內(nèi)江市房屋租賃合同——最詳細(xì)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上內(nèi)江市房屋租賃合同出租人（甲方）： 證件類型及編號(hào)： 承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于內(nèi)江市 區(qū)（縣） ，建筑面積 平方米。第二條 房屋租賃情況（一）租賃用途： ；居住人數(shù)為： 人，最多不超過 人，超過視為違約。（二）租賃用途為對(duì)多人居住，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋

2、交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出書面（電話）續(xù)租要求,租金隨行情著價(jià)，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/年，租金總計(jì)：人民幣： 元整（￥： ）。（二）租金支付方式：現(xiàn)金，一次性支付全年租金：人民幣： 元整（￥： ）。（三）押金：人民幣 元整 （￥： ），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由

3、乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， （1）、（2）、（4）、（6）、（7）、（9）、（10）、（12） 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的正常使用條件；乙方保證遵守國(guó)家、內(nèi)江市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備

4、設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，并承擔(dān)安全責(zé)任。（三）因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，否則不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，如出現(xiàn)類似情況甲方有權(quán)直接收回房屋，不退租金。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 30 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方正常使用的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)

5、單方解除合同，收回房屋，不退租金：1、擅自改變房屋用途的。2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、擅自增加其他非預(yù)定居住人員的。第九條 違約責(zé)任（一）甲方有第八條第（三）款約定的情形之一的，應(yīng)按人民幣： 元整（￥： ）標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；（二）乙方有第八條第（四）款約定的情形之一的，應(yīng)按人民幣： 元整（￥： ）標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（三）乙方不按約定時(shí)間支付約定租金但未達(dá)到解除合同條件

6、的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按人民幣： 元整（￥： ）標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條 其他約定事項(xiàng) 本房屋家具及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，見附件1 ，如因使用不當(dāng)造成損壞或破壞的，由承租方按實(shí)時(shí)行情著價(jià)賠償。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 2 份，其中甲方執(zhí) 1 份，乙方執(zhí) 1 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，否則不得更改合同

7、內(nèi)容。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：委托代理人 ： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)（元）損賠額（元）名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)（元）損賠額（元）防盜門中國(guó)步陽(yáng)個(gè)118001800抽油煙機(jī)前鋒件118001800廚房吊柜實(shí)木個(gè)82001600燃?xì)庠顨W萊克件1600600洗衣機(jī)海爾個(gè)1960960熱水器前鋒件110001000小床實(shí)木個(gè)1850850坐便博雅爾個(gè)1780780大床實(shí)木個(gè)221004200水龍頭金德個(gè)4180720衣柜實(shí)木個(gè)2180036

8、00窗戶中空玻璃個(gè)212002400書桌實(shí)木個(gè)116001600是否封陽(yáng)臺(tái)中空玻璃個(gè)224004800茶幾實(shí)木個(gè)1180180鑰匙中國(guó)步陽(yáng)把6530臉盆套1560560燈具歐萊雅總價(jià)173500餐桌實(shí)木張1220220墻面乳膠漆28025元/25元/酒柜實(shí)木個(gè)1800800臥室門生態(tài)個(gè)38602580椅子實(shí)木張880640推拉門鈦合個(gè)27501500異常設(shè)施備注：（房屋交割清單上的相關(guān)物品，如無(wú)特殊約定均視為正常狀態(tài)） 其他相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)水費(fèi)噸同起租日上網(wǎng)費(fèi)同起租日電費(fèi)度同起租日衛(wèi)生費(fèi)同起租日燃?xì)赓M(fèi)字同起租日如果發(fā)生賠償費(fèi)用時(shí)請(qǐng)以各小區(qū)實(shí)際單價(jià)為準(zhǔn)。交房確認(rèn)對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期： 年 月 日甲方（出租人）簽章:乙方（