泰康二期初裝修施工方案 - 無石材

1、泰康健康管理研究中心工程 初裝修施工方案編制人： 審核人： 審批人： 中建三局集團有限公司泰康健康管理研究中心工程二一四年十二月二十五日中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 2 頁 共 37 頁-目錄目錄1 1、編制依據(jù)、編制依據(jù) .4 42 2、工程概況、工程概況 .4 42.1 建設概況.4 42.2 各層做法統(tǒng)計 .5 53 3、施工部署、施工部署 .5 53.1 組織體系.5 53.2 施工技術準備.6 63.3 施工現(xiàn)場準備.7 73.4 材料準備.7 73.5 勞動力準備.7 74 4、施工進度計劃、施工進度計劃 .8 84.1 工期目標.8 84.2 進度計劃

2、.8 84.3 工期保證措施.8 84.4 取樣送檢計劃表.9 95 5、主要施工方法、主要施工方法 .11115.1 抹灰施工.11115.2 墻面施工.12125.3 頂棚施工.17175.4 樓地面施工.22226 6、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證措施 .28286.1 質(zhì)量控制措施.2828中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 3 頁 共 37 頁6.2 質(zhì)量檢查標準.29297 7、成品保護措施、成品保護措施 .32327.1 裝修階段的成品保護責任及管理措施.32327.2 主要分項工程的成品保護措施.33338 8、安全施工、安全施工 .34348.1 安全防護.3

3、4348.2 臨時用電.35358.3 消防措施.35359 9、文明施工、文明施工 .36361010、 泰康健康管理研究中心初裝修做法統(tǒng)計表泰康健康管理研究中心初裝修做法統(tǒng)計表 。中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 4 頁 共 37 頁1 1、編制依據(jù)、編制依據(jù)1.1 泰康健康管理研究中心工程施工組織設計 ；1.2 泰康健康管理研究中心工程建筑、結(jié)構(gòu)施工圖紙；1.3 設計變更、洽商；1.4 主要規(guī)范、標準：類別名 稱編 號國標建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013國標建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001國標住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50

4、327-2001國標建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007國標民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2010國標建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010行標建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準JGJ110-2008地方建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-2003地方華北地區(qū)建筑構(gòu)造通用圖集08BJ1-12 2、工程概況、工程概況2.12.1 建設概況建設概況工程名稱泰康健康管理研究中心地理位置北京市昌平區(qū)中關村生命科學園園區(qū)內(nèi)（14 地塊）建設單位泰康人壽保險股份有限公司設計單位北京城建設計研究總院有限責任公司監(jiān)理單位北京興電國際工程管理有限公司工期

5、計劃計劃總工期為 599 日歷天， 2014 年 6 月 1 日開工；2014 年 9 月 13日出正負零；2014 年 12 月 18 日主體結(jié)構(gòu)封頂；2015 年 5 月 30 日二次結(jié)構(gòu)施工完成；竣工備案日期為 2016 年 1 月 20 日。泰康健康管理研究中心項目總承包工程位于北京市昌平區(qū)中關村生命科學園園區(qū)內(nèi)（14 地塊） ，園區(qū)東臨京藏高速，西臨京新高速，南臨北清路; 工程總占地面積中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 5 頁 共 37 頁62800，總建筑面積 97056，地上 5 層共 23.8m，地下二層共 9.3m；地上分為 N 單體、W 單體、E 單

6、體、SE 單體、SW 單體；本項目擬建委以培訓、科研為主，兼有會議、辦公、餐飲等功能為一體的綜合性建筑。樣板間位置：N 單體首層。2.22.2 各層做法統(tǒng)計各層做法統(tǒng)計根據(jù)施工圖紙等文件，本工程主要有如下裝修做法：樓地面：地磚樓面、石材樓面、300mm 架空防靜電地板、不發(fā)火水泥樓面、地磚防水地面、地磚地面、防滑地磚地面、防滑地磚防水樓面、耐磨混凝土地面、水泥樓面、水泥防水地面、架空活動地板。踢腳：地磚踢腳、金屬踢腳、水泥踢腳。內(nèi)墻面：涂料（防火乳膠漆）墻面、水泥砂漿墻面、吸音墻面、面磚墻面。頂棚：刷涂料頂棚、粘貼礦棉板頂棚、鋁扣板吊頂頂棚、紙面石膏板頂棚。各層各房間做法統(tǒng)計詳見：附錄泰康健康

7、管理研究中心初裝修做法統(tǒng)計表 。綜合考慮施工進度及工程量等因素，裝修階段以各層為單位進行分段分工序施工。各層初裝修工程分別選配勞務隊伍施工。以各戶型為施工界限，按照先預埋、后封閉、再裝飾的總施工順序原則進行安排。在預埋階段，先通風、后水暖管道、再電氣線路；封閉階段，先墻面、后頂面、再地面；裝飾階段，先基層、再面板。先上后下，先濕作業(yè)后干作業(yè)。以“樣板”引路，先做樣板工序，分房間齊頭并進，以保證總工期的實現(xiàn)。內(nèi)裝修工程與水電安裝互相交叉，在制定施工作業(yè)計劃時，必須互相協(xié)調(diào)，要重點考慮施工順序，避免下道工序施工時將上道工序已施工的成品破壞或污染。安裝工程按照“先下后上，先主管后支管，先預制后安裝”

8、的原則，先進行吊頂內(nèi)的安裝施工，為裝修及其他專業(yè)分包施工提供作業(yè)面，待各專業(yè)的安裝工程完成后再進行竣工驗收前的單體和聯(lián)合調(diào)試。3 3、施工部署、施工部署3.13.1 組織體系組織體系加強初裝修工程的施工管理。泰康項目經(jīng)理部成立了以項目經(jīng)理為組長；項目生產(chǎn)經(jīng)理、項目總工、質(zhì)量負責為副組長的初裝修專項工程領導小組，其機構(gòu)組成、人員編制及則人員分工如下：中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 6 頁 共 37 頁1賀丹項目經(jīng)理全面負責組織協(xié)調(diào)工作2李偉銘執(zhí)行經(jīng)理全面負責組織協(xié)調(diào)工作3齊文超技術總工全面負責工程的技術管理工作4于有生產(chǎn)經(jīng)理全面負責工程管理工作5王傳波安全總監(jiān)負責施工過

