施工圖審查培訓(xùn)教材(建筑)

1、施工圖審查培訓(xùn)教材(建筑第一篇建筑部分一、總則建筑設(shè)計是房屋建設(shè)工程的“龍頭”專業(yè),是質(zhì)量控制的首要部位。建造房屋的目的是要滿足人們的各種使用要求和物質(zhì)與功能的需要。但是這些目標(biāo)的實現(xiàn),首先必須以保障人身安全為前提,同時不影響大眾利益,不破壞周圍環(huán)境。施工圖技術(shù)性審查就是對施工圖設(shè)計文件中涉及安全、衛(wèi)生、環(huán)保及公眾利益方面進行審查,主要包括以下內(nèi)容:1.是否符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文和其他有關(guān)工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。2.地基基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)設(shè)計等是否安全。3.是否符合公眾利益。4.施工圖是否達到規(guī)定的設(shè)計深度要求。5.是否符珍貴作為設(shè)計依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件要求。下面就根據(jù)強制性條文精神與建筑工程

2、施工圖設(shè)計文件審查要點的有關(guān)問題作一介紹。二、建筑施工圖編制深度要求1.編制依據(jù):建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對本工程的審批文件是否得到落實,如人防工程平戰(zhàn)結(jié)合用途及規(guī)模、室外出口等是否符合人防批件的規(guī)定;現(xiàn)行國家及地方有關(guān)本建筑設(shè)計的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確,是否為有效版本。2.規(guī)劃要求:建筑工程設(shè)計是否符合規(guī)劃批準(zhǔn)的建設(shè)用地位置,建筑面積及控制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)。3.施工圖深度:1設(shè)計說明基本內(nèi)容(1 編制依據(jù):主管部門的審批文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。(2 工程概況:建設(shè)地點、用地概貌、建筑等級、設(shè)計使用年限、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。(3

3、主要部位材料做法,如墻體、屋面、門窗等(屬于民用建筑節(jié)能設(shè)計范圍工程可與(節(jié)能設(shè)計段合并。(4 節(jié)能設(shè)計:嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說明建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標(biāo)及主要部位圍護結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)等。夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說明建筑物體形系數(shù)及主要部位圍護結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)等。(5 防水設(shè)計:地下工程防水等級設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu)造及其它截水、排水措施。屋面防水等級及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、屋面排水方式及雨水管選型。潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。(6 建筑防火:防火分區(qū)及安全疏散。消防設(shè)施及措施:如墻體、金屬

4、承重構(gòu)件、幕墻、管井、防火門、防火卷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設(shè)置、構(gòu)造與防火處理等。(7 人防工程:人防工程所在部位、防護等級、平戰(zhàn)用途、防護面積、室內(nèi)外出入口及進、排風(fēng)口的布置。(8 室內(nèi)外裝修做法。(9 需由專業(yè)部門設(shè)計、生產(chǎn)、安裝的建筑設(shè)備、建筑構(gòu)件的技術(shù)要求,如電梯、自動扶梯、幕墻、天窗等。(10其它需特殊說明的情況,如安全防護、環(huán)保措施等。2圖紙基本要求(1 總平面圖:標(biāo)示建設(shè)用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰有關(guān)地形、地物、周邊市政道路的控制標(biāo)高。明確新建工程(包括隱蔽工程的位置及室內(nèi)外設(shè)計標(biāo)高、場地道路、廣場、停車位布置及地面雨水排除方向。(2 平、

5、立、剖面圖紙完整、表達準(zhǔn)確。其中屋頂平面應(yīng)包含下述內(nèi)容:屋面檢修口、管溝、設(shè)備基座及變形縫構(gòu)造;屋面排水設(shè)計、落水口構(gòu)造及雨水管選型等。(3 關(guān)鍵部位的節(jié)點、大樣不能遺漏,如樓梯、電梯、汽車坡道、墻身、門窗等。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護設(shè)施應(yīng)交等清楚。(4 建筑物中留待專業(yè)設(shè)計完善的變配電室、鍋爐間、熱交換間、中水處理間及餐飲廚房等,應(yīng)提供合理組織流程的條件和必要的輔助設(shè)施。三、建筑設(shè)計基本規(guī)定(一建筑設(shè)施安全與衛(wèi)生的主要技術(shù)要求1.樓梯安全性要求:樓梯是垂直交通的主要空間,具體要求如下:欄桿高度計算,應(yīng)從下部可踏部位起計算。民用建筑中,陽臺、外廊等臨空處的欄桿高度,涉及安全

