建筑工程竣工驗收監(jiān)理總結(jié)報告

1、溫州諾亞迪包裝有限公司1#、2#生產(chǎn)車 間工程竣工驗收監(jiān) 理 工 作 總 結(jié)編輯人：審核人：總監(jiān)理工程師：單位負責(zé)人：浙江智誠建設(shè)監(jiān)理有限公司2017年3月12日各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：浙江智誠建設(shè)監(jiān)理公司受 溫州諾亞迪包裝有限公司委托，對溫州諾亞 迪包裝有限 公司1#、2#生產(chǎn)車間工程實施監(jiān)理工作。在有關(guān)單位的大力支持和幫助下該工程已 順利完工，于2017年3月13日該工程達到竣工驗收條件。下面對整個工程進行 評估一、工程概況本工程由1#生產(chǎn)車間、2#生產(chǎn)車間兩個單體建筑組成，該工程地處蒼 南縣工業(yè)園區(qū)經(jīng)三路，總建筑面積16252.5m2,框架結(jié)構(gòu)，地上四層，本 工程由溫州諾亞迪包裝有限公司投資

2、建設(shè)、溫州市勘查測繪研究院勘察蒼南縣建筑設(shè)計研究院設(shè)計、浙江中梁建設(shè)有限公司施工、浙江智誠建設(shè) 監(jiān)理有限公司監(jiān)理、蒼南縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督 站全程監(jiān)督。二 工程進度情況本工程于20 1 5年9月1 5日開始正式施工，至2017年1月15日完成所有 合同約定的施工內(nèi)容。三 質(zhì)量評估依據(jù)：1、蒼南縣建筑設(shè)計研究院設(shè)計的施工圖紙以及在施工過程中所出具 的設(shè)計變更 文件2、施工合同和委托監(jiān)理合同中約定的工程質(zhì)量標準3、建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及驗收評定標準4、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GBJ50300-2013)5、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20026、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

3、(GB50203-2011)7、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-20118、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2002) 2011版9、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2002)10建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210- 2001)11、建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB502422002)12、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB5030J2002)等。四、監(jiān)理的實施本工程施工期間，在蒼南縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的嚴格監(jiān)督和熱情指導(dǎo)下，我監(jiān) 理單位嚴格按照設(shè)計圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范的要求對施工過程進行監(jiān)理，督促 施工單位按規(guī)范要求施工，確保

4、工程質(zhì)量達到標 準規(guī)范要求，監(jiān)理項目部對質(zhì)量、進 度 投資進行嚴格的控制。1、質(zhì)量控制：監(jiān)理項目部從檢查落實施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系下手，抓好進場材料 質(zhì)量關(guān)，控制進場機具的質(zhì)量狀態(tài),對現(xiàn)場的施工組織設(shè)計、施工方案 進行全面審查,并在施工過程中逐步完善，認真落實隱蔽工程檢查驗收和重點工序、重點部位的旁站工作，確保工程質(zhì)量始終在受控狀態(tài)下進行。具體表現(xiàn)為：(1)經(jīng)常與項目部密切聯(lián)系，探研現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、技術(shù)與安 全保障體系的運作，嚴格按照建設(shè)監(jiān)理程序的要求，各崗位管理人員 特殊工種人員持證上崗，有 效地保證了工程的施工技術(shù)準備工作。(2)對進入施工現(xiàn)場的鋼材、水泥、磚、防水、安裝等主要建筑 材料嚴

5、格執(zhí)行進場報驗制度，要求提供出廠合格證及質(zhì)保書，并在外觀 檢驗的基礎(chǔ)上，按規(guī)范要求進行見證抽樣復(fù)試，復(fù)試合格方準用于工程，混凝土、 砂漿嚴格按照試驗室所作配合比進行施工，對商品碎做好坍落度的檢測。(3)優(yōu)良的工程必須有良好的設(shè)備作為有力的后盾，我們重點檢查了進場施工 機具的完好狀態(tài)，對施工用經(jīng)緯儀水準儀等儀器、機具執(zhí)行報驗制度，對不符合要求 的均作校驗、調(diào)換、退場處理。(4)認真審查施工組織和專項施工方案，針對工程特點對重點 難點部位與施工 單位共同探討，爭取施工組織、專項方案更合理，有效保證工程順利進行。(5)強化施工工程的質(zhì)量控制。施工現(xiàn)場做到平行檢驗和隱蔽工程的檢查驗收相 結(jié)合，對巡檢過

6、程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提醒施工人員注意，并及時得到了糾正，所有隱蔽 工程均在施工單位“三檢制”的基礎(chǔ)上進行，驗收結(jié)果均符合設(shè)計和規(guī)范要求，對預(yù) 留、 預(yù)埋的管線也嚴格按照設(shè)計和規(guī)范要求進行控制，施工單位均在整改合格后進行 檢查，合格后方可進入下道工序。(6)重視技術(shù)審核和軸線復(fù)測。本工程由2棟單體組成，單體必須按規(guī)劃和 建筑總平面圖嚴格控制，所以做好復(fù)核工作相當(dāng)重要，監(jiān)理組與施工單位一起認真放 樣，細心復(fù)核，確保各單體定位準確無誤。2、進度控制：(1)緊緊圍繞施工組織設(shè)計開展，認真審查施工組織的合理性和施工計劃的嚴密 性。為確保工程順利完工，交付使用，給用戶一個滿意的產(chǎn)品.，監(jiān)理組織結(jié)合施工月 進

