辦公室裝修招標(biāo)文件

1、辦公室裝修工程施工招標(biāo)文件 投 標(biāo) 要 求     ××集團辦公室位于長春市南湖大路路288號新世紀(jì)廣場A棟××樓×-××單元，這是坐落在繁華市區(qū)的高樓，氣勢雄偉壯觀，是南京靚麗的一景，因此對室內(nèi)的裝潢也要求較高的檔次。   辦公室面積555m2，層高3.8m2,原有七室,擬改裝為12室，詳見平面布置圖（圖附后）。辦公室的裝修以此平面圖為依據(jù)，作進一步的裝修設(shè)計，各投標(biāo)單位在投標(biāo)時，都要給出各室的裝修平、立面圖，以顯示各公司的科學(xué)性、創(chuàng)造性、先進性、實用性

2、的裝修理念。   由于房間布局的變動，使原有的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、強弱電配置系統(tǒng)都產(chǎn)生很大變動，故需重新布局。由于通風(fēng)空調(diào)、消防噴淋屬專業(yè)性工程，故此二項工程擬在裝修進行前先走一步，由專業(yè)公司改造完成。弱電系統(tǒng)也將由專業(yè)隊伍與裝潢工程同時進行。   樓地面工程擬鋪瓷磚（600*600）及復(fù)合木地板；天棚裝輕鋼龍骨石膏板及礦棉板；墻面刷乳膠漆；柱面裝修由投標(biāo)方獻策；間隔以輕鋼龍骨石膏板為主，為了采光也可考慮板材、玻璃窗間隔；為節(jié)省地面，間隔門也可采用高級推拉門，但圓的部分要用扇門。   電氣工程是本裝修工程的難點之一，要求采用節(jié)

3、能燈光設(shè)計，燈要漂亮、大方、滿足照度要求，五孔插座要送到辦公位置。   為確保裝修質(zhì)量及用電安全，望投標(biāo)單位獻技獻策，拿出保證質(zhì)量及安全的技術(shù)方案，拿出優(yōu)秀設(shè)計方案，爭取中標(biāo)。 附：工程量清單。分部分項工程量清單 序號項目名稱單位工程數(shù)量說明 樓地面工程   1塊料樓地面m2378.00800*800瓷磚2復(fù)合木地板m2194.00“圣象”橡木色3瓷磚踢腳線m2155.00 4木踢腳線m2150.00  天棚工程   5會議室礦棉板天棚吊頂m247.00A

4、rmstrong6輕鋼龍骨石膏板天棚吊頂m2512.00 7刷噴涂料m2512.00  墻柱面工程   8輕質(zhì)隔墻m2126.00隔墻高(3.8-3.3)m9墻面刷乳膠漆m2955.00 10塊料柱面m220.00 11石材窗臺板m232.00 12金屬門套m214.00 13窗簾盒m235.00  門窗工程   14推拉門扇7.00高級玻璃門15單開門扇2.00木門 電器工程   16單、雙多控開關(guān)個50

5、.00 17普通五孔插座個60.00 18電視、電話、網(wǎng)絡(luò)插座個30.00從電氣方面考慮19照明燈具套50.00雙管日光燈20KBG電線管m900.00 21BV2.5電線m3400.00  其他工程   22拆除墻壁等m340.00 23裝不銹扶手m15.00 24穿衣鏡塊3.00  備注:此工程量清單供投標(biāo)報價參考,實際工程量在實施中會有變動,結(jié)算時按實結(jié)算 第一章    投標(biāo)須知 前附表 工程名稱×&

6、#215;集團辦公室裝修建設(shè)地點××路××號××樓×-××單元建筑規(guī)模555平方米招標(biāo)方式邀請招標(biāo)招標(biāo)范圍室內(nèi)裝修工程聯(lián)系人×××聯(lián)系電話××××××××開工日期二00×年×月××日工期要求70日歷天承包方式包工包料工程類別一類定額工期二個月投標(biāo)保證金×萬元現(xiàn)場踏勘×月×日上午8時30分至下午4時30分答疑時間與踏勘同時進行投標(biāo)

