工程專業(yè)分包合同監(jiān)理合同樁基檢測合同

1、編號：中南 合字2008 號 外墻涂料 合 同 文 件工程名稱： 工程地點(diǎn)： 發(fā) 包 方： 承 包 方： 簽約時間： 外墻涂料工程施工合同發(fā)包單位： （以下簡稱甲方）分包單位： （以下簡稱乙方）總包單位： （以下簡稱丙方）通過招標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商談判，就位于 的 外墻涂料施工工程達(dá)成以下合同條款：組成本合同的文件包括： a、本外墻涂料工程施工合同 b、中標(biāo)通知書c、本合同專用條款d、本合同通用條款e、招標(biāo)文件及其附件f、投標(biāo)書及其附件g、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件h、圖紙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。當(dāng)上述合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，以排列在前面的文件的解釋為準(zhǔn)

2、。1、工程范圍： 外墻涂料施工。2、 三方的分工： （一）甲方： 1、監(jiān)理單位委派的工程師： 姓名： ，職務(wù)： 2、甲方委托的職權(quán)：具體見監(jiān)理合同復(fù)印件。 3、需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：（1）對違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時在征得甲方同意后簽發(fā)停工通知書。 （2）對于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見外，應(yīng)征得甲方的意見，在可行的情況下，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。（3）其他涉及合同價款調(diào)整以及經(jīng)濟(jì)、工期、質(zhì)量、進(jìn)度的全部事項(xiàng)。未經(jīng)甲方授權(quán)，監(jiān)理工程師的上述批準(zhǔn)文件均屬無效。3、甲方委派的工程師： 姓名： ，職務(wù)： 4、甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求；（2）按合同約定及時付款；

3、（3）要求乙方無條件撤換甲方認(rèn)為不合格的乙方工地代表、其他管理人員或施工班組。（4）負(fù)責(zé)或委托甲方督促、檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度。 （5）負(fù)責(zé)或委托甲方對乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃的審批工作。（6）負(fù)責(zé)或委托甲方現(xiàn)場工程的檢驗(yàn)、驗(yàn)收。 （二）乙方：1、乙方委派的工程師：姓名： ，職務(wù)： 2、乙方的權(quán)利義務(wù)：（1） 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。保證通過政府相關(guān)部門及節(jié)能部門的驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價內(nèi)。（2） 乙方必須與工地現(xiàn)場各施工單位積極協(xié)調(diào)好各種關(guān)系。乙方在竣工驗(yàn)收通過并移交甲方前負(fù)責(zé)其所有的產(chǎn)品的保管、成品保護(hù)等工作，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價內(nèi)。（3）

4、乙方應(yīng)符合工程當(dāng)?shù)卣块T的各項(xiàng)規(guī)定（例如制作安裝許可證、進(jìn)市許可證、工人暫住證等），相關(guān)費(fèi)用包含在合同總價內(nèi)。（4） 乙方按有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、份數(shù)編制移交相關(guān)的技術(shù)資料、竣工資料等文件。（5） 保證施工現(xiàn)場及周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工，施工過程中每日應(yīng)清理場地，工程竣工后的場地要進(jìn)行清理（包括施工范圍內(nèi)臨時的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除等），并將墻面面及相關(guān)部位清理干凈。（6） 保證所用材料經(jīng)甲方認(rèn)可并向甲方提供相應(yīng)的合格證明。（7） 根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。分包方對于業(yè)主提供的資料樣品須仔細(xì)復(fù)核，對于不符合圖紙、規(guī)范及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的必須提前提出，否則分包方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)損失并

5、保證驗(yàn)收通過。（8） 竣工之后交付完整的竣工資料。（9） 乙方應(yīng)按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全的管理，并指定安全、防火負(fù)責(zé)人，保證材料堆放整齊，道路暢通。凡施工期間由于乙方原因（含管理不到位）發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時通報(bào)甲方及有關(guān)部門。（10） 如需抽驗(yàn)，甲方、監(jiān)理應(yīng)配合乙方和節(jié)能部門，乙方依規(guī)范制取試樣送檢。（11） 乙方必須確保該分項(xiàng)工程，通過節(jié)能等國家相關(guān)部門的驗(yàn)收，且承擔(dān)各種檢測費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。（12） 乙方施工中應(yīng)對其它施工單位的工程進(jìn)行妥善保護(hù)，避免施工而引起修復(fù)和清理。（13） 未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不能向第三方泄露甲方提供信息、資料、文件。（14）其它按照

