中國礦大小高層施工組織設計

1、第一部分 施工組織設計說明一、 施工組織設計說明1、編制說明 本施工組織設計以中國礦業(yè)大學教師公寓小高層住宅樓工程施工圖紙為主要依據，并結合現場勘踏及工程招標文件而綜合編制的，根據該工程工作量大，質量要求高的特點，我公司編制詳細的施工組織設計來指導整個工程進行均衡、連續(xù)、有節(jié)奏的文明施工，從而達到充分利用資源，節(jié)約工程成本，優(yōu)化施工和確保工程質量、工期的要求。根據工程量清單說明8，中國礦業(yè)大學教師公寓小高層住宅施工樓投標書中施工組織設計三個標段只做一份。2、編制依據 1>中國礦業(yè)大學教師公寓小高層住宅樓工程施工圖紙；2>工程招標文件，現場踏勘及工程招標答疑紀要； 3>國家、建

2、設部、地方頒布的施工技術（驗收）規(guī)范、規(guī)程、標準等技術性文件；GBT19001：2000 LDT ISO9001：2000質量管理體系標準； 4>國家及江蘇省安全生產、文明施工及現場標化管理的規(guī)定； 5>我公司施工經驗、相關文件、管理制度。二、工程主要采用的技術規(guī)范（規(guī)程） 1、工程建設標準強制性條文房屋建筑部分 2、土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范GBJ20183 3、建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-2002 4、地下防水工程質量驗收規(guī)范GB50208-20025、工量測量規(guī)范GB50026-936、砼質量控制標準GB50164-927、砼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB

3、50204-20028、砼泵送施工技術規(guī)程JGJ/T10-959、鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50205-200210、鋼筋焊接與驗收規(guī)范JGJ18-9611、屋面工程施工質量驗收規(guī)范GB50207-200212、砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-200213、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-200214、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范GB50210200115、建筑防腐工程施工及驗收規(guī)范GBJ50212-8116、建筑機械安全使用技術規(guī)范JGJ18-9417、建筑工程施工安全技術規(guī)范蘇建J9518、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-200119、施工現場臨時用

4、電安裝技術規(guī)范GB50194-9320、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-200221、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-200222、電梯工程施工質量驗收規(guī)范GB50310-200223、通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243-200224、建筑施工安全檢查評分標準JGJ59-9925、建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JBJ80-9126、建筑塔式起重機安全規(guī)程GBJ144-85三、工程概況： 本工程位于中國礦業(yè)大學校區(qū)內，由中國礦業(yè)大學投資興建，中國礦業(yè)大學建設設計研究院設計，框剪11層，半地下室一層，總建筑面積約54500平方米，其中一標段G1、G2、G3

5、樓為21660平方米，二標段G4、G5樓為13634平方米，三標段G8、G9樓為19206平方米，建筑總高度：34.6米，層高：3米，機房：3.45米，工程類別二類，承包方式為包工包料，招標范圍為施工圖紙全部內容，采用公開招標擇優(yōu)選擇施工隊伍，本工程工期為280天，質量等級為合格。（一）結構概況 1、本工程為框架抗震墻結構，建筑結構安全等級為二級，結構設計使用年限為50年，抗震設防分類為丙類，框架結構抗震等級為三級，抗震墻的抗震等級為二級，地基基礎設計等級為乙級，抗震設防烈度為七度。 2、砼強度等級：墊層C10，基礎C40，柱、剪力墻、梁、板、樓梯、基礎頂面至一層樓面為C45，一層樓面以上至三

6、層樓面為C40，三層樓面以上至六層樓面為C35，六層樓面以上為C30，構造柱及其他非承重構件為C20。 3、鋼筋：HPB235 fy=210N/mm2，HRB335 fy=300N/mm2，HRB400 fy=360N/mm2。 4、焊條：E43型用于HPB235，E50型用于HRB335、HRB400。 5、填充墻：±0.00以下以及屋面女兒墻采用MU10燒結粘土磚，M5.0水泥砂漿砌筑，圖紙?zhí)厥庾⒚魈幉捎肕U10燒結磚，M5.0混合砂漿砌筑，±0.00以上采用加氣砼砌塊，M5.0混合砂漿砌筑。 6、砼保護層：一類環(huán)境：墻、板砼C20為20mm，C25C45為15mm，梁

7、砼C20為30mm，C25C45為25mm，柱為30mm，二類環(huán)境：墻、板為20mm，梁柱為30mm，基礎中縱向受力鋼筋保護層厚度不應小于40mm，當無墊層時不應小于70mm，梁、柱中箍筋和構造鋼筋的保護層不應小于15mm。 7、鋼筋的錨固、搭接詳見結構施工說明。（二）建筑概況： 1、防水：屋面防水（防水等級）采用二道設防，衛(wèi)生間防水采用面層內摻高效有機硅防水劑，同時四周做200高素砼反沿防水，管根嵌防水膠。 2、地面：水泥地面。 3、樓面：水泥樓面，入口門廳及公共電梯廳為防滑地磚樓面。 4、內墻面：三色磚及高級噴涂墻面。 5、平頂：板底粉平頂，入口門廳及公共電梯廳為暗骨礦棉板吊頂。 6、油漆

