)房播放的方式。2、放映機(jī)房的凈深應(yīng)不低于2 米；銀幕在8米以上時(shí)，凈深應(yīng)不低于2.5米。3、放映窗口的中心高度為1.25米。4、 放映觀察口的內(nèi)門(mén)尺寸為0.30米 0.60米, 外口尺寸

5、放大成喇叭狀, 應(yīng)達(dá)到不阻擋光束。5、放映口部分應(yīng)采取4mm厚光學(xué)玻璃。6、放映窗玻璃除光束通過(guò)部分之外，宜貼遮光薄膜，以減少機(jī)房?jī)?nèi)光線(xiàn)向觀眾廳外泄。7、放映孔外側(cè)底邊距其下方觀眾廳地面的高度應(yīng)不小于1.9米。（四）門(mén)廳和休息廳區(qū)域1、門(mén)廳和休息廳：1.1 門(mén)廳和休息廳內(nèi)交通流線(xiàn)及服務(wù)分區(qū)應(yīng)明確，應(yīng)根據(jù)管理和服務(wù)的需要設(shè)置售票服務(wù)臺(tái)、小賣(mài)部、監(jiān)控室、休息區(qū)等功能設(shè)施；1.2 門(mén)廳面積按照數(shù)字影院的觀眾總?cè)藬?shù)確定，應(yīng)不小于每座0.3 m 。對(duì)于多層的多廳電影院，各層的休息廳面積宜根據(jù)各層電影廳的數(shù)量予以適當(dāng)分配；1.3 門(mén)廳應(yīng)設(shè)有觀眾入場(chǎng)標(biāo)識(shí)（多廳電影院分布圖、安全出入口示意圖、座位圖等），宜設(shè)

6、有現(xiàn)代化燈光裝飾與活動(dòng)影像，同時(shí)還應(yīng)布置宣傳欄、電影廣告、畫(huà)展等；1.4 多雨地區(qū)，門(mén)廳內(nèi)宜設(shè)有存放雨具的設(shè)備。2、售票處：2.1 售票處位于門(mén)廳入口處的明顯位置，同時(shí)應(yīng)避免影響交通；2.2 售票口的數(shù)量應(yīng)為每300座設(shè)一個(gè)，兩個(gè)售票口的間距應(yīng)大于1.2米，售票處的面積宜按每窗口1.52.0計(jì)算；2.3 對(duì)于柜臺(tái)式的售票處，服務(wù)臺(tái)的長(zhǎng)度不應(yīng)小于0.8米/百人；2.4 售票處上方要有醒目的顯示設(shè)施，可顯示映出節(jié)目單（包括片名、片長(zhǎng)、國(guó)別、聲音制式、畫(huà)幅格式等內(nèi)容）、廳號(hào)、映出時(shí)間表、價(jià)格表等；2.5 服務(wù)臺(tái)內(nèi)宜配置電腦、電話(huà)、保險(xiǎn)柜，以及電影廳座位排列的顯示設(shè)備。3、小賣(mài)部：電影院內(nèi)應(yīng)設(shè)置小賣(mài)部

7、或冷飲部，可根據(jù)觀眾廳的位置，就近分散設(shè)置。4、衛(wèi)生間：4.1 衛(wèi)生間距離最遠(yuǎn)的觀眾廳出入口不應(yīng)大于50m，有分層觀眾廳時(shí)，應(yīng)分層設(shè)置。4.2 公用男女廁所應(yīng)分設(shè)前室，且有遮擋措施，廁所門(mén)不得開(kāi)向觀眾廳，廁所中應(yīng)設(shè)拖布池，前室應(yīng)設(shè)洗臉盆。4.3 男（女）廁所衛(wèi)生器具設(shè)置數(shù)目應(yīng)符合下列規(guī)定：1 男廁，應(yīng)按每150座設(shè)1個(gè)大便器，每75座設(shè)1個(gè)小便器；每150座設(shè)1個(gè)洗臉盆；2 女廁，每50座設(shè)1個(gè)大便器；每150座設(shè)1個(gè)洗臉盆；3 男女廁所均應(yīng)設(shè)殘疾人專(zhuān)用衛(wèi)生設(shè)備或單獨(dú)設(shè)置專(zhuān)用廁所。（五）其他部分1、增值區(qū)數(shù)字電影院增值區(qū)主要設(shè)有電影產(chǎn)品專(zhuān)賣(mài)區(qū)、餐飲區(qū)、小超市、書(shū)吧、咖啡區(qū)等，以上區(qū)域面積和具體

