佛山萬(wàn)科城傳播溝通

1、Dream Town 一個(gè)夢(mèng)想的集合體佛山萬(wàn)科城整合推廣溝通佛山萬(wàn)科城整合推廣溝通23年，27城，75000個(gè)幸福在陶之都烙上萬(wàn)科印記，是我們出發(fā)的起點(diǎn)什么樣的一群人，期待萬(wàn)科城?前置思考：前置思考：從萬(wàn)科的體系來(lái)看，顧客價(jià)值周期為終身生命周期，一個(gè)購(gòu)房者一生會(huì)有四次購(gòu)房體驗(yàn)：首次購(gòu)房、首次換房、二次換房和退休用房。 而佛山項(xiàng)目的購(gòu)房群體，潛在強(qiáng)大的購(gòu)買能力，有很多群體已跨越首次購(gòu)房，首次換房層面，可直達(dá)二次換房能力，具備這種經(jīng)濟(jì)能力的群體，現(xiàn)在，他們首次面對(duì)萬(wàn)科物業(yè)，所以，萬(wàn)科品牌價(jià)值的吸引力，萬(wàn)科生活的向心力，是吸引萬(wàn)科品牌價(jià)值的吸引力，萬(wàn)科生活的向心力，是吸引本項(xiàng)目購(gòu)買人群的重點(diǎn)本項(xiàng)目購(gòu)

2、買人群的重點(diǎn)。一個(gè)富足的城市有那么一群等待美好的人觸摸萬(wàn)科城之美，主要有兩類人（1）眾多企業(yè)高管層（2）私營(yíng)企業(yè)主他們，這個(gè)城市的他們，這個(gè)城市的“生活創(chuàng)造者生活創(chuàng)造者”對(duì)待現(xiàn)在務(wù)實(shí)的 他們會(huì)使用得當(dāng)?shù)姆绞胶头椒?，得到自己想要的東西。對(duì)待未來(lái)樂(lè)觀的 他們是樂(lè)觀主義者，容易自我滿足。他們懂得把握事業(yè)的方向、在這個(gè)城市生活的風(fēng)向。對(duì)待過(guò)去淡然的 過(guò)去的，只是生活的小插曲而已。信賴行動(dòng)力 人是自已幸福的工匠。生活的創(chuàng)作權(quán)在自已手中。人是自已幸福的工匠。生活的創(chuàng)作權(quán)在自已手中。他們認(rèn)為自發(fā)的生活才是真正的生活。向往影響力 以精神為載體，找到屬于生活的藍(lán)海。以精神為載體，找到屬于生活的藍(lán)海。他們擁有權(quán)威

3、性、強(qiáng)烈感受自身存在的價(jià)值。即渴望自己的行為能夠給人以深刻的印象，在社交中起顯著作用。尋求鮮活力 他們懂得唯一不變的就是變。他們懂得唯一不變的就是變。在家庭方面，他們渴望不斷變換休假地點(diǎn)、買新東西、品嘗新的餐館。在工作方面，他們渴望挑戰(zhàn)，熱心承擔(dān)那些棘手的工作。珍視 生活本質(zhì)他們懂得享受奢侈品牌，更懂得奢侈的享受其中的生活本義。他們懂得享受奢侈品牌，更懂得奢侈的享受其中的生活本義。工作就是工作，生活就是生活，事業(yè)是為了更好的享受人生。因?yàn)橛辛怂麄冞@個(gè)城市不一樣他們未來(lái)的生活樣式應(yīng)是什么樣在夢(mèng)想泊岸的地方幸福的溫度剛剛好看得更遠(yuǎn)的人會(huì)讀懂一個(gè)城市的山水南莊 城市的新故鄉(xiāng)萬(wàn)科城用什么和他們?nèi)贤ǎ?/p>