6、行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。（15） 隱蔽工程需在甲方現(xiàn)場代表在場的情況下進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)甲方、監(jiān)理公司代表驗(yàn)收蓋章后，方可進(jìn)行下一道工序。甲方的現(xiàn)場驗(yàn)收不減輕或免除乙方任何就質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任。（16） 因乙方原因造成的不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗(yàn)收時沒能發(fā)現(xiàn)的，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)整改。所延誤工期不予順延。（17）乙方不得未經(jīng)甲方同意改變或破壞工程樓房的結(jié)構(gòu)。（18）乙方在施工中所涉及的電氣及有關(guān)設(shè)備的安裝、高空作業(yè)人員必須具有相應(yīng)資格證書，且應(yīng)符合安全使用的要求。（19）乙方在施工中應(yīng)符合防火規(guī)范的要求。（20）甲方供應(yīng)的材料在乙方簽收后（如果有），由乙方負(fù)責(zé)保管，如發(fā)現(xiàn)已遺失或

7、損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。（21）甲方供應(yīng)材料（如果有）在施工中的損耗率必須在定額范圍內(nèi)（具體定額范圍在附件中約定）。（22）竣工驗(yàn)收合格后，乙方人員及施工設(shè)備等必須在 3 日內(nèi)無條件撤離施工場地。（23）乙方委派 為駐工地代表。乙方駐工地代表必須經(jīng)常留守工地，保持與甲方聯(lián)系，隨時處理施工過程出現(xiàn)的問題。如駐工地代表變更，應(yīng)事先征得甲方同意，否則支付違約金10000元/人·次。（24） 乙方開工前，應(yīng)將施工負(fù)責(zé)人員書面報(bào)甲方確認(rèn)、備案，如乙方更換施工負(fù)責(zé)人時，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。乙方擅自中途更換施工負(fù)責(zé)人員，視為乙方違約，承擔(dān)（23）規(guī)定的違約責(zé)任，且甲方有權(quán)解除合同，由此而產(chǎn)生的

8、一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。（25） 對業(yè)主提供的圖紙、標(biāo)高必須現(xiàn)場復(fù)核，如現(xiàn)場尺寸與圖紙不符，由乙方負(fù)責(zé)整改。對于不符合規(guī)范要求的予以整改或更換,并自行承擔(dān)所有損失。（26） 出墻洞的設(shè)置必須施工單位出圖（方案）經(jīng)業(yè)主及設(shè)計(jì)認(rèn)可后方可實(shí)施。（27）甲方供應(yīng)材料（如果有）在施工中的用量和損耗率必須分別控制在現(xiàn)場通過樣板確定的涂布率和定額范圍內(nèi)（具體定額范圍在附件中約定），超過部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。（28）以上工程必須先施工大樣，經(jīng)甲方確認(rèn)并封樣后，乙方可大面積按樣施工，否則，視為質(zhì)量不合格，乙方承擔(dān)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任。（29）乙方對甲方甲供材料負(fù)有檢查、檢測質(zhì)量的義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕不合格材料施工。

9、無論材料是否甲供，所有質(zhì)量保證責(zé)任均由乙方承擔(dān)。（三）丙方：1、丙方委派的工程師：姓名： ，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理2、丙方的權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)本工程管理，主要內(nèi)容如下：參加施工圖紙會審、設(shè)計(jì)交底；審查乙方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃；施工進(jìn)度及其他事項(xiàng)協(xié)調(diào)；協(xié)助處理施工過程中的技術(shù)問題；配合監(jiān)理公司在施工工程中的質(zhì)量監(jiān)控；施工過程中的安全管理；施工過程中的治安管理；施工現(xiàn)場的文明施工管理8 竣工圖的審核。（2）乙方為完成本工程須與丙方協(xié)商并服從甲方的統(tǒng)籌安排，丙方須為乙方提供合理設(shè)施包括：根據(jù)丙方的統(tǒng)一安排在施工場地內(nèi)為乙方提供現(xiàn)成的辦公室、輔助設(shè)施及儲存?zhèn)}庫與乙方使用，或在工地上或在建設(shè)中建