9、程中的安全與文明施工管理6王瑞剛質(zhì)量負責全面負責裝修施工過程中單項檢查驗收及過程控制7呂浩材料負責人負責材料進場及驗收工作8李影工長具體負責各區(qū)材料組織、施工進度、工程質(zhì)量和安全文明施工情況，并落實施工方案9王仕磊質(zhì)檢員負責工程的質(zhì)量監(jiān)管完成各項報驗工作10方大為技術員負責方案編制、交底11馬德龍測量管理負責施工過程中標高、尺寸控制12張武強試驗管理負責工程中試驗工作13付華清二次結(jié)構(gòu)武漢天石14肖俊浩二次結(jié)構(gòu)安徽儒尚15何昌全二次結(jié)構(gòu)廣安都發(fā)3.23.2 施工技術準備施工技術準備1、由技術部牽頭，組織項目工程部、質(zhì)量部、物資部、商務部等相關部門以設計圖紙為依據(jù)，進行圖紙會審，仔細核對建筑圖、

10、樓梯詳圖、衛(wèi)生間詳圖、其它建筑圖及節(jié)點大樣圖，明確有關建筑做法。同時參照現(xiàn)場實際情況放線測量，如有設計與結(jié)構(gòu)不符之處及時辦理必要的設計變更洽商工作，盡量將問題在施工之前解決。2、根據(jù)施工組織設計總進度計劃，編制裝修階段施工進度計劃，使裝修施工合理、順利、有序的進行。3、按照施工藍圖、相關變更和洽商以及施工方案及時將使用的材料上報項目部，并做好相關材料復試檢測試驗。4、根據(jù)本工程的裝飾特點及選用的裝飾材料，參照有關施工驗收規(guī)范、構(gòu)造通用中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 7 頁 共 37 頁圖集、施工手冊以及材料生產(chǎn)廠家提供的相關資料編制各工序的施工方法，并做好施工前的交底

11、工作。5、所有分項工程的技術交底必須明確面層的細部做法，經(jīng)審批后方可進行班組交底。3.33.3 施工現(xiàn)場準備施工現(xiàn)場準備1、放線：根據(jù)施工圖紙放出定位軸線及標高線（地面標高以總包引測點為準） ，并請監(jiān)理工程師進行驗線。根據(jù)定位軸線，放出控制線；所有線驗收無誤后方可開始后續(xù)工序施工。2、施工機具：根據(jù)施工需要，暫配以下施工工具：切割鋸、測量工具（水準儀、米尺、鋼尺、線墜等） 、手電鉆、螺絲刀、扳手、電焊機、電錘、掛件等，施工過程中將根據(jù)具體施工要求配置相應的施工機具。3、臨時水電準備：將繼續(xù)沿用結(jié)構(gòu)施工時使用的現(xiàn)場臨時水電設施，施工過程中將根據(jù)具體工作面引配電箱至工作面。3.43.4 材料準備材

12、料準備項目部負責現(xiàn)場材料和設備的檢驗和管理（包括業(yè)主自行采購的材料與設備） ，以保證物資的質(zhì)量和及時性。（1）總包方自供材料（如 C20 細石混凝土、地磚、鋼筋、涂料等）進場材料需提供出廠合格證和材質(zhì)證明，項目物資部、工程部、質(zhì)量部按照材質(zhì)單、合格證、材料計劃清單共同組織驗收，并要求填寫驗收記錄，經(jīng)監(jiān)理檢驗合格后方準使用（用于裝修面層的材料規(guī)格、顏色等必須經(jīng)設計、業(yè)主認可） ，對檢查有疑問的材料進行重復檢驗，對確認有疑問的材料進行退貨、更換處理。對成品、半成品按照材料清單的技術要求進行現(xiàn)場目測、實測，發(fā)現(xiàn)不合格的及時清點，單獨存放，并通知供應商退場并辦理不合格品退場記錄。（2）甲指分包及其他分

13、包的材料、設備項目部將認真按合同規(guī)定和各分包單位簽訂材料供應合同，項目經(jīng)理部負責進場檢驗及驗收、現(xiàn)場保管和使用，并準備足夠的存儲倉庫。3.53.5 勞動力準備勞動力準備根據(jù)施工組織設計中勞動計劃，合理安排勞動力人數(shù)及進場時間，使之既不因為人員不足造成工期延誤，也不因人員過剩造成窩工。中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 8 頁 共 37 頁電工、電焊工均須持證上崗。按照勞動力進場計劃選擇技術熟練的工人組織分批進場，進場時進行技術、安全、消防、文明施工等一系列的進場教育，使之了解本工程的質(zhì)量、安全目標，及現(xiàn)場的各項管理制度，為工程的順利進行做好人員準備。4 4、施工進度計劃、

14、施工進度計劃4.14.1 工期目標工期目標施工節(jié)點節(jié)點開始時間節(jié)點完成時間備注地下二層初裝修2015-3-12015-11-30地下一層初裝修2015-4-12015-11-20地上墊層、找平層施工2015-4-102015-6-23門窗安裝2015-4-202015-11-20樓梯間施工2015-7-12015-11-15機房及衛(wèi)生間施工2015-8-152015-10-31施工時須配合煙風道、同層排水等施工，統(tǒng)籌規(guī)劃合理穿插各專業(yè)施工。4.24.2 進度計劃進度計劃根據(jù)工程的關門日期倒排出本工程的施工網(wǎng)絡計劃，同時考慮同其它工種的交叉、配合，合理安排施工順序。4.34.3 工期保證措施工期

15、保證措施為確保按時完成本工程裝修施工，特制定如下措施：1、做好事前預控，把各種不利因素預先進行考慮，事先做出周密安排，做到萬無一失，有備而戰(zhàn)。2、編制每月、周施工進度計劃，并進行檢查落實完成情況，及時查找未完成原因，并加以解決。進入工程收尾階段時采用消項法落實未完工程量。3、堅持每周生產(chǎn)例會制度，平衡協(xié)調(diào)工序、工種的銜接及穿插，保證圖紙、材料、施工人員、機械設備的供應及時。4、各分包隊伍結(jié)合總工期的要求，編制下一周的工作計劃，在每周生產(chǎn)例會的前一天上報項目部，經(jīng)項目經(jīng)理審核后下發(fā)至項目各部門，相關人員在生產(chǎn)中按計劃檢查落實。5、在生產(chǎn)例會上各分包單位應匯報上周的完成情況并說明原因。4.44.4

