地下室頂板一到冬天就漏水.docx

1、地下室頂板一到冬天就漏水一、地下室頂板一到冬天就漏水很多物業(yè)公司等管理單位肯定很納悶，為什么夏天暴雨大雨都不漏，偏偏到了冬天干燥的季節(jié)地下室頂板卻會(huì)漏水呢？上海固藍(lán)堵漏公司分析原因有二：1. 冬天頂板容易積雪積雪一方面會(huì)使頂板稱重增加，可能會(huì)造成負(fù)載過大。另一方面，下雨的時(shí)候水直接流走了，深入到覆土下方的很少很少，雨下得越大，流的越快，剩余的雨水天一放晴基本上也都揮發(fā)了。而冬天下雪則不同，化雪時(shí)，化出來的水份會(huì)慢慢的滲透到覆土里面而不會(huì)流走，覆土水份過多又對(duì)頂板造成了壓力，如果頂板的防水層剛好有破損，自然就會(huì)出現(xiàn)漏水的情況了。2. 冬天溫差大冬季尤其是大雪過后，被雪覆蓋的下方實(shí)際上溫度是很高的

2、，白天溫度高，到了晚上氣溫驟降，巨大的溫差有幾率造成頂板出現(xiàn)裂縫。當(dāng)裂縫貫穿后，雪水就會(huì)順著流入頂板內(nèi)部，也就是我們看到的頂板漏水了?？偟膩碚f，以上兩種原因造成了地下室頂板一到冬天就漏水，且這兩種情況一般都會(huì)同時(shí)出現(xiàn)。地下室頂板漏水會(huì)影響到生活和建筑物的壽命，如何維修呢？二、地下室頂板漏水維修處理固藍(lán)堵漏公司通過上面的分析，知道了造成頂板滲漏的原因主要有：雪水、溫差、裂縫，那么針對(duì)這三點(diǎn)，做出對(duì)應(yīng)的維修措施就可以了。1. 解決雪水可以派人及時(shí)清理頂板上方的積雪，尤其是已經(jīng)滲漏的部位嗎，避免因化雪導(dǎo)致的雪水導(dǎo)致滲漏加劇。及時(shí)清理積雪，同時(shí)也解決了溫差問題。那么就只剩裂縫這一問題，解決了它，方能根

3、治地下室頂板一到冬天就漏水的問題。2. 修復(fù)裂縫加固頂板從迎水面挖開覆土進(jìn)行修復(fù)，顯然是不現(xiàn)實(shí)的，裂縫無非就是一條條的漏水通道，只要有一種材料，可以滲入到混凝土內(nèi)部，填充這些裂縫就可以了。可以使用高壓注漿的方式，從內(nèi)部背水面進(jìn)行裂縫的填充。選用固藍(lán)高彈堵漏劑，找到裂縫漏點(diǎn)，通過打釘插管的方式，將漿料打到裂縫部位，漿料膨脹固化，粘合裂縫達(dá)到止水的目的。操作步驟如下： 由于頂板種植屋面土層較厚，含水率較高，對(duì)滲漏點(diǎn)產(chǎn)生較高水壓，對(duì)背水面防水層施工有很大影響，所以在注漿堵漏施工前先安裝引流管。 先在混凝土頂板上打眼，直管安裝直徑75mmPVC管引流，間距10m；橫管安裝直徑75mmPVC管，用鍍鋅吊桿固定在頂板板面上,把頂板種植土層中的水排到地下集水坑內(nèi)。 引流后，再進(jìn)行注漿堵漏即可。 注漿堵漏得專業(yè)團(tuán)隊(duì)來做，需要用到固藍(lán)高彈堵漏劑、高壓注漿機(jī)和固藍(lán)堵漏公司自有施工人員。通過清理積雪、高壓注漿相結(jié)合的方式，可有效解決下室