園林合同樣板

1、合同編號（ZYDC-工2009012）眾一·桂府項(xiàng)目北區(qū)第一期園林景觀工程施工合同工程名稱： 眾一·桂府北區(qū)第一期景觀工程 工程地點(diǎn)： 婁底市新星北路香茅街北側(cè) 甲 方： 婁底眾一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙 方： 湖南瑞豐園林建設(shè)有限公司 簽訂地點(diǎn)： 婁底市 簽訂日期： 2009年9月30日 眾一·桂府第一期16-26#棟區(qū)域園林景觀工程施工合同 發(fā)包人：婁底眾一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方）承包人：湖南瑞豐園林建設(shè)有限公司 （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)，眾一·桂府一期（北區(qū)）園林景觀工程通過招標(biāo)

2、甲方選擇乙方進(jìn)行施工，根據(jù)招標(biāo)文件的內(nèi)容，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就 眾一·桂府北區(qū)第一期16-26#棟區(qū)域園林景觀工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同條款如下：一、項(xiàng)目概況：1、項(xiàng)目名稱： 眾一·桂府第一期16-26#棟區(qū)域園林景觀工程 2、項(xiàng)目地址： 婁底經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新星北路香茅街北側(cè)（眾一·桂府北區(qū)） 3、項(xiàng)目規(guī)模：16-26#棟區(qū)域園建及景觀面積約 15000 M²4、現(xiàn)場施工條件：施工用水、用電已接通至規(guī)定范圍內(nèi)，現(xiàn)場施工其它條件已全部具備。5、資金來源：甲方自籌6、設(shè)計(jì)單位： 廣州市景森工程設(shè)計(jì)顧問有限公司(湖南瑞豐園林建設(shè)有

3、限公司深化施工圖設(shè)計(jì))7、監(jiān)理單位： 湖南航空工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 二、本合同施工范圍： 眾一·桂府第一期16-26#棟區(qū)域 項(xiàng)目園區(qū)施工圖紙范圍內(nèi)的景觀工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等。景觀施工范圍內(nèi)非種植土開挖與回填由甲方負(fù)責(zé)，直至滿足園建施工標(biāo)高及綠化種植要求，種植土方的選擇和換填由乙方負(fù)責(zé)。三、合同工期：開工日期： 2009 年 10 月 1日（具體以開工令為準(zhǔn)）竣工日期： 2009 年 10 月30日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 必須符合 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 與建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范園林工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，符合國家驗(yàn)評的合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量合格。五

4、、合同價款：合同總價約為500萬元，本合同采用清單計(jì)價方式，固定綜合單價，按實(shí)際工程量結(jié)算。因乙方現(xiàn)場提供深化施工設(shè)計(jì)圖致,由甲方認(rèn)可后施工,工作量具有不確定因素，新增項(xiàng)目套用湖南省2006年消耗量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，優(yōu)先順序?yàn)閳@林、市政、安裝、建筑、裝修 (人工調(diào)差按46元/工日,材料調(diào)差：基價套用當(dāng)期造價部門發(fā)布的婁底信息價格庫,主材價格在該新增項(xiàng)目施工前一天簽認(rèn))。 六、組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序 合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，其組成部分和解釋順序如下：（1）本合同條款（雙方在履行合同過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具同等效力，如約定不一致的，以簽署時間在后者為準(zhǔn)）；（2）詢

5、標(biāo)紀(jì)要、投標(biāo)承諾書；（3）中標(biāo)通知書；（4）投標(biāo)書及附件；（5）招標(biāo)文件及修改、補(bǔ)充文件；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價或預(yù)算書。上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。雙方的洽商、會議紀(jì)要、簽證單視為合同的補(bǔ)充協(xié)議條款，具有同等法律效力。七、各方權(quán)利及義務(wù)：1、 甲方的權(quán)利及義務(wù)：（1） 指派左凡夫 為甲方駐工地代表，并委托監(jiān)理公司與甲方代表共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收，辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù)。甲方有權(quán)對不合格工程拒絕驗(yàn)收的和拒絕付款的權(quán)利；如乙方不能按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或不能按工程進(jìn)

