征地工作的程序-

1、 遇到征地拆遷問(wèn)題?贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑!訪征地工作程序核心提示:土地征用系指國(guó)家通過(guò)行政主體對(duì)非國(guó)家所有的土地進(jìn)行強(qiáng)制有償?shù)恼髻?gòu)和使用,目前主要體現(xiàn)在國(guó)家對(duì)集體土地的征用上。根據(jù)國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)的通知(國(guó)土資發(fā) 2004238號(hào)文件中規(guī)定征地工作應(yīng)包括以下程序:1.告知征地情況。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。2.確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)對(duì)擬征土

2、地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。 3.組織征地聽(tīng)證。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù),對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的,應(yīng)按照國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。從具體操作來(lái)細(xì)分的話(huà),征地工作程序分為征地報(bào)批前工作程序、征地報(bào)批材料組卷和征地批準(zhǔn)后工作程序三個(gè)階段。第一階段主要有征地告之書(shū)、征地確認(rèn)書(shū)與聽(tīng)證告之書(shū),第三階段主要有征在補(bǔ)償?shù)怯浥c征地土地公告安置公告等,其具體程序如下:(一征地報(bào)批前工作程序【征地情況告知

3、】在征地報(bào)批前,市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作征地告知書(shū),將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)。征地告知書(shū)由國(guó)土資源所負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的地方,市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)將征地告知書(shū)在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布、在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)播出。張貼、發(fā)布或者播出征地告知書(shū)的過(guò)程,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攝像和錄像,取出的照片和視頻資料要妥善保存?zhèn)?查。征地告知書(shū)不得泄露國(guó)家秘密?！菊鞯卣{(diào)查確認(rèn)】在征地報(bào)批前,市、縣國(guó)土資源局或者國(guó)土資源所工作同調(diào)查核實(shí)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、規(guī)格和數(shù)量等,據(jù)實(shí)填寫(xiě)征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表,并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)以及地上附著物所有人蓋章和簽

4、字予以確認(rèn)?！竞嬲鞯厍闆r】市、縣國(guó)土資源局將被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)確認(rèn)的擬征地的權(quán)屬、種類(lèi)、面積和有審批權(quán)的人民政府等情況函告同級(jí)勞動(dòng)保障部門(mén)。同級(jí)勞動(dòng)保障部門(mén)及時(shí)確定被征地農(nóng)民社保對(duì)象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的籌資渠道、繳費(fèi)比例,并函告同級(jí)國(guó)土資源局?！菊鞯芈?tīng)證告知】在征地報(bào)批前,市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作聽(tīng)證告知書(shū),將擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門(mén)確定的被征地農(nóng)民社保對(duì)象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的籌資渠道、繳費(fèi)比例等內(nèi)容,告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù),并告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì) 組織和農(nóng)戶(hù)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑和社保措施享有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。聽(tīng)證告知書(shū)由國(guó)土資源所負(fù)責(zé)

5、在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼并告知被征地農(nóng)民?！窘M織征地聽(tīng)證】在征地報(bào)批前,被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑申請(qǐng)聽(tīng)證的,市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。涉及社會(huì)保障有關(guān)事項(xiàng)的,邀請(qǐng)勞動(dòng)保障部門(mén)參加。舉行聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)制作聽(tīng)證筆錄和聽(tīng)證紀(jì)要,全面準(zhǔn)確地反映當(dāng)事人的意思。確有必要的,應(yīng)當(dāng)對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑進(jìn)行必要的修改和完善。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)自愿放棄聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)聽(tīng)證送達(dá)回執(zhí)。(二征地報(bào)批材料組卷,按要求逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府審批。(三征地批準(zhǔn)后工作程序【發(fā)布征地土地公告】 征地經(jīng)依法批準(zhǔn)后,被征地土地所在地的市、縣政府應(yīng)當(dāng)自收到征地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日