10、筑物內(nèi)提供地方給乙方搭設(shè)自己的辦公室、輔助設(shè)施及倉庫。為乙方提供可使用的屬于丙方或由丙方在施工場地上架設(shè)而仍未拆除的腳手架及梯子。為乙方提供現(xiàn)有可使用的衛(wèi)生設(shè)施。為乙方提供工程使用的水電接口，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。根據(jù)施工場地現(xiàn)有的且與丙方工程同步的機(jī)械及設(shè)備，包括機(jī)械操作人員，為乙方提供垂直運(yùn)輸工具，以便其卸下/起吊物料。清理乙方集中在甲方指定地點(diǎn)的垃圾、廢料，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方提供上述安排、設(shè)施，若超過甲方進(jìn)度要求而引起的費(fèi)用增加，由丙方、乙方自行協(xié)商解決。4、合同價款4.1按招標(biāo)投標(biāo)文件（包括招標(biāo)書、答疑文件、承諾書,作為本合同的附件），本合同約定的單價為：涂料飾面外墻工程：綜合單價為

11、人民幣 元/（含總包配合費(fèi)），暫估涂料工程量為 。以上單價為綜合單價，含進(jìn)出場費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、當(dāng)?shù)睾蛧腋鞣N稅費(fèi)（含規(guī)費(fèi)）、水電費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、采保費(fèi)、節(jié)能實(shí)驗(yàn)及檢測費(fèi)、總包管理配合費(fèi)、約定年限內(nèi)的保修費(fèi)、所有履行本合同的風(fēng)險等一切相關(guān)費(fèi)用。以上綜合單價為包干價，不因任何原因調(diào)整。若有漏項(xiàng)，視為其費(fèi)用已包含在其它子項(xiàng)中，不得因?qū)嶋H的差異而向發(fā)包人提出其它任何索賠。根據(jù)固定綜合單價及承包暫定工程量，本分包合同暫定總價為RMB 萬元（大寫： 元整）由甲方原因造成使用吊籃施工，施工期間吊籃按人民幣 元/天支付給乙方，使用吊籃施工的部分，則該部分工程綜合單價另增加人民幣 元/，上述費(fèi)用已含使用吊籃施工

12、的一切費(fèi)用。因乙方原因造成使用吊籃施工，則甲方不予不增加任何費(fèi)用，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，即執(zhí)行4.1.1約定的綜合單價。5.合同價的調(diào)整依據(jù)和原則5.1工程竣工結(jié)算編制依據(jù)和原則本工程采用固定綜合單價形式，結(jié)算時均按綜合單價執(zhí)行，工程量按墻面實(shí)際鋪設(shè)面積計(jì)算。工程量調(diào)整依據(jù)：甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單及甲方認(rèn)可的簽證。5.2、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場簽證所發(fā)生的費(fèi)用，竣工審定后一并結(jié)清，施工期間內(nèi)不予支付該調(diào)整費(fèi)用。、乙方在現(xiàn)場簽證內(nèi)容完工后，7日內(nèi)提交簽證報(bào)告及相關(guān)資料，詳細(xì)描述所完成的工作內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及進(jìn)行下一步計(jì)量工作所需要的準(zhǔn)確資料，并附簽證前后的對比照片，逾期視為放棄該簽證的

13、結(jié)算要求；監(jiān)理公司、業(yè)主專業(yè)工程師在30日內(nèi)完成確認(rèn)相關(guān)施工事實(shí)情況并加蓋有效公章及簽字，逾期視為認(rèn)可、所有變更與簽證單，并附有簽證前后的對比照片，應(yīng)使用甲方指定的格式；否則不予以審批與結(jié)算.、按"一單一事"的原則編制現(xiàn)場簽證單。 、乙方按合同規(guī)定提交的變更報(bào)價資料必須完整、真實(shí)可靠。經(jīng)核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方的變更報(bào)價資料有意弄虛作假，則該份變更報(bào)價資料甲方不再認(rèn)可、辦理，由此引起的一切后果由承包人負(fù)責(zé)。6、合同款的支付6.1付款方式：完成全部工程量 %后支付已完工程量的 %，在甲方確認(rèn)工作量后 天內(nèi)支付。全部施工完成后支付至已完工程量的 %，在甲方確認(rèn)工作量后 天內(nèi)支付。工程竣