16、 取樣送檢計劃表取樣送檢計劃表樣品名稱樣品名稱代表數(shù)量代表數(shù)量取樣規(guī)定取樣規(guī)定檢測項目檢測項目周期周期依據(jù)標準依據(jù)標準/1 組，每組 3 塊抗壓強度JGJ/T70-2009砂漿/配合比7dJGJ/T98-2010陶瓷磚(外墻)20 塊吸水率、抗凍性15dJGJ126-2000陶瓷磚(內(nèi)墻)500010 塊吸水率4dGB/T4100-2006無機非金屬裝修材料:石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料、無機瓷質(zhì)磚粘結(jié)材料等大理石:同產(chǎn)地、同品種、同 等級規(guī)格 100為一批花崗巖:同產(chǎn)地、同品種、同 等級規(guī)格 200為一批其它材料取樣都以花崗巖為準注:天然花崗石或瓷質(zhì)磚使用 面積大于 200時必須見證

17、2kg 兩塊 內(nèi)照射指數(shù)外照射指數(shù)8dGB6566-2010常溫常態(tài)拉伸粘結(jié)強度(與聚苯板)常溫常態(tài)拉伸粘結(jié)強度(與水泥砂漿)浸水拉伸粘結(jié)強度(與聚苯板)浸水拉伸粘強度(與水泥砂漿)抹面抗裂砂漿同一廠家同一品種的產(chǎn)品,當單位工程建筑面積在 20000以下時各抽查不少于 3 次；當單位工程建筑面積在 20000以上時各抽查不少于 6 次一批中隨意抽取 5 袋每袋抽取 2kg,總量10kg柔韌性30dDBJ01-63-2002中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 10 頁 共 37 頁瓷磚粘結(jié)劑20kg拉伸膠粘原強度(與水泥基)浸水后的拉伸膠粘強度35dJC/T547-2005

18、細度凝結(jié)時間可操作時間保水率抗折強度抗壓強度剪切粘結(jié)強度粉刷石膏60t從一批中隨機抽取 10 袋每袋抽取約 3L，總量不少于 30L(30kg)體積密度15dJC/T517-2004粘結(jié)材料粘合加固材料與基材的正拉粘結(jié)強度現(xiàn)場檢測適用于現(xiàn)場條件下以結(jié)構(gòu)膠粘劑或高強聚合物砂漿為粘結(jié)材料,粘合(包括澆注、噴抹)下列加固材料與基材的正拉粘結(jié)強度測定:1 結(jié)構(gòu)膠粘劑粘合纖維復合材與基材混凝土2 結(jié)構(gòu)膠粘劑粘合鋼板與基材混凝土3 高強聚合物砂漿噴抹層粘合鋼絲繩網(wǎng)片與基材混凝土4 界面膠(劑)粘合新舊混凝土10d5 5、主要施工方法、主要施工方法室內(nèi)裝飾裝修工程的施工順序，應符合下列規(guī)定：抹灰、飾面、頂棚

19、工程，應待砌筑隔墻、門窗框、暗裝管道、電線管和預埋件等完工后進行。本工程裝修順序：砌筑隔墻抹灰工程內(nèi)墻面、頂棚樓地面、踢腳。5.15.1 抹灰施工抹灰施工5.1.1 材料及機具準備（1）水泥：DP-HR 砂漿、DP-MR 砂漿；（2）主要機具：2m 靠尺、抹子、刮杠、線墜、灰桶、腳手架、腳手板等。5.1.2 作業(yè)條件（1）砌體結(jié)構(gòu)工程完成，經(jīng)驗收合格。抹灰前應檢查門窗框的位置是否正確，與墻體連接是否牢固，埋設的接線盒、電箱、管線、管道等是否固定牢靠。鋁合金、塑鋼等門窗框應貼保護膜，鋁合金門窗框縫隙處理應按設計要求嵌填。（2）清理干凈基層表面的灰塵、污物，將凸出部分剔平，疏松部分剔到實處，并灑水

20、濕潤，防止基體澆水不透造成抹灰砂漿中的水分很快被基體吸收，造成質(zhì)量缺陷。（3）施工時使用的架子應提前準備好。室外架子要離開墻面及墻角 200250mm以方便操作，為減少抹灰接槎保證抹灰平整和顏色一致，外架子應鋪設三步腳手板，嚴禁采用單排外架子，嚴禁在墻面預留臨時孔洞；室內(nèi)抹灰應提前搭好腳手架或準備好馬凳。（4）室外大面積抹灰開始前應對建筑整體進行表面垂直度和水平度的全面檢測；室內(nèi)大面積抹灰前先做樣板和樣板間，經(jīng)質(zhì)量部及監(jiān)理方面鑒定合格后方可大面積施工。5.1.3 施工工藝流程門窗框四周堵縫墻面清理澆水基層處理吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋彈灰層控制線抹底灰砂漿5.1.4 操作要點（1）墻面清理、澆

21、水、基層處理：將墻面上殘存的砂漿、污垢、塵土等清理干凈，用水將磚縫中的灰塵沖掉，將墻面澆水濕潤。中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 12 頁 共 37 頁（2）吊垂直、套方、抹灰餅：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，橫線則以建筑 1m 線控制，套方抹灰餅，并按灰餅沖筋。（3）沖筋、抹底層砂漿：底層砂漿為 DP-MR 砂漿（或 DP-HR 砂漿） ，應分層抹與所沖的筋找平，用大杠橫豎刮平，木抹子搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護。5.25.2 墻面施工墻面施工5.2.15.2.1 涂料墻面施工涂料墻面施工1、涂料面層墻面的房間部位為：樓梯間及樓梯前室、非公共區(qū)域門廳及走道、餐廳（三至五

22、層） 、VIP 包房（三至五層） 、設備房間（首層、二層） 、儲藏間、強電間、弱電間、電梯機房、公共區(qū)走道（地下一層） 、畫庫、主食庫、副食庫、員工休息更衣室、垃圾暫存、庫房、汽車停車庫、自行車坡道、卸貨區(qū)、自行車庫、變電所（地下一層） 、電信機房（地下一層） 、柴油發(fā)電機房、配電室。2、材料及機具準備（1）涂料：涂料的選用應符合設計要求。涂料應有產(chǎn)品合格證、出廠日期、檢測報告及使用說明。（2）顏料：各色有機或無機顏料，應耐堿、耐光。（3）膩子：選用合格的耐水膩子。（4）機具：油桶、刮板、膩子托板、刷子、滾刷、膩子槽、砂紙、笤帚等。所選用材料應有出廠質(zhì)量證明和檢測報告，其有害物質(zhì)含量應符合民用