8、：凡露明鐵件均刷防銹漆兩度，欄桿、扶手（不銹鋼欄桿、扶手除外）均刷防銹漆一度，鉛油一度，磁漆二度，顏色為白色，凡與砌體、砼接觸的木材表面，均須做防腐處理，所有排水管（含埋設暗管）應加強防銹處理。 7、門窗：部分防火門、防盜門、地彈門、木門，其余為鋁合金窗。（三）安裝工程概況 安裝工程钖給排水、電氣、采暖系統(tǒng)。四、工程承包范圍、方式及施工承諾: 1、承包范圍：按照工程施工招標文件規(guī)定，本工程承包范圍為土建、水、電等安裝工程總承包，完成招標文件規(guī)定的施工圖紙中的項目。 2、承包方式：按照工程承包合同書規(guī)定，施工單位以包工包料包工期包質量以及按合同有關計費規(guī)定內容的方式承接施工。并對本工程總的工期、

9、質量承擔控制和協調，以及履行合同規(guī)定的義務。 3、施工承諾： A質量：按照國家及江蘇省質量評驗標準，確保工程質量達到合格標準，爭創(chuàng)市優(yōu)、省優(yōu)、部優(yōu)工程。 1>嚴格執(zhí)行ISO9001：2000質量管理體系標準和公司質量管理體系程序文件，建立以項目經理為首的執(zhí)行網絡； 2>嚴格執(zhí)行總公司“誠信守法、質量為本、綠色建筑、健康人生、服務社會、持續(xù)改進”的質量方針； 3>嚴格執(zhí)行“一案三工序”管理措施，即“質量設計方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務下工序”； 4>精心組織QC質量管理活動，設置質量控制點，確保關鍵分部分項工程的質量達優(yōu)，避免和減少質量通病的發(fā)生； 5>強化質

10、量預控、質量監(jiān)測與質量驗收體系，全面推行標準化管理，運用先進的技術、科學的管理、嚴謹的作風，精心組織、精心施工，以優(yōu)質產品回報業(yè)主； 6>在執(zhí)行總公司的質量管理體系程序文件時同時執(zhí)行本項目部的質量內控標準。 B、工期：招標文件中要求工期為280天，我公司確保在此工期內如期完工。 1>由項目部根據工程總進度計劃編制工程周進度計劃，由班組根據工程周進度計劃編制工程日工作計劃，以詳盡工程進度計劃將本工程有條不紊地向前推進； 2>組織優(yōu)秀的施工人員參與施工，采用先進的工藝和材料，合理選用機械設備，合理安排提前插入裝飾工程和附屬設施施工。 C、安全：杜絕重大傷亡事故，工傷率控制在1以下

11、；無火災事故。 1>貫徹“安全第一、預防為主”的安全管理方針； 2>建立以項目經理為首的安全管理網絡體系； 3>建立安全管理制度、編制安全預防方案、制定安全防護標準。 D、文明施工：施工現場清潔、文明，各種材料堆放整齊，施工清潔、干凈，性能良好，創(chuàng)省市級“文明工地”。 1>堅決執(zhí)行建筑施工安全檢查標準JGJ59-99和江蘇省建筑工程創(chuàng)建文明工地考核標準及徐建發(fā)（2002）71號文件規(guī)定要求（關于施工現場安全文明生產要求），將本工程現場建成“花園式工地”； 2>本工程計劃進行全封閉施工，四周磚砌圍墻，圍墻做成古典園林式，并用涂料刷成分色帶，同時寫上有關標語和標識；

12、3>按工地的要求，施工中要盡最大可能保護現有的綠化帶，竣工后我公司無償給予綠化； 4>隊伍進場，要把工地及生活區(qū)布置成花園式工地，讓職工有一個理想的工作生活環(huán)境； 5>施工人員統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一顏色的安全帽，以展現建筑工人的精神面貌； 6>外腳手架圍護要按JGJ59-99的安全檢查標準，用統(tǒng)一的密目安全網封閉，踢腳欄桿和圍護欄桿用紅、白油漆分色； 7>項目部將嚴格制訂各項切實可行的管理制度，并在與工人簽訂用工合同時具體落實； 8>減少施工噪音。木工機械和砼振動棒是施工中噪音最大，計劃將木工棚四周全封閉，澆筑砼最大可能避開晚上居民休息時間。 E、質量保修：用我

13、們的雙手和智慧，營造一流的產品；用我們的汗水和真誠，感動開明的業(yè)主，該工程我公司承諾終身保修。 1>完善內部管理機制，實行競爭上崗，完善獎優(yōu)罰劣制度； 2>按照工程質量管理條例，認真做好工程質量回訪保修工作； 3>建立工程質量回訪卡，及時收集工程質量信息，做好處理回復工作； 4>回訪保修期間，認真聽取建設單位和用戶意見，對因施工造成的質量問題及時負責維修； 5>保修項目由原負責施工單位實施，實施前由技術負責人編寫處理方案，并對實施人進行技術交底，實施后經過施工單位派人員驗收，顧客代表確認。如發(fā)現達不到預期目的和要求，重新采取措施，確保服務滿足預期要求并得到顧客滿意

