檢驗批劃分方案7.22

1、城中村土灣片區(qū)安置房工程檢驗批劃分方案 重慶建工第二建設(shè)有限公司 2019年7月22日目 錄第一章 編制依據(jù)2第二章 工程概況2第一節(jié) 建筑設(shè)計概況2第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況3第三章 施工任務(wù)劃分4第四章 分部、分項、檢驗批的劃分6第一節(jié) 分部、分項工程劃分6第二節(jié) 檢驗批劃分6第三節(jié) 土石方開挖與邊坡支護檢驗批劃分144第五章 分部、分項、檢驗批驗收15第一章 編制依據(jù)1.城中村土灣片區(qū)安置房工程施工合同；2. 建設(shè)單位提供的城中村土灣片區(qū)安置房工程設(shè)計圖紙、圖紙會審記錄；3. 我司承建類似工程長期積累的施工經(jīng)驗；4. 我司各項資源配備以及本地區(qū)可利用資源和施工現(xiàn)場實際情況；5. 本工程所涉及的

2、主要國家或行業(yè)規(guī)范、標準如下：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2013建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-2018混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2015砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2011建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-2010屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2012建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2018地下防水工程施工驗收規(guī)范 GB50208-2011建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2015建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

3、GB50411-2007國家及重慶市工程建設(shè)標準強制性條文。第二章 工程概況第一節(jié) 建筑設(shè)計概況本工程為城中村土灣片區(qū)安置房，建設(shè)地點：沙坪壩區(qū)土灣。工程規(guī)模：城中村土灣片區(qū)安置房(一期)總建筑面積59637.71平方米，其中地上建筑面積50892.84平方米，地下建筑面積8744.87平方米，（一期工程的4.5.6#樓及相應(yīng)裙房和地下建筑）。吊一層與吊二層臨街面為商業(yè)，后面為地下車庫及設(shè)備用房。序號項目內(nèi)容1工程名稱城中村土灣片區(qū)安置房2工程地址沙坪壩區(qū)土灣3結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻4建設(shè)單位重慶邁瑞城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司5設(shè)計單位重慶大有建筑設(shè)計院6監(jiān)理單位重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司7質(zhì)

4、量監(jiān)督單位重慶市沙坪壩區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站8地勘單位重慶607勘察實業(yè)總公司9總承包單位重慶建工第二建設(shè)有限公司10合同工期540天11質(zhì)量標準合格工程建設(shè)概況見表1-1第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為條形基礎(chǔ)和獨立基礎(chǔ)，底部加強區(qū)抗震等級為2、3級，非加強區(qū)為四級。主體結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)設(shè)計概況見表2-1。序號內(nèi) 容說明與要求1基礎(chǔ)基礎(chǔ)形式獨立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)2基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級3基礎(chǔ)持力層中風(fēng)化泥巖7主體結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻8梁、板框架梁板9墻（柱）框架剪力墻10砌 體填充墻使用頁巖空心磚；地下室墻使用100厚頁巖多孔磚； 11鋼筋規(guī)格、類別HPB300、HRB40012建筑等級一

5、級13使用年限50年14抗震設(shè)防烈度6度第三章 施工任務(wù)劃分為便于項目部對本工程分部分項工程質(zhì)量的控制和施工段的劃分，吊一層、吊二層和基礎(chǔ)部分劃分為4個區(qū)塊：71-53軸交6A-6K軸為A區(qū)域；29-53軸交5A-5L軸為B區(qū)域；1-29軸交4A-4L軸為C區(qū)域；轉(zhuǎn)盤區(qū)域為D區(qū)域；各棟高層及相應(yīng)裙樓和地下建筑，以棟為單位，單獨劃分施工。檢驗批也根據(jù)該區(qū)塊和樓棟獨立劃分。在各片區(qū)的直接領(lǐng)導(dǎo)和組織下，土建勞務(wù)隊伍承擔(dān)相應(yīng)作業(yè)區(qū)段的鋼筋工程（鋼筋現(xiàn)場運輸、鋼筋綁扎與安裝），模板工程（基礎(chǔ)地梁模板施工、主體模板的制作、安裝與拆除），混凝土工程（混凝土輸送管布管、拆管、混凝土澆筑、養(yǎng)護），砌筑工程及初裝