23、建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的規(guī)定。3、作業(yè)條件：（1）管道、洞口、陰陽角等應提前處理完畢，為確保墻面干燥，各種穿墻孔洞都應提前抹灰補齊。（2）墻面應基本干燥，基層含水率不得大于 10%。（3）大面積施工前應事先做好樣板間，經(jīng)有關質(zhì)量部門檢查鑒定合格后，方可組織大面積施工。（4）一般室內(nèi)溫度不宜低于 10，相對濕度不宜大于 60%，不得突然變化。安排專人負責測試和開關門窗，以利通風排除濕氣。4、工藝流程：中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 13 頁 共 37 頁基層處理8mm 厚 DP-MR 砂漿打底2mm 厚 DP-MR 砂漿罩面滿刮 2 道耐水膩子打磨、找平 涂料面層

24、面層修補5、施工工藝（1）基層處理：先將墻面等基層上的起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上的灰塵、污垢、濺抹和砂漿流痕等雜物清除掃凈。（2）DP-MR 砂漿打底及罩面：砂漿打底每遍厚度控制在 5mm 左右，分層與所沖筋抹平，用刮尺沿墻面垂直水平方向緊貼灰餅進行刮找,直至找平為止,用木抹子搓毛；底層砂漿抹好后第二天即可抹面層砂漿。先用水濕潤，接著薄薄地刮一次素水泥膏，使其與底灰粘牢，緊跟抹罩面灰與分格條抹平，并用杠刮平用木抹子搓毛鐵抹子溜光壓實。待表面無明水時，用軟毛刷蘸水輕刷一遍，以保證面層灰的顏色一致避免和減少收縮裂縫。（3）滿刮膩子、打磨：滿刮 2 道耐水膩子打磨、找平。刮膩子具

25、體操作方法為：第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭時，要注意收地干凈利落。干燥后用 1 號砂紙磨，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所有材料和方法同第一遍膩子，干燥后用 1 號砂紙磨平并清掃干凈。（4）涂料面層施工：刷涂料前先彈好分色線。第一遍涂料應稍稀，涂刷前應將涂料充分攪拌，并適當加水稀釋，加水量應根據(jù)生產(chǎn)廠家要求而定。墻面涂刷順序是先上后下。乳液涂料用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。涂層干燥后，復補膩子，并用 0 號細砂紙磨平磨光，并清掃干凈。第二遍乳液涂料涂刷：第二遍乳液涂料應比第一遍稠

26、，操作方法同第一遍。使用前應充分攪拌，當不很稠時，不宜加水稀釋，以防透底。涂層干燥后，復補膩子，用 0 號細砂紙磨平磨光，并清理干凈。第三遍乳液涂料涂刷：操作要求同第二遍乳液涂料。由于涂料干燥較快，應連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順刷互相銜接，后一排緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后再處理接頭。中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 14 頁 共 37 頁（5）面層修補：涂料修整工作很重要，其修整的主要形式有兩種，一種是隨施工隨修整，它貫穿于班前班后和每完成一分格塊或一步架子；另一種是整個分部、分項工程完成，應組織進行全面檢查，如有發(fā)現(xiàn)“漏涂” 、 “

27、透底” 、 “流墜”等弊病，需立即修整和處理。5.2.25.2.2 吸音墻面施工吸音墻面施工本工程吸音系統(tǒng)為礦棉吸音板系統(tǒng)，涉及到的房間為多媒體控制室、同聲傳譯、各層空調(diào)機房、地下水泵房、熱交換站。5.2.2.1 材料機具準備主要材料：600mm600mm 礦棉板等，進場檢驗合格且是否有出廠合格證及材料質(zhì)量證明。主要機具：型材切割機、電動曲線鋸、手電鉆、電錘、自攻螺釘鉆、手提電動砂紙機等。5.2.2.2 施工作業(yè)條件（1）在有礦棉板吸聲墻面要求的機房范圍內(nèi)，墻上的機電安裝均已施工完畢，各種管線均已試壓合格，且已經(jīng)過隱蔽驗收。 （2） 已確開關、插座等的位置。 （3）機電部分各機組、設備等已安裝

28、完成并完成打壓試驗等。5.2.2.3 施工工藝及要點1）工藝流程水電管線施工彈線分檔隱蔽前的驗收面層鑲板邊角處理2）主要施工工藝（1）水電管線安裝：設備機房室內(nèi)墻面的水電管線相對較多，土建施工前應將所有的水電管線安裝到位，由于安裝過程中設備型號及選型處于不是很穩(wěn)定的狀態(tài)，施工過程中難免出現(xiàn)土建墻面施工完畢后出現(xiàn)水電管線增加的情況。因此施工過程中要注意加強此方面的技術工作，力爭將所有的問題解決在前，避免交差施工造成不必要的麻煩。同時像冷凍機房水暖通專業(yè)的上下水在該部位的裝修工作開始前就應打壓試水完畢，并且對所有的管道閥門進行檢查，防止出現(xiàn)意外情況。中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工

29、方案 第 15 頁 共 37 頁（2）彈線：墻面吸音板的背面龍骨需要根據(jù)面板的尺寸固定，施工時先從門洞口放線，即要求門洞口邊的吸音板為整塊，將非整塊材料放在墻邊陰角處。施工放線一定要準確。（3）吸音板面層施工：待墻面清理完畢并經(jīng)隱檢驗收后，即可進行吸音板的安裝。施工順序應從門洞口邊由下向上進行。施工過程中的要求面板安裝方正、牢固、無錯縫、無翹曲及接縫高低一致。施工過程中要輕拿輕放，安裝時操作工人須戴白手套，以防止污染。5.2.35.2.3 面磚墻面施工面磚墻面施工本工程墻面貼面磚的房間主要包括各層公共衛(wèi)生間、清潔間、開水間、淋浴間、備餐、配餐、餐具回收間、地下一層主廚、粗細加工、面點、蒸煮、備

30、餐、洗碗間、排檔。5.2.3.1 材料及機具準備（1）DS 干拌砂漿：砂漿應有產(chǎn)品合格證、出廠日期、檢測報告及使用說明。（2）面磚：有出廠合格證，抗壓、抗折強度符合設計要求，其規(guī)格品種按設計要求選配，邊角整齊，表面平整光滑，無翹曲及竄角現(xiàn)象。（3）DTA 砂漿：砂漿應符合國家現(xiàn)行標準民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325 規(guī)定。其標號技術指標應符合設計要求，并應有出廠合格證和復試報告。（4）機具：手推車、水桶、大杠、錘子、橡皮錘、鑿子、方尺、粉線包、切割機、鐵抹子、掃帚、鋼絲刷、鐵鍬、噴壺等。所選用材料應有出廠質(zhì)量證明和檢測報告，其有害物質(zhì)含量應符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的規(guī)