7、有效期投標(biāo)截止日后30日內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù)正副本各一套投標(biāo)文件遞交送交至××路××號×樓，投標(biāo)截止日期200×年×月×日下午3時30分開標(biāo)時間地點200×年×月××日上午9時在××路×××號×樓開標(biāo)評標(biāo)方法現(xiàn)場開標(biāo)后由招標(biāo)小組成員無記名方式投票投標(biāo)保證金   退回時間詳見招標(biāo)文件其他詳見投標(biāo)要求 一、投 標(biāo) 報 價     (一)投標(biāo)報價：

8、0;   1、投標(biāo)報價應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其包括：施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費用。    2、投標(biāo)報價的計價方法按以下方法計價：    投標(biāo)報價的計價方法按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）執(zhí)行。    3、可參考的工程計價表和有關(guān)文件：    江蘇省相關(guān)工程計價表（江蘇省建筑與裝飾工程計價表、江蘇省安裝工程計價表、江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引

9、等）。     4、投標(biāo)報價編制要求：    （1）不可競爭的費用計取執(zhí)行關(guān)于我市貫徹2004年江蘇省工程量清單計價辦法的通知（寧建基字2004240號文）。    （2）投標(biāo)人在投標(biāo)報價時應(yīng)充分考慮政策性調(diào)整、建材市場風(fēng)險等因素。    （3）工程量清單報價應(yīng)包括完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量項目所需的全部費用，其內(nèi)涵：包括分部分項工程費、措施費、其它項目費和規(guī)費、稅金；包括完成各分部分項工程所含全部工程內(nèi)容的費用；包括完成每項工程內(nèi)容所需的全部費用；工程量清單項目中沒

10、有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費用；考慮風(fēng)險因素而調(diào)整的費用；因招標(biāo)人在招標(biāo)文件中的要求而發(fā)生費用。    （4）本工程部分裝飾材料在工程量清單中已提供暫定單價，投標(biāo)人按暫定單價進行報價。中標(biāo)后由發(fā)包人確定品牌、規(guī)格、型號、和單價后承包人采購。工程量清單中部分材料已提供了產(chǎn)品品牌，投標(biāo)人要按照此品牌要求，自行詢價，自主報價，中標(biāo)后由承包人按發(fā)包人確定的單價自行采購；其它材料均由承包人申報品牌，自行詢價，自主報價，中標(biāo)后由承包人按發(fā)包人確定的單價自行采購。    （5）本工程由承包人采購的材料進場時需報監(jiān)理及發(fā)包人確認(rèn)質(zhì)量后

11、方可進行。材料的試驗、檢測費用應(yīng)包括在材料單價或其它費用中，所有費用均由中標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)人不再另行支付。    （6）投標(biāo)人應(yīng)對清單中的每一個項目進行報價（包括綜合單價及單價及合價），如漏報或少報項目，則視為其費用已含在其它項目的綜合單價或合價中，結(jié)算時不調(diào)整。    （7）清單中材料的暫定單價不能修改，如修改按廢標(biāo)處理。    （8）投標(biāo)報價應(yīng)當(dāng)由造價工程師或具備相應(yīng)資格的造價編審人員簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。    （9）關(guān)于新增工程量或甲方提供工程量清單中漏項工程量的計算方

12、法，按2004年裝飾工程定額計算。二、投標(biāo)文件的編制    （一） 投標(biāo)文件的組成    1、投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：    （1）投標(biāo)函；（2）投標(biāo)擔(dān)保；（3）法定代表人資格證明書；（4）法定代表人委托代理人的委托書；（5）投標(biāo)報價包括報價匯總表，工程量清單報價表（預(yù)算書）；（6）輔助資料表；（7）針對合同主要條款做出的必要承諾。     （二）   投標(biāo)擔(dān)保    1、投標(biāo)擔(dān)保方式采用： 

13、60;                           2、投標(biāo)保證金采用：      現(xiàn)金×萬元人民幣         3、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的方式和金額，將投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金隨投標(biāo)文件正本密封提交招標(biāo)