14、的證實。 F、成本目標：用合理的成本建造一流的建筑產品。 1>嚴格執(zhí)行項目部制定的定額任務單制度，對班組的工效、材料使用、質量、安全以及文明施工等情況進行評比，并與經濟分配掛鉤，激發(fā)全體職工的工作熱情和主人翁精神，提高工作效率； 2>通過近幾年在徐建立起來的材料供應網絡，采購貨真價實的建筑材料。同時嚴格按“產品采購程序”認真對供應商進行評定，去劣選優(yōu)； 3>用于本工程的大、中型機械，直接由總公司機管部統(tǒng)一調撥，機械使用結束立即退場，提高機械使用率，降低機械成本； 4>工地現場預算員，結合財務及保管員，每月進行一次內部工程成本的核算，并將核算情況及時向項目經理匯報，發(fā)現問

15、題及時分析調整； 5>保證?？顚Ｓ茫瑳Q不將本工程款挪為他用。 G、社會效益目標：杜絕質量投訴，各方評價良好、滿意。五、施工組織與施工部署1、施工組織 指導思想：根據本工程的特點和重要意義以及工程質量要求，我公司深感承擔此項工程的意義和責任重大。為此，將把本工程作為我公司在徐州地區(qū)的重點工程，以質量方針“誠信守法、質量為本、綠色建筑、健康人生、服務社會、持續(xù)改進”為宗旨，配備組織管理、生產技術管理、質量安全管理等經驗豐富、事業(yè)心強的管理人員組成該工程項目管理機構，精心施工，密切配合業(yè)主、監(jiān)理和其它專業(yè)隊伍，努力實現質量優(yōu)、速度快、安全文明施工。公司、項目管理組織機構網絡如下表：項目經理：項

16、目技術負責人：土建負責人：安裝負責人：施工員質檢員安全員核算員資料員計量員試驗員保管員木工工長鋼筋工長砼工工長砌筑工長裝修工長架子工長水工工長電工工長機修工長其他安裝 本工程中標后我公司將派公司的副經理，為該工程項目經理，其為國家一級項目經理，江蘇省優(yōu)秀項目經理，主要施工經歷見附表。選派理論知識扎實、現場經驗豐富的高素質管理人員擔任現場各部門負責人。項目部由一名項目經理，一名副經理和十名專業(yè)技術人員組成。主要管理人員見下表：名 稱姓 名職 務職 稱主 要 工 作 簡 歷總部1項目主管董事長高級經濟師2技術負責人總工高工現場1項目經理2項目副經理3項目工程師4質量管理5安全管理6材料管理7計劃管

17、理8施工員9資料員10試驗員11計量員12核算員2、施工部署 1我公司將按施工合同要求，組織項目管理班子按時進場，進行施工現場的各項準備工作。 2采取先地下、后地上，劃分流水施工段組織施工。結構施工階段，充分利用平面、空間、時間和層面組織主體交叉作業(yè)，主體結構完成5層后，及時跟上內外墻體砌筑，盡早插入裝飾準備。 3裝飾貫徹先粗后精的原則，在主體結構完成前，及時插入裝飾準備和部分粗裝飾，結構完成后，室內外裝飾同時進行。 4安裝工程隨主體結構施工同時穿插進行，盡可能減少總工期，做到土建裝飾與設備安裝、調試有機結合，分施工階段組織好流水作業(yè)，使各道工序有機的銜接。 5合理組織勞動力作業(yè)和充分利用各項

18、資源，使得各施工過程連續(xù)、均衡、有節(jié)奏性的進行，以求在確保工期和質量的前提下最大程度節(jié)約工程成本，創(chuàng)造出良好的經濟效益。3、施工工藝的選擇根據本工程的建筑造型、結構特點、質量要求，采用以下施工措施： 1工程測量，定位，水準點由專人負責，作好詳細記錄，并由專業(yè)測量人員復核后報請業(yè)主和監(jiān)理公司驗收。 2土方工程：由專業(yè)施工隊伍編制詳細作業(yè)方案。 3基坑排水：由專業(yè)施工隊伍編制詳細作業(yè)方案。 4鋼筋加工：在施工現場設鋼筋堆放場地以及加工房，由鋼筋班組統(tǒng)一配料，集中加工，鋼筋加工根據需要進行焊接。 5模板工程：模板工程主要采用七合板，用對拉螺栓固定；現澆板采用大模板，用七合板和木方制作；框架梁、樓板支