7、度計劃、周計劃對工程進度進行監(jiān)督， 要求施工單位及時進行施工計劃的調(diào)整并加以實施(2)發(fā)現(xiàn)問題及時解決，經(jīng)常通過例會及時解決施工中存在的問題，理順施工單 位各工種之間的關(guān)系，減少扯皮現(xiàn)象，協(xié)調(diào)施工各方的工作。3、投資控制項目監(jiān)理組根據(jù)合同及補充協(xié)議對工程款進行審批，對工程施工中發(fā)現(xiàn)的費用問題嚴格進行核實簽復(fù)，對工程所需要增加的工程量報建設(shè)單位同意后進 行處理，做到公正 公平原則。五質(zhì)量保證資料核查1、 原材料質(zhì)量控制資料：原材料進場均有出廠合格證和檢驗報告以及現(xiàn)場取樣復(fù)檢報告，并嚴格按照質(zhì)量 控制的程序進行施工，資料齊全。2、 施工記錄：本工程對關(guān)鍵部位 隱蔽部位進行驗收、簽證并記錄，記錄資料

8、 齊全。3、混凝土、砂漿試塊強度評定：本工程混凝土、砂漿試塊均在現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)督下現(xiàn) 場制作，滿足規(guī)范要求后經(jīng)試驗室試壓并出具報告，強度均符合設(shè)計要求并做強度匯總 和評定。均合格。4、工程實體檢測：本工程經(jīng)基礎(chǔ)、主體實體檢測均符合要求。5、結(jié)構(gòu)驗收記錄：本工程樁基、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)在施工完成后均及時組織各參建主體進行驗收，質(zhì) 量等級均為合格。6、設(shè)計變更單：11份7、功能性檢測記錄：本工程1#生產(chǎn)車間工程設(shè)12個沉降點，經(jīng)7次觀測，最大沉降11mm,最小8mm相鄰兩點最大沉降值2伽。建筑物整體沉降均勻，符合設(shè)計及 規(guī)范要求。本工程2#生產(chǎn)車間工程設(shè)8個沉降點，經(jīng)7次觀測，最大沉降13mm, 最

9、小10mm相鄰兩點最大沉降值1.5伽。建筑物整體沉降均勻，符合設(shè)計 及規(guī)范要求。(3)屋面、衛(wèi)生間閉水情況:本工程對1#、2#生產(chǎn)車間分別進行了屋面下雨觀察和衛(wèi)生間閉水試驗，沒有出現(xiàn) 滲漏現(xiàn)象，符合要求。試驗記錄等均齊全。(4)本工程對1#、2#生產(chǎn)車間分別進行了給水通水試驗 排水通球試驗，符合 要求，試驗記錄等均齊全。(5)本工程對1#、2#生產(chǎn)車間分別進行了電氣避雷接地電阻測試 線路、插 座 開關(guān)接地檢驗均符合要求，試驗記錄等均齊全。六 分部、子分部 分項 檢驗批的評定單位工程按工程性質(zhì)結(jié)合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及其配套的驗收規(guī) 范進行劃分。本工程1#生產(chǎn)車間有7個分部，其中地基與基

10、礎(chǔ) 主體已經(jīng)過中間結(jié) 構(gòu)驗收，中間驗收結(jié)論為合格。裝飾裝修分部 屋面 給排水、電氣、電梯分部 子分 部 分項、檢驗批經(jīng)過自評和監(jiān)理單位評定均合格。2#生產(chǎn)車間有7個分部，其中地 基與基礎(chǔ)、主體已經(jīng)過中間結(jié)構(gòu)驗收，中間驗收結(jié)論為合格。裝飾裝修分部 屋面 給 排水 電氣 電梯分部 子分部 分項 檢驗批經(jīng)過自評和監(jiān)理單位評定均合格。、 分項、檢驗批經(jīng)過自評和監(jiān)理單位評定均合格。七 專項驗收情況本工程環(huán)保、消防、規(guī)劃 避雷等專項驗收均符合要求。八 工程質(zhì)量綜合評定1、本工程分部工程：1#生產(chǎn)車間共有7個分部，經(jīng)查7個分部，符合要求7 個；2#生產(chǎn)車間共有7個分部，經(jīng)查7個分部，符合要求7個。2、本工程

11、質(zhì)量保證資料：1#生產(chǎn)車間共8項，符合要求8項；2#生 產(chǎn)車間 共8項，符合要求8項。3、本工程分部工程有關(guān)安全和功能檢測資料：1#生產(chǎn)車間共核查6項，符合要 求6項；2#生產(chǎn)車間共核查6項，符合要求6項。4、本工程觀感質(zhì)量驗收：1#生產(chǎn)車間共抽查124項，符合要求124項；2#生 產(chǎn)車間共抽查124項，符合要求124項。九 安全施工情況1.本工程在施工過程中，未發(fā)生任何大的安全及質(zhì)量事故，平時檢 查過程中發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)指正，施工單位能夠及時整改落實。2 .檢查施工單位的安全交底 三級教育、安全檢查記錄、設(shè)備運轉(zhuǎn)保養(yǎng)記錄完 整。3 .施工單位形成每周定期安全檢查的制度。4 .我監(jiān)理部每月定期進行的安全大檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患施工單位都能積極及時消除。九 質(zhì)量評估結(jié)論：綜上所述并根據(jù)承包商的施工情況，依據(jù)建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB5030