地下室防水堵漏施工方案.

1、目 錄一、工程概況- 2 -二、工程滲漏現(xiàn)狀- 2 -三、方案編制的依據(jù)和原則- 3 -1、方案編制依據(jù)- 3 -2、 防水維修方案原則- 3 -四、地下室底板滲漏維修方案- 3 -1、防水施工步驟：- 3 -2、材料選用- 4 -3、施工工藝流程- 4 -（一）、施工縫及混凝土裂縫處- 4 -（二）、管根部注漿處理- 6 -五、工程驗(yàn)收- 7 -六、安全生產(chǎn)及文明施工- 7 -1、安全保證- 7 -2、文明施工- 8 -3、消防保護(hù)- 9 -一、 工程概況本工程地下兩層，地下車庫底板面標(biāo)高為-9.900m，底板厚700mm，考慮200mm厚墊層，墊層底標(biāo)高為-10.800m，實(shí)際挖深為10.

2、5m；坑內(nèi)分布有承臺，承臺厚1000mm，故承臺下挖深10.8m；因坑內(nèi)承臺距離圍護(hù)邊線較遠(yuǎn)（最近5.95m），故基坑周邊實(shí)際挖深按10.5m考慮；地庫內(nèi)號樓分布區(qū)域底板厚1400mm和1500mm，故號樓區(qū)域?qū)嶋H挖深11.2m和11.3m；地下車庫內(nèi)集水井及隔油池落深1.5m，相應(yīng)挖深11.3m；地庫內(nèi)及號樓內(nèi)電梯井及其集水井落深1.8m，相應(yīng)挖深11.6m13.1m。地下室底板采用C35P8混凝土自防水結(jié)合3mm厚自粘型改性瀝青防水卷材；地下室外墻防水采用1.5mm厚無焦油聚氨酯涂膜防水層。 二、工程滲漏現(xiàn)狀經(jīng)世盟置地廣場地下車庫現(xiàn)場查看發(fā)現(xiàn)其底板后澆帶和外墻滲漏現(xiàn)象較多，地面積水，給后續(xù)

3、施工帶來諸多不便。結(jié)合現(xiàn)場滲漏情況，分析其滲漏原因，可能造成的滲漏有以下幾種情況：1、 混凝土收縮產(chǎn)生的裂縫，在混凝土澆筑時由于水泥水化熱引起的混凝土劇烈的溫度升降變化產(chǎn)生的裂紋，導(dǎo)致的滲水漏水現(xiàn)象。2、 后澆帶施工縫和膨脹加強(qiáng)帶的施工構(gòu)造不當(dāng)引起的漏水，原因多是構(gòu)造措施不當(dāng)，用料不適當(dāng)，施工過程的質(zhì)量控制不嚴(yán)引起的，地下工程施工的時候，在底板后澆帶、沉降縫、穿墻管等防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位未能有效處理。3、 沉降裂縫，由于本工程地下室為整體地下室，而上部結(jié)構(gòu)層數(shù)嚴(yán)重不均勻，引起荷載不均勻，地基不均勻沉降引起的墻體受力改變產(chǎn)生的裂縫，這些開裂貫穿底板或地下室外壁時形成穿水通道。4、 地下室浮力引起的裂

4、縫，地下室的浮力作用產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形增大而開裂造成的滲漏水現(xiàn)象。5、 混凝土自防水局部失效，混凝土結(jié)構(gòu)自防水的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成通道，產(chǎn)生點(diǎn)滲或局部滲漏。6、 設(shè)備、電線管道的套管與防水層得細(xì)部做法不當(dāng)，造成管道與套管之間產(chǎn)生滲漏。7、 局部防水層施工完畢之后未得到有效的保護(hù)，導(dǎo)致防水層局部失效，產(chǎn)生大面積滲漏現(xiàn)象。產(chǎn)生滲漏的原因不外乎以上幾種情況。三、方案編制的依據(jù)和原則1、方案編制依據(jù)、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-2008、地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2008、國家現(xiàn)行防水規(guī)范、規(guī)程、圖集、本工程現(xiàn)場勘查結(jié)果，滲漏水原因分析。2、 防水維修方案原則 建筑工程防水

