2021個人房屋租賃合同樣板VIP

1、2021個人房屋租賃合同樣板 2021個人房屋租賃合同樣板【一】出租人（甲方）_身份證號：_承租人（乙方）_身份證號：_依據(jù)中華人民共和國協(xié)議法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)則，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于_建筑面積_平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋一切權(quán)證/公有住房租賃協(xié)議/房屋買賣協(xié)議/其他房屋來源表明文件），房屋一切權(quán)證書編號：_或房屋來源表明名稱：_，房屋一切權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_，房屋（是/否）已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：_；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最

2、多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本協(xié)議之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來_人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。關(guān)于多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并且且按規(guī)則報送服務站。本協(xié)議變更或者終止的，甲方應自協(xié)議變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本協(xié)議有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關(guān)表明，敦促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方/乙方）應自訂立本協(xié)議之

3、時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃協(xié)議之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協(xié)議備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并且且移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應依照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應關(guān)于房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出（書面/口頭

4、）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽署房屋租賃協(xié)議。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：_元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣_元整（￥：_） 支付方式：_（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。（二）押金：_人民幣_元整（￥：_）租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，_由甲方承擔，_由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）

5、上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）_費用。本協(xié)議中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋維持及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施契合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)則以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共通保證房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、關(guān)于于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應即時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修

6、。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并且且就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第八條協(xié)議解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（二）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：1、遲延交付房屋達_日的。2、交付的房屋嚴重不契合協(xié)議約定或影響乙方安全、健康的

7、。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、_。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回房屋：1、不依照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并且且拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨害他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、_。（五）其他法定的協(xié)議解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付

8、違約金，甲方并且且可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_日通知關(guān)于方，并且且按月租金的_%向關(guān)于方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除協(xié)議條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_標準支付違約金。（五）_。第十條協(xié)議爭議的解決辦法本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或依照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項_。

9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后奏效。本協(xié)議（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。本協(xié)議奏效后，雙方關(guān)于協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（簽章）_乙方（簽章）_年_月_日_年_月_日2021個人房屋租賃合同樣板【二】出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)則，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于_。該房屋為：_，建筑面積_平方米，使用面積_平方米。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種：（一）甲方關(guān)于該房屋享有一切權(quán)的，甲方

10、或其代理人應向乙方出示房屋一切權(quán)證，證書編號為：_。（二）甲方關(guān)于該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋一切權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽署房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前 日（書面 / 口頭）通知關(guān)于方。第四條 租金（一）租金標準：_元/（月），支付方式為_。（二）租金支付

11、時間：_。第五條 房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（是 / 否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_元。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第六條 其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔方式為：（一）甲乙雙方共通承擔（ 水費 / 電費 / 寬帶費 / 電視收視費 / 燃氣費 / 物業(yè)管理費 / ）等費用。甲方應保存并且且向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。第七條 房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并且且移交房門

12、鑰匙及后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。第八條 房屋及附屬設施的維持（一）租賃期內(nèi)，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應即時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）甲方關(guān)于于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。（三）乙方應合理使用并且且愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方

13、應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。（四）關(guān)于于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第九條 合同的解除（一）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達 日的。2、交付的房屋不契合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：_。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不依照約定支付租金達 日的。2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變該房屋用途的。4

14、、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。5、利用該房屋從事違法活動的。第十條 違約責任（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方。（二）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方。第十一條 其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后奏效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)_份。本合同奏效后，雙方關(guān)于合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）_乙方（簽章）_年_月_日_年_月_日2021個人房屋租賃合同樣板【三】甲方（出租方）_身份證號碼：_乙方（承租方）

15、_身份證號碼：_出租之房屋（店面）座落于_。建筑面積_平方米。室內(nèi)設備囊括_.甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達成下列條款，以資共通遵守履行。一、租賃用途為_之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定_年，從_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金為人民幣_元整。（_元）三、付款方式：乙方每_應向甲方繳納租金人民幣_元整，每次租金必需提前_天內(nèi)交清。四、合同簽署之日，乙方向甲方交付人民幣_元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_%加收滯納金，并且且有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租

16、賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必需提前壹個月通知關(guān)于方，經(jīng)關(guān)于方同意，解除合同歸還房屋，并且且賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。七、乙方要遵守_的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并且且有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫?，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應負責交付：水、電費電話費衛(wèi)生費管理服務費。十、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無

17、法恢復的應酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等部署不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽署之日的電表底數(shù)為_，水表底數(shù)為_，煤氣表底數(shù)為_。十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。本合同自簽署之日起奏效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。甲方（簽章）_乙方（簽章）_年_月_日_年_月_日2021個人房屋租賃合同樣板【四】出租方：_（以下簡稱甲方）承租方：_（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交_元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知關(guān)于方，并且且償付關(guān)于方總租金_%的違約金；如果甲