8、設(shè)置項(xiàng)目，根據(jù)影院具體情況進(jìn)行劃分確定。2、辦公、服務(wù)、設(shè)備用房電影院可根據(jù)使用要求，設(shè)辦公室、值班室、會(huì)議室、建筑設(shè)備用房等。（六）觀眾廳的電影工藝要求1、視點(diǎn)、視距、視線(xiàn)1.1 設(shè)計(jì)視點(diǎn)高度應(yīng)不高于1.2米。1.2 最近視距不應(yīng)小于最大有效放映畫(huà)面寬度的0.7倍。1.3 最遠(yuǎn)視距不應(yīng)大于最大有效放映畫(huà)面寬度的2.2倍。1.4 最大仰視角宜不大于40 ，應(yīng)不大于45 。1.5 放映光軸的水平偏角應(yīng)不大于3度。1.6 視線(xiàn)超高值應(yīng)不小于0.12米。 觀眾坐在座位上眼睛距地面的高度宜取1.101.15m.。改、擴(kuò)建電影院，當(dāng)受條件限制時(shí)，可取隔排計(jì)算視線(xiàn)超高值，前后排座席應(yīng)錯(cuò)排布置。2、座椅、排

9、距、走道2.1 觀眾席的起坡應(yīng)根據(jù)技術(shù)要求和實(shí)際狀況，進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，達(dá)到視線(xiàn)無(wú)遮擋。2.2 觀眾座椅采用軟席座椅，兩扶手中心到中心寬度應(yīng)不小于0.55米。2.3 觀眾座椅的排距應(yīng)不小于1.0米，靠后墻設(shè)置座位時(shí)，最后一排座位排距應(yīng)增大0.30米。2.4 縱走道的寬度應(yīng)不小于1.2米。2.5 觀眾廳內(nèi)走道的布局應(yīng)與觀眾座位片區(qū)容量相適應(yīng)，與疏散門(mén)聯(lián)系順暢，寬度符合安全疏散計(jì)算要求。（七）、功能設(shè)施和要求1、指示系統(tǒng)影院指示系統(tǒng)包括：出入口指示、放映信息指示、疏散通道、疏散口指示、各分區(qū)方向位置指示、消防指示、危險(xiǎn)區(qū)域指示等，安全疏散按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2、廣告系統(tǒng)有宣傳櫥窗、海報(bào)或其他形式的宣傳設(shè)施不小

10、于20平方米3、消防系統(tǒng)3.1 數(shù)字影院的防火和疏散設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家防火規(guī)范執(zhí)行；3.2 選用的裝修材料，符合防火要求；3.3 每個(gè)觀眾廳設(shè)置兩個(gè)安全出口，小于50平米可設(shè)一個(gè)出口，設(shè)置自動(dòng)門(mén)閂；3.4 安全出口應(yīng)采用雙扇外開(kāi)門(mén)，門(mén)的凈寬為1.4米，門(mén)口正面1.4米內(nèi)不應(yīng)設(shè)踏步；3.5 門(mén)內(nèi)外標(biāo)高應(yīng)一致，門(mén)道內(nèi)應(yīng)無(wú)門(mén)檻，突出物及懸掛物；3.6 在安全出口和疏散通道的顯要位置設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志；3.7 留有符合標(biāo)準(zhǔn)的消防通道；3.8 在明顯位置張貼消防疏散圖，防火分區(qū)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.9 噴淋、煙感、手動(dòng)報(bào)警器、滅火器、消防栓、安全指示牌、應(yīng)急照明齊全有效；防火分區(qū)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4、供暖

11、制冷系統(tǒng)供暖制冷達(dá)到夏季不高于28度，冬季不低于18度。同時(shí)中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)有甲方提供，且空調(diào)機(jī)房面積不應(yīng)算在租賃面積之內(nèi)。機(jī)組要選擇低噪機(jī)組。空調(diào)機(jī)房做強(qiáng)吸音處理。5、通風(fēng)系統(tǒng)能滿(mǎn)足整個(gè)區(qū)域新風(fēng)量、排風(fēng)量、排風(fēng)系統(tǒng)不小于每人每小時(shí)10立方米。6、 供電照明系統(tǒng)放映機(jī)房設(shè)備用電采用380V,三相五線(xiàn)制,根據(jù)不同的設(shè)備配置,提供用電容量。建議分兩個(gè)區(qū)供電，消防用EPS電柜應(yīng)有甲方提供，觀眾廳照明應(yīng)采取多路、漸明漸暗的控制方式。影院各部分的亮度應(yīng)符合以下要求：設(shè)備用房 150200V7、 弱電系統(tǒng)背景廣播、電話(huà)、因特網(wǎng)、有線(xiàn)電視等弱電系統(tǒng)齊全。8、 中央控制系統(tǒng)數(shù)字影院應(yīng)根據(jù)影院的具體情況采用合適的