6、問題。欄桿高度應(yīng)超過人體重心高度,才能避免人們靠欄桿時因重心外移而墮落。此外,在公共建筑中,樓梯梯段與框架柱和墻之間的空隙,常被疏忽封堵而形成直通各樓層的空間,此時的樓梯欄桿高度,則應(yīng)按陽臺,外廊等臨空欄桿考慮,不應(yīng)小于1.05,否則,必須每層封堵梯段與墻之間的空隙。4.(二保障公眾利益的主要技術(shù)要求“除城市規(guī)劃確定的永久性空地外,緊接基地邊界線的建筑不得向鄰地方向設(shè)洞口、門窗、陽臺、挑檐、廢氣排出以及排泄雨水”。緊接基地邊界建造房屋應(yīng)保護各業(yè)主的權(quán)利這是保護人身基本權(quán)利所必須的,以免引起鄰里糾紛。四、室內(nèi)環(huán)境設(shè)計室內(nèi)環(huán)境設(shè)計包括:熱工、節(jié)能、照明、隔聲與噪聲限制等方面。(一熱工方面主要針對寒

7、冷地區(qū)多些。(三照明主要按民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GBJ13390對一些建筑照明要求高的建筑,如圖書館、托幼建筑、中小學(xué)校等,必須滿足有關(guān)照度標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(詳強(四隔聲和噪聲限制按民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GBJ11888對各類建筑的規(guī)定執(zhí)行。(詳強制五、防水設(shè)計防水設(shè)計包括地下工程、屋面工程、潮濕積水房間的防水、防潮做法三部分。(一地下工程防水按地下工程防水技術(shù)規(guī)術(shù)GB501082001要求做。1.地下工程防水設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括:(1 防水等級和設(shè)施要求。(2 防水混凝土的抗?jié)B等級和其他技術(shù)指標(biāo),質(zhì)量保證措施。(3 其他防水層選用的材料及其技術(shù)指標(biāo),質(zhì)量保證措施。(4 工程細部構(gòu)造的防水措施,選用的材料及

8、其技術(shù)指標(biāo),質(zhì)量保證措施。(5 工程的防排水系統(tǒng),地面擋水、截水系統(tǒng)及工程各種洞口的防倒灌措施。2.地下工程的防水等級分為四級,各級的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表工程埋置深度(m設(shè)計抗?jié)B等級<10 S61020 S82030 S103040 S12注:(1本表運用于、級圍巖(土層及軟弱圍巖(二屋頂防水設(shè)計屋頂是建筑物的圍護結(jié)構(gòu),應(yīng)能抵御自然界各種環(huán)境因素對建筑物的不利影響。首先是能抵御風(fēng)、霜、雨、雪的侵襲。其中,防止雨水滲漏是屋頂?shù)幕竟δ芤?也是屋頂設(shè)計的核心。1.屋面防水等級和設(shè)防要求:屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求以及防水層耐用年限等,將屋面防水分為四個等級,按不同等級進行設(shè)

9、防,并應(yīng)符合下表的要求。我國現(xiàn)行的屋面工程技術(shù)規(guī)程(GB5020794根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求及防水耐久年限等,將屋面防水劃分為四個等級,各等級均有不同的設(shè)防要求,詳見下表。屋面防水等級和防水要求項目屋面防水等級 建筑物類別特別重要的民用建筑和對特殊要求的工業(yè)建筑重要的工業(yè)與民用建筑、高層建筑一般的工業(yè)與民用建筑非永久性的建筑防水層使用年限(年 25 15 10 5防水層選用材料宜選用合成高分子卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水涂料、細石混凝土等材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子卷材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細石混凝土、平瓦等材料應(yīng)選用三