6、飾工程相關(guān)內(nèi)容。考慮到工程質(zhì)量及工期緊張等因素，鋼筋、模板、混凝土班組每棟樓要求勞務(wù)施工單位選擇一個具有相應(yīng)實力的班組?；A(chǔ)、吊一層、吊二層和轉(zhuǎn)盤分區(qū)平面示意圖第四章 分部、分項、檢驗批的劃分第一節(jié) 分部、分項工程劃分建筑工程分部工程、分項工程劃分表序號分部工程分項工程1地基與基礎(chǔ)土方開挖、土方回填鋼筋混凝土擴展基礎(chǔ)(獨立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ))模板、鋼筋、混凝土防水混凝土、卷材防水層2主體結(jié)構(gòu)模板、鋼筋，混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)填充墻砌體3建筑裝飾裝修水泥混凝土面層、水泥砂漿面層、磚面層、PVC活動地板面層 一般抹灰鋁合金門窗安裝，門窗玻璃安裝飾面磚粘貼水性涂料涂飾護欄和扶手制作與安裝4建筑屋面找坡層、找平

7、層、保護層、板狀材料保溫層，卷材防水層，細部構(gòu)造5建筑給水、排水室內(nèi)：給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，管道防腐室內(nèi)：排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室外：給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室室外：排水管道安裝，排水管溝與井池6建筑電氣電氣照明安裝：成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)，建筑照明通電試運行接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝8建筑節(jié)能墻體、門窗、屋面、地面、配電

8、與照明第二節(jié) 檢驗批劃分1、檢驗批劃分目的根據(jù)工程施工特點，合理安排工序穿插、材料組織和勞動力調(diào)配，以及充分考慮冬季施工材料供應(yīng)緊張，特別是商品砼供應(yīng)嚴重影響正常施工生產(chǎn)的嚴峻形勢，為減少窩工現(xiàn)象發(fā)生，按照市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢查站的監(jiān)督方案要求，保證工程質(zhì)量在監(jiān)督受控狀態(tài)，特制定該工程檢驗批劃分方案。2、檢驗批的劃分各流水段檢驗批劃分如下表，各施工段嚴格按三檢制檢查驗收。檢驗批劃分表格(1)基礎(chǔ)分部工程分部子分部分項工程檢驗批數(shù)量檢驗批劃分原則檢查內(nèi)容工程工 程4#樓4#車庫5#樓5#車庫6#樓D區(qū)轉(zhuǎn)盤地基與基礎(chǔ)土方土方開挖1111111按每棟一個檢驗批1、開挖斷面；2、開挖深度；3開挖坡比。

9、土方回填1111111按每棟一個檢驗批1、回填材質(zhì)；2、回填密實度3、含水率。地下防水卷材防水層212121按每一樓層一個檢驗批1、出廠合格證；2、片材的規(guī)格尺寸；3、外觀質(zhì)量；4、常溫拉伸強度、常溫扯斷伸長率、撕裂強度、低溫彎折、不透水性能。防水混凝土212121按每一樓層一個檢驗批1、砼所用材料的復(fù)檢情況；2、砼配合比；3、砼試件留取組數(shù)；4、砼坍落度；5、砼養(yǎng)護?；A(chǔ)獨立/條形基礎(chǔ)開挖2121211按每30個獨立基礎(chǔ)或者條形基礎(chǔ)一個檢驗批1、尺寸；2、標高；3、平面位置；4、地基承載力是否達到設(shè)計要求；5、嵌巖深度是否達到設(shè)計要求。基礎(chǔ)混凝土2121211按每30個獨立基礎(chǔ)或者條形基礎(chǔ)一

10、個檢驗批1、砼所用材料復(fù)檢情況；2、砼配合比；3、砼試件留取組數(shù)。4、外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴重缺陷；5、梁斷面尺寸；6、砼攪拌首次作開盤鑒定；7、砼坍落度；8、砼養(yǎng)護。獨立基礎(chǔ)鋼筋221121211按每30個獨立基礎(chǔ)或者條形基礎(chǔ)一個檢驗批1、主筋間距；2、主筋長度；3、鋼材原材；4、主筋連接方式。5、箍筋間距；6、鋼筋直徑；7、鋼筋接頭位置。 (2)主體分部工程分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量檢驗批劃分原則檢查內(nèi)容4#樓4#樓車庫5#樓5#樓車庫6#樓5#樓車庫D區(qū)轉(zhuǎn)盤主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)柱墻鋼筋2522522621以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的墻柱為一檢驗批1、鋼材原材；2、受力鋼筋的彎鉤和彎折；3、

