外海玫瑰名城A5組團(tuán)防水施工方案

1、目 錄一、編制依據(jù)2二、工程概況2三、施工準(zhǔn)備3四、防水工程施工方法4五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12六、成品保護(hù)12七、應(yīng)注意的質(zhì)量問題13八、安全文明施工13一、 編制依據(jù) 1、外海·玫瑰名城A-5施工圖紙2、屋面工程技術(shù)規(guī)范GJ50345-2004 3、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20024、第四版施工手冊(cè)5、國(guó)家、地方法律法規(guī)相關(guān)施工要求二、 工程概況外海·玫瑰名城是株洲外海房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)。本項(xiàng)目位于株洲東區(qū)，臨近紅旗廣場(chǎng)，交通便利。本項(xiàng)目的建設(shè)單位為株洲外海房地產(chǎn)有限公司,勘察單位為株洲勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院,設(shè)計(jì)單位為株洲墨工設(shè)計(jì)公司,監(jiān)理單位為株洲建設(shè)監(jiān)理咨

2、詢有限公司。外海玫瑰名城以其獨(dú)特的建筑外觀和舒適的周邊環(huán)境，即將成為株洲市高檔住宅小區(qū)。本工程由5棟多層及3棟別墅組成，總建筑面積為16440.6平方米，6、7、8、9、10#樓為六層磚混結(jié)構(gòu)，6、7#樓建筑面積為4412.5,建筑高度為17m，8#樓建筑面積為2902.695,建筑高度為17m，9、10#樓建筑面積為2402.95,建筑高度為16.8m ，2、3、5#樓為框架結(jié)構(gòu)別墅，2#樓建筑面積為998.5,建筑高度為9.2m，3#樓建筑面積為2001.1,建筑高度為9.35m，5#樓建筑面積為896.6,建筑高度為5.9m，本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑主體部分耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防

3、水等級(jí)為二級(jí)。外海·玫瑰名城A-5組團(tuán)結(jié)構(gòu)形式為6、7、8、9、10#樓為六層磚混結(jié)構(gòu)，2、3、5#樓為框架結(jié)構(gòu)別墅。屋面防水工程6、7、8、9、10#樓屋面防水等級(jí)為二級(jí)，屋面設(shè)計(jì)為上人屋面和不上人屋面及坡屋面三種。2、3、5#樓屋面防水等級(jí)為二級(jí)，屋面設(shè)計(jì)為坡屋面和上人屋面兩種。坡屋面防水層為20厚1：2.5防水砂漿找平層，4厚SBS改性瀝青防水卷材。三、 施工準(zhǔn)備1、作業(yè)條件（1）、主體結(jié)構(gòu)施工完后做好交接記錄。（2）、組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)認(rèn)真熟悉圖紙，確定上人、不上人屋面、坡屋面的防水材料作法，編寫技術(shù)交底，提供材料計(jì)劃。（3）、組織各種原材料進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后材料要做復(fù)試試驗(yàn)，合格后

4、方可投入使用。（4）、選擇專業(yè)的施工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行該工程的施工，并做好勞動(dòng)力計(jì)劃。（5）、基層處理應(yīng)符合以下條件 5.1、基層無雜漿塊物、無明水、基層平整度、毛面均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；2、施工材料選定所使用的防水材料必須有出廠合格證。材料必須符合設(shè)計(jì)要求。防水材料進(jìn)場(chǎng)必須按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試，復(fù)試合格后使用。3、施工隊(duì)伍選定選擇專業(yè)的施工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行該工程的施工，并作好勞動(dòng)力計(jì)劃。施工隊(duì)伍經(jīng)過綜合評(píng)估。四、 屋面防水工程施工方法1、屋面防水工程施工1.1，6、7、8、9、10#樓屋面構(gòu)造做法（1）、坡屋面（2）、上人屋面（3）、不上人屋面1.2，2、3、5#樓屋面構(gòu)造做法（1）、坡屋面（2）、

5、上人屋面2、施工順序及流程施工流程：找坡層施工防水層施工保溫層施工防水保護(hù)層施工。(1)、基層檢查驗(yàn)收基層要求表面干燥，其含水率按規(guī)定不應(yīng)超過8%，或通過覆蓋粘結(jié)試驗(yàn)。要求表面應(yīng)平整，保證基層堅(jiān)硬、不出現(xiàn)起砂、裂縫、松動(dòng)、起鼓、不平等現(xiàn)象。表面平整檢查應(yīng)采用2m長(zhǎng)直尺檢查，直尺與基層的間隙不應(yīng)超過5mm，只允許平緩變化，每米長(zhǎng)度內(nèi)不得多于一處，表面無積水，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。防水基層若有缺陷或積水等現(xiàn)象，必須進(jìn)行處理，合格后方可進(jìn)行防水層的施工。（2）、冷底子油施工先將驗(yàn)收合格的基層進(jìn)行清理，并在基層上涂噴處理劑，要求處理劑涂噴要均勻，待基層處理干燥后，再進(jìn)行防水卷材的鋪設(shè)施工。(3)、防