10、氈四油防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、瀝青防水涂料、剛性防水層、平瓦、油氈瓦等材料可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料、瀝青防水涂料、波形瓦等材料設(shè)防要求三道或三道以上防水設(shè)防,其中應(yīng)有一道合成高分子防水卷材,且只能有一道厚度不小于2mm的合成高分子涂膜。二道防水設(shè)防,其中應(yīng)有一道卷材,也可采用壓型鋼板進行一道設(shè)防一道防水設(shè)施,或兩道防水材料復(fù)合使用一道防水設(shè)防其次,屋頂應(yīng)能抵御氣溫的影響。我國地域遼闊,南北氣候相差懸殊,通過采取適當(dāng)?shù)谋馗魺岽胧?使屋頂具有良好的熱工性能,以便給建筑提供舒適的室內(nèi)環(huán)境,也是屋頂設(shè)計的一項重要內(nèi)容。3.屋面排水設(shè)計要合理,如

11、:排水是否順暢,排水坡度是否合適(卷材、剛性防水最小坡度2%,檐溝縱坡不小于1%。溝底落差不超過200mm、雨水口分布是否均勻,匯水面積與雨水管徑是否配套等。三、潮濕積水房間樓面、地面及墻面、頂墻面、頂棚要有防水、防潮措施。六、障礙設(shè)計為使老、弱、病、殘等行動不方便者能方便、安全的使用城市道路和建筑物,在建筑設(shè)計中,必須按照城市道路和建筑無障礙設(shè)計規(guī)程JGJ50-2001中關(guān)于建筑物無障礙實施范圍和建筑物無障礙設(shè)計的有關(guān)要求進行設(shè)計。(一建筑物無障礙設(shè)計范圍(二建筑物無障礙設(shè)計主要包括入口、坡道、走道與地面、門、樓梯與臺階、扶手、電梯與升降平臺、廁所浴室、無障礙客房、住房、停車位等。2.0m,

12、門扇開啟的凈寬:推拉門、折疊門、平開門、彈簧門(小力度應(yīng)0.8m,自動門應(yīng)1.0m,建筑物內(nèi)所有的門均不得小于這個凈寬。出入口內(nèi)、外應(yīng)留出供坐輪椅者回轉(zhuǎn)的面積。否則無法改變行進方向。2.“在公共建筑中配備電梯時,必須設(shè)無障礙電梯”。電梯廳的深度應(yīng)1.8m,按鈕高度0.901.10m,電梯門應(yīng)0.90m。坡度高度和水平長度坡度 1:20 1:16 1:12 1:10 1:8最大高度(m 1.50 1.00 0.75 0.60 0.35水平長度(m 30.00 16.00 9.00 6.00 2.80一般設(shè)計時選用1/12的坡道,當(dāng)高坡達到0.75時,坡度的水平長度是9m。需在坡道中間設(shè)深度為1.

13、5m的休息平臺。休息平臺向下和向下的坡道長度可以相等,也可以不相等。當(dāng)坡度小于1/12時。允許增加坡道高度和水平長度。1/101/8的坡道,只限用于受場地限制改建的舊建筑物和室外通路。4.走道和道路:“乘輪椅者通行的走道和道路最小寬度,應(yīng)符合下表規(guī)定:建筑類別最小寬度(m1.大型公共建筑走道1.802.中小型公共建筑走道1.503.檢票口、結(jié)算口輪椅通道0.904.居住建筑走廊1.205.建筑基地人行通路1.50這些寬度,是按人流的通行量和輪椅行駛的寬度定的,一輛輪椅通行的凈寬一般為0.9 0m,一股人流通行凈寬為0.55m。則1.20m寬的走道能滿足一輛輪椅和一人側(cè)身互通;1.50 m寬走道