11、箍筋彎鉤形式；4、主筋連接方式；5、焊接接頭的力學(xué)性能；6、受力鋼筋的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量。7、箍筋間距；8、鋼筋外觀質(zhì)量；9、鋼筋接頭位置及接頭百分率；10、受力鋼筋的間距、排距、保護層厚度。梁板鋼筋2522522621以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的梁板鋼筋為一檢驗批柱墻模板2522522621以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的墻柱模板為一檢驗批1、模板支撐穩(wěn)定情況；2、在涂刷模板隔離劑時不得沾污鋼筋和砼接搓處。3、模板接縫；4、模板清理；5、軸線；6、截面尺寸；7、標高；8、垂直度。梁板模板2522522621以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的梁板模板為一檢驗批柱墻混凝土2522522621以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中

12、的墻柱砼為一檢驗批，標號不一樣另外加設(shè)。1、砼所用材料復(fù)檢情況；2、砼配合比；3、砼試件留取組數(shù)。4、外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴重缺陷；5、斷面尺寸；6、初凝時間的控制；7、砼攪拌首次作開盤簽定；8、砼坍落度；9、砼養(yǎng)護；10、施工縫的位置及處理。梁板混凝土2522522621以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的梁板砼為一檢驗批，標號不一樣另外加設(shè)。1、砼所用材料復(fù)檢情況；2、砼配合比；3、砼試件留取組數(shù)。4、外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴重缺陷；5、斷面尺寸；6、初凝時間的控制；7、砼攪拌首次作開盤簽定；8、砼坍落度；9、砼養(yǎng)護；10、施工縫的位置及處理?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)2522522621以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的墻柱、梁板為一檢驗批

13、1、外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴重的缺陷；2、過大尺寸偏差處理及驗收。3、外觀質(zhì)量一般缺陷；4、軸線位置；5、垂直度、標高、截面尺寸；6、表面平整度；7、預(yù)埋件位置。砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體2522522621以每一層樓為一檢驗批1、軸線、垂直度、2、組砌方法及錯縫搭砌；3、灰縫厚度及砂漿飽滿度；4、表面平整度；5、門窗洞口寬度及后塞口；6、外墻上下窗移；7、拉結(jié)筋位置、間距。8、燒結(jié)頁巖空心磚的強度等級；9、砌筑砂漿的強度等級；10、箍筋間距；11、鋼筋直徑；12、鋼筋接頭位置。(3)裝飾裝修分部工程分部工程子分部工 程分項工程檢驗批數(shù)量檢驗批劃分原則檢查內(nèi)容4#樓5#樓6#樓建筑裝飾裝修建筑樓地面水泥混凝土

14、252526每層以整個地面為一檢驗批1、砼墊層采用的材料;2、墊層砼的強度；3、表面平整度;4、標高;5、厚度；6、坡度。水泥砂漿999以每三層樓為一檢驗批1、面層所用的材料質(zhì)量情況;2、水泥砂漿面層的配合比;3、面層下一層結(jié)合的情況.4、面層表面的坡度;5、表面質(zhì)量;6、表面平整度、標高;7、面層厚度。磚面層999以每三層樓為一檢驗批1、地磚的質(zhì)量;3、粘貼材料的質(zhì)量3、面層與下一層的結(jié)合.4、面磚表面質(zhì)量;5、踢腳線質(zhì)量;6、樓梯踏步高差;7、表面平整主度及接縫高低差。抹灰一般抹灰999以每三樓層為一檢驗批1、基層表面情況;2材料品種性能3、操作要求;4、抹灰層與基層的結(jié)合情況；5、表面及

15、細部質(zhì)量;6、抹灰厚度及分格縫;7、表面平整度及垂直度。飾面磚內(nèi)墻飾面磚粘接111按每棟樓為一檢驗批1、面磚的質(zhì)量2、粘貼材料的質(zhì)量;3、面層與下一層的結(jié)合;4、面轉(zhuǎn)粘貼必須牢固。5、面轉(zhuǎn)表面質(zhì)量;6、陰陽角及非套磚;7、墻面突出物;8、平整度、垂直度、接縫高低及寬度。門窗鋁合金門窗安裝999以每三層樓為一檢驗批1、門窗材料質(zhì)量;2、框扇安裝;3、拼樘與框連接;4、門窗扇安裝;5、配件質(zhì)量幾安裝;6、框與墻體的縫隙填塞.7、表面質(zhì)量;8、封條;9、門窗扇開關(guān)力;10、排水孔;11安裝允許偏差。門窗玻璃安裝999涂飾水性涂料涂飾999以每三層樓為一檢驗批1、乳膠漆材料質(zhì)量;2、涂料顏色;3、綜合

