長沙市加油站布點專項規(guī)劃

1、長沙市加油站布點專項規(guī)劃（2010-2020）項目名稱: 長沙市加油站規(guī)劃公示規(guī)劃背景：根據(jù)商務(wù)部商商貿(mào)發(fā)（2009）393號文件、省商務(wù)廳湘商商貿(mào)（2010）15號文件要求，為適應(yīng)新形勢下日益增長的市場需求，協(xié)調(diào)好加油站建設(shè)與城市建設(shè)之間的關(guān)系，引導(dǎo)加油站的建設(shè)朝有序規(guī)范的方向發(fā)展，配合商務(wù)部成品油分銷體系“十二五”規(guī)劃編制，受長沙市規(guī)劃局和長沙市商務(wù)局委托，我公司依據(jù)相關(guān)法規(guī)、規(guī)范，結(jié)合長沙市加油站現(xiàn)狀及相關(guān)情況，進(jìn)行長沙市加油站布點專項規(guī)劃規(guī)劃范圍與期限：1、規(guī)劃范圍：長沙市市域范圍（包括長沙市市區(qū)、瀏陽市、長沙縣、望城縣、寧鄉(xiāng)縣），總面積11819.5 km2。其中，重點規(guī)劃區(qū)域為市區(qū)

2、（即開福區(qū)、芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)五個區(qū)全部范圍），總面積955 km2 。2、規(guī)劃期限：2010年2020年；近期：20102015年。規(guī)劃依據(jù)：1、汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范(GB50156-2002)2、城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB50220-95)3、國家建設(shè)部、商務(wù)部和商務(wù)廳有關(guān)文件4、長沙市城市總體規(guī)劃(20012020)5、長沙市已編制的相關(guān)各專項規(guī)劃6、規(guī)劃范圍內(nèi)相關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃部分文本說明內(nèi)容 加油站需求預(yù)測結(jié)合三種預(yù)測方法得出2020年市區(qū)加油站需求總量約為230座，另規(guī)劃5座水上加油站，共計235座（不包括內(nèi)部加油站）。6 加油站布局規(guī)劃6.1規(guī)劃總體目標(biāo)在

3、充分考慮長沙市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢、綜合區(qū)劃調(diào)整、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌等因素，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地的范圍約為550平方公里。2020年市區(qū)加油站需求總量約為235座（包含規(guī)劃5座水上加油站）?，F(xiàn)狀保留102座，規(guī)劃新增128座。6.2布局原則1）均衡分布原則相對均衡，發(fā)揮單個油站最大服務(wù)效應(yīng)，亦不造成資源的過剩和浪費。規(guī)劃擬根據(jù)市區(qū)各片區(qū)容量建設(shè)用地規(guī)模進(jìn)行相應(yīng)布置。2）協(xié)調(diào)統(tǒng)籌原則堅持與城市的總體發(fā)展思路相協(xié)調(diào)，避免對城市交通、景觀造成負(fù)面影響。市區(qū)原則上在劃定的岳麓山、小西門、開福寺、天心閣、潮宗街、桔子洲等六片歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)、省、市政府周邊地區(qū)、老城區(qū)（白沙路以北，建湘路以西，湘江以東，湘春路以南）以及芙蓉

4、路（伍家?guī)X南環(huán)線）、五一路（湘江一橋火車站）、瀟湘大道（北大橋南大橋）、湘江大道（北大橋南大橋）、勞動?xùn)|路（體育新城路段）、人民路（瀏陽河湘江大道）兩廂地段原則上不新增加油站。6.3規(guī)劃布局根據(jù)上一版規(guī)劃規(guī)劃布點情況、市區(qū)控規(guī)和相關(guān)規(guī)劃的編制情況、市區(qū)土地利用開發(fā)建設(shè)情況等綜合相關(guān)情況，布局將市區(qū)分為五大組團(tuán)區(qū)，分別為：河西先導(dǎo)區(qū)、中心區(qū)、東部組團(tuán)、北部組團(tuán)和南部組團(tuán)，具體情況分析如下：6.3.1河西先導(dǎo)區(qū)：主要功能：河西先導(dǎo)區(qū)為市級行政中心，功能性用地中以居住和公共設(shè)施為主。布局特點：原則上在劃定的岳麓山歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)、市政府周邊地區(qū)以及瀟湘大道（北大橋南大橋）兩廂地段原則上不新增加油站。加

