上海辦公室租賃租賃合同樣本

1、上海辦公室租賃租賃合同樣本（合同范本）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同上海辦公室租賃租賃合同樣本（合同范本） 說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責任和義務、

2、闡明雙方需要在期限內 履 行的義務?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。上海辦公室租賃租賃合同范文 1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租 方與 承租方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途 甲方同意將位于本房屋二樓的部分場地及其設施，在雙方自 愿的狀 態(tài)下租給乙方作為辦公使用，出租房屋的建筑面積總計為 50 平方米。二、租賃期租賃期_10_年，自20xx_年01月08_日起至_20xx_年_01 月07日 止。三、租金及保證金實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租賃合同3.1雙方談

3、定的租金為每月（人民幣）壹仟伍佰元整。3. 2為確保出租場地及其設施完好以及租賃期內相關費用之如 期 結算，乙方應向甲方交納相當于1個月房租共1500元作為保證 金。在 合同期內，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項 費用，當本 租約期滿時乙方應與甲方共同清點室內設施，并付清本 租約項下其應交 納的所有費用后，甲方應將保證金全額無息退還給 乙方。3.3乙方交納房屋租金應每1個月支付一次。付款日期應在每（月、季、半年）25號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。四、費用承擔：4.1租賃期間房屋有關物業(yè)費由甲乙雙方共同承擔；空調費由 甲

4、乙雙方 共同承擔；電費由甲乙雙方共同承擔。4.2電話昆曲、寬帶費、收視費、車位費由乙方支付；4. 3房屋的飲用水、電費消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。五、出租人責任和義務：實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同5. 1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合 法地位出租此房屋于乙方出示相關證明5. 2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。5. 3租賃期內甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定的除外）o5. 4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。5. 5非因乙方或與乙方相關聯(lián)的第三人的

5、責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。5. 6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。5. 7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋,收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。六、承租人的責任和義務：6. 1乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同6. 2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆 除。乙方對該房

6、屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。6.3乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、 轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協(xié)議除外）。6. 6乙方在租用期間，對租用房屋的結

7、構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同狀，在無法修復的情況下應照價賠償6. 8乙方乙方有權根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設 備， 并保證完全遵守管理公司制定的管理公約和用戶手冊上所載內容。6. 9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財 產 受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。6. 10乙方在未違反本租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如 要 求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙 方

8、另行 商議續(xù)租事宜。七、解除合同7. 1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的所有應付費用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；B、無故拖欠租金超過十天（另有協(xié)議除外）；實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同C、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;D、乙方要求提前解約。7.2 甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前 30 天通知乙 方， 支付與乙方已保證金等金額的補償金，同時退還乙方已付保證 金及未滿 期約租金，此合同解除。八、適 用法律 本合同的訂立

9、、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法 律的 管轄并依據(jù)中國法律。九、免責條件 房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互 不承 擔責任。十、證件審查 在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí) 照及 授權委托書，并附于合同之后，作為本合同的附件。十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應協(xié)商解決，經實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租賃合同協(xié)商無效時，雙方均可向北京仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間， 本合 同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。十二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法，城市房屋租賃管理辦法的有關規(guī)定經甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽 訂

10、補 充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月曰年 月曰上海辦公室租賃租賃合同范文 2甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)經濟合同法及其租賃合同的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧生活廣場 A座的套房 平方實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同米出租給乙方作為辦公場所。二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金元（不計息），因續(xù)租甲方原因或不可抗拒的

11、自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再 時一次性無息退還。三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租 之 日起按季度應付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè) 費等均 由乙方自行承擔。四、租賃期限自年 月 日至年 月 日，合同計租之日為年 月 日開 始。租金每季度為 元（大寫：） o 乙方采取按每個季度為一期 支付的方 式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季 度租期屆滿前 10 個工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度 租金。同時甲方 每次在收到房款后應給乙方收據(jù)。五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀

12、并費用由乙方自付。六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續(xù)租，須提實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期 滿時， 乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任 意處理，乙方無異議。七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以 他變相方法交由他人使用。九、違約責任：乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押 全部了，甲方示

13、提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除 乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為| DOCUMENT TEMPLATE違約償金。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生十一、補充條款：辦公室內附帶物品：得事。其金退還給可；個實用范本租賃合同效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日上海辦公室租賃租賃合同范文 3出租方（甲方）：承租方（乙方）根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及

14、規(guī)定，為明確出租 方與 承租方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將位于警鐘街號第四層樓的辦公場地及其設施租賃 給乙方 作為辦公場地使用，整層建筑面積為平方米（因甲方四樓尚 有三間對外 出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約 平方米）。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租賃合同二、租賃期租賃期 3 年，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。為滿 足乙方 辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為月，此 期間不計算 乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納 元合同定金，正式 使用后，此定 金轉為保證金。三、租金及保證金3.1雙方談定

15、的租金為每月每平方為元，即每月租金 人民幣。 在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。3. 2乙方交納房屋租金應每支付一次。四、出租人責任和義務：5. 1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。5. 2租賃期內甲方不得收回出租房屋。5. 3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在 20xx年12月底屆滿后交實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同由乙方承租，房租單價不變。5. 5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協(xié)調乙方

16、 與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。5. 6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。五、承租人的責任和義務:6. 1乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用6. 2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。6. 3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室 內裝修不得拆卸和損毀。6.5乙方租賃合同屆滿后有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須 在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。六、解除合同7. 1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；B、無故拖欠租金；7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前 30天通知乙 方, 同