前期開發(fā)報建人員的工作內(nèi)容

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上名詞解釋報建員，顧名思義就是的人員。名稱由來在業(yè)和業(yè)飛速發(fā)展的今天，報建員的重要性就體現(xiàn)出來了。我國的流程基本上都是先去項目所在地的立項，拿到立項批復(fù)后就開始往各個建設(shè)相關(guān)的部門跑。國土證和是最重要的證件。而報建員的任務(wù)就是幫助公司順利取得相關(guān)證件，人脈和能力出眾的報建員能大大縮短這一過程，因為房地產(chǎn)開發(fā)所需的資金特別龐大，一天的利息可能就是十幾萬。所以，報建員的重要性就能得到體現(xiàn)。專業(yè)需求大學(xué)沒有報建這方面的專業(yè)，但像、等專業(yè)還是占優(yōu)勢些的。報建過程中涉及了非常多的建筑知識，這就需要有非常深厚的相關(guān)專業(yè)知識，同時非常重要的一點是能力。發(fā)展前景報建員當(dāng)然不能長久的做，

2、在許多房地產(chǎn)公司，報建員由于對整個項目的操作流程非常熟悉，往往能成長為項目總經(jīng)理。所以說報建員又是的搖籃。報建員崗位職責(zé)1、負責(zé)負責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。2、負責(zé)負責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系，確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計，完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。3、完善完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。4、參與參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟合同的談判，并及時整理已完成的合同。5、處理處理公司交于的其它事宜。另外要注意的事項： 1、熟悉申請辦理“兩證一書”的程序以及文件、圖紙等資料的收集準備工作，了解建筑物周圍的環(huán)境及“三通一平”的情況。按照建設(shè)工期的要求，積極辦理好各階段的報建手續(xù)。2、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好項目的可行性研究、立項和設(shè)計評審、審查的對外聯(lián)系、接待工作以及施工過程中的設(shè)計變更處理。3、了解所報項目的總圖設(shè)計、工程內(nèi)容和審批單位的具體要求。催辦工程項目的立項、審批等落實情況。4、做好報建項目費用的減免工作和有關(guān)設(shè)計施工的報建協(xié)調(diào)工作。 5、負責(zé)聯(lián)系工程項目竣工后，規(guī)劃、消防等專業(yè)部門的驗收簽證工作。 6、