14、工驗(yàn)收合格且交付全部工程資料并結(jié)算后，支付至結(jié)算價 %，在甲方確認(rèn)工作量后 天內(nèi)支付。單位工程綜合竣工驗(yàn)收合格后，除留總價的10%作為質(zhì)保金外，結(jié)清余款。質(zhì)保金的返還：保修期滿一年經(jīng)物業(yè)公司及甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后支付質(zhì)保金余額的40%（無息）；保修期滿二年經(jīng)物業(yè)公司及甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后支付質(zhì)保金余額的40%（無息）；保修期滿五年經(jīng)物業(yè)公司及甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題在扣除保修賠款后結(jié)清余額（無息）。6.2 乙方開具的發(fā)票必須符合甲方所在地主管稅務(wù)部門的規(guī)定,否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。6.3.3每平方面涂料用料，現(xiàn)場作樣，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。涂料施工工藝為底涂 遍、每遍厚度 ；面層涂 遍、厚度

15、 。使用 網(wǎng)格布。乙方偷工減料的，甲方不予結(jié)算所有工程價款。7、工期7.1本工程工期為日歷天 天。工期開始日為 （以甲方中標(biāo)通知書的下發(fā)時間為準(zhǔn)）。7.2由于乙方原因造成工期延期，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失的120%。8、質(zhì)量 8.1、本工程土建要創(chuàng) 杯，乙方的工程質(zhì)量不能影響評選相應(yīng)的工程獎項(xiàng)，否則支付本合同暫定總價 %的違約金，不足彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。若工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，乙方無權(quán)取得任何工程款項(xiàng)。8.2、甲方的其他質(zhì)量要求如下： 、本工程施工以及材料必須符合現(xiàn)行的國家以及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求，且必須符合工程所在地有關(guān)政府部門的相關(guān)規(guī)定要求以及招標(biāo)文件的要求。、乙方對本工

16、程的力學(xué)計(jì)算和熱工計(jì)算必須通過設(shè)計(jì)院及審圖處認(rèn)可，并能通過政府部門的審核。施工質(zhì)量必須符合相關(guān)規(guī)范的要求。、施工過程中必須服從甲方以及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理。、甲方可對乙方的產(chǎn)品進(jìn)行鑒定，如發(fā)現(xiàn)乙方方產(chǎn)品中的主材與輔材與招標(biāo)要求、投標(biāo)承諾以及封樣標(biāo)準(zhǔn)不一致時，乙方需進(jìn)行更改并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用損失和工期損失。乙方必須使用達(dá)到或超過國家標(biāo)準(zhǔn)（用于高層的）的主輔材料，否則甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的120%。、乙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行的施工操作規(guī)范和施工圖以及施工程序進(jìn)行施工，并在本分包合同簽定后5個日歷天內(nèi)向甲方及監(jiān)理遞交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)與方案。施工時必須接受甲方、監(jiān)理及當(dāng)

17、地質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督，并承擔(dān)一切因質(zhì)量問題或缺陷造成的損失。、本工程需要的制品、材料均由乙方自行采購、運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場，其中涂料甲供，乙方應(yīng)提供原材料的合格證、質(zhì)保書、試驗(yàn)書，在完工前按甲方要求提供完整的竣工資料。 、隱蔽工程需在甲方現(xiàn)場代表在場的情況下進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)甲方代表驗(yàn)收蓋章后，方可進(jìn)行下一道工序。甲方的現(xiàn)場驗(yàn)收不減輕或免除乙方任何就質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任。因乙方原因造成的不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗(yàn)收時沒能發(fā)現(xiàn)的，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)整改。所延誤工期不予順延。8.2.8、關(guān)于材料設(shè)備供應(yīng)條款的特別約定：(1)、同類問題本合同其它條款中有約定的，以本8.2.8條款優(yōu)先執(zhí)行。(2)、材