6、水卷材的鋪設(shè)防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)按規(guī)范要求平行或垂直于屋脊方向鋪設(shè)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按順?biāo)较蛴傻拖蚋咂叫杏谖菁狗较蚧虺鲋谖菁狗较蜻M(jìn)行鋪設(shè)。3.1施工前應(yīng)將驗(yàn)收合格的基層清理干凈，并將棱角處塵土吹凈。3.2涂刷基層處理劑要均勻一致；3.3基層處理劑干燥后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)屋面防水工程需做附加層的部位進(jìn)行處理。3.4確定卷材鋪貼順序和鋪貼方向，并在基層彈線，然后鋪貼卷材。3.5用火焰噴槍或噴燈烘烤卷材的底面和基層的夾角，噴燈距交界處300mm左右，使卷材表面的瀝青層液化，邊烘烤邊向前滾卷材，隨后用壓輥滾壓，使其與基層或與卷材粘結(jié)牢固。注意烘烤溫度和時(shí)間以使瀝青層呈融溶狀態(tài)為度。 3.6卷材搭接按以

7、下方法進(jìn)行：A、長(zhǎng)邊搭接：卷材縱向搭接寬度，單層防水80mm，必須仔細(xì)操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘層和粒料保護(hù)層，同時(shí)應(yīng)熔化接縫兩面的粘結(jié)膠，然后進(jìn)行粘合排氣，用手持輥壓實(shí)，并應(yīng)有明顯瀝青條；B、短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結(jié)，搭接寬度，單層寬度應(yīng)100mm，并在基層卷材定位彈線、試鋪，按卷材規(guī)格、鋪設(shè)要求、屋面排水坡度、細(xì)部尺寸，確定卷材的鋪設(shè)方案。C、同一層相鄰兩幅卷材鋪貼：橫向搭接邊應(yīng)錯(cuò)開1500mm以上，且上、下兩層卷材禁止相互垂直粘貼。第二道防水施工工藝流程同第一道設(shè)防，但應(yīng)注意上下兩層卷材長(zhǎng)邊接縫應(yīng)錯(cuò)開不小于三分之一幅寬，短邊搭接縫錯(cuò)開不小于1.5m。D、帶板巖片卷材短邊搭接

8、:需要去掉搭接部位的巖片層，在卷材上定出位置用噴燈加熱相關(guān)部位后用抹子刮掉板巖部分。3.7卷材鋪貼完畢后，必須對(duì)搭接部位、端部及卷材收頭部位進(jìn)行密封處理，應(yīng)嵌涂密封材料、封口膠或冷貼結(jié)劑，然后抹平，使其形成明顯瀝青條。 （4）、細(xì)部構(gòu)造處理防水卷材鋪設(shè)的另一個(gè)關(guān)鍵工序是細(xì)部的構(gòu)造處理。如細(xì)部的構(gòu)造處理不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，將對(duì)防水工程的質(zhì)量造成重大的影響。其細(xì)部處理詳見以下節(jié)點(diǎn)詳圖：詳圖1：屋面伸縮縫防水施工方法2：女兒墻泛水處理3：合水溝及女兒墻交接細(xì)部構(gòu)造4：山墻泛水細(xì)部構(gòu)造五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、改性瀝青防水卷材的規(guī)格、厚度、型號(hào)，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2、卷材防水層及其天窗、檐溝、排

9、氣孔、水落口、煙道、泛水等處的細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。 3、卷材防水嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。 4、鋪貼卷材防水層的基層，泛水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面無起砂、空裂，且平整潔凈，無積水現(xiàn)象，陰陽角處應(yīng)呈圓弧或鈍角。 5、涂刷基層處理劑時(shí)應(yīng)均勻，不得有漏刷和麻點(diǎn)等缺陷。 6、卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定；且粘結(jié)牢固，無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。 7、卷材防水層的保護(hù)層應(yīng)結(jié)合緊密、牢固，厚度均勻一致。8、卷材鋪貼在女兒墻、泛水等翻邊處高度一致，不少于30cm,在檐溝、水落管等收頭處應(yīng)鋪貼一致成一線，在細(xì)節(jié)部位收頭處應(yīng)嵌油膏，成型觀

10、感優(yōu)。六、成品保護(hù)1、已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁在防水層上進(jìn)行施工作業(yè)和運(yùn)輸，并應(yīng)及時(shí)做防水層的保護(hù)層。2、穿過屋面、墻面防水層處的管位，施工中與完工后不得損壞變位。 3、屋面水落口處，施工中應(yīng)進(jìn)行臨時(shí)塞緒和擋蓋，以防落進(jìn)材料等物，施工完后將臨時(shí)堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內(nèi)暢通。 4、屋面施工時(shí)不得污染墻面、檐口側(cè)面及其他已施工完的成品。七、應(yīng)注意的質(zhì)量問題 1、空鼓：鋪貼卷材時(shí)基層不干燥，鋪貼不認(rèn)真，邊角處易出現(xiàn)空鼓；鋪貼卷材應(yīng)掌握基層含水率，不符合要求不能鋪貼卷材，同時(shí)鋪貼時(shí)應(yīng)平、實(shí)，壓邊緊密，粘結(jié)牢固。2、滲漏：多發(fā)生在細(xì)部位置。鋪貼附加層時(shí)，從卷材剪配、粘貼操作，應(yīng)使附加層緊貼到位，封嚴(yán)、壓實(shí)，不得有翹邊等現(xiàn)象。八、安全文明施工 由于屋面坡度為30。左右，較陡，所以在做防水時(shí)特別注意三不傷害；另在沿溝外圍搭設(shè)單排全封閉腳手防護(hù)。其它還要