16、質(zhì)量;4、基層處理.5、顏色;6、泛堿、咬色;7、流墜;8、砂眼;9、裝飾線。細部欄桿和扶手制作與安裝999以每三層樓為一檢驗批1、材料的質(zhì)量、規(guī)格、尺寸；2、護欄高度、間距、位置；3、玻璃要求；4、轉(zhuǎn)角、接縫及表面質(zhì)量5、護欄垂直度、欄桿間距、扶手高度、直線度(4)屋面分部工程 分部工程子分部工 程分項工程檢驗批數(shù)量檢驗批劃分原則檢查內(nèi)容4#樓5#樓6#樓建筑屋面基層與保護陶粒找坡層222以每一個屋面為一檢驗批1、材料質(zhì)量情況配合比;2、排水坡度.3、交接與轉(zhuǎn)角處的系部處理;4、表面質(zhì)量;5、分格縫位置及間距;6、表面平整度。水泥砂漿找平層222以每一個屋面為一檢驗批1、材料質(zhì)量情況配合比;

17、2、排水坡度.3、交接與轉(zhuǎn)角處的系部處理;4、表面質(zhì)量;5、分格縫位置及間距;6、表面平整度。聚氨酯涂膜防水層222以每一個屋面為一檢驗批1、聚氨酯涂膜及配套材料。2防水細部位置構(gòu)造。3涂膜質(zhì)量。4mm厚SBS改性瀝青卷材222以每一個屋面為一檢驗批1、卷材及配套材料。2卷材防水層。3防水細部構(gòu)造。4卷材搭接與接頭質(zhì)量。5卷材鋪貼方向6、搭接寬度。細石混凝土保護層222以每一個屋面為一檢驗批1、材料質(zhì)量及配合比; 2、表面平整度及允許偏差。保溫與隔熱擠塑聚苯板保溫層222以每一個屋面為一檢驗批1、材料質(zhì)量情況;2、保溫層含水率.3、保溫層鋪設(shè);4、保溫層厚度。防水與密封聚酯無紡布一層222以每

18、一個屋面為一檢驗批1、無紡布材料; 2、防水細部構(gòu)造；3、無紡布搭接與接頭質(zhì)量.4、卷材鋪貼方向;5、搭接寬度。細部構(gòu)造細部222以每一個屋面為一檢驗批1、密封材料質(zhì)量;2、嵌縫施工質(zhì)量；3、嵌縫基層處理;4、外觀質(zhì)量;5、接縫寬度及允許偏差。6、排水坡度；7、防水構(gòu)造。細石鋼筋砼面層222以每一個屋面為一檢驗批1、材料質(zhì)量及配合比; 3、剛性層厚度及鋼筋位置;4、分格位置;5、表面平整度及允許偏差。(5)節(jié)能分部工程分部工程子分部工 程分項工程檢驗批數(shù)量檢驗批劃分原則檢查內(nèi)容4#樓5#樓6#樓建筑節(jié)能維護系統(tǒng)節(jié)能墻體節(jié)能556每五層為一個驗收批材料合格證、型式檢驗、復(fù)檢門窗節(jié)能556每五層為

19、一個驗收批材料合格證、型式檢驗、四性屋面節(jié)能111每棟為一個驗收批材料合格證、型式檢驗、復(fù)檢地面節(jié)能111每棟為一個驗收批材料合格證、型式檢驗、復(fù)檢電氣動力節(jié)能配電與照明111每棟為一個驗收批材料合格證、型式檢驗、復(fù)檢(6)給排水及安裝分部工程 分部工程子分部工 程分項工程檢驗批數(shù)量檢驗批劃分原則檢查內(nèi)容4#樓5#樓6#樓給排水及安裝分部工程室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝252526以每一個樓層為一檢驗批1、水壓試驗；2、通水試驗及消毒；3、防腐；4、鋪設(shè)距離；5、給管坡度；6、支吊架水表安裝。室內(nèi)消火栓安裝252526以每一個樓層為一檢驗批1、室內(nèi)消火栓試射試驗；2、水龍帶安裝位置；3、栓口

