房屋建筑工程合同范本

1、房屋建筑工程合同范本在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的房屋建筑工程合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。房屋建筑工程合同1發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把 工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：一、工程項(xiàng)目1、工程名稱：2、工程地址：3、工程范圍：4、承包造價(jià)： 元(大寫： )。二、工程期限根據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期

2、天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延) 開工日期為 年 月 日至 年 月 日，總工期 天。三、本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程乙方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;四、工程價(jià)款支付及結(jié)算本工程按進(jìn)度付款，具體金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。五、其它約定1：甲方承擔(dān)的安全責(zé)任、權(quán)利(一)甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;(二)甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案;(三)甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰;(四)甲方有權(quán)對(duì)安全意識(shí)差、不聽安

3、全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場(chǎng)。2：乙方的責(zé)任、權(quán)利(一)乙方施工時(shí)是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度;(二)乙方負(fù)責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會(huì)保險(xiǎn)，并根據(jù)需要為從事高度危險(xiǎn)工作的人員購買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU(xiǎn)，在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé);(三)乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝施工的行為完全負(fù)責(zé)，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險(xiǎn)作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護(hù)工作;(四)乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須有配備齊全的安全防護(hù)用品，不能滿足安全施工需要時(shí)，人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。六、其它未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合

4、同具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋建筑工程合同2發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 施工方： (以下簡稱乙方)甲方在騰越鎮(zhèn)觀音塘社區(qū)觀音塘小區(qū)建設(shè)全框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅樓房一幢，按包工不包料(主體搓毛)承包給乙方建造，經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下協(xié)議。一、 乙方承包范圍1、房屋主體工程搓毛：乙方按設(shè)計(jì)及甲方局部變更要求，從樁基開挖到房面封頂含屋頂女兒墻，樓地面搓毛，上漿，屋面收光，內(nèi)、外墻粉刷完成(山墻及后墻刮水泥漿)，樓梯在內(nèi)。2、水電工程：乙方按施工規(guī)范要求排放、安裝好給排水管道，做到給排水暢通。預(yù)埋好電線、電話

5、、電視線管，穿好三線至線盒留出線頭，并修建石砌化糞池一個(gè)，石灰坑一個(gè)，圍墻及大門一道(不另行計(jì)價(jià))。二、 乙方負(fù)責(zé)的人員及機(jī)械設(shè)備乙方帶領(lǐng)能完成本工程的所有施工人員，負(fù)責(zé)施工用的木模、外架、施工機(jī)械及五金工具(包括：元釘、鐵絲、焊條，所有焊頭費(fèi)用)。三、 甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)1、甲方負(fù)責(zé)辦理建房手續(xù)，提供施工必備的場(chǎng)地，負(fù)責(zé)“三通一平”負(fù)責(zé)余土處運(yùn)部分。2、負(fù)責(zé)提供施工所需原材料，負(fù)責(zé)施工用水、電費(fèi)。3、負(fù)責(zé)提供室內(nèi)標(biāo)高，確定放樣尺線及四周滴水尺寸。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍鄰里的關(guān)系，保證能進(jìn)行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。四、 施工質(zhì)量及要求乙方施工中，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行配料，既不能有意浪費(fèi)材料，

6、也不能偷工減料。對(duì)建筑半成品成品必須按要求盡心澆水、保養(yǎng)護(hù)理。總體工程質(zhì)量和施工要求必須按設(shè)計(jì)要求施工，質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)。在施工中，乙方技術(shù)人員必須親臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，對(duì)各道工序要反復(fù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，混凝土振搗密實(shí)，不得有蜂窩麻面，澆梁、澆柱、澆樁基的混凝土不得使用立式攪拌機(jī)。砌磚要求橫平豎直、背子平整、陰陽角度垂直符合質(zhì)檢驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定做好成品保護(hù)等工作，管理好工地，確保工程質(zhì)量。若因乙方出現(xiàn)施工質(zhì)量上的問題一概由乙方負(fù)責(zé)，由于施工質(zhì)量不合格返工所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，直到重新驗(yàn)收達(dá)到合格為準(zhǔn)，水、電、線路的工程保修一年，若在保修期內(nèi)出工程質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)一切費(fèi)

