標準房屋裝修合同范本

1、標準房屋裝修合同范本委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂木合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1 .工程地址：2 .居室規(guī)格：房型 層（式）室衛(wèi)，總計施工 1：1廳 廚 積 平方米。3 .施工內容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內容單和施工圖。4 .委托方式：5 .工程開工日期： 年 月 日6 .工程竣工日期：年 月 日工程總天數： 天 第二條：工程價款 工程價款（金額大寫） 元，詳見本合同 附件（二）家庭裝潢工程 材料預算表。1、材料款 兀；2、人工費 兀；3、設計費 元；4A施

2、工清運費 7L; _5、搬卸費 元；6、管理費 兀；7、其他費用（注明內容） 元第三條：質量要求1 .工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。2 .工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。3 .施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4 .凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。5 .甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1 .乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他

3、用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2 .乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使 用，對工 程造成的損失均由乙方負責。3 .甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1 .合同一經簽訂，甲方即應付 100%工程材料款和施工工費的 50%;當工期進度過半 （年月 日），甲方即第二次付施工工費的 40%.剩余10%尾款待甲方對工

4、程竣工驗收 后結算。（注： 施工工費包括人工費）。甲力在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2 .工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3 . 甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1% 支付給乙方。4 . 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1% 作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，

5、以裝潢工程價款中人工費的1% 作為誤工費支付給乙方元。2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一?而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲力. 更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質

6、量問題和延誤工期，甲方日負責任。第七條：工程驗: 收1. 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方門侃責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3. 中方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項1. 甲方責任1) ) 必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路

7、圖，并向乙方進行現場交底。2) 二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3) 如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2. 乙方責任1 ) 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質; 經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。2 ) 指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因

8、施，造成的管 道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4) 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5) 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5% 作為違約金付給對方。因擅白解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決本合同履行期向，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止雙方協 形式提出，應理清算1 .合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經 商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面 按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2 .施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦 手續(xù)，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1 .本合同和合同附件向雙方蓋