5、油站規(guī)劃布點主要集中在河西建成區(qū)和重點發(fā)展區(qū)域以及城市主要道路兩廂，周邊村鎮(zhèn)布點較少。包含控規(guī)：包含14片控規(guī)管理單元。規(guī)劃情況：規(guī)劃保留32座現(xiàn)狀加油站，規(guī)劃新增加油站58座，加油站總量達(dá)到90座（不包含單位內(nèi)部加油站及水上加油站）。6.3.2中心區(qū)：主要功能：中心區(qū)為城市老城區(qū)和高度開發(fā)建成區(qū)，為長沙市的商業(yè)金融中心。包含控規(guī)：包含4片控規(guī)管理單元。布局特點：中心區(qū)為城市老城區(qū)和高度開發(fā)建成區(qū)，城市建設(shè)用地緊張困難，上版規(guī)劃部分站點落地實施難度很大，中心區(qū)交通量非常大，不宜再增加加油站，以免動態(tài)交通負(fù)擔(dān)加重；同時中心包括主要的歷史文化區(qū)和主要景觀道路，也不宜新增加油站點。規(guī)劃情況：中心區(qū)此

6、次規(guī)劃為現(xiàn)狀保留17個，規(guī)劃6個。每個加油站平均服務(wù)半徑約為900米，每個加油站平均服務(wù)面積約為2.5平方公里。6.4.3東部組團(tuán)：主要功能：東部組團(tuán)作為城市主要交通樞紐中心武廣長沙火車站所在區(qū)域，主要以居住功能為主。布局特點：該組團(tuán)處于城市外圍地帶，大部分規(guī)劃正處于在編階段，隨著武廣新城、隆平高科園的建設(shè)快速推進(jìn)，城市道路也在逐步完善，作為對外軌道交通樞紐中心和居住新城區(qū)，為適應(yīng)該區(qū)域快速的發(fā)展的需求，與城市建設(shè)配套同步，規(guī)劃方案對該區(qū)域的加油站總量進(jìn)行合理增加。包含控規(guī)：包含4片控規(guī)管理單元。規(guī)劃情況：該組團(tuán)規(guī)劃保留現(xiàn)狀加油站12座，規(guī)劃新增加油站21座。平均每個加油站服務(wù)半徑近900米，

7、平均每個服務(wù)面積為2.5平方公里。6.4.4北部組團(tuán)：主要功能：北部組團(tuán)主要功能是作為城市水上水運樞紐中心，同時以倉儲和居住功能為主要用地功能。布局特點：該組團(tuán)位于市區(qū)北部，一半以上區(qū)域還為編制控規(guī)，為村鎮(zhèn)建設(shè)用地，該區(qū)域處于開發(fā)建設(shè)階段，大部分用地還未開發(fā)，該區(qū)域加油站規(guī)劃方案著重考慮調(diào)整外圍村鎮(zhèn)建設(shè)用地的布點，已編控規(guī)范圍根據(jù)用地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。包含控規(guī)：包含4片控規(guī)管理單元。規(guī)劃情況：該組團(tuán)規(guī)劃保留現(xiàn)狀加油站站16座，規(guī)劃新增加油站22座。平均每個加油站服務(wù)半徑近1200米，平均每個服務(wù)面積為4.5平方公里。 6.4.5環(huán)保工業(yè)園及南部組團(tuán)：主要功能：作為省級行政中心和南部工業(yè)區(qū)，該區(qū)域主要以居住和公共服務(wù)設(shè)施功能為主。布局特點：該區(qū)域控規(guī)基本已全部編制或者在編，現(xiàn)狀存在的主要問題為汽車南站附近加油站過渡密集，間距最小不足200米，規(guī)劃方案考慮對該區(qū)域進(jìn)行梳理調(diào)整。包含控規(guī)：包含4片控規(guī)管理單元。規(guī)劃情況：此次該區(qū)域規(guī)劃方案現(xiàn)狀保留25個加油站，規(guī)劃21個站點，平均每個加油站服務(wù)半徑近950米，平均每個服務(wù)面積為2.7平方公里。8規(guī)劃實施保證措施8.1、維護(hù)規(guī)劃的法規(guī)性 8.2、嚴(yán)格加油站新建、遷建、改建、擴(kuò)建的審批手續(xù) 8.3、嚴(yán)厲打擊非法建設(shè)和違規(guī)經(jīng)營行為8.4、規(guī)劃新建的加油站應(yīng)與我市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)相協(xié)調(diào)，逐步實施