14、人。    4、未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在買方規(guī)定的投標(biāo)有效期滿后三十（30）天內(nèi)退還。    5、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同并按招標(biāo)人的要求交納了履約保證金后予以退還。    6、下列任何情況發(fā)生時，投標(biāo)保證金將被沒收：     （1）投標(biāo)人在投標(biāo)函格式中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；    （2）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能：（a）根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同； （b）按招標(biāo)人的要求交納履約保證金。   

15、 （三）   勘察現(xiàn)場    1、投標(biāo)人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標(biāo)人承擔(dān)。    2、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論，理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。    （四）   投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署    1、投標(biāo)人必須投標(biāo)要求編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并在投標(biāo)文件封面

16、右上角明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。    2、投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，按具體要求由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人委托的代理人印簽或簽字。    3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤。修改處應(yīng)有投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。 三、   投標(biāo)文件的遞交    （一）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志    1、投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件密

17、封。    2、所有封袋上都可以寫明招標(biāo)人名稱和工程名稱以及投標(biāo)人的名稱。    （二）投標(biāo)截止期    投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時間。四、評 標(biāo)    （一）評標(biāo)    1、評標(biāo)工作    評標(biāo)工作在招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組監(jiān)督下工作。    2、本工程采用綜合評估法：對投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)

18、價格、施工組織設(shè)計、投標(biāo)人及項目經(jīng)理業(yè)績等，能否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項要求和評價標(biāo)準(zhǔn)進行評審和比較，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。五、授予合同    （一）中標(biāo)    1、確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。    2、中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人即委托審計事務(wù)所對中標(biāo)單位的預(yù)算價格進行預(yù)算審計。中標(biāo)單位應(yīng)及時將符合要求的資料完整地遞交給審計事務(wù)所。中標(biāo)單位對審計事務(wù)所出具審計價格進行確認(rèn)后即簽訂施工合同并在7日內(nèi)進場施工。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保

19、證金不予退還并取消中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償；沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。     （二）合同簽定    1、招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同。第二章 合 同 發(fā)包人（全稱）  （招標(biāo)單位）                （簡稱甲方）承包

20、人（全稱）  （中標(biāo)單位）                （簡稱乙方）     依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。    一、工程概況：    本工程位于南京市中山東路288號，新世紀(jì)廣場A棟××樓

21、×-××單元    資金來源：資金自籌，已落實    二、工程承所范圍    承包范圍：室內(nèi)裝飾工程    三、合同工期    開工日期：以業(yè)主出具的開工通知書為準(zhǔn)。    竣工日期：       年       月    

22、60;   日    合同工期總?cè)眨簹v天70天。    四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)    工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良    五、合同價款金額（大寫）：  （暫定中標(biāo)價） 元（人民幣）。待甲方聘請審計事務(wù)所進行預(yù)算審計后，以預(yù)算審計審定價格為準(zhǔn)。    六、保修    1、質(zhì)量保修范圍及年限：按“建設(shè)工程質(zhì)量管理條例”第六章規(guī)定；    2、保修金額的支付方式在質(zhì)量保修書中雙方商定

23、。    七、分包轉(zhuǎn)包    本工程必須自行完成，不得分包或轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)上述情況，發(fā)包人有權(quán)終止合同，要求分包轉(zhuǎn)包方退場并按每天1000元罰款（從進場日至退場之日）。    八、違約責(zé)任：除協(xié)議中有明確約定的外，違約方應(yīng)按合同總價的   （或人民幣    元）向另一方支付違約金。    九、其他    1、本工程委托 ××（暫定） 監(jiān)理公司監(jiān)理，中標(biāo)單位必須遵守中華人民共和國建

24、筑法和現(xiàn)行監(jiān)理法規(guī)，自覺服從監(jiān)理管理。    2、所有變更須經(jīng)發(fā)包人代表、設(shè)計單位及監(jiān)理工程師認(rèn)可，未經(jīng)同意不得擅自變更設(shè)計，否則由此發(fā)生的一切費用由承包人承擔(dān)，延誤工期不順延。設(shè)計變更由設(shè)計單位出具變更文件，發(fā)包人認(rèn)可，監(jiān)理工程師簽發(fā)，否則不予確認(rèn)，承包人應(yīng)在收到變更通知后的2天之內(nèi)，提出變更工程價款報告，工程竣工決算時，由于工程量變更而引起合同價款的增減，按投標(biāo)報價時的優(yōu)惠同等讓利。    3、投標(biāo)文件明確的項目經(jīng)理和專業(yè)質(zhì)量員，不得變更。開工和施工過程中發(fā)現(xiàn)若有變更，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并追究由此帶給發(fā)包人的一切損失。 