18、料設(shè)備進(jìn)場前，乙方必須聯(lián)系供應(yīng)商提供材料設(shè)備樣品，且需根據(jù)合同條款要求附帶齊全的書面資料。材料設(shè)備封樣后必須及時移交甲方工程管理部（項(xiàng)目部），作為進(jìn)場材料設(shè)備驗(yàn)收的主要標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。(3)、在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)影響功能、結(jié)構(gòu)安全的甲方有權(quán)拒絕簽收（含外觀驗(yàn)收無法判斷，后經(jīng)相關(guān)權(quán)威檢驗(yàn)部門檢測不合格的），乙方必須無條件退貨，如已經(jīng)使用，需要返工的，除無條件退貨外，乙方承擔(dān)全額返工損失的120%，但不免除其它責(zé)任。 (4)、在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)進(jìn)場材料的規(guī)格不符合合同約定規(guī)格的，如壁厚、長度等若不影響功能和結(jié)構(gòu)安全，甲方有權(quán)按照實(shí)際規(guī)格與合同約定規(guī)格的比例的80%結(jié)算材料款。 (5)、在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)進(jìn)場材料的等級不符

19、合合同約定要求，若不影響功能和結(jié)構(gòu)安全，進(jìn)行降級使用，并按照實(shí)際等級價格的2/3進(jìn)行結(jié)算。 (6)、若發(fā)現(xiàn)不符合合同規(guī)定或招投標(biāo)文件規(guī)定要求使用知名名牌的材料設(shè)備，若材料設(shè)備尚未開始使用必須無條件退貨，若已經(jīng)開始使用，則按照實(shí)際品牌材料設(shè)備2/3的價格計(jì)算。 (7)、對混凝土、抹灰、鋼筋綁扎等施工工藝、產(chǎn)品構(gòu)件尺寸上偷工減料的，按照實(shí)際尺寸與國家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例的80%進(jìn)行結(jié)算；凡不按規(guī)范施工，減少施工工藝環(huán)節(jié)的，按定額扣減相關(guān)費(fèi)用的120%。 (8)、材料設(shè)備供應(yīng)不及時或退換貨造成供應(yīng)遲延的，按本合同約定的工期違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。 (9)、超用甲供材的（若有），乙方另支付相應(yīng)金額的30%

20、的違約金給甲方。 (10)、發(fā)生本條約定的情形的，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)公司出具的證明為準(zhǔn)，而無須任何其它證據(jù)，也無須乙方認(rèn)可或確認(rèn)。9、保修9.1、乙方提供的免費(fèi)質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格并交付購房人使用之日起算，為 五 年。保修金為總工程款的 且為總工程款中的一部分。9.2、在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修，并應(yīng)在 2 天內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或更換出現(xiàn)缺陷或品質(zhì)不符的部分與設(shè)備至合格。如乙方不能在 2 天內(nèi)或甲方認(rèn)可的時間內(nèi)修復(fù)至合格，甲方有權(quán)另行聘請第三方修復(fù)，費(fèi)用×120%后從保修金內(nèi)扣除，不足部分，甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。9.3在質(zhì)

21、量保修期內(nèi)，甲方或用戶未經(jīng)丙方事先同意而進(jìn)行的改造或人為或不可抗力引起的損壞，乙方也應(yīng)按第9.2 款的約定進(jìn)行保修，除材料的工本費(fèi)外不收取其它任何費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方合同總價千分之 的逾期違約金；違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應(yīng)予以賠償。10.2乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金（違約金為合同總價的 ）及經(jīng)濟(jì)損失。乙方延誤工期（含節(jié)點(diǎn)工期）達(dá) 7 個日歷天；乙方偽造、冒用他人營業(yè)執(zhí)照或掛靠的；乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人；未按施工組織計(jì)劃及工序要求施工的；工程質(zhì)量達(dá)不到合同約

22、定的；乙方進(jìn)場后，施工組織、人員、機(jī)械配置等與標(biāo)書規(guī)定的不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方限期內(nèi)未整改的；用于本工程的材料不符合本合同或招標(biāo)文件規(guī)定的；由其他違反本合同約定行為的； 10.3合同解除后，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償。10.4守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。 10.5 如工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的或使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)材料的，則 施工方負(fù)責(zé)無條件整改直至合格，所延誤工期不予順延，并承擔(dān)本合同10.1和10.2約定的違約責(zé)任。經(jīng)整改仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，施工方無權(quán)取得任何工程款項(xiàng)。由此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償損失的120%。 11.履約保證金1