12、中央控制系統(tǒng)。設(shè)備前期設(shè)備投入NEC數(shù)字放映設(shè)備辦公設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)廣告燈箱座椅音響耗材/輔銷(xiāo)（3d眼鏡、爆米花、放映機(jī)燈泡）其他設(shè)備（收款機(jī)、賣(mài)品機(jī)、空調(diào)機(jī)）部分設(shè)備展示圖需要注意的是在布置揚(yáng)聲器的時(shí)候需注意以下細(xì)節(jié)：揚(yáng)聲器聲場(chǎng)：在一個(gè)好的聲學(xué)環(huán)境中，揚(yáng)聲器聲場(chǎng)的設(shè)計(jì)與調(diào)整直接影響到觀眾席的聆聽(tīng)效果，聲場(chǎng)處理適當(dāng)，整個(gè)觀眾廳聲波覆蓋均勻，聆聽(tīng)立體聲范圍大?，F(xiàn)就幾個(gè)設(shè)計(jì)原則，提出筆者意見(jiàn)：主揚(yáng)聲器的間距宜在銀幕寬度許可條件下盡可能寬，這可擴(kuò)大聲強(qiáng)平衡區(qū)，增強(qiáng)主聲道的立體感。主揚(yáng)聲器高度（以高音號(hào)筒幅射中心為基準(zhǔn)）的設(shè)置，可根據(jù)廳堂條件置于銀幕總高的1/22/3之間，對(duì)于比較高大的銀幕或地面起坡較小

13、的影廳，其高度宜取下限。在設(shè)置主揚(yáng)聲器高度時(shí)，可以影廳最后一排座席高度為基準(zhǔn)，使號(hào)筒直接幅射至后區(qū)座席，并作一定的傾斜，使前區(qū)觀眾席也在其幅射范圍內(nèi)。總之，一切以控制最佳聲場(chǎng)均勻度為準(zhǔn)則。環(huán)繞聲揚(yáng)聲器布置要根據(jù)電影廳的大?。ㄩL(zhǎng)、寬、高）來(lái)具體確定，其高度可由式（1）確定，一般來(lái)說(shuō)，廳堂亦寬，揚(yáng)聲器的懸掛應(yīng)亦高。其間距可在34m之間，在大型電影廳內(nèi)第一只揚(yáng)聲器與后區(qū)揚(yáng)聲器的距離宜控制在17m以?xún)?nèi)，這樣可以控制整個(gè)環(huán)境聲場(chǎng)的聲程差在50ms以?xún)?nèi)，避免因環(huán)境聲場(chǎng)的整體調(diào)整困難，而形成對(duì)主揚(yáng)聲器聲場(chǎng)的干擾。        

14、      H=(D2/4-4a2)1/2 / 3+15a/D      上式中：H：揚(yáng)聲器距地面高（m）     D：觀眾廳寬度（m）     A：觀眾廳邊走道寬度（假若影院無(wú)邊走道可取1m1.2m）同時(shí)，次低頻揚(yáng)聲器聲場(chǎng)所要求的聲壓級(jí)最大（113dB），而低音揚(yáng)聲器的效率又最小，設(shè)置次低頻聲場(chǎng)應(yīng)充分計(jì)算其聲場(chǎng)實(shí)際所需的最大功率，確定設(shè)備的規(guī)格與數(shù)量。設(shè)置次低頻揚(yáng)聲器時(shí)，宜將所選用的多臺(tái)揚(yáng)聲器放置在中路主

15、揚(yáng)聲器的一側(cè)，利用互耦效應(yīng)，發(fā)揮其最大能量。盈利模式2016年，國(guó)內(nèi)電影票房超過(guò)440億。在未來(lái)的4-10年將保持高速增長(zhǎng)，投資前景相當(dāng)不錯(cuò)。一、營(yíng)收入：目前，我國(guó)電影產(chǎn)業(yè)主要采用分賬制進(jìn)行片商和影院之間關(guān)于票房的利益分配。其中，影院往往在票房分賬中具有較強(qiáng)的話(huà)語(yǔ)權(quán)，尤其是占據(jù)重要商圈的現(xiàn)代化多廳影院更是如此。一般而言，影院及院線(xiàn)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)能夠獲得票房收入的50%以上，專(zhuān)業(yè)化的發(fā)行公司能夠進(jìn)一步獲得一定比例的代理發(fā)行收入。相關(guān)人員表示，由于影片的具體排片工作是影院決定的，且影院產(chǎn)生的票房收入是電影產(chǎn)業(yè)中最主要的收入來(lái)源，所以經(jīng)談判協(xié)商后，往往影院獲取的票房比例較高，這也就構(gòu)成影院的主要收入，電影