7、用，甲方可以從保修金中扣減作為修繕費(fèi)用。五、 安全防護(hù)措施嚴(yán)格遵守建筑施工安全操作規(guī)范進(jìn)行施工，加強(qiáng)安全防護(hù)，在乙方施工過程中造成的.一切大小安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，甲方一概不承擔(dān)任何責(zé)任。六、 工價(jià)及結(jié)算付款方式1、經(jīng)雙方商定，工程工價(jià)按貳佰肆拾元/平方米(￥：240.00元/m2)，按施工建筑面積進(jìn)行結(jié)算，建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范計(jì)算，雨篷、陽臺(tái)、折半計(jì)算。2、付款說明：基礎(chǔ)完成后付壹萬元(￥：10000.00元);一層封頂付壹萬元(￥：10000.00元);二層封頂付壹萬元(￥：10000.00元;三層封頂付壹萬元(￥：10000.00元);四層封頂付伍仟元(￥：5000.00 元

8、)。如無特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付給甲方違約金100元/天。七、 其它事項(xiàng)1、工期為六個(gè)月，從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。2、當(dāng)乙方承包的范圍結(jié)束后，乙方房屋施工使用的外墻腳手架留給甲方后期裝修使用。3、若乙方在協(xié)議生效后又將工程轉(zhuǎn)包給他人，即視為違約，甲方有權(quán)獲得包工款的30%的違約金。4、甲方若不按規(guī)定時(shí)限付給乙方包工款，乙方有權(quán)停止施工。5、若樁基深度超過8米，超深部分甲方另行付工時(shí)費(fèi)。未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：xx年xx月xx日房屋建筑工程合同3發(fā)包人： (簡稱甲方)承包人： (簡稱乙方)依據(jù)

9、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱及地點(diǎn)：私人住宅樓，工程位于翟港路與三胞街交叉處。 工程結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)為混凝土澆灌樁基礎(chǔ)，一至十層為框架結(jié)構(gòu)。二、工程承包形式及承包內(nèi)容承包形式：包工包料承包內(nèi)容：乙方按甲方提供的施工圖要求施工，其內(nèi)容為房屋基礎(chǔ)工程(正負(fù)零以下);(正負(fù)零以上)磚混結(jié)構(gòu)主體工程(含女兒墻、頂層樓梯屋)和房屋內(nèi)外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。三、工程質(zhì)量的要求工程質(zhì)量必須達(dá)到房屋建設(shè)合格工程標(biāo)準(zhǔn)。在施工過

10、程中，乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工人員管理，每道工序經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后才進(jìn)行下一道工序施工，如因施工造成的質(zhì)量問題，乙方必須無條件返工并承擔(dān)工程質(zhì)量的全部責(zé)任。四、工程工期要求開工日期 因甲方責(zé)任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延。五、安全生產(chǎn)本工程施工要求按照相關(guān)規(guī)程進(jìn)行操作，杜絕安全事故發(fā)生，若發(fā)生安全事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。六、稅費(fèi)繳納甲方負(fù)責(zé)“三通一平”及房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)一切稅費(fèi)(含建安工程稅金);乙方只承擔(dān)施工過程中用的水電費(fèi)用，除此以外的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。七、合同價(jià)款工程承包面積為 平方米，包工包料單價(jià) 元/平方米(未含建安工程稅金)，本工程總投資約為人民幣： 元。結(jié)算時(shí)按實(shí)際建筑面積結(jié)算。八、工程款支付基礎(chǔ)完工后，甲方付給乙方 元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結(jié)束)甲方付乙方 元;內(nèi)外墻砂漿抹面裝修完工后甲方付乙方 元。工程完工并交付甲方后，雙方結(jié)算，除留質(zhì)量保證金 元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方時(shí)起，乙方保修期為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金;保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款