14、能滿足一輛輪椅和一人正面互通;1.80m寬走道則能滿足兩輛輪椅互通。若走道凈寬小于1.50m時,則應(yīng)在走道末端設(shè)1.50m×1.50m的輪椅回旋面積,使之能吊頭行駛。5.對無障礙其他設(shè)施的設(shè)計,詳城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范相關(guān)部分的規(guī)定。七、居住建筑設(shè)計(一住宅:住宅建設(shè)量大面廣,關(guān)系到廣大城市居民的切身利益。同時,住宅建設(shè)要求投入大量資金、土地和材料等資源。因此,合理使用有限的資金和資源,提高住宅設(shè)計質(zhì)量,使住宅設(shè)計符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟等基本要求,必須遵循住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-1999的規(guī)定。1.住宅應(yīng)按套型設(shè)計,每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳、廚房和衛(wèi)生間等基本空間

15、。2.無直接采光的餐廳、過廳等,其使用面積不宜大于10。<4.廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設(shè)施,或預(yù)留位置,由住戶自行安裝。6.臥室、起居室(廳的高度要求:(2利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳時,1/2面積室內(nèi)凈高不低于2.10m<3.6.3>(局部凈高是指吊柜、梁等底下的局部空間高度。11.七層及以上住宅或住戶入口層樓面距距室外設(shè)計地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)電梯。注:1.底層作為商店或其它用房的多層住宅,其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m時必須設(shè)置電梯。2.底層做架空層或貯存空間的多層住宅,其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面

16、高度超過16m時必須設(shè)置電梯。3.頂層為兩層一套的躍層住宅時,躍層部分不計層數(shù)。其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計地面的高度不超過16m時,可不設(shè)電梯。4.住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時,其層數(shù)可由中間層起計算。19.采用自然通風(fēng)的房間,其通風(fēng)開口面積應(yīng)符合下列規(guī)定:(1臥室、起居室(廳、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面的1/20。(2廚房的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10,并不得小于0.60。(二宿舍。宿舍建筑設(shè)計規(guī)范JGJ36-871.居室不應(yīng)布置在地下室。(宿規(guī)3.2.5條2.宿舍最高居住層的樓地面距入口層地面的高度大于20m時,應(yīng)設(shè)電梯。(宿

17、規(guī)八、各類公共建筑的使用安全與衛(wèi)生要求(一托兒所、幼兒園建筑設(shè)計幼、托兒所是對幼兒進行教育和培養(yǎng)的奠基工程,因此幼、托建筑設(shè)計的好壞,將對人一生的成長產(chǎn)生重要影響。幼兒園接納3-6周歲幼兒;接納不足3周歲幼兒的場所為托兒所。幼、托建筑設(shè)計應(yīng)滿足幼兒生理、心理、行為特征的需要,創(chuàng)造舒適的室內(nèi)外環(huán)境,以適應(yīng)幼兒生活規(guī)律的要求;創(chuàng)造陽光充足、空氣清新、滿足衛(wèi)生、防疫要求、利于幼兒成長的環(huán)境;創(chuàng)造安全、利于防護的環(huán)境,以保障幼兒的安全,同時適應(yīng)幼兒園科學(xué)管理的需要。托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范JGJ39-87規(guī)定。1.四個班以上的托兒所、幼兒園應(yīng)有獨立的建筑基地,并應(yīng)根據(jù)城鎮(zhèn)及工礦區(qū)的建設(shè)規(guī)劃合理安排布

18、點。托兒所、幼兒園的規(guī)模在三個班以下時,也可設(shè)于居住建筑物的底層,但應(yīng)有獨立的出入口和相應(yīng)的室外游戲場地及安全防護設(shè)施。(第2.嚴(yán)禁幼兒生活用房設(shè)在地下室或半地下室。(第窗地面積比房間名稱窗地面積比音體活動室、活動室、乳兒室寢室、喂奶室、服務(wù)保健室、隔離室其它房間 1/51/61/8注:單側(cè)采光時,房間進深與窗上口距地面高度的比值不宜大于 2.5。5.樓梯、扶手、欄桿和踏步應(yīng)符合下列規(guī)定:(第3.6.5條(1 樓梯除設(shè)成人扶手外,并應(yīng)在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手,其高度不應(yīng)大于0.60m。(2 樓梯欄桿垂直線飾間的凈距不應(yīng)大于0.11m。當(dāng)樓梯井凈寬度大于0.20m時,必須采取安全措施。(3樓梯踏步和