19、模采用48×3.5鋼管滿堂架支撐系統(tǒng)。 6砼及砂漿：本工程采用商品砼，砼采用砼輸送泵進行運輸，砂漿現場攪拌，采用施工電梯、翻斗車及手推車運輸。六、施工階段的劃分1、 系統(tǒng)階段劃分 根據系統(tǒng)工程的原理，將本工程分為五大階段進行系統(tǒng)控制，各階段劃分和控制的重點如下： 第一階段：施工準備階段。重點完成承包合同談判簽約，調集人、材、物等施工力量，進行平面布置、圖紙會審、辦理開工有關手續(xù)，開展技術、質量交底工作，目標是充分做好開工前的各項準備工作，爭取早日開工。 第二階段：現場降排水、土方、基坑維護與基礎結構施工階段。 第三階段：上部結構施工階段，在本階段內適時插入室內裝飾、安裝工程及部分外裝

20、飾等工作。主體裝飾、安裝全面鋪開，該階段為工程的施工高峰期。 第四階段：裝飾、安裝階段。該階段前半部分以裝飾為主，安裝跟進，后半部分轉換為以安裝為主，裝飾配合，其它各專業(yè)也全面展開，此為工程竣工的關鍵階段，同時文明施工和安全生產較難控制的階段，重點是做好各方的協調工作。 第五階段：室外工程收尾階段，重點做好調試、消項收尾、清掃工作。2、施工區(qū)段劃分： 劃分流水段： 主要根據鋼筋的綁扎能力、模板配備數量、周轉速度、水平、垂直運輸的能力等因素來綜合考慮。本工程結構主要由鋼筋、模板、砼澆筑三大工序組成，所以綜合考慮上述因素后，在組織整個工程施工時，可按每幢樓劃分施工段，每幢樓按單元劃分流水段，每施工

21、段工作量大致相等，之間組織合理的流水施工，使各道工序做到合理搭接、銜接緊密，穿插有序，以充分達到優(yōu)化資源配置，節(jié)約工程成本，確保工程質量和工期的要求。3、施工順序：本工程的施工順序流程圖如下所示：水準點引測、定位、放線土方開挖、地下室工程、土方回填 主體結構工程 機械設備安裝 水 屋面結構工程 磚墻砌筑及墻面裝飾 電 安 裝 內外裝飾工程 門窗框安裝 工 程 設備調試總體工程 樓地面工程 油漆涂料工程 竣 工 第二部分 施工準備工作1、技術準備：1>熟悉與會審圖紙進行施工圖預算；2>組織技術人員、工人進行技術、質量、安全方面的知識學習，掌握工程施工重點、施工程序和規(guī)范；3>切

22、實做好施工前的各項交底工作，包括：工人技術素質、技術人員的施工素質和各種材料的市場信息；4>各種加工半成品技術資料的準備和計劃申請；5>編制施工總進度計劃和分階段計劃，根據施工進度和工作面，分批組織管理人員及勞動力的進場；6>新技術項目的試驗試制；7>搞好施工前的安全思想教育，做到起點要高、基礎要實、標準要嚴、管理要細；8>編制施工組織設計和研究有關施工技術：施工組織設計是統(tǒng)一規(guī)劃擬建工程，進行施工準備和正常施工的全面性技術經濟文件，也是編制施工預算，實行項目管理的依據，因此是施工前準備工作的一項重要內容。施工預算是企業(yè)內部根據施工組織設計中的施工方法和施工定額編

23、制施工所需的人工、材料、機械臺班數量和費用的預算文件，它是編制施工作業(yè)計劃，向班組簽發(fā)施工任務單和限額領料的依據，也是進行施工預算和施工圖預算的對比，控制工程成本，實行內部經濟核算，進行經濟活動分析的依據。因此作為施工一項重要的準備工作來完成。2、現場準備：1>根據施工現場平面布置圖，做好各臨時設施的布置，做好“四通一平”工作，場地道路進行硬化，同時搞好測量控制網與施工水準點施測工作，建立新的測量控制體系；2>本工程鋼筋采取現場加工的方法，成型鋼筋及時吊運到施工操作現場；3>本工程模板采取現場加工，設臨時堆放區(qū)，并按工程進度及時吊運至施工操作面；4>本工程立模板、腳手架

24、所需鋼管、支撐采取臨時堆放、及時吊運的方法。其它小型材料，如：扣件、3型卡、鐵釘、鐵絲采取倉庫分類堆放；5>設置小型機械、配件、用具等的保管倉庫；6>現場進出口設置門衛(wèi)，進行人員、材料等進出管理和現場操作保衛(wèi)工作。3、現場用水：1>由主管分別接出生活用水、施工用水等支管，管材用100鍍鋅鋼管；2>生活用水：沿施工場地采取磚地溝暗鋪方式，宿舍區(qū)采用水龍頭、水盤集中用水方式；3>施工用水：在現場各用水機械處(如攪拌機、砂漿機等)設置專用水龍頭，樓層養(yǎng)護沿主樓設置4只水龍頭，軟管送水的方法。4、現場用電：1>由配電房分別引出動力線和照明線，采取埋地或架空敷設，主要