25、;   4、本工程要求項目經(jīng)理本人每天至少8小時在本工程現(xiàn)場工作，否則發(fā)包人將對承包人處以500元/天的罰款。    5、施工用水、電由發(fā)包人裝表，交承包人保管使用，承包人依表計量，按實際價付款給發(fā)包人，定額用水、電量的定額價與定額用水量的實際價之間價差由發(fā)包人承擔(dān)。    6、甲方不提供住宿條件，乙方自理。    7、施工合同使用現(xiàn)行施工合同示范文本。    十、組成合同的文件    組成本合同的文件包括： 

26、60;  1、本合同（含協(xié)議書、通用條款、專用條款）    2、補充協(xié)議    3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的會議紀(jì)要等    4、承諾書    5、招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書    6、施工圖紙、設(shè)計變更    7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求    8、工程預(yù)算    雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 &

27、#160;  十一、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。    十二、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。    十三、發(fā)包人向承包人承諾按照合同綜合的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。    十四、合同生效    合同訂立時間：      年     月  

28、0;  日    合同訂立地點：                          本合同雙方約定   訂立             后生效。 發(fā)包人：（公章） 

29、;                    承包人：（公章）住所：                             

30、; 住所：法定代表人：                        法定代表人委托代表人：                       

31、委托代表人：電話：                              電話：傳真：                  &#

32、160;           傳真：開戶銀行：                          開戶銀行：帳號：           &#

33、160;                  帳號：郵政編碼：                          郵政編碼： 第二部分   

34、通用條款    此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用條款。 第三部分    專用條款    一、詞語定義及合同文件    1、合同文件及解釋順序    合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書。（2）本合同專用條款。（3）明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議。（4）本合同通用條款。（5）投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書。（6）施工圖紙。（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求。（8）工程預(yù)算書,雙方有關(guān)工程

35、的合同、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。    2、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范    （1）本合同除使用漢語外，還使用     /     語言文字    （2）適用法律和法規(guī)    需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、江蘇省建筑市場管理條例及其它有關(guān)法律、法規(guī)。  

36、0; （3）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范    適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：見本工程招標(biāo)文件第三章技術(shù)規(guī)范。    發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：                         國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：        

37、0;               3、圖紙    （1）發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽訂合同后一周內(nèi)，叁套。     （2）發(fā)包人對圖紙的保密要求：使用圖紙的要求及費用承擔(dān)：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙的內(nèi)容。    二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)    4、工程師    （1）監(jiān)理單位委派

38、的工程師    姓名：                職務(wù)：工程師    發(fā)包人委托的職權(quán)：依據(jù)監(jiān)理合同行使職能。    需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：1、工程量變更的簽證；2、工期順延的簽證；3、向承包人支付各種款項；4.分包單位的確認(rèn)。    （2）發(fā)包人派駐的工程師    姓名： 

39、;                  職務(wù)： 現(xiàn)場代表       職權(quán)：1、工程量變更的簽證；2、工期順延的簽證；3、向承包人支付各種款項；4、分包單位的確認(rèn)等發(fā)包方行使的權(quán)利和義務(wù)。    5、項目經(jīng)理    姓名:        &#

40、160;       職務(wù):              三、施工組織設(shè)計和工期    6、進度計劃    （1）承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間:開工前一周內(nèi)提供。工程師確定的時間：承包人提交后三日內(nèi)。    （2）群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：     

41、60;            7、工期延誤    雙方約定工期順延的其他情況：按合同工期每延誤一天罰款 10000 元，此項賠償費的支付不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。    四、質(zhì)量與驗收    8、工程質(zhì)量必須達到建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50201-2001）、智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50314-2000）及鋼