20、安裝置。室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝252526以每一個樓層為一檢驗批1、灌水試驗；2、伸縮節(jié)；3、通球試驗；4、清掃口及檢查口的設(shè)置；5、管道安裝允許偏差。雨水管道及配件安裝252526以每一個樓層為一檢驗批1、灌水試驗；2、伸縮以；3、埋地部份坡度；4、管道連接；5、雨水斗安裝；6、安裝允許偏差。室外給水管網(wǎng)室外給水管管道安裝111以整個室外給水管網(wǎng)為一檢驗批1、埋深；2、污染；3、水壓及防腐；4、沖洗和消毒；5、涂漆；6、安裝位置；7、管道連接；8、安裝允許偏差。水泵接合器及消火栓安裝111以整個室外給水管網(wǎng)為一檢驗批1、沖洗及水壓試驗；2、位置標識；3、安裝高度偏；4、閥門安裝方向；

21、5、栓口允許偏差。管溝及井室11以整個室外給水管網(wǎng)為一檢驗批1、地基處理；2、井蓋標識；3、路面及重型井蓋安裝；4、管溝坐標；5、基基底及回填；6、井室施工。室外排水管道安裝111以整個室外排水管網(wǎng)為一檢驗批1、管道坡度；2、通水及灌水試驗；3、接口方向；4、接口抹帶；5、埋深及允許偏差。室外排水管溝及井池111以整個室外排水管網(wǎng)為一檢驗批1、溝基及井底處理；2、水管的質(zhì)量；3、規(guī)格位置；4、井蓋標識及選用。(7)電氣安裝分部工程分部工程子分部工 程分項工程檢驗批數(shù)量檢驗批劃分原則檢查內(nèi)容4#樓5#樓6#樓電氣安裝工程電氣照明安裝配電箱安 裝252526以每一個樓層為一檢驗批金屬箱體接地接零；

22、2、電擊保護；3、電工測試；4、箱內(nèi)檢查及配線；5、安裝位置及箱體垂直度。電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)252526以每一樓層為一檢驗批1、線管敷設(shè)；2、接地接零；3、暗配管的埋深；4、明配管的固定；5、連接及保護。電線電纜管穿線252526以每一樓梯間為一檢驗批1、單芯電纜不得單獨穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)電線穿管；2、電線選用；3、管內(nèi)清理及管口處理；4、絕緣層的選擇。普通燈安 裝252526以每一樓層為一檢驗批1、燈具的固定絕緣材料的選擇；2、安裝高度及使用電壓；3、電線線芯面積；4、外形燈頭接線檢查；5、隔熱檢查。插座開關(guān)安裝252526以每一個樓層為一檢驗批1、插座的選擇插座接線；2、插座安裝；3、外觀檢；4、

23、安裝位置。通電試運 行252526以每個樓層為一檢驗批1、燈具回路控制與照明箱及回路的標識一致；2、通電試驗無故障。絕緣電阻測試252526以每一個樓層為一檢驗批每一回路電線電陰的絕緣情況。防雷及接地安裝接地裝置111每棟為一個驗收批1、測試點的設(shè)置；2、電阻值的測試；3、接地裝置的材質(zhì)；4、埋深及長度。避雷引下線敷設(shè)252526以每一個樓層為一檢驗批1、引下線的敷設(shè)防腐；2、連接；3、保護；4、材料、規(guī)格。第三節(jié) 土石方開挖與邊坡支護檢驗批劃分土石方開挖是采用逆作法施工，分段分層開挖，每段錨桿施工長度為15米，高度不超過4米，開挖出來一個施工作業(yè)段以后，進行錨桿擋土墻施工，錨桿擋土墻A1-A8根據(jù)該每段為一個檢驗批。其他段素砼邊坡可以一次性施工。分部子分部分項工程 檢驗批數(shù)量 檢驗批劃分原則檢查內(nèi)容工程工 程A1-A8段A8-A10段A20-A11B1-B4擋土墻土方土方開挖1411按每段一個檢驗批1、開挖邊坡斷面完整性和修坡；2、開挖深度；3開挖坡比。排水溝開挖1411按每