物業(yè)公司品保部管理方案

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-818編號(hào)：_物業(yè)公司品保部管理方案審核：_時(shí)間：_單位：_物業(yè)公司品保部管理方案用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。物業(yè)公司品保部管理方案（七）HSE目標(biāo)最大限度地節(jié)約資源HSE指標(biāo)實(shí)現(xiàn)公司制定的指標(biāo)職 責(zé)1、本部門所有員工均依據(jù)公司制訂的目標(biāo)、指標(biāo)予以實(shí)施。資源提供1各種水、電節(jié)能設(shè)備設(shè)施；2節(jié)約用水、用電宣傳標(biāo)識(shí)。作

2、業(yè)方案1、對(duì)水、電的節(jié)約方案：本部門員工用水后關(guān)閉水龍頭，下班時(shí)最后走的員工關(guān)閉電燈、空調(diào)、誰(shuí)最后用的電腦、打印機(jī)誰(shuí)關(guān)，一般情況下由培訓(xùn)管理人員關(guān)打印機(jī)，根據(jù)天氣情況決定是否開啟空調(diào)；2、對(duì)于紙張的控制方案：本部門員工盡量做到無(wú)紙化辦公，文件傳遞盡量利用星威局域網(wǎng)、電子磁盤等，文件打印要求做到雙面打印等。時(shí)間表1、資源消耗應(yīng)依月度為單位進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。檢查頻次及方式1、行政辦公室和機(jī)電部每月一次對(duì)各部門資源節(jié)約管理方案的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查；2、本部門資源節(jié)約管理方案的執(zhí)行情況進(jìn)行日常自檢。方案評(píng)審時(shí)間間隔1、本方案評(píng)審的時(shí)間間隔為1次/年；2、本方案評(píng)審的組織單位為：水電節(jié)約方案由機(jī)電部負(fù)責(zé)組織相關(guān)部

3、門進(jìn)行評(píng)審，其他的資源節(jié)約方案由行政辦公室負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行評(píng)審；3、在必要時(shí)，如公司在新的節(jié)能設(shè)備設(shè)施投入使用前，應(yīng)對(duì)本方案進(jìn)行評(píng)審。記 錄資源消耗統(tǒng)計(jì)表HSE目標(biāo)實(shí)現(xiàn)公司杜絕火災(zāi)的發(fā)生目標(biāo)，確保部門辦公區(qū)域內(nèi)無(wú)引發(fā)火災(zāi)事故職 責(zé)2、部門經(jīng)理全面負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督部門所管區(qū)域范圍內(nèi)的消防安全管理工作；3、部門經(jīng)理為責(zé)任范圍內(nèi)的防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)指導(dǎo)并督促實(shí)施火災(zāi)防范的各項(xiàng)管理工作；4、部門經(jīng)理負(fù)責(zé)本部門范圍內(nèi)的消防及安全管理，確保所管轄的過程和活動(dòng)中無(wú)重傷及死亡事故；5、部門所有員工均有責(zé)任在發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)后按規(guī)范進(jìn)行處理，對(duì)情況嚴(yán)重難以撲滅的火災(zāi)，應(yīng)及時(shí)撥打119電話求救并向安全主任報(bào)告，協(xié)助維

4、持火場(chǎng)秩序，配合事故處理。資源提供1、經(jīng)消防安全知識(shí)培訓(xùn)合格能勝任崗位工作的人員；2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)濆淋、水幕、消火栓、滅火器、CO2滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、各類消防宣傳標(biāo)識(shí)（如消防疏散示意圖，照明設(shè)施、引路標(biāo)志、警示標(biāo)識(shí)等）；3、員工從事作業(yè)時(shí)所需的安全防護(hù)用品；4、開展各項(xiàng)工作所必需的物質(zhì)及資金支持。作業(yè)方案3、對(duì)部門員工進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)，確保本部門人員能夠掌握消防設(shè)施設(shè)備的使用方法，當(dāng)出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)能及時(shí)進(jìn)行處理；4、對(duì)易燃、助燃物品進(jìn)行隔離，盡量不使用或少使用存在消防隱患的辦公材料（如使用沒有接地的插頭），下班后要關(guān)閉電源，以減少火災(zāi)的發(fā)生的幾率。5、

5、如要使用高功率的電器，需要有專業(yè)人士的指導(dǎo)下方可使用。檢查頻次及方式3、對(duì)上述方案中各種情況按照公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行隨機(jī)的抽查。方案評(píng)審時(shí)間間隔方案評(píng)審的時(shí)間間隔為1次/年，必要時(shí)，如當(dāng)消防法規(guī)發(fā)生改變或公司投入或更新消防設(shè)備設(shè)施前，應(yīng)對(duì)本方案進(jìn)行評(píng)審。記 錄HSE目標(biāo)實(shí)現(xiàn)公司杜絕有毒有害危險(xiǎn)物質(zhì)的泄漏、減少固體及危險(xiǎn)廢棄物的排放目標(biāo)職 責(zé)1、對(duì)墨盒使用完畢后，由培訓(xùn)管理人員送交管理處環(huán)境組，對(duì)報(bào)廢電池，由使用人送交環(huán)境組，對(duì)報(bào)廢燈管，由工程組回收，最后由環(huán)境組統(tǒng)一送交固廢中心處理；2、本部門員工喝水、就餐時(shí)避免使用一次性不可降解塑料膠杯、飯盒。資源提供1、本部門人員經(jīng)過固體及危險(xiǎn)廢棄物知識(shí)的培訓(xùn)；2、公司提供有毒有害危險(xiǎn)物儲(chǔ)存場(chǎng)地并配備相應(yīng)的通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)備及各類防護(hù)用品；3、公司提供固體及危險(xiǎn)廢棄物分類收集垃圾筒；4、公司提供各類標(biāo)識(shí)（如警示標(biāo)識(shí)、宣傳標(biāo)識(shí)）；5、公司提供開展各項(xiàng)工作所必需的物質(zhì)及資金支持。作業(yè)方案1固廢及危險(xiǎn)廢棄物進(jìn)行統(tǒng)一回收、分類貯存、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一處置；2泄漏而引發(fā)的火災(zāi)、爆炸等事故發(fā)生后的緊急事件處理依緊急疏散作業(yè)指導(dǎo)書、火災(zāi)處理作業(yè)指導(dǎo)書、石油氣、有毒有害氣體泄漏處理作業(yè)指導(dǎo)書等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。檢查頻次及方式按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的頻次及方式進(jìn)行檢查：如物品管理作業(yè)指導(dǎo)書、供方控制管理作業(yè)指導(dǎo)書、固體及危險(xiǎn)廢