6、度計(jì)劃完工，甲方有收回乙方所承包的工程另行發(fā)包的權(quán)利。 甲方有權(quán)參與苗木及材料的采購，并根據(jù)情況確定是否為甲供材料，結(jié)算時根據(jù)本合同相關(guān)條款進(jìn)行結(jié)算。（2）向乙方提供施工所需場地和水電接駁點(diǎn)，并說明使用注意事項(xiàng)。（3）按合同的約定支付乙方工程款。（4）提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；（5）合同簽訂后3天內(nèi)（以簽收最后一張圖紙為準(zhǔn)）向乙方提供完整的施工圖紙等技術(shù)資料肆套；（6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；（7）負(fù)責(zé)組織監(jiān)理單位、乙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，督促做好交底紀(jì)要，交底會各方簽署；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。（8）按合同約定組

7、織工程驗(yàn)收，并按合同約定的期限辦理竣工結(jié)算。（9）甲方有義務(wù)在施工范圍內(nèi)保障乙方有利的施工條件，如在施工范圍內(nèi)發(fā)生任何阻工問題，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)解決。如甲方不出面協(xié)調(diào)或解決不力，由此造成的損失（含工期），責(zé)任不在乙方。但如因乙方原因引起的矛盾，責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)： （1）未經(jīng)甲方允許，乙方不得轉(zhuǎn)包并必須配備本項(xiàng)目固定的施工技術(shù)隊(duì)伍?，F(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理左凡夫及現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人劉星球 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，未經(jīng)甲方同意不得變更。 （2）乙方按甲方要求進(jìn)場施工，并提前組織好半成品的采購、運(yùn)輸、保護(hù)等工作。（3）

8、按施工安全規(guī)范規(guī)定，采取施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施，確?，F(xiàn)場施工人員及第三者安全，負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)施和成品的保護(hù)工作。 （4）接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，并服從甲方對工程總進(jìn)度計(jì)劃的安排與施工協(xié)調(diào)。 （5）嚴(yán)格按審批后的圖紙和國家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和合同工期。 （6）參加工程竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按甲方要求及時辦理竣工資料的移交，編制工程結(jié)算。 （7）工程完工后立即完成垃圾清運(yùn)。 （8）及時向甲方支付施工、生活用水、電費(fèi)用。 （9）按本合同約定做好相應(yīng)由乙方所做的半成品、成品保護(hù)及中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作。（10）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負(fù)

9、責(zé)無償修理。八、施工組織設(shè)計(jì)：1、 施工工藝流程必須明確。2、 施工技術(shù)措施得當(dāng)。3、 進(jìn)度計(jì)劃安排合理、可靠、配合措施周全。4、 安全生產(chǎn)、文明施工、成品保護(hù)措施得當(dāng)。5、 有充足的施工人員、施工機(jī)具材料和管理人員，保證施工按時、按質(zhì)、按量完成全部合同內(nèi)容。6、 簽訂合同后一周內(nèi)將實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和詳細(xì)施工方案提交甲方及監(jiān)理單位審批后方可實(shí)施。九、施工工期：1、本工程要求工期為日歷天。除甲方原因或不可抗力引起的工期延誤給予簽證外，其余一律不予順延。2、本合同簽訂后一周內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方施工總進(jìn)度要求制定具體施工進(jìn)度計(jì)劃表，報甲方及監(jiān)理單位審批后方可實(shí)施。十、質(zhì)量與驗(yàn)收1、本工程景觀部分按國

10、家現(xiàn)行園林工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收，園建工程按建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）及其它相應(yīng)國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。中標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)即合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，竣工驗(yàn)收如未能達(dá)到中標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，除乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價5%的違約金外，因此給甲方造成的其他損失乙方應(yīng)按實(shí)賠償。2、乙方必須嚴(yán)格按施工圖、國家施工規(guī)范和附屬設(shè)施有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)精心施工，確保質(zhì)量。各分項(xiàng)工程，隱蔽工程，尤其是中間驗(yàn)收必須嚴(yán)格按規(guī)范要求規(guī)定進(jìn)行逐項(xiàng)檢查驗(yàn)收，并提前48小時通知業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等部門派員參加，質(zhì)量不合格的承包單位無條件返工，直到合格為止。3、景觀質(zhì)量具體要求、施工嚴(yán)格按照景觀種植、移植苗木表所列規(guī)格