19、高度不應(yīng)大于0.15m,寬度不應(yīng)小于0.26m。(4在嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)設(shè)置的室外安全疏散樓梯,應(yīng)有防滑措施。(1在距地0.60m1.20m高度內(nèi),不應(yīng)裝易碎玻璃。(一(2不應(yīng)設(shè)置門坎和彈簧門。(四11.托兒所、幼兒園生活用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)、廚房、衛(wèi)生間等均應(yīng)設(shè)(二中小學(xué)校建筑設(shè)計學(xué)校是培養(yǎng)人才的特定環(huán)境,學(xué)校建筑設(shè)計的好壞,是影響全面培養(yǎng)人才質(zhì)量的重要因素。中小學(xué)校建筑設(shè)計,在總體環(huán)境規(guī)劃布置,教學(xué)樓的平面與空間組合方式,以及材料、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、施工技術(shù)和設(shè)備的選用等多方面均應(yīng)處理好功能、技術(shù)與藝術(shù)三者的關(guān)系,同時要考慮青少年好奇、好動和缺少經(jīng)驗的特點,充分注意安全,遵守中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范GB

20、J99-86的要求。1.學(xué)校校址選擇應(yīng)符合下列規(guī)定:(第(1 學(xué)校主要教學(xué)用房的外墻面與鐵路的距離不就小于300m;與機動車流量超過每小時270輛的道路同側(cè)路邊的距離不應(yīng)小于80m,當(dāng)小于80m時必須采取有效的隔聲措施。 (三(2校區(qū)內(nèi)不得有架空高壓輸電線穿過。(五2.音樂教室、琴房、舞蹈教室應(yīng)設(shè)在不干擾其它教學(xué)用房的位置。<第2.3.4條>(1前排邊座的學(xué)生與黑板遠端形成的水平視角不應(yīng)小于30°(2教室第一排課桌前沿與黑板的水平距離不宜小于2000mm;教室最后一排課桌后沿與黑板的距離:小學(xué)不宜大于8000mm,中學(xué)不宜大于8500mm,室后部應(yīng)設(shè)置不小于600mm的橫

21、向走道。實驗室內(nèi)應(yīng)設(shè)置一個事故急救沖洗水嘴。當(dāng)學(xué)校運動場中心,距教學(xué)樓內(nèi)最近廁所超過90m時,可設(shè)室外廁所,其面積宜按學(xué)生總?cè)藬?shù)的15%計算。男、女生宿舍應(yīng)分區(qū)或分單元布置,并不得分層設(shè)置,其出入口應(yīng)分開設(shè)置。(1 教室、實驗室靠外廊、單內(nèi)廊一側(cè)應(yīng)設(shè)窗。但距地面2000mm范圍內(nèi),窗開啟后不應(yīng)影響教室使用、走廊寬度和通行安全。(二(2二層以上的教學(xué)樓向外開啟的窗,應(yīng)考慮擦玻璃方便與安全措施。(五房間名稱采光系數(shù)最低值(% 玻地比規(guī)定采光系數(shù)的平面普通教室、美術(shù)教室、書法教室、語言教室、音樂教室、史地教室、合班教室、閱覽室 1.5 1:6 課桌面實驗室、自然教室 1.5 1:6 實驗桌面微型電子計算機教室 1.5 1:6 機臺面琴房 1.5 1:6 譜架面舞蹈教室、風(fēng)雨操場 1.5 1:6 地面辦公室、保健室 1.5 1:6 桌面飲水處、廁所、淋浴 0.5 1:10 地面走道、樓梯間 0.5 地面注:1.全年陰天數(shù)在200天以上,早上八時的云量在七級以上地區(qū),教學(xué)及教學(xué)練功用房工作面(或地面的采光系數(shù)最低值不應(yīng)低于2%,其玻地比不應(yīng)低于1:4.5;臨界照度為4000LX。2.走道、樓梯間應(yīng)直接采光。(1