31、定。5.2.3.2 作業(yè)條件（1）天棚（天花）墻體面抹灰完畢，地面線防水層、砼墊層施工完畢。 （2）做好內(nèi)隔墻，水電管線已安裝，電制盒及門、窗框安裝完畢，并堵實抹平腳手眼和管洞。 （3）墻柱面必須堅實、清潔（無油污、浮漿、殘灰等），影響面磚鋪貼凸出墻柱面部分應鑿平。 （4）按設計及規(guī)范要求堵塞門窗框與洞口縫隙，要嵌塞嚴實。對鋁合金門窗框應做好保護（一般塑料薄膜纏繞）。 中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 16 頁 共 37 頁（5）統(tǒng)一彈出墻面上+50cm 水平線。 5.2.3.3 工藝流程清理基層吊垂直、套方、找規(guī)矩貼灰餅抹底層砂漿彈線分格排磚浸磚鑲貼面磚面磚勾縫與擦縫

32、5.2.3.4 施工工藝（一）基體為磚墻面： （1）清理基層，對于殘存在基層的砂漿粉渣、灰塵、油污等清理干凈，用 DP-HR砂漿勾實接縫、修補墻面、拉毛。（2）8mm 厚 DP-HR 砂漿打底，5mm 厚 DTA 粘結(jié)層。（3）待底層灰六、七成干時，按圖紙要求、面磚規(guī)格及結(jié)合實際條件進行排磚、彈線。 （4）排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意大墻面、柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有小于 1/4 磚的非整磚。非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼

33、湊鑲貼。 （5）用廢面磚貼標準點，用做灰餅的混合砂漿貼在墻面上，用以控制貼面磚的表面平整度。 （6）墊底尺、計算準確最下一皮磚下口標高，底尺上皮一般比地面低 1cm 左右，以此為依據(jù)做好底尺，要水平、安穩(wěn)。 （7）貼面磚前，應將面磚浸泡 2h 以上，然后取出晾干待用。 （8）在面磚背刮滿刮平純水泥漿，隨刮隨自下而上粘貼面磚，要求水泥漿飽滿，并隨時用靠尺檢查平整度，同時保證縫隙寬度一致。 （9）貼完經(jīng)自檢無空鼓、不平、不直后，用棉絲擦干凈，然后用白水泥擦縫，用布將縫子的素漿擦勻，磚面擦凈。（二）基層為砼墻面 （1）基層處理：應剔鑿漲模凸出的地方，清除砂漿粉渣、油污，9mm 厚 DP-LR 打底壓

34、實抹平，拉毛。 （2）5 厚 DTA 砂漿粘結(jié)層。中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 17 頁 共 37 頁（3）待底層灰六、七成干時，按圖紙要求、面磚規(guī)格及結(jié)合實際條件進行排磚、彈線。 （4）排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意大墻面、柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有小于 1/4 磚的非整磚。非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。 （5）用廢面磚貼標準點，用做灰餅的混合砂漿貼在墻面上，用以控制貼面磚的表面平整度。

35、 （6）墊底尺、計算準確最下一皮磚下口標高，底尺上皮一般比地面低 1cm 左右，以此為依據(jù)做好底尺，要水平、安穩(wěn)。 （7）貼面磚前，應將面磚浸泡 2h 以上，然后取出晾干待用 （8）在面磚背刮滿刮平純水泥漿，隨刮隨自下而上粘貼面磚，要求水泥漿飽滿，并隨時用靠尺檢查平整度，同時保證縫隙寬度一致 （9）貼完經(jīng)自檢無空鼓、不平、不直后，用棉絲擦干凈，然后用白水泥擦縫，用布將縫子的素漿擦勻，磚面擦凈。5.35.3 頂棚施工頂棚施工5.3.15.3.1 涂料頂棚施工涂料頂棚施工1、施工涂料頂棚的房間部位為：樓梯間、前室、非公共區(qū)走道、地上設備房間、儲藏間、強電間、弱電間、電梯機房、地下一層畫庫、主食庫、

36、副食庫、垃圾暫存、汽車停車庫、汽車坡道、卸貨區(qū)、自行車庫、變電所、電信機房、柴油發(fā)電機房； 2、材料及機具準備（1）涂料：涂料的選用應符合設計要求。涂料應有產(chǎn)品合格證、出廠日期、檢測報告及使用說明。（2）顏料：各色有機或無機顏料，應耐堿、耐光。（3）膩子：選用合格的耐水膩子。（4）機具：油桶、刮板、膩子托板、刷子、滾刷、膩子槽、砂紙、笤帚等。所選用材料應有出廠質(zhì)量證明和檢測報告，其有害物質(zhì)含量應符合民用建筑工中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 18 頁 共 37 頁程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的規(guī)定。3、作業(yè)條件：（1）管道、洞口、陰陽角等應提前處理完畢，為確保板面干燥，各種孔

37、洞都應提前抹灰補齊。（2）板面應基本干燥，基層含水率不得大于 10%。（3）大面積施工前應事先做好樣板間，經(jīng)有關質(zhì)量部門檢查鑒定合格、經(jīng)監(jiān)理復查合格后，方可組織大面積施工。（4）一般室內(nèi)溫度不宜低于 10，相對濕度不宜大于 60%，不得突然變化。安排專人負責測試和開關門窗，以利通風排除濕氣。4、工藝流程：基層處理5 厚 DP-G（粉刷石膏）抹平滿刮 2mm 厚耐水膩子找平 涂料面層面層修補5、施工工藝（1）基層處理：先將板面等基層上的起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上的灰塵、污垢、濺抹和砂漿流痕等雜物清除掃凈。（2）5 厚粉刷石膏抹平： 用托灰板盛底層抹灰料漿，用抹子由左至右按標筋

38、厚度將料漿涂與板上。緊跟著用刮板由左至右刮去多余的料漿，并補足凹進的部位，直至達到滿意的墻面平整度。（3）滿刮膩子、打磨：滿刮 2 道耐水膩子。刮膩子具體操作方法為：第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭時，要注意收的要干凈利落。干燥后用 1 號砂紙磨，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將板面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所有材料和方法同第一遍膩子，干燥后用 1 號砂紙磨平并清掃干凈。（4）涂料面層施工：刷涂料前先彈好分色線。第一遍涂料應稍稀，涂刷前應將涂料充分攪拌，并適當加水稀釋，加水量應根據(jù)生產(chǎn)廠家要求而定。涂刷順序是先頂板再墻體。涂料用排筆涂刷，使用