5、的設(shè)計和施工應(yīng)遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，以防為主，多道設(shè)防，剛?cè)岵?jì)，因地制宜，綜合治理”的原則。 、維修方案應(yīng)考慮多種因素的影響，并以針對性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、可操作性為原則進(jìn)行具體的施工方案設(shè)計，確保結(jié)構(gòu)防水使用年限達(dá)到最優(yōu)。 、對底板容易發(fā)生滲漏水的薄弱部位如沉降縫、后澆帶、施工縫等進(jìn)行重點(diǎn)注漿堵漏處理，然后采取排除法對容易發(fā)生變形部位再進(jìn)行增強(qiáng)處理，細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行重點(diǎn)處理，做到細(xì)部與大面相結(jié)合，形成完整的有效的防水系統(tǒng)。、該防水維修工程選用的防水材料必須性能優(yōu)良并且是國內(nèi)成熟的并且已成功運(yùn)用于重點(diǎn)工程的材料，并應(yīng)考慮無毒、無味、對環(huán)境無污染。、避免因荷重不均勻造成新裂縫產(chǎn)生，如抓緊砌

6、體、粉刷、屋面和地下室地坪施工進(jìn)度。、輔助抗?jié)B措施：6-8月份為梅雨、臺風(fēng)季節(jié)，地下水位因大量積水導(dǎo)致水位較高，故采取明排和抽水的方式及時排除基坑外面積水，減小水壓力。、及時進(jìn)行沉降觀測，做到每周一測，隨時掌握基坑沉降情況。、做好修補(bǔ)記錄，以便后續(xù)檢查和分析滲漏原因。四、地下室底板滲漏維修方案1、防水施工步驟：（1）、分區(qū)域?qū)娣e水清掃、積水倒排、對基面進(jìn)行沖洗、查找滲漏源；（2）、根據(jù)地板結(jié)構(gòu)圖紙，對區(qū)域內(nèi)后澆帶、沉降縫、施工縫等薄弱部位，剔鑿結(jié)構(gòu)地板上面的混凝土找平層，進(jìn)一步查找滲漏源；（3）、對滲漏水部位的后澆帶、沉降縫、施工縫進(jìn)行剔鑿、做注漿堵漏處理；（4）、然后查找除后澆帶、沉降縫

7、、施工縫之外的滲漏點(diǎn)、管跟部位等；（5）、對剔鑿的滲漏部位的找平層進(jìn)行恢復(fù)、混凝土土找平層的養(yǎng)護(hù)；（6）、垃圾、衛(wèi)生清理，竣工收。 2、材料選用 注漿材料：聚氨酯注漿液; 堵漏材料：堵漏王、防水寶、聚合物防水灰漿等防水材料。 其它材料：聚氨酯密封膏、橡膠止水帶（條）、PET泡沫棒。 3、施工工藝流程（一）、施工縫及混凝土裂縫處、在地下室底板滲漏部位地面積水嚴(yán)重的區(qū)域分區(qū)分段排水。、對照施工圖紙在地下室底板用粉筆標(biāo)出各類施工縫的位置、范圍及長度。觀測標(biāo)注的部位有無滲水情況出現(xiàn)并做好記錄。、在出現(xiàn)滲漏的施工縫部位做好詳細(xì)的標(biāo)記。、鏟除施工縫滲漏部位的水泥砂漿找平層，在長寬方向各向外擴(kuò)300。、壓力

8、注漿 從結(jié)構(gòu)內(nèi)部進(jìn)行壓力注漿堵漏，壓力注漿法具有如下優(yōu)點(diǎn)： a.反應(yīng)快捷； b.發(fā)泡后具有高延展性，可隨結(jié)構(gòu)體變化； c.透性強(qiáng)，可處理細(xì)小裂縫； d.親水性佳，施工面不需要干燥。 發(fā)泡漿料灌漿堵漏技術(shù)是處理一般建筑滲漏的經(jīng)濟(jì)、有效的方法,我公司采用進(jìn)口電動注漿機(jī)灌注水性聚氨酯發(fā)泡漿料，將裂縫和混凝土自身的空隙徹底封堵，這種維修方法具有施工工藝成熟、作業(yè)方便、維修效果顯著、施工工期短、費(fèi)用較低和對周圍環(huán)境沒有任何干擾等優(yōu)點(diǎn)。 1）、布孔：根據(jù)滲漏裂縫、施工縫走向從一端向另一端布孔，布孔間距為200mm，梅花形布置，孔中心與滲漏縫中心線間距為0-50mm（滲漏縫寬度較大時可在縫中心垂直布孔）。