16、票房的收入可占到影院所有收入的70%左右。據(jù)了解，70%的收入占比并不是院線(xiàn)里最高的，像個(gè)別位于商業(yè)圈等優(yōu)質(zhì)地段的影院，其票房收入能達(dá)到80%以上。2、 食品：去年3月，有網(wǎng)站曾發(fā)布消息表示，賣(mài)爆米花等相關(guān)食品的相關(guān)收入高達(dá)3.9億元，居全國(guó)院線(xiàn)榜首，占去年總收入的9.5%。盡管餐飲食品類(lèi)的收入相較于票房可以算是不值一提，但若是與票房以外的收入來(lái)源相比，這個(gè)比例已經(jīng)非常高，如去年院線(xiàn)的廣告收入只有近1.6億元，不到爆米花收入的1/2。當(dāng)然，其中最為關(guān)鍵的因素就是餐飲食品成本低、利潤(rùn)高。據(jù)公開(kāi)資料顯示，即使使用進(jìn)口的爆米花原料，每大桶爆米花的成本也不足10元，而影院出售的爆米花多為20元左右，至

17、少有100%的利潤(rùn)率，而像礦泉水之類(lèi)的商品，超市的零售價(jià)在2元/瓶左右，但電影院的零售價(jià)則在5元/瓶左右。與票房相比，餐飲食品不僅利潤(rùn)率高，而且不用參與分成，逐漸被影院視為一項(xiàng)重要的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。三、貼片廣告由于影院的觀影人群主要為20-35歲人群，所以部分廣告商為使廣告能接觸到特定的目標(biāo)群，會(huì)選擇將廣告投放到影院中，使廣告成為影院的另一個(gè)收入來(lái)源。目前影院廣告主要分為兩部分，一部分是貼片廣告，即電影正片前搭載的商業(yè)廣告，另一部分則為陣地廣告，即影院內(nèi)部的燈箱廣告、墻貼廣告等。但我們獲悉，雖然現(xiàn)在一些影院依靠在影片播放前插播廣告謀得利潤(rùn)，但是院線(xiàn)的廣告收入是有天花板的。播放太多的廣告不僅影響觀眾的

18、觀影體驗(yàn)，同時(shí)還會(huì)影響影院的經(jīng)營(yíng)時(shí)間，導(dǎo)致每日的排片場(chǎng)次減少，損失大量的電影票房。鑒于影片放映前的廣告時(shí)間無(wú)法延長(zhǎng)，所以電影放映前的廣告播放對(duì)院線(xiàn)的收入貢獻(xiàn)力度并不是太大。除此以外，影院是否有廣告收入與其本身獲得的票房收入也有關(guān)系。如果一家影院的票房情況不好，上座率低，那么它也不會(huì)獲得廣告，更不用說(shuō)通過(guò)廣告來(lái)提升自己的經(jīng)營(yíng)情況。四、衍生品：相較于國(guó)外，我國(guó)的電影衍生品銷(xiāo)售還沒(méi)有形成市場(chǎng)規(guī)模。所以，這部分的收入對(duì)于影院來(lái)說(shuō)也是極其細(xì)微的，哪怕是位居市場(chǎng)份額之首的萬(wàn)達(dá)院線(xiàn)，其電影衍生品的銷(xiāo)售收入也只占總收入的2%左右。據(jù)報(bào)道，我國(guó)的電影產(chǎn)業(yè)和國(guó)外存在較大差別的一點(diǎn)就在電影衍生品方面。國(guó)外的電影產(chǎn)業(yè)，尤其是好萊塢，其電影本身的盈利或許并不多，但是通過(guò)電影衍生品的制作和銷(xiāo)售，反而能為片商帶來(lái)巨大的收益，同時(shí)還延長(zhǎng)了電影作品的生命周期，這是我國(guó)電影產(chǎn)業(yè)現(xiàn)階段還比較欠缺的地方。目前市場(chǎng)上多家電影院較少發(fā)現(xiàn)有電影衍生品的銷(xiāo)售柜臺(tái)，更多的依舊是餐飲食品和會(huì)員卡的銷(xiāo)售，同時(shí)大部分觀眾也表示很少在電影院里看見(jiàn)有售賣(mài)電影衍生品的情況，對(duì)于衍生品自己愿意去某寶看看或是購(gòu)買(mǎi)。雖然目前發(fā)展較難，正因?yàn)殡y，意味著發(fā)展的空間潛力巨大！五、場(chǎng)地租金一般情況下，影院的規(guī)模都不會(huì)很小，不僅大廳面積很大，放映廳也較多，在平時(shí)電影排片不多的情況下，勢(shì)必會(huì)有一些空間處于閑置狀態(tài)。為了讓這些閑置空間發(fā)揮價(jià)值，影院會(huì)選擇舉