建設工程竣工規(guī)劃驗收測量

1、建設工程竣工規(guī)劃驗收測量報告書項目名稱：共青城市翰林世家小區(qū)施測單位：核工業(yè)華東二六七工程勘察院測繪分院完成時間：二0四一月八日共青城市翰林世家小區(qū)竣工測量報告單位編制（蓋章）：編寫人：年 月曰審核意見：審核人：年 月曰目錄一、任務情況1、任務來源2、測區(qū)范圍3、測量內(nèi)容二、技術設計執(zhí)行情況1、政策依據(jù)2、技術依據(jù)3、坐標系統(tǒng)三、項目參加人員及設備情況四、竣工地形圖測繪方法五、質(zhì)量檢查六、技術結論七、成果表及附圖八、其它附件共青城翰林世家竣工測量報告一、任務情況1、任務來源受江西省共青忠茂實業(yè)有限公司的委托，我院承擔本工 程的竣工測量任務。根據(jù)工期要求，我院派遣專業(yè)測繪技術人員于 2013年1

2、2月27日開始進住測區(qū)工作，2014年1月6日完成了 1： 500 數(shù)字化竣工地形圖測量工作。本次竣工測量主要進行現(xiàn)狀圖測繪。2、測區(qū)范圍共青城市翰林世家小區(qū)，北靠文化街，南鄰規(guī)劃路，東 至文化 街。本次測區(qū)范圍為共青城市規(guī)劃局批準的翰林世 家規(guī)劃建設用地紅線范圍內(nèi)整個小區(qū)。3、測量內(nèi)容本次竣工驗收內(nèi)容包括：建設用地范圍、建筑物、構筑物、綠地、道路等的平面位置、尺寸、標高、面積；建筑性質(zhì)、 建筑層數(shù)及每層面積、建筑物退讓界線、道路紅線、綠線、 高壓走廊、建筑間距、圍墻長度和高度；出入口、停車場、公 共場所、公用設施位置及面積。二、技術設計執(zhí)行情況1、政策依據(jù)1.1中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；1.

3、2江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例；1.3江西省建設工程竣工規(guī)劃核實管理規(guī)定(試行)；2、技術依據(jù)2.1 工程測量規(guī)范GB 50026- 2007 ；2.2 1: 500、1: 1000、1: 2000地形圖圖式GB/T20257.1 -2007 ;2.3全球定位系統(tǒng)(GPS測量規(guī)范(GB/