11、執(zhí)行；現(xiàn)場具體的栽植根據(jù)實(shí)際情況靈活進(jìn)行調(diào)整。、常綠樹種要求帶土球，所種苗木要求根系完整、枝桿健康、無病蟲害、造型完好。觀賞類樹木花果鮮艷，物候期正常，生長期內(nèi)黃葉、焦葉、卷葉、積塵葉的枝數(shù)在6%以下，無枯枝死叉，基本無交叉枝、并生枝和徒長枝。樹木成活率100%。、花卉生長繁茂，植枝整齊，同種花卉高度基本一致，群體效果較好?；ɑ苤仓Τ苫盥蔬_(dá)到95%以上。 、花叢式花壇花栽植株行距適中，整齊一致，不缺枝，四季有花。 、宿根花卉生長強(qiáng)健，葉色彩正常，性狀基本穩(wěn)定，無明顯退化現(xiàn)象。、要求包種包活，養(yǎng)護(hù)期壹年。補(bǔ)種樹木養(yǎng)護(hù)期計(jì)算以補(bǔ)種日起算、養(yǎng)護(hù)壹年。十一、施工安全保證措施及事故處理1、 安全文明施工

12、，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生。如發(fā)生傷亡等事故，由于乙方原因造成工傷事故的，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任,但由于甲方原因造成工傷事故，應(yīng)由甲方承提所有責(zé)任。2、 貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，做好各項(xiàng)防護(hù)工作，安全生產(chǎn)做到經(jīng)常化、制度化、規(guī)范化。3、 認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度，堅(jiān)決杜絕違章指揮和違章作業(yè)，乙方應(yīng)對員工不斷進(jìn)行安全教育，并及時檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。4、 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。十二、綜合單價所包含的內(nèi)容：綜合單價已經(jīng)包括該清單項(xiàng)目范圍內(nèi)工程所需要的：施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安

13、裝、維護(hù)、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。由乙方包工、包料、包機(jī)械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工等、包驗(yàn)收等直至竣工驗(yàn)收交付使用以及維保期間的所有費(fèi)用。十三、合同價款的支付方式1、 工程備料款支付：（1）為趕工期，進(jìn)場7天之內(nèi)支付樣板房區(qū)域工程價款的60%為備料款。2、 進(jìn)度款支付：（1） 按月支付進(jìn)度款，乙方向甲方提出當(dāng)月付款請求及工程量清單（提交時間為當(dāng)月月底最后一天）經(jīng)甲方與監(jiān)理工程師確認(rèn)后 7 日內(nèi)，（甲方與監(jiān)理工程師確認(rèn)時間不超過3天）甲方向乙方支付當(dāng)月完成工程量所對應(yīng)的工程款，園建部分85%，綠化部分80%。（

14、2） 工程竣工驗(yàn)收全部合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續(xù)完備后7 日內(nèi)，支付至已完工程量所對應(yīng)工程款的90%。（3） 結(jié)算完成（結(jié)算時間不超過30日歷天）且甲乙雙方對結(jié)算總價款予以確認(rèn)后15日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算價款的95%；（4） 剩余5%作為質(zhì)量保修金，分二次退還：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年后退還60%；剩余的質(zhì)量保修金在二年保修期滿后結(jié)清。（每次支付時扣除乙方未按約承擔(dān)保修義務(wù)而由甲方墊付的本應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用）。（5） 甲方付款采用銀行轉(zhuǎn)帳方式付至合同所確定的乙方開戶銀行帳戶，乙方必須及時提供相應(yīng)的正式發(fā)票。在支付進(jìn)度款同時，乙方應(yīng)與甲方結(jié)清當(dāng)期現(xiàn)場施工用水電費(fèi)、生活用

15、水電費(fèi)，否則不予支付工程進(jìn)度款。發(fā)包人向承包人支付合同價款時，甲供材料價款及發(fā)包人墊資的其他款項(xiàng)應(yīng)從工程進(jìn)度款中相應(yīng)扣除。十四、材料設(shè)備供應(yīng)：1、除由甲方確定的甲供材料、設(shè)備、苗木外，其他均由乙方采購。2、乙方采購的材料、設(shè)備、苗木（1）乙方采購的設(shè)備、材料、苗木規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和本合同要求，品牌、產(chǎn)地應(yīng)與投標(biāo)書相符，若不相符，甲方及委托的監(jiān)理公司有權(quán)不予驗(yàn)收。由于材料設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失和產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 3、甲方采購材料、設(shè)備、苗木（1）甲乙雙方應(yīng)在圖紙會審后5天內(nèi)編制甲供材料、設(shè)備、苗木供貨計(jì)劃，明確數(shù)量、規(guī)格。到貨時間由乙方列出計(jì)劃，并報甲方，甲方