42、結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（GB50205-2001）的規(guī)定。    9、  隱蔽工程和中間驗收    雙方約定中間驗收部分：發(fā)包人有權(quán)要求對工程任何部位進行中間驗收。    五、安全施工    承包人在現(xiàn)場的安全管理、教育和安全事故責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。    六、工程付款    10、本工程不預(yù)付工程及材料款，工程款分如下階段支付：    （1）材料進場50%并通過監(jiān)理及甲方代表

43、核定驗收，甲方支付合同價款的30%；    （2）乙方按期完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容并驗收合格，竣工資料齊全（含竣工圖和決算），再付合同價款的45%；    （3）經(jīng)有關(guān)部門檢測驗收合格后，甲方聘請審計事務(wù)所進行決算審計（以預(yù)算審計為前提，匯總施工期間雙方及監(jiān)理確認(rèn)的設(shè)計變更），決算審計審定價格作為最終工程價款。除暫留決算審計審定價格的5%作為保修金外，其余未付工程款待審計報告后十天內(nèi)結(jié)清（付進度款按比例扣回甲方供材及設(shè)備投標(biāo)價款）。    （4）從竣工之日算起兩年內(nèi)無質(zhì)量問題的，付清上述暫留保修金。&#

44、160;   11、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：    （1）發(fā)包人和承包人雙方認(rèn)可的設(shè)計變更；    （2）發(fā)包人和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證；    （3）增減工程量。    七、工程變更    按通用條款執(zhí)行    八、竣工驗收與結(jié)算    12、竣工驗收    （1）承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收后2日內(nèi)提供符合業(yè)主要求的竣工圖2份

45、，竣工資料2套（原件資料）否則每遲一天，每日向發(fā)包人支付 1000 元。    （2）中間交工工程的范圍和竣工時間：             九、違約、索賠和爭議    13、違約    （1）本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：    本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款和招標(biāo)文件有關(guān)約定條款規(guī)定；   

46、本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按通用條款和招標(biāo)文件有關(guān)條款規(guī)定；    本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:               雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:    （2）本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:    本合同通用條款第14.2條約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:工期每延誤一天罰款  10000

47、元。    本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:由于承包人原因工程質(zhì)量未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人按合同總價的5%向發(fā)包人支付違約金,在進行整改后達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)所發(fā)生的費用。    雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：項目經(jīng)理每周至少 5 天，每天至少 8 小時在現(xiàn)場組織施工，有事須經(jīng)發(fā)包人同意，若無正常理由不在工地現(xiàn)場，且未經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理認(rèn)可，發(fā)包人按每天500元人民幣收取違約金，直至終止合同（累計達    天），并報相應(yīng)的建設(shè)主管部門處理。   

48、 14、爭議    雙方約定，在合同過程中產(chǎn)生爭議時：向工程所在地人民法院起訴。    十、其他    15、工程分包    本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無    分包施工單位為：無    16、不可抗力    雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。    17、補充條款    1、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：

49、60;   （1）發(fā)包人和承包人雙方認(rèn)可的設(shè)計變更；    （2）發(fā)包人和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證；    （3）增減工程量    2、本工程的保修范圍和期限按建設(shè)部2000年6月30日發(fā)布的80號令執(zhí)行。    3、未盡事宜，協(xié)議雙方另行商議。    18、合同份數(shù)    雙方約定本合同正本貳份，副本為貳份，共肆份，雙方各持貳份。 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：   &#

50、160;                                承包人（全稱）：                

51、                        為保證 ××集團辦公室裝修  （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽定工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。    一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容    質(zhì)量保修范圍包

52、括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、層面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：室內(nèi)裝飾工程。    二、質(zhì)量保修期    質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。    雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：    本工程的保修范圍和期限按建設(shè)部2000年6月30日發(fā)布的80號另執(zhí)行。本裝飾工程的保修期限為兩年。    三、質(zhì)量保修責(zé)任    3.1 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，質(zhì)量保修金不足的，承包人應(yīng)據(jù)實賠償。    3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在   小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。否則發(fā)包人可以委托他人修理，搶修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，質(zhì)量保修金不足的，承包人應(yīng)據(jù)實賠償。非承包人施工質(zhì)量引起