25、出入口架空線高在4.5m以上，不阻礙重型車輛的進出；2>各線路開關設保護裝置，符合安全規(guī)定，確保用電安全；3>所有動力線路均用電纜引出，各機械分別設配電箱控制； 4>施工樓層送電沿建筑物高度設置專用電纜垂直走道，每一樓層，設流動配電箱4個，便于小型機械的使用； 5>生活區(qū)、道路照明以及樓梯走道間采用36v低壓燈泡，確保用電安全； 6>施工操作面的照明：為保證有充足的照明，采取以下措施：現場設置鏑燈，用于加工區(qū)道路照明，搭設于塔吊上；其他具體操作部位采用移動式小型太陽燈輔助照明。5、消防設施：1>在宿舍區(qū)、辦公室區(qū)、倉庫區(qū)、加工區(qū)設置規(guī)定數量的滅火器；2>

26、;在易燃、易爆材料堆放區(qū)除設置滅火器外，還必須設置醒目的警示標志。3>現場嚴格執(zhí)行動火審批制度，措施落實后方可施工。4>所有消防設施、器具必須認真驗收，并定期檢查，注意現場臨時設施的搭設和臨時材料的堆放應符合要求，保持消防通道暢通無堵；5>施工樓梯、腳手架上按規(guī)定設置相應數量的滅火器。6>嚴格執(zhí)行施工現場防火規(guī)定的要求，施工時做好認真部署，嚴格現場消防安全。6、衛(wèi)生設施： 1>制定衛(wèi)生制度，明確現場衛(wèi)生整潔包干制，落實包干人，保持現場整潔衛(wèi)生； 2>在生活區(qū)、辦公區(qū)設置衛(wèi)生設施(廁所)，專人負責清掃； 3>沿施工場地周側和樓層設置一定數量的垃圾箱，確保

27、廢物不亂堆亂放； 4>注意進出車輛等衛(wèi)生，確保不影響市容； 5>搞好食堂衛(wèi)生，食品衛(wèi)生； 6>定期組織衛(wèi)生檢查，檢查內容包括宿舍區(qū)衛(wèi)生，食堂衛(wèi)生；7、排水設施：為及時排除現場明水、雨水、沖洗水，保證現場內無積水，采取以下措施： 1>沿場地四周設置磚砌排水溝，并與市政窨井配套設置相應的集水井，排入市政下水道；2>宿舍區(qū)、食堂、辦公區(qū)內廢水采取支管排入排水溝； 3>在場地進出口處設置排水溝，以排除沖洗水，并與排水溝相通； 4>排水溝上采取予制格柵式蓋板。8、施工機械準備：1>垂直運輸：配備塔吊，施工電梯；2>水平運輸：采用手推車、裝載機。 3&

28、gt;砼垂直、水平運輸采用砼輸送泵。第三部分 工程質量保證技術措施一、 主要工程項目保證體系與質量控制措施1、質量管理目標 本工程質量管理目標：按國家及其江蘇省現行的驗收規(guī)范和施工質量評定標準，確保達到合格等級。2、質量保證措施： (1)項目部成立以項目經理為首的質量保證體系，如下圖所示： 監(jiān)理方、質檢站 項目質檢 項目經理 項目技術負責人 工程部 質安部 物資部 裝飾隊 鋼筋班 木工班 安裝隊 砼 班 確保工程質量達到合格 由項目經理領導，項目技術負責人中間控制，專職質量檢查員基層檢查的三級管理網絡，建立橫向到專業(yè)，縱向從領導到專業(yè)班組的質量管理網絡。各職能部門要在該工程質量管理上對項目經理

29、負責，嚴格貫徹執(zhí)行ISO9001：2000質量管理體系標準及公司相應的質量手冊、程序文件等相關內容。 (2)生產部門負責施工準備，合理安排工序和勞動力配備，下任務單，對分部工程驗收時要優(yōu)質優(yōu)價，不合理的要返工重做，并在結算工作量的任務單上反應出來。 (3)材料部門嚴格把好采購關，各種原材料、半成品、成品必須有出廠合格證明，原材料必須經監(jiān)理工程師取樣送試驗室試驗合格后方可使用，對于不合格的材料要及時退換。 (4)技術部門要認真審圖，及時做好各分部分項工程的技術交底，及時檢查試驗和放線工作，組織學習現行規(guī)范、新工藝的學習和落實，并做好各部分項工程的隱、預檢工作。 (5)質量部門負責交底質量標準，各

30、分部工程的驗收、及時提出質量問題及解決方法，進行質量評定，任務書的簽證。 (6)各分項工程質量嚴格執(zhí)行“三工序管理”、“三檢制”、“樣板制”等行之有效的質量管理制度，對班組定時、定點、定位層層把關做好驗證工作，確保實現質量目標。如上一工序驗收不合格，不準進行下道工序施工。 (7)裝飾施工期間，建立成品保護小組，由專職質量檢查員任組長，組員為專業(yè)主管，以加強對成品、半成品的保護工作，并設專職人員進行巡視和檢查。裝修后期，采取門鑰匙借用制度，建立記錄工作分清責任。 (8)工程竣工交付使用后，對業(yè)主提出的質量問題應及時安排解決，并提供必要的及時服務。工程項目負責人定期對建設單位進行回訪工作。3、實施