39、新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛清理掉。涂層干燥后，復補膩子，并用 0 號細砂紙磨平磨光，并清掃干凈。中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 19 頁 共 37 頁第二遍涂料涂刷：第二遍涂料應比第一遍稠，操作方法同第一遍。使用前應充分攪拌，當不很稠時，不宜加水稀釋，以防透底。涂層干燥后，復補膩子，用 0 號細砂紙磨平磨光，并清理干凈。第三遍涂料涂刷：操作要求同第二遍涂料。由于涂料干燥較快，應連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，要注意左右順刷互相銜接，后一排緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后再處理接頭。（5）面層修補：涂料修整工作很重要，其修整的主要形式有兩種，一種

40、是隨施工隨修整，它貫穿于班前班后和每完成一分格塊或一步架子；另一種是整個分部、分項工程完成，應組織進行全面檢查，如有發(fā)現(xiàn)“漏涂” 、 “透底” 、 “流墜”等弊病，需立即修整和處理。5.3.25.3.2 礦棉吸音頂棚施工礦棉吸音頂棚施工5.3.2.1 作業(yè)條件：（1）吊頂內(nèi)各種管線及通風管道安裝調(diào)試完。（2）地面濕作業(yè)完成。（3）墻面預埋木磚及吊筋的數(shù)量、質(zhì)量、經(jīng)檢查符合要求。（4）搭設好安裝吊頂?shù)哪_手架。（5）按設計要求，在四周墻面彈好吊頂罩面板水平標高線。5.3.2.2 施工工藝：1、施工順序：彈吊頂標高線劃吊桿位置線釘邊龍骨管線位置校正安裝龍骨及吊頂安裝吸聲板檢查清理。2、操作要點：(1

41、)吊頂標高線應根據(jù)房內(nèi)+50CM 水平準線，彈到四周墻面或柱面上。(2)根據(jù)吊頂大樣圖，將龍骨及吊桿的位置彈到頂棚上,吊桿主龍骨的間距必須符合裝飾吸聲板的模數(shù).(3)根據(jù)墻上吊頂?shù)陌惭b水平標高線，用鋼釘將鋁邊龍骨釘固定于墻體上。釘距以3040 為宜。邊龍骨應平直、牢固。(4)將鍍鋅低碳鋼絲穿入射孔內(nèi)或吊碼內(nèi)掛牢固，下端彎鉤后掛在主龍骨吊孔內(nèi)。吊筋應垂直向下，用枋木作撐繃緊。中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 20 頁 共 37 頁(5)安裝主龍骨時，必須拉十字調(diào)平通線。相鄰主龍骨的腹部必須調(diào)在一直線上，并應拉通線控制孔位。吊筋繃緊，可用撐木上頂住樓板下抵住大龍骨，將撐木綁

42、扎在吊筋上。主龍骨接頭應平整。(6)隱蔽在吊頂內(nèi)的管線和其他設施，水、暖、電工在吊頂安裝時校正其位置。(7)安裝次龍骨時，當采用腹部帶孔槽的主龍骨，次龍骨則控制主龍骨間距。第一根次龍骨應兩端帶鉤，將鉤插入主龍骨孔槽內(nèi)。第二根次龍骨可用兩端不帶鉤的交錯安裝。當采用腹部不帶孔槽的主龍骨，則用穩(wěn)定支撐控制主龍骨間距，穩(wěn)定支撐間距以 1.8M 為宜。安裝時，應將次龍骨兩端擱置在主龍骨翼緣上，其擱置方向必須與主龍骨垂直。 (8)在安裝過程中，每完成一道工序，應及時進行檢查，發(fā)現(xiàn)缺陷立即糾正，以保證吊頂牢固可靠。其表面平整度、接縫嚴密和平直的程度均應滿足規(guī)范要求。5.3.35.3.3 紙面石膏板頂棚施工紙

43、面石膏板頂棚施工5.3.3.1 材料及機具準備（1） 輕鋼骨架選擇不上人 U 型骨。（2）輕鋼骨主件為主次龍骨；配件有吊掛件，連接件，掛插件。（3）零配件：吊桿.螺絲.射釘.自攻螺釘.（4）粘結(jié)劑：選擇白乳膠。（5）主要機具包括：電鋸，無齒鋸，射釘槍，手鋸，手刨子，鉗子，螺絲刀，搬子，方尺，鋼尺，鋼水平尺等。5.3.3.2 作業(yè)條件（1）結(jié)構(gòu)施工時，應在現(xiàn)澆混凝土樓板或預制混凝土樓板縫，按設計要求間距，預埋 10 鋼筋混吊桿，中距橫向1200，縱向1100。（2）當?shù)蹴敺块g的墻柱為磚砌體時，應在頂棚的標高位置沿墻和柱的四周，砌筑時預埋防腐木磚，沿墻間距 9001200mm，柱邊應埋射木磚兩塊以

44、上。（3）安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風道，確定好燈位，通風口及各種露明孔口位置。（4）各種材料 全部配套備齊。（5）頂棚罩面板安裝前應做完墻、地濕作業(yè)項目。中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 21 頁 共 37 頁（6）搭好頂棚施工操作平臺架子。（7）輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，應做樣板間，對頂棚的起拱度，燈槽，通風口的構(gòu)造處理，分塊及固定方法等應經(jīng)試裝并經(jīng)鑒定認可后方可大面積施工。5.3.3.3 操作工藝(1)工藝流程：結(jié)構(gòu)頂放吊筋線，墻面抄水平線打眼安裝吊筋安裝主龍骨安副龍骨拉線檢查主、副龍骨封石膏板（2）龍骨安裝1、根據(jù)吊頂?shù)脑O計標高要求，在四周墻上彈線，彈線應清楚

45、，其水平允許偏差5mm。 2、根據(jù)設計要求定出吊桿的吊點坐標位置。 3、主龍骨端部吊點離墻邊不應大于 300mm。 4、主龍骨安裝完成應作整體校正其位置和標高，并應在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應不小于房間短向跨度的 1200。 5、各種金屬龍骨如需接駁，應使用同型號之接駁配件，如產(chǎn)品確無配件，應作適當處理。 6、如主龍骨在安裝時與設備、預留孔洞或其它吊件、燈組，工藝吊件有矛盾時應通知設計人協(xié)調(diào)處理吊點構(gòu)造或增設吊桿。 7、主龍骨與吊桿應盡量在同一平面之垂直位置。如發(fā)現(xiàn)偏離應做適當調(diào)整。使用柔性吊桿作為主吊桿的，應做足夠的剛性支撐，以免在安裝罩面板時吊頂整體變形。 8、主龍骨安裝應留有副（次）龍骨