4、萬(wàn)科品牌萬(wàn)科品牌建筑無(wú)限生活，從懂得他們的生活開始，萬(wàn)科以地產(chǎn)領(lǐng)跑者的姿態(tài)，提供一種和諧的理想生活。從“物業(yè)管理”到“物業(yè)服務(wù)”，雖然只是兩個(gè)字的不同，背后卻包含了無(wú)盡的關(guān)懷與體貼。原創(chuàng)的精神原創(chuàng)的精神萬(wàn)科建筑，構(gòu)筑的生活，遠(yuǎn)大于建筑本身。萬(wàn)科專利產(chǎn)品系，融合現(xiàn)代建筑精義，既包容居住者對(duì)國(guó)際主流空間風(fēng)格的要求，又體貼了本土人文生活。擁有了萬(wàn)科的房子，也擁有了一個(gè)溫馨的家。領(lǐng)先的生活方式領(lǐng)先的生活方式以全面家居解決方案為樣本的萬(wàn)科生活，從居住者的未來(lái)生活情景著手，傳遞一種人文與科技并重的溫情。生活總是需要改變，萬(wàn)科為業(yè)主提前做到。生活歸宿感生活歸宿感進(jìn)入了萬(wàn)科大社區(qū)，也就是進(jìn)入了一個(gè)優(yōu)越的階層，

5、萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)，萬(wàn)客會(huì)，高質(zhì)素的社區(qū)文化本身就是吸引眾多業(yè)主成為萬(wàn)科擁護(hù)者的理由。萬(wàn)科城如何為他們的生活構(gòu)想現(xiàn)在進(jìn)入未來(lái)人居現(xiàn)在進(jìn)入未來(lái)人居當(dāng)TOWNHOUSE成為生活方式當(dāng)別墅有了區(qū)別生活從此有所不同在這里邂逅的人，一身都是陽(yáng)光的味道在這里邂逅的人，一身都是陽(yáng)光的味道熱情的心中有一種生活很西班牙這些生活創(chuàng)造者，他們與萬(wàn)科城的連結(jié)紐帶是什么他們用向上的精神推動(dòng)著他們生活的大未來(lái)也推動(dòng)著這個(gè)城市的大未來(lái)大未來(lái)，這個(gè)城市的愿景大未來(lái)，這個(gè)城市的愿景從一個(gè)城市的動(dòng)向看南莊 “三年后，南莊將初現(xiàn)現(xiàn)代化城市雛形，第三產(chǎn)業(yè)也將有大幅提升?！?3項(xiàng)重點(diǎn)工程預(yù)計(jì)2008年竣工，南莊，已定位于：打造城市化新南莊。

6、南莊，已定位于：打造城市化新南莊。 作為禪城區(qū)發(fā)展的新拓展地，南莊在中心城區(qū)的建設(shè)中扮演重要的角色。南莊要成為今后禪城區(qū)產(chǎn)業(yè)和城市拓展的主要區(qū)域，為禪城區(qū)的發(fā)展提供廣闊空間。南莊的城市化要配套先行，支持和融入城市化。南莊的城市化要配套先行，支持和融入城市化。 南莊從單一的建陶產(chǎn)品生產(chǎn)基地轉(zhuǎn)化成陶瓷研發(fā)基地、展貿(mào)基地、配套服務(wù)基地和企業(yè)總部基地，在三年時(shí)間內(nèi)引導(dǎo)陶瓷企業(yè)實(shí)現(xiàn)清潔生產(chǎn)。同時(shí)已經(jīng)引入萬(wàn)科等一批龍頭企業(yè)進(jìn)駐，呈上第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的盛宴。 遠(yuǎn)近聞名的“中國(guó)建陶第一鎮(zhèn)”。隨著佛山市行政區(qū)劃的調(diào)整，隨著佛山市行政區(qū)劃的調(diào)整，南莊的發(fā)展定位也作出了調(diào)整：由農(nóng)村鎮(zhèn)向城市轉(zhuǎn)變，以城市化為發(fā)展方向。，以

7、城市化為發(fā)展方向。南莊城市化發(fā)展的基礎(chǔ)非常薄弱，因此未來(lái)的發(fā)展更是任重而道遠(yuǎn)。于是有了萬(wàn)科城的傳播溝通語(yǔ)生活在城市的明天做地產(chǎn)的領(lǐng)跑者，也做生活的領(lǐng)先者做地產(chǎn)的領(lǐng)跑者，也做生活的領(lǐng)先者萬(wàn)科城以中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)跑者的地位以城市運(yùn)營(yíng)商的姿態(tài)如柯布西耶先生“明天的城市”一樣從城市的高處看大佛山的未來(lái)了解城市的過(guò)去，更懂得將來(lái)了解城市的過(guò)去，更懂得將來(lái)萬(wàn)科城因?yàn)榱私膺@個(gè)城市因?yàn)榱私饽愕纳钜蛔菐е靶鲁鞘兄髁xNew urbanism”色彩為你明天的生活構(gòu)想為你明天的生活而造“人類的住房從束縛中掙脫出來(lái)，成為自已形式的主人，并在自然中安人類的住房從束縛中掙脫出來(lái)，成為自已形式的主人，并在自然中安頓下來(lái)。頓