31、過程的質量控制：下列材料除進行標識外，還應進行追溯：序號材料名稱標識方法進 場 標 識追 溯責任部門責任人責任部門責任人1鋼材記錄臺帳物資部工程部2水泥記錄臺帳物資部工程部下列工序作為關鍵過程加以控制：序號工序名稱制定措施部門實施人檢查部門1定位放線工程部測量員質安部2軸線及標高引測工程部測量員質安部3鋼筋工程工程部施工員質安部4砼工程工程部施工員質安部5模板工程工程部施工員質安部6裝飾工程工程部施工員質安部4、詳細的質量控制：工程質量控制點一覽表控制階段控制環(huán)節(jié)控制要點主要控制內容主要控制部門工作依據工作見證施工準備階段1審圖1圖紙會審圖紙的完整性、合理性以及是否滿足建筑功能的要求工程部施工

32、圖紙及技術文件會審記錄2制定施工方案和進度計劃2施工組織設計合理性、針對性地確保工程的工期與質量工程部企業(yè)資質、技術水平、圖紙等有關技術資料施工組織設計和有關文件3分項施工工藝對分部分項工程制定可行性、先進性的施工工藝工程部施工組織設計、圖紙等施工工藝記錄3技術交底4分項工程均有內容齊全并有交接人簽字工程部圖紙、工藝文件等技術交底記錄4機具材料進場與發(fā)入5制定計劃與驗收有計劃的進場及控制質量等級物資部材料預算進度計劃質量合格證書6保管與發(fā)放按要求保管，按材料消耗定額發(fā)料倉庫保管員用料計劃定額領料單5人員資質審查7施工班組素質審查有無施工經驗人員素質、持證上崗率等情況項目經理有關上級文件和業(yè)主要

33、求崗位許可證8焊工司機試驗工種資質特殊工種必須持證上崗項目經理有關上級文件許可證6材料檢驗試驗等9材料試驗試配等各種原材料必須檢驗與試配試驗員材料試驗標準檢驗和試驗合格報告7開工報告10確定施工條件查“四通一平”情況及其它準備工作情況項目經理企業(yè)標準開工報告施工階段8軸線標準高垂直度11基礎和各樓層定位放級及標高引測專職測量規(guī)劃總圖及施工圖紙定位放線記錄9基礎工程12±0.000以下模板控制尺寸準確，剛度好，施工縫準確木工施工員設計圖紙技術交底技術處復核13鋼筋制作綁扎焊接合格規(guī)范尺寸準確，布筋合理鋼筋施工員設計圖紙技術交底隱蔽驗收記錄14混凝土執(zhí)行工藝標準及規(guī)范砼施工員圖紙規(guī)范技術

34、交底隱蔽驗收記錄10主體結構施工15結構吊裝確定吊裝順序、控制尺寸與垂直度專業(yè)吊裝隊伍圖紙規(guī)范技術交底吊裝工程詳細記錄16門窗洞口標高準確位置放正木工施工員圖紙規(guī)范技術交底技術復核17水平結構墻體樓板、磚墻、梁柱的標高及垂直度木工砼施工員施工圖紙技術交底技術復核18鋼筋制作綁扎焊接原材料與綁扎質量鋼筋施工員施工圖紙技術交底隱蔽記錄19模板組成按方案圖組裝準確且表面平整木工施工員模板設計方案技術復核11隱蔽驗收20分項隱蔽驗收分項隱蔽工程必須驗收合格專職質檢員規(guī)范標準隱蔽記錄21分項隱蔽基礎主體裝飾經設計監(jiān)理質檢業(yè)主評定質量員規(guī)范標準隱蔽記錄22砼配制與澆筑控制配合比后臺計量，砼澆筑質量與澆筑砼

35、施工員施工組織設計技術交底實驗報告12屋面防水23防水層施工基層含水率，防水層符合要求砼施工員技術交底圖紙規(guī)范實驗報告13樓地面24樓地面面層平整光滑密實砼施工員技術交底圖紙規(guī)范放水實驗14裝飾工程25裝飾面層樣板施工粘結牢固線條順直顏色協調裝飾施工員技術交底圖紙規(guī)范質檢單測試檢驗階段15廚房衛(wèi)生間防水26潑水滲透水試驗試驗合格鋼筋砼施工員設計圖紙技術交底技術復核16屋面防水27蓄水試驗試驗合格鋼筋砼施工員設計圖紙技術交底隱蔽驗收記錄竣工驗收階段17工程質量評定28分部分項單位工程分部單位工程由分公司質檢科及市質檢站評定質量員、施工員圖紙規(guī)范技術交底隱蔽驗收記錄18資料驗收29工程技術檔案資料