16、及時供貨，如供貨不及時給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲供材料必須符合設(shè)計(jì)要求，由于甲供材料質(zhì)量問題造成的損失和產(chǎn)生的費(fèi)用，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方不及時上報或上報材料數(shù)量、規(guī)格、到貨時間有誤，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。由于設(shè)計(jì)變更引起的甲供材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知后5天內(nèi)書面通知甲方。如乙方因不及時上報供貨計(jì)劃而造成的工期延誤，其工期責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。（2）甲供材料、設(shè)備、苗木的運(yùn)輸及吊裝費(fèi)用由甲方自行支付。結(jié)算時，甲供材料、設(shè)備、苗木價格按清單綜合單價中對應(yīng)材料價從工程款中扣除。十五、工程變更1、工程設(shè)計(jì)變更乙方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須取得甲方書面批準(zhǔn)。因未經(jīng)甲方同意變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由

17、此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤工期不予順延。施工中甲方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方應(yīng)無條件按甲方書面的變更通知進(jìn)行變更。應(yīng)甲方要求的變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少按實(shí)和乙方進(jìn)行結(jié)算，如工程量增加較大工期相應(yīng)順延。1、 確定變更價款（1） 設(shè)計(jì)變更只涉及工程量的變動，則增減工程量對應(yīng)的單價為合同中已有的價格，工程量結(jié)算時按實(shí)際進(jìn)行調(diào)整，工程價款相應(yīng)調(diào)整。（2） 設(shè)計(jì)變更涉及新增項(xiàng)目，原合同中無適用的價格，則乙方在收到相關(guān)變更工程聯(lián)系單后3天內(nèi)，向甲方提出確定新增項(xiàng)目單價的報告，甲方必須在該新增項(xiàng)目施工前一天簽認(rèn)，若合同中有相似與新增項(xiàng)目的價格，則參照類似價格確定新增項(xiàng)目單價

18、；若合同中無類似價格，按本合同第五條規(guī)定的計(jì)算。（3） 變更工程的費(fèi)用以經(jīng)濟(jì)簽證單的形式予以簽認(rèn)，雙方應(yīng)及時辦理簽證手續(xù)，變更工程完成后7天之內(nèi)，乙方應(yīng)提出辦理，否則視同放棄。經(jīng)濟(jì)簽證單應(yīng)手續(xù)齊全，并合符時效的要求方為有效，經(jīng)濟(jì)簽證單直接進(jìn)入結(jié)算。結(jié)算時應(yīng)憑簽證單的形式在結(jié)算中予以增加。十六、竣工驗(yàn)收及結(jié)算1、 竣工驗(yàn)收（1）乙方在完成合同約定的所有施工內(nèi)容后，在甲方規(guī)定的時間內(nèi)撤除全部施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)工程清理干凈，如乙方不能及時拆除或清理，造成的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。（2）景觀驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（驗(yàn)收時間和存活率）。（a）承包人在負(fù)責(zé)完成從植物初始種

19、植到缺陷責(zé)任期終止這段時間內(nèi)的養(yǎng)護(hù)和管理工作，向監(jiān)理工程師提示景觀工程的竣工驗(yàn)收報告。（b）承包人責(zé)任期終止之后的驗(yàn)收：所有栽植的樹木和花草期栽植的位置、規(guī)格應(yīng)符合圖紙的要求其存活率為100%。（3）其他工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2、竣工結(jié)算（1）工程量計(jì)量：各專業(yè)工程的計(jì)量應(yīng)以圖紙及有效的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單為依據(jù)，對苗木實(shí)際成活數(shù)是否符合設(shè)計(jì)要求進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)驗(yàn)收符合后按實(shí)際數(shù)量計(jì)算。植物丟失、損壞或枯死的樹木和花草不得計(jì)量，為使植物成活而進(jìn)行的所有換土不單獨(dú)計(jì)量（已視其進(jìn)入各項(xiàng)目單價之中）。（2）工程通過竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同第五條約定的固定價款調(diào)整方式和本條本款第（1）