8、下來(lái)。它自由自在，在任何土地上都可以實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。它自由自在，在任何土地上都可以實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想?！薄袄硐氲默F(xiàn)代城市就是中心區(qū)有巨大的摩天大樓，外圍是高層的樓房，樓房之間有大片的綠地，現(xiàn)代化的整齊的道路網(wǎng)布置在不同標(biāo)高的平面上，人們生活在“居住單位”中。一個(gè)“居住單位”幾乎可以包含一個(gè)居住小區(qū)的內(nèi)容，設(shè)有各種生活福利設(shè)施，一棟建筑就成為一個(gè)城市的基本單位?！崩??？虏嘉饕ɡ??？虏嘉饕↙e CorbusierLe Corbusier） 19221922年年 明日的城市明日的城市（VILLE RADIEUSEVILLE RADIEUSE）城市，一個(gè)夢(mèng)想的集合體如果今天不生活在未來(lái)如果今天不生活在未來(lái)明天就會(huì)

9、生活在過(guò)去明天就會(huì)生活在過(guò)去因?yàn)槿f(wàn)科城南莊，有了新居住時(shí)代8080萬(wàn)萬(wàn)m m2 2水岸國(guó)際社區(qū)水岸國(guó)際社區(qū)萬(wàn)科城項(xiàng)目定位語(yǔ)建議80萬(wàn)平方米，足以包容一個(gè)城市的向往國(guó)際社區(qū)，讓陶都在世界生活版圖上有了位置萬(wàn)科城整合推廣理念萬(wàn)科城整合推廣理念基于理性的感性表達(dá)基于理性的感性表達(dá)體現(xiàn)萬(wàn)科人文氣質(zhì)體現(xiàn)萬(wàn)科人文氣質(zhì)在調(diào)性上體現(xiàn)為現(xiàn)代、國(guó)際化、生態(tài)豪宅路線在調(diào)性上體現(xiàn)為現(xiàn)代、國(guó)際化、生態(tài)豪宅路線基于本項(xiàng)目的大體量的高端別墅產(chǎn)品，將以生態(tài)豪宅的氣質(zhì)帶動(dòng)項(xiàng)目銷售，生態(tài)，不只是自然的生態(tài)，更是一種萬(wàn)科城式的精神生態(tài)。我們將從“城市大未來(lái)城市大未來(lái)” 以區(qū)域的前景炒作，演繹萬(wàn)科城在城市未來(lái)的地位“精神上的藍(lán)海精神

10、上的藍(lán)海”以人文精神的高度，體現(xiàn)萬(wàn)科城獨(dú)有的市場(chǎng)高度“不著痕跡的高貴不著痕跡的高貴” 以完美到細(xì)節(jié)里的氣質(zhì)，體現(xiàn)萬(wàn)科城產(chǎn)品的市場(chǎng)記憶萬(wàn)科品牌三江交匯，西樵山景，稀缺生態(tài)資源萬(wàn)科VHOUSE專利產(chǎn)品80萬(wàn)平方米國(guó)際化大社區(qū)全面家居解決方案 萬(wàn)科物業(yè)服務(wù) 萬(wàn)客會(huì)南莊區(qū)域的城市改進(jìn)潛力萬(wàn)科城主要傳播元素生態(tài)豪宅戶外T牌 銷售現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境包裝前期軟文炒作報(bào)紙形象廣告售樓書DM直投萬(wàn)科城主要傳播形式（前三項(xiàng)為近期推廣重點(diǎn)）影視CF銷售單張短信廣告前期增進(jìn)銷售勢(shì)能建議：前期增進(jìn)銷售勢(shì)能建議：（1）通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)畫冊(cè)形式展示”萬(wàn)科在中國(guó)萬(wàn)科在中國(guó)“高端物業(yè)（2）突出萬(wàn)科城現(xiàn)場(chǎng)銷售動(dòng)線的概念包裝，運(yùn)用更多純藝術(shù)設(shè)計(jì)，也不是常規(guī)廣告設(shè)計(jì)的形式，突出項(xiàng)目個(gè)性與高