6、內(nèi),在被征收土地的村內(nèi)張貼征地土地公告。該公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(1征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;(2被征用土地的所有人、位置、地類(lèi)和面積;(3征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置途徑、社保情況;(4辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)?！巨k理征地補(bǔ)償?shù)怯洝勘徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民、地上附著物產(chǎn)權(quán)人或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)等有關(guān)證明材料,到征收土地公告規(guī)定的地點(diǎn),辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。【發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告】市、縣國(guó)土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案和補(bǔ)償?shù)怯涃Y料, 在發(fā)布征收土地公告之日起45日內(nèi),以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為單位制定征地補(bǔ)償安置方案公告

7、并在被征收土地的村內(nèi)張貼。該公告當(dāng)包括下列內(nèi)容:(1本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類(lèi)、面積、地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口和數(shù)量;(2土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(3安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(4地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(5社保費(fèi)用的籌集方法、繳費(fèi)比例和辦法;(6其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。征地拆遷.相關(guān)法律知識(shí)商鋪拆遷時(shí)租戶(hù)有賠償嗎 承包林地需要注意些什么廣東省征地賠償條例(2018最新包括什么內(nèi)容修高速公路征地紅線范圍是怎樣規(guī)定(2018的新農(nóng)村建設(shè)中的征地拆遷有何特色哪些房屋拆遷活動(dòng)不合法集體土地上自建廠房拆遷的

8、賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年廣西省玉林市陸川縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年 湖北省松滋市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年我國(guó)有國(guó)有土地使用證無(wú)限期嗎2018國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地最新政策農(nóng)村宅基地法律允許進(jìn)行贈(zèng)予嗎養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償如何計(jì)算新農(nóng)村建設(shè)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年工廠拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失如何計(jì)算非法批準(zhǔn)征用土地罪的認(rèn)定及處罰是什么 土地轉(zhuǎn)讓中涉及哪些手續(xù)費(fèi)農(nóng)村宅基地劃為私有是否可以雄安先行賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年拆遷對(duì)小企業(yè)的影響有哪些農(nóng)村分戶(hù)要土地使用證有什么用村委會(huì)開(kāi)個(gè)人無(wú)宅基地證明嗎承包的果園被征收賠償款該給誰(shuí)租憑的商鋪經(jīng)營(yíng)被拆遷有什么損失林地征收賠償協(xié)議是什么樣子的 湖北建始縣房屋征收政策企業(yè)拆遷賠償項(xiàng)目有哪些 農(nóng)

9、村宅基地法律政策解答機(jī)場(chǎng)周?chē)嗌俜秶枰疬w湖北省當(dāng)陽(yáng)市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年土地征收果樹(shù)賠償如何計(jì)算自管公房遇到拆遷怎么賠償湖北省麻城市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年棚改居民為什么都傾向選擇貨幣賠償 門(mén)面拆遷和商鋪拆遷一樣嗎農(nóng)村住宅地使用權(quán)新政策農(nóng)村宅基地貸款后不還款怎么辦違章搭建的養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷有賠償嗎集體土地租賃及案例淺析內(nèi)容政府對(duì)魚(yú)塘征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年商鋪拆遷如何爭(zhēng)取更高的賠償 安置房買(mǎi)賣(mài)的產(chǎn)權(quán)怎么分政府通知拆遷廠房有賠償嗎房屋拆遷賠償價(jià)應(yīng)如何評(píng)估機(jī)場(chǎng)征地的紅線范圍是什么樣子的房屋拆遷貨幣賠償基準(zhǔn)價(jià)簽訂承包協(xié)議算勞動(dòng)合同嗎養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失如何賠償農(nóng)村承包土地法總則是什么樣子的動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同如何履行過(guò)戶(hù) 林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件的修路征地遷墳賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年是什么湖北省潛江市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年征地賠償款的發(fā)放程序廣東省惠州市博羅縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年廣東省廣