9、2)、鉆孔施工：布孔完畢后，施工人員手持電錘根據(jù)布孔位置打斜交孔，孔深為15-20cm，與縫面呈45-60度夾角并與縫面相交。如下圖所示： 2）、清孔、安裝灌漿嘴。3）、注漿施工：注漿采用電動注漿機(jī)進(jìn)行，灌注壓力為，逐孔逐段開始灌漿，水平縫由一端向另一端，豎向裂縫自下向上注漿。當(dāng)注漿各孔段的進(jìn)漿量小于5mL/min，并達(dá)到設(shè)計壓力后開始屏壓，15min后壓力無變化即可結(jié)束灌漿。 4）、封孔處理：注漿結(jié)束后，剔鑿掉注漿嘴，清理殘留漿液，然后用堵漏王封閉。、注漿后，在裂縫周邊根據(jù)滲漏水范圍剔U型槽至少30mm×30mm；、槽內(nèi)用清水沖刷干凈,然后用素水泥漿掃毛，初凝后嵌填聚合物防水砂漿；

10、、養(yǎng)護(hù)后，批刮耐水膩?zhàn)?；、恢?fù)找平層。（二）、管根部注漿處理、首先鏟除管根周邊找平層，并對基層進(jìn)行處理；、注漿；、剔V型，槽寬上口40mm、槽深50mm；、槽內(nèi)填塞聚合物防水砂漿，外側(cè)采用密封膏密封；、恢復(fù)找平層；五、工程驗(yàn)收1、防水維修項目施工中，每一道工序完成后應(yīng)由專人進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2、在施工中按規(guī)定做好分項工程的交接檢查，接受業(yè)主的檢查驗(yàn)收，并在工程隱蔽之前接受建設(shè)方的驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序的施工；合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。六、安全生產(chǎn)及文明施工1、安全保證（1） 項目經(jīng)理為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，各班組設(shè)立兼職安全員，配合項目經(jīng)理的工作。（2） 嚴(yán)格執(zhí)行國家以及公司的安

11、全生產(chǎn)規(guī)章制度，積極宣傳安全生產(chǎn)的有關(guān)方針、政策措施，強(qiáng)化全體職工的安全意識。（3） 上崗前對全體施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。（4） 工人進(jìn)入施工現(xiàn)場執(zhí)行本公司建筑工程施工現(xiàn)場安全規(guī)程，嚴(yán)格按安全規(guī)程要求施工，必須戴正確佩戴安全帽，禁止吸煙。（5） 現(xiàn)場設(shè)專職安全員監(jiān)督檢查。在施工之前班組長做好安全技術(shù)交底。（6） 堵漏材料屬易燃品，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火，并配備消防設(shè)施。根據(jù)工地現(xiàn)場消防要求。（7） 施工過程中做到工完場清，加強(qiáng)文明施工意識。（8） 安全用電技術(shù)措施8.1、 施工現(xiàn)場不得架設(shè)裸導(dǎo)線，嚴(yán)禁亂拉亂接，不準(zhǔn)直接綁扎在金屬支架上；8.2、 所有電氣設(shè)備的金屬外殼必須有良好的接地或接零保護(hù)；8

12、.3、 所有的臨時和移動電器必須設(shè)置有效的漏電保護(hù)開關(guān)；8.4、 電力線路和設(shè)備的選型必須按國家標(biāo)準(zhǔn)限定安全載流量；8.5、在十分潮濕的場所或金屬構(gòu)架等導(dǎo)電性能良好的作業(yè)場所，宜使用安全電壓；8.6、 現(xiàn)場應(yīng)有醒目的電氣安全標(biāo)志，無有效安全技術(shù)措施的電氣設(shè)備不得使用；8.7、配電箱內(nèi)開關(guān)、熔斷器、插座等設(shè)備齊全完好，配線及設(shè)備排列整齊，壓接牢固，操作面無帶電體外露，電箱外殼設(shè)接地保護(hù)，每個回路設(shè)漏電開關(guān)，動力和照明分開控制，并單獨(dú)設(shè)置單相三眼不等距安全插座，上設(shè)漏電開關(guān)；8.8、 施工現(xiàn)場的分電箱必須架空設(shè)置，其底部距地高度不少于0.5m；8.9、電焊機(jī)的外殼應(yīng)完好，其一、二次側(cè)的接線柱應(yīng)有防護(hù)罩保護(hù)，其一次側(cè)電源應(yīng)有橡套電纜線，長度不得超過5M；8.10、現(xiàn)場照明一律采用軟質(zhì)橡皮護(hù)套線并有漏電開關(guān)保護(hù)，移動式碘鎢燈的金屬支架應(yīng)有可靠的接地（接零）和漏電開關(guān)保護(hù)，燈具距地不低于2.5m。8.11、 地下室施工因光線不好，所以必須有足夠的照明設(shè)施。8.12、 現(xiàn)場設(shè)