23、1.1乙方在收到中標(biāo)通知書的7天內(nèi)，向甲方支付合同金額百分之十（取千元以上）的履約保證金。11.2當(dāng)乙方未能按進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)的工作時，甲方有權(quán)推遲退還的時間，并以此充抵第9.1、9.2條規(guī)定工期及質(zhì)量違約賠償費(fèi)。11.3當(dāng)乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量事故和安全事故時，甲方有權(quán)以該履約保證金充抵給甲方所造成的損失。11.4除上述第10.2及10.3外，履約保證金（無息）于竣工驗(yàn)收合格后14天內(nèi)返回給乙方。12、其他約定：12.1甲方的招標(biāo)文件和乙方的投標(biāo)書、承諾、補(bǔ)充說明等均為本合同的有效附件，以上所述文件出現(xiàn)不一致時，以甲方的解釋為準(zhǔn)。12.2乙方必須先施工樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積施工。1

24、2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作,發(fā)生一切安全事故與責(zé)任由甲方承擔(dān). 凡施工期間由于乙方原因（含管理不到位）發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時通報(bào)甲方及有關(guān)部門。12.4乙方應(yīng)自費(fèi)辦理有關(guān)施工許可、環(huán)保等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。13、爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方應(yīng)向本工程所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。14、合同正本及合同生效14.1本合同一式 份 甲方 7 份 、丙方 2 份、 乙方 2 份 14.2本合同雙方蓋章后生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。 附件一：柔韌抗裂膩?zhàn)蛹夹g(shù)標(biāo)準(zhǔn)(若有新

25、標(biāo)準(zhǔn)的，則使用新標(biāo)準(zhǔn))柔 韌 抗 裂 膩 子 技 術(shù) 標(biāo) 準(zhǔn)狀態(tài)無結(jié)塊、均勻干燥時間（小時）2.0施工性刮涂無障礙初期干燥抗裂性（6小時）無裂縫打磨性手工可打磨吸水量（g/10min）1.0耐堿性（48小時）無起泡、粉化、剝落現(xiàn)象耐水性（96小時）無起泡、粉化、剝落現(xiàn)象粘結(jié)強(qiáng)度Mpa標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)1.10凍融循環(huán)(5次)0.90動態(tài)抗開裂性（mm）0.30低溫貯存穩(wěn)定性-5冷凍4小時無變化，刮涂無困難附件三：報(bào)價清單工程單價暫定工程量總價備注涂料 發(fā)包人： 承包人： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編

26、碼：年 月 日 年 月 日工程質(zhì)量保修書發(fā)包方（甲方）： 分包方（乙方）： 總包方（丙方）： 為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方按國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及三方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、免費(fèi)保修期限： 自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計(jì)算，保修期限不少于國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定及工程質(zhì)量保證書規(guī)定保修時間。廚房、衛(wèi)生間、門窗框以及其他有防水要求的地方滲漏保修5年；空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年，其他工程按照國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行，但不得少于2年(但甲方提前拆除的，保修期至拆除

27、日止)。二、保修范圍： 本補(bǔ)充合同約定乙方承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍。 整體工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求，如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏差項(xiàng)目中超出允許偏差范圍的、基本項(xiàng)目中未達(dá)到優(yōu)良的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感項(xiàng)目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。 由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效，甲方負(fù)責(zé)知會乙方，并將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額×120%

28、后直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認(rèn)。三、保修實(shí)施： 工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給物業(yè)公司管理，保修款由甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)保管。甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)，工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務(wù)中心結(jié)算。同時，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。四、保修的時間性：1、滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于24小時內(nèi)完成維修至合格。2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修 。3、其他

29、情況下，乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并修至合格，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。4、每個維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。5、違反以上規(guī)定，視為乙方同意甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用的120%從乙方保修款中扣除。6、乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進(jìn)行維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。五、維修質(zhì)量的保障措施：1、每個維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目的保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算。2、維修工程完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、如