36、由技術部、檔案室質檢站驗收工程資料員、技術員施工圖紙技術交底技術復核19工程竣工30驗收簽證由質檢站核定等級項目經理施工圖紙技術交底技術復核用戶回訪階段20質量水平情況31了解用戶意見及時整改組織實施由分公司工程部、質安部回訪項目經理、技術施工員施工圖紙技術交底隱蔽驗收5、模板、鋼筋、砼、砌墻工程質量控制程序：模板工程質量控制程序 模板選擇 學習圖紙和技術資料 準備工作 模板加工及檢查 學習操作規(guī)程和質量 模板涂隔離劑 書面交底 技術交底 與鋼筋工序交換 操作人員參加 檢查腳手架腳板 和鋼筋砼工序交接檢查 支 模 底部標高中心線斷面尺寸放線 澆注砼時留人看鋼筋 中間抽查 執(zhí)行檢驗標 質量評定

37、按梁板的件數各抽查10但均不得大于三件 不合格的處理（返工） 自 檢 自檢記錄 隱蔽驗收記錄 拆 模 按砼強度決定拆模 質量評定 注意棱角 施工記錄 整理現場文明施工 資料整理 砼工程質量控制程序： 材料準備出具合格證 申請砼配合比 學習圖紙和技術資料 準備工作 準備試模 模板鋼筋砼工序學習操作規(guī)程質量標準 檢查腳手架腳手板施工道路 垂直水平運輸機械設備書面交底 技術交底 克服上道工序的弊端措施 操作人員參加 崗位分工操作掛牌 各方會簽 申請砼澆灌令 木鋼筋工跟班保質量 執(zhí)行重量比每個工作班組不少于一組；每拌制100立方米不少于一組；樓板每層不少于一組標準養(yǎng)護試塊澆筑砼根據含水率調整配合比 按

38、時覆蓋 養(yǎng)護定時澆水養(yǎng)護 材料合格證 整理現場文明施工 砼試塊抗壓強度報告 按梁板的件數各抽查10 但均不得少于三件 砼施工日記 質量評定 執(zhí)行檢查標準重量評定記錄 砼澆灌令 鋼筋工程質量程序控制 學習圖紙和技術資料 鋼材合格證，復檢 施工準備 學習操作規(guī)程和質量標準 檢查腳手架、腳手板 書面交底 技術交底 制定與審核鋼筋配料單操作人員參加 鋼筋下料成型 按不同型號掛牌 鋼筋、模板工序交接檢查 中間檢查 鋼筋、砼工序交接檢查 現場綁扎安裝 自檢、辦理隱蔽手續(xù) 澆灌砼留人看鋼筋 梁柱板抽查10%但不少于件執(zhí)行驗評標準 質量評定 鋼筋合格證 不合格的處理（返工）鋼筋代用單 清理現場、文明施工自檢記

39、錄 砌墻工程質量控制程序 檢查腳手架腳手板 書面交底 技術交底 垂直水平運輸機械設備 操作人員參加 墻邊線、門窗線 和鋼筋砼工序交接 砌 墻 中間抽查 砌墻前先澆水 自 檢 執(zhí)行檢驗標準 質量評定 按磚墻面抽查5 不合格的處理（返工） 自檢記錄 整理現場、文明施工 質量評定記錄 施工記錄 資料整理6、分部分項工程質量保證措施：1>施工測量： 根據業(yè)主提供的座標和高程控制點來建立本工程的軸線、標高控制點，并做好測量記錄，測量要經過專職質安員復核檢查并經業(yè)主代表和監(jiān)理審核，未經審核的測量記錄不能作為測量成果使用。測量定位所用的鉛垂儀、經緯儀、水準儀等測量儀器及工藝控制質量必須經鑒定合格，在所

40、用周期的計量器具按二級計量標準進行計量檢測控制。測量基準點要求嚴格保護，避免撞壞，在施工期間，要定期復檢基準點是否發(fā)生位移?？倶烁呖刂泣c的引測，采用閉合測量方法，確保引測結果精確。所有測量觀測點的埋設必須可靠牢固，以免影響測量結果精度。軸線控制點以及總標高控制點，必須經監(jiān)理書面認可后使用。2>土方與基礎工程： 派駐現場的施工管理人員，要參與辦理好有關土方開挖的手續(xù)。 基坑開挖時設專人負責，測量開挖深度，確?？拥淄翆硬皇芷茐?。 基坑四周設好排水明溝和集水池，排水明溝和集水池抽水派專人管理，保證明溝排水的暢通，基坑內設有積水井，確?；淄临|干燥，基坑挖至設計標高后，及時進行砼墊層的施工，對局

