置換合同標準范本

1、置換合同標準范本置換合同（一）甲方：_乙方：_甲方房屋座落于_區(qū)_，房契號為_。該物業(yè)符合_國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。乙方房屋座落于_區(qū)_，房契號為_。該物業(yè)符合_國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。第一條 甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于地理位置、設(shè)備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_元，做為補償。第二條 甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。第三條 雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙

2、方將補償款支付給甲方。第四條 甲乙雙方約定在_年_月_日前將房屋交付給對方。第五條 甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費、房費已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。第六條 甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。第七條 在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按_市有關(guān)規(guī)定繳納。第八條 本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣_元作為違約金支付給對方。第九條 本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本契約不可

3、分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第 _（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛：（一）提交_仲裁委員會仲裁；（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。甲方（簽字）：_身份證號碼：_地址：_電話：_郵政編碼：_代理人（簽字）：_年_月_日簽訂地點：_乙方（簽字）：_身份證號碼：_地址：_電話：_郵政編碼：_代理人（簽字）：_年_月_日簽訂地點：_置換合同（二）甲方（標的房屋大的.一方）：乙方（標的房屋小的一方）：甲方所有之商品房屋位于 ，房型： ，建筑面積： 平

4、方米（以產(chǎn)權(quán)證登記為準），樓層： ，房屋產(chǎn)權(quán)證號為 。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件。乙方所有之商品房屋位于 ，房型： ，建筑面積： 平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記為準），樓層： ，房屋產(chǎn)權(quán)證號為 。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于房屋位置、裝修標準、設(shè)備情況、破損程度、建筑面積等存在差異，乙方同意向甲方支付人民幣元，作為補償。第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋均為可以合法進行置換并能順利過戶的商品房，均未被抵押、未被查封、未與他人共有，未涉及其他糾紛，并保證各自房屋信息

5、資料真實而沒有任何虛假。第三條：雙方同意在本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方將補償款支付給甲方。第四條：甲乙雙方約定在 年 月 日前將房屋同時交付給對方。第五條：甲乙雙方約定，在向?qū)Ψ浇桓斗课輹r，必須保證該房屋及其設(shè)施處于安全、良好狀態(tài)，能正常使用。第六條：甲方在交付給乙方物業(yè)時，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費、公共維修基金等費用均已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。第七條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。第八條：在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。第九條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣 萬元作為違約金支付給對方。第十條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十一條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十二條：本合同一式四份，甲、