20、項(xiàng)約定的工程量計(jì)量方法計(jì)算結(jié)算價款，并將有乙方蓋章、法人代表簽字、并有概預(yù)算編制人員蓋章的結(jié)算報告及完整、有效的結(jié)算資料提交給甲方。（3）甲方自收到完整、有效的結(jié)算資料之日起30天內(nèi)完成對審，甲乙雙方對工程竣工結(jié)算審核報告無異議的，應(yīng)共同進(jìn)行書面確認(rèn)，則經(jīng)雙方確認(rèn)的結(jié)算審核報告審定價款為工程結(jié)算總價款；若雙方對結(jié)算審核報告有異議且經(jīng)協(xié)商仍達(dá)不成一致意見，則按照合同爭議方式處理。（4）竣工結(jié)算價款書面確認(rèn)后15天內(nèi)，乙方提供已經(jīng)收款明細(xì)表，會同甲方對已經(jīng)支付的工程價款、未付的剩余工程結(jié)算價款進(jìn)行對帳并確認(rèn)，多退少補(bǔ)；保留5%作為工程質(zhì)量保修金后，付清剩余的工程結(jié)算價款。（5）本合同所附預(yù)算是在甲

21、方提供清單的依據(jù)上的編算，對清單內(nèi)的漏項(xiàng)，乙方應(yīng)在結(jié)算時予以申報，甲方應(yīng)在尊重事實(shí)的基礎(chǔ)上予以確認(rèn)并進(jìn)行調(diào)整。十七、爭議與違約責(zé)任：1、違約（1）工期：施工過程中由于乙方原因造成工期延誤，每逾期一天，須按工程承包總金額的3向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給造成的一切損失；如因不可抗力或甲方原因造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，同時，因甲方原因造成工期延誤15日歷天以上，每逾期一天，甲方應(yīng)支付工程承包總金額3的補(bǔ)償金給乙方。（2）質(zhì)量：如因乙方原因引起工程質(zhì)量不合格，未通過相關(guān)驗(yàn)收，乙方必須立即整改，直至質(zhì)量達(dá)到合格為止，如因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。2、爭議（1）雙

22、方約定，在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地人民法院訴訟解決。（2）對于不存在爭議的部分，雙方在訴訟期間仍應(yīng)繼續(xù)履行。在人民法院判決、裁定前乙方不得停工，且不得以此為由拖延工期。3、不可抗力不可抗力包括下列兩大類：（1）由于自然力量所引起的，如地震、海嘯、臺風(fēng)、暴風(fēng)雪、火災(zāi)、旱災(zāi)、水災(zāi)等。（2）由于社會力量所引起的，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十八、保險乙方承諾：為一切進(jìn)入本合同工程施工現(xiàn)場的管理人員、施工人員辦理意外傷害保險。十九、擔(dān)保（1）乙方向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：履約保證金（銀行保函的形式），保證金數(shù)額為柒拾萬元。（2）履約保證金在工程完成70%后10

23、個工作日返還給乙方，不計(jì)利息。如合同履行過程中乙方違約的，則甲方只負(fù)責(zé)向乙方退還扣除乙方相應(yīng)違約行為應(yīng)支付的違約金后的余額，如履約保證金不足以支付違約金的，甲方還有權(quán)就不足部分向乙方追索。二十、合同份數(shù)合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)肆份， 二十一、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 湖南省婁底市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 本合同雙方約定 雙方簽字蓋章后生效 本合同附件1、2經(jīng)雙方確認(rèn)后，為本合同的組成部份，具有同等法律效力。附件1：工程質(zhì)量保修協(xié)議書附件2：關(guān)于變更、簽證辦理的協(xié)議甲方（公章）： 乙方（公章）： 法人代表 法人代表委托代理人： 委托代理人：地址：婁底市育才路賢童街8號 地址：長

24、沙市芙蓉南路788號建工集 婁建一公司二樓 團(tuán)909-906室 電話電話真?zhèn)髡鎽翥y行：婁底建設(shè)銀行漣鋼支行 開戶銀行：建行長沙芙蓉南路支行 賬號： 附件1工程質(zhì)量保修書甲方（全稱）： 婁底眾一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方（全稱）： 湖南瑞豐園林建設(shè)有限公司 為保證眾一·桂府第一期16-26#棟區(qū)域園林景觀工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1、乙方在質(zhì)

25、量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)“眾一·桂府第一期16-26#棟區(qū)域園林景觀工程施工合同”約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由此維修造成甲方和業(yè)主的全部損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過竣工驗(yàn)收之日起，保修期限為：園建安裝貳年，綠化壹年。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后24小時內(nèi)派人修理。2、乙方未能及時進(jìn)場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及甲方加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)的15)可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除（不需要乙方書面確認(rèn)），但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。 3、景觀種植工程在保修期內(nèi)應(yīng)達(dá)到2級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。4、保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格更換，質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。5、保修期內(nèi)因乙方工程質(zhì)