46、及罩面板之安裝尺寸。9、如設計無明確要求，主龍骨應設在平行于吊頂短跨邊。 10、安裝金屬次龍骨，應使用同型號產(chǎn)品之配件，并應卡接牢固。 （2）罩面板施工通常情況下當采用木石膏板做吊頂?shù)恼置姘鍟r，多用釘掛形式，所選自攻螺絲應先進行防銹處理，螺絲間距在 200mm 內(nèi)為適宜，釘頭沉 0.51mm 內(nèi)為好。釘頭過沉，會造成因擠壓過緊而出現(xiàn)脫掛。5.3.45.3.4 鋁扣板吊頂施工鋁扣板吊頂施工5.3.4.1 材料及機具準備中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 22 頁 共 37 頁材料準備：鋁合金方板板材、龍骨、吊桿等施工工具：沖擊鉆、無齒鋸、鋼鋸、射釘槍、刨子、螺絲刀、吊線錘、

47、角尺、錘子、水平尺、白線、墨斗等5.3.4.2 作業(yè)條件（1）安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及設備，確定好燈位、通風口及各種照明孔口的位置。（2）頂棚罩面板安裝前，應做完墻、地濕作業(yè)工程項目。（3）搭好頂棚施工操作平臺架子。（4）輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，應做樣板間，對頂棚的起拱度、燈槽、窗簾盒、通風口進行的構(gòu)造處理，經(jīng)鑒定后再大面積施工。5.3.4.3 作業(yè)條件基層彈線安裝吊桿安裝主龍骨安裝邊龍骨安裝次龍骨安裝鋁合金方板飾面清理分項、檢驗批驗收5.3.4.4 施工工藝彈線：根據(jù)樓層標高水平線，按照設計標高，沿墻四周彈頂棚標高水平線，并找出房間中心點，并沿頂棚的標高水平線，以房間中心點為中心在墻上畫

48、好龍骨分檔位置線。安裝主龍骨吊桿：在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標高，安裝預先加工好的吊桿，吊桿安裝用膨脹螺栓固定在頂棚上，吊桿選用 8 鋼筋，吊筋間距控制在 1200mm 范圍內(nèi)。安裝主龍骨：主龍骨一般選用 C38 輕鋼龍骨，間距控制在 1200mm 范圍內(nèi)，安裝時采用與主龍骨配套的吊件與吊桿連接。安裝邊龍骨：按天花凈高要求在墻四周用水泥釘固定 25*25mm 烤漆龍骨，水泥釘間距不大于 300mm。安裝次龍骨：根據(jù)鋁扣板的規(guī)格尺寸，安裝與板配套的次龍骨，次龍骨通過吊掛件吊掛在主龍骨上，當次龍骨長度需多根延續(xù)接長時，用次龍骨連接件，在吊掛次龍骨的同時，將相對端頭相連接，

49、并先調(diào)直后固定。安裝金屬板：鋁扣板安裝時在裝配面積的中間位置垂直次龍骨方向拉一條基準線，對齊基準線向兩邊安裝。安裝時，輕拿輕放，必須順著翻邊部位順序?qū)⒎桨鍍蛇呡p壓，中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 23 頁 共 37 頁卡進龍骨后再推緊。清理：鋁扣板安裝完后，需用布把板面全部擦拭干凈，不得有污物及手印等。5.45.4 樓地面施工樓地面施工5.4.15.4.1 水泥樓面施工水泥樓面施工1、施工水泥樓面的房間部位為：地上強電間、弱電間、電梯機房、地下一層垃圾暫存、柴油發(fā)電機房。2、材料及機具準備（1）DS 干拌砂漿：砂漿應有產(chǎn)品合格證、出廠日期、檢測報告及使用說明。（2）輕

50、集料混凝土：混凝土應符合相應施工要求。（3）機具：手推車、木刮杠、木抹子、鐵抹子、掃帚、鋼絲刷、鐵鍬、噴壺等。所選用材料應有出廠質(zhì)量證明和檢測報告，其有害物質(zhì)含量應符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的規(guī)定。3、作業(yè)條件：（1）地面的墊層以及預埋在地面內(nèi)各種管線已做完。穿過樓面的豎管已安裝完，管洞已堵塞密實。有地漏房間應找好泛水。（2）墻面的 1m 水平標高線已彈在四周墻上。（3）門框已立好，并做好保護，防止手推車碰壞。4、工藝流程：基層處理找標高、彈線混凝土墊層鋪設抹灰餅和標筋刷水泥漿結(jié)合層鋪水泥砂漿面層木抹子搓平三遍壓光養(yǎng)護5、施工工藝（1）基層處理：將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鏨子刷凈

51、、剔掉灰漿皮和灰渣層，清除基層上的油垢。（2）找標高、彈線：根據(jù)墻上的 1m 水平線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。（3）混凝土墊層鋪設：室內(nèi)地面的混凝土墊層應按設計和規(guī)范要求設置縱向縮縫和橫向縮縫?？v向縮縫間距不得大于 6m，橫向縮縫不得大于 12m。鋪設混凝土時用鐵鍬鋪混凝土，按水平控制樁嚴格控制，虛鋪厚略高于找平墩，隨即用平板振搗器振搗，確?；炷撩軐崱；炷琳駬v密實后，按標高檢查一下上平，然后用大杠刮平，表面中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 24 頁 共 37 頁再用木抹子搓平。墊層較薄時，應嚴格控制鋪攤厚度。已澆筑完的混凝土，應在 12h左右小時覆蓋和澆水。

52、（4）抹灰餅和標筋：根據(jù)房間內(nèi)四周墻上彈的面層標高水平線，確定面層抹灰厚度 20mm，然后拉水平線開始抹灰餅，橫豎間距宜為 1.5m。（5）刷水泥漿結(jié)合層：在鋪設干拌砂漿之前，應涂刷水泥漿一層，其水灰比為0.4-0.5，不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂漿。（6）鋪干拌砂漿面層：涂刷水泥漿之后緊跟著鋪干拌砂漿，在灰餅之間將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅高度刮平。鋪砂漿時如果灰餅已硬化，木刮杠刮平后，同時將利用過的灰餅敲掉并用砂漿填平。（7）木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時用 2m 靠尺檢查其平整度。（8）鐵抹子 3 遍壓光：木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，

53、直到出漿為止；面層砂漿初凝后，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光；在砂漿終凝前終凝前進行第三遍壓光，用鐵抹子把第二遍抹壓時留下的全部抹紋壓平、壓實、壓光。6、水泥踢腳施工（1）踢腳抹底層砂漿：砂漿采用 6 厚 DP-HR 砂漿。按建筑 1m 線向下量測踢腳板上口標高，吊垂直線確定踢腳板抹灰厚度，然后拉通線、套方、貼灰餅、抹砂漿用刮尺刮平、搓平整，掃毛澆水養(yǎng)護。（2）抹面層砂漿：底層砂漿抹好硬化后，上口拉線粘貼靠尺，抹 6 厚 DP-HR 砂漿壓光，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板緊貼靠尺垂直地面刮平，用鐵抹子壓光，陰陽角、踢腳板上

