【合同范本】簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本

1、1簡(jiǎn)單的房屋租賃合同出租方： _（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：承租方： _（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有 關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條出租房屋坐落地址 _ 。第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量 第三條租賃期限。租期為_(kāi)年_月，從_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居 住。第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣 _元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月 _ 天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在 _ 。第五條甲方的責(zé)任。1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供

2、租賃房屋，應(yīng)按延遲期間 內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 _%計(jì)算，向乙方償付違約金。22.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損 壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并 可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前 _ 個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交 租金總額的 _%計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的 責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償 付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) _ 月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）

3、中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3.租賃期間， 如乙方確因特殊情況需要退房， 必須提前_個(gè)月書(shū)面通 知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租 金總額的_%計(jì)算。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或 過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同解除， 乙方必須按時(shí)搬出全部物件。 搬遷后_日內(nèi)房 屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。36.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所 受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu) 先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止， 互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定 與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可 提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。本合同一