41、部基坑超挖部分要報請業(yè)主或監(jiān)理會同設計部門人員共同研究采用碎石或素砼等材料加固，嚴禁自作主張用土回填。 墊層彈線后及時對樁的標高及位移進行復核驗收，如發(fā)現偏差超過施工規(guī)范允許值，應會同業(yè)主、監(jiān)理、設計單位及有關部門共同協商，及時制定補救措施，并做好書面記錄。 砼施工前，項目部對鋼筋、模板進行全面質量檢查。 基礎回填土前要辦妥基礎的隱蔽工程驗收及基礎工程質量“三到位”手續(xù)（質檢站驗收）。3>鋼筋工程： 所有進場鋼筋必須提供質保書和產品質量證明書，同時現場按規(guī)范規(guī)定取樣試驗合格后，方可下料加工。 鋼筋由鋼筋翻樣按設計圖紙要求編出配料清單，同時滿足設計對接頭形式及錯開的要求，搭接長度、彎鉤等必

42、須符合設計及施工規(guī)范要求。 綁扎鋼筋前由鋼筋翻樣向施工班組進行技術交底，內容包括：綁扎順序、規(guī)格、間距、位置、保護層、搭接長度與接頭錯開的位置及其彎鉤形式等要求。 注意滿足砼澆搗的保護層要求。砼墊塊按設計的保護層厚度要先做好預制砂漿墊塊，墊塊間距控制在每平方米不少于一塊。 為有效地控制鋼筋位置的正確性，在底板鋼筋綁扎前須進行彈線。 彎曲不直的鋼筋經校正后方可使用，但不得預熱校直。污染的和有泥污的鋼筋必須清洗干凈后方可使用。 加強施工工序質量管理，相關鋼筋綁扎過程中，除班組做好自檢外，工長、技監(jiān)、質量員都隨時檢查鋼筋質量，發(fā)現問題及時糾正，確保下道工序施工。 在鋼筋綁扎過程中，發(fā)現鋼筋與預埋件或

43、其它設施相碰時，及時會同技術人員研究處理，不得任意彎、割。 為保證砼澆筑順利，在鋼筋綁扎過程中，必須注意鋼筋的排列。門沿邊有暗柱、梁時，預留出下料串管的間隙，若不能按設計要求排列時，會同技術部門協商，統(tǒng)一處理并經設計認可。 對鋼筋的接頭（如閃光對焊、電渣壓力焊、氣壓焊），要加強檢查，接頭必須先做試驗，合格后方可施工。同時按規(guī)定抽查，不合格者進行返工。4>模板工程： 大模板均采用七夾板膠合模板，能有效地保護砼工程的外觀質量，所有模板每使用一次正面涂刷膠模劑。背面涂刷清機油或脫模劑，并隨時維護、清理模板。 模板接縫處采用油膩子批嵌或貼膠帶紙，保持模板平直、光滑。拆模必須達到砼規(guī)定的強度并得到

44、有關技術人員的認可后，方可拆模。 鋼模在校正或拆除時，不允許用撬棒或大錘敲打，不允許留下錘擊的痕跡。 嚴格控制模板的加固支撐的間距和緊固情況，防止脹模、漏漿等質量通病發(fā)生。 模板安裝完后，班組進行自檢，合格后由工種技術、質安員對模板的軸線、標高、幾何尺寸、平整度、垂直度、強度、剛度、穩(wěn)定性、拼縫處進行全面檢查。砼澆筑過程中安排木工專人看模。5>砼工程： 本工程砼采用商品砼，為確保商品砼質量，我方會同業(yè)主對攪拌站進行實地考察，了解其生產能力，質量控制情況，以及原材料質量情況，滿意后委托供方。 水泥采用大型生產廠家（或指定生產廠家）質量可行的產品。水泥必須有產品合格證，按規(guī)范有關規(guī)定取樣試驗

45、。無水泥試驗報告單，一律不得放行使用。 砂石級配均勻，雜質和含泥量不能超過規(guī)定指標，含水率要經常測試，作為砼配合比的依據，由骨料帶入水份及外加劑溶液中的水份應從拌合物中扣除，拌制砼需加入外加劑時，攪拌時間延長1.5倍。 砼配合比一律采用徐州市質檢站頒發(fā)的砼配合比手冊確定其摻量。每次砼施工前，商品砼攪拌站自動計量裝置應按設計配合比調好，確保計量準確。 商品砼的供應應滿足砼的澆筑要求，能保證連續(xù)供應。充分考慮外加劑對坍落度的影響，以及運輸過程中車輛停置時間對砼坍落的損失，使用商品砼符合泵送要求，又符合入模振搗要求。 砼澆筑須連續(xù)進行，保持施工現場與攪拌站通訊聯絡，保證砼供應充足，就餐時，施工人員、管理人員均輪流交替用餐。 砼施工前，施工技術人員針對砼強度等級、配合比、外加劑摻量、施工部位向施工班組、計量員、試驗員進行書面交底，專職計量員對施工配合比隨時檢查，并做好記錄，試驗員隨機取樣留設試塊和坍落度試驗，并對試塊進行同條件養(yǎng)護及標準養(yǎng)護和送試。 為保證砼工程質量，操作人員必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，在砼振搗過程中，由技術、質監(jiān)人員具體全面負責，另有監(jiān)理人員監(jiān)督振搗質量。 砼澆