54、口用角抹子溜直壓光。5.4.25.4.2 鋪地磚樓面施工鋪地磚樓面施工1、施工鋪地磚樓面的房間部位為：樓梯間、樓梯前室、公共衛(wèi)生間、清潔間、開水間、非公共區(qū)門廳走道、風機房、儲藏間、地下一層主廚、粗細加工、面點、蒸煮、備餐、洗碗間、排檔、主食庫、副食庫、變電所、空調(diào)機房、水泵房、熱交換站。2、材料及機具準備（1）DS 干拌砂漿：砂漿應有產(chǎn)品合格證、出廠日期、檢測報告及使用說明。中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 25 頁 共 37 頁（2）鋪地磚：有出廠合格證，抗壓、抗折強度符合設計要求，其規(guī)格品種按設計要求選配，邊角整齊，表面平整光滑，無翹曲及竄角現(xiàn)象。（3）DTA 砂

55、漿：砂漿應符合國家現(xiàn)行標準民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325 規(guī)定。其標號技術指標應符合設計要求，并應有出廠合格證和復試報告。（4）機具：手推車、水桶、大杠、錘子、橡皮錘、鑿子、方尺、粉線包、切割機、鐵抹子、掃帚、鋼絲刷、鐵鍬、噴壺等。所選用材料應有出廠質(zhì)量證明和檢測報告，其有害物質(zhì)含量應符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的規(guī)定。3、作業(yè)條件：（1）地面的墊層以及預埋在地面內(nèi)各種管線已做完。穿過樓面的豎管已安裝完，管洞已堵塞密實。有地漏房間應找好泛水。（2）墻面的 1m 水平標高線已彈在四周墻上。（3）提前做好選磚工作，預先按磚的規(guī)格尺寸制作套框?qū)Υu塊逐塊進行套選，長、寬、厚允許

56、偏差不得超過1mm，平整度用直尺檢查，不得超過0.5mm，分規(guī)格存放。（4）外觀有裂縫、掉角和表面上有缺陷的磚剔出，并按花型、顏色挑選后分別堆放。（5）復雜的地面施工前，應繪制施工大樣圖，并做出樣板間，經(jīng)檢查合格后，方可大面積施工。4、工藝流程：基層處理找標高、彈線抹 20 厚 DS 干拌砂漿找平鋪磚控制線鋪磚勾縫擦縫養(yǎng)護5、施工工藝（1）基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時，應清洗干凈。（2）找標高、彈線：根據(jù)墻上的 1m 水平標高線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。（3）抹 20 厚 DS 干拌砂漿找平：在清理好的基層上，澆水濕透，撒素水泥面用掃帚掃勻，

57、隨掃漿隨鋪灰。從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標高，抹灰餅，中建三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 26 頁 共 37 頁從房間一側(cè)開始，每隔 1.5m 左右沖筋一道，厚度為 20mm。用干拌砂漿根據(jù)沖筋的標高，用小平鍬或者木抹子將砂漿攤平，拍實，小杠刮平，使其鋪設的砂漿與標筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時檢查其標高是否正確，用木抹子搓平，24h 澆水養(yǎng)護。（4）彈鋪磚控制線：當找平層砂漿抗壓強度達到 1.2MPa 時，開始上人彈磚的控制線。在房間從縱橫兩個方向排好尺寸，縫寬以不大于 3mm 為宜，局部區(qū)域為了與墻面對縫進行調(diào)整，不得大于 5mm。當尺寸不足整磚

58、模數(shù)時可裁割用于邊角處，尺寸相差較小時，可調(diào)整縫寬，根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線，并嚴格控制好方正。（5）鋪磚：為了找好位置和標高，應從門口開始，縱向先鋪 2-3 行磚，以此為標筋拉縱橫水平標高線，鋪時應從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應跟線。具體操作如下：鋪砌前將磚板塊放入水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用。磚的背面朝上，抹專用 DTA 砂漿厚度為 5mm，因砂漿強度高，硬結(jié)快，應隨拌隨用，防止砂漿存放時間較長，影響砂漿的粘結(jié)。將抹好灰的磚，鋪貼到刷好水泥漿的底灰上，磚上楞應跟線找正找直。用木板墊好，橡皮錘拍實。將已鋪好的磚塊，拉線修整撥縫，將縫找

59、直，并將縫內(nèi)多余的砂漿掃出，將磚拍實，如有壞磚應及時更換。（6）勾縫、擦縫：用 DTG 砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的 1/41/3，要求縫內(nèi)砂漿密實、平整、光滑。隨勾將剩余水泥砂漿清走、擦凈。6、地磚踢腳施工（1）踢腳抹底層砂漿：9 厚 DP-HR 砂漿（混凝土墻及混凝土砌塊墻用 DP-MR 砂漿） ；（2）粘貼地磚：底層砂漿抹好硬化后，抹 5 厚 DTA 砂漿粘結(jié)層后貼 5 厚地磚；（3）粘貼完成后用 DTG 砂漿勾縫。5.4.25.4.2 網(wǎng)絡架空地板安裝施工網(wǎng)絡架空地板安裝施工5.4.2.1 定位放線技術及要求（1）根據(jù)總平面圖與現(xiàn)場提供的坐標位置，確定本工程平面軸線、結(jié)構(gòu)幾何尺寸。中建

60、三局集團限公司泰康健康管理研究中心初裝修施工方案 第 27 頁 共 37 頁（2）根據(jù)立面圖的設計要求，采用水平儀定位，標出各區(qū)域的實際標高定位。5.4.2.2 施工工藝流程：準備工作確認圖紙基層清理放樣水平校正 豎立支架橫梁與支架螺絲連接水平調(diào)整鋪設地板調(diào)整縫間間隙調(diào)整板間平直度質(zhì)量自檢 項目抽檢清理報請驗收交付使用5.4.2.3 安裝程序及施工工藝程序1）活動地板的安裝程序（1）測量建筑物面積，確認與藍圖符合。（2）確認樓面所有區(qū)域高度的變化，以利地板的鋪設?？捎檬┕に絻x、緯儀或激光水平儀進行測試。同時確認已有固定結(jié)構(gòu)物，混凝土地面及門檻等地板必須與之配合的某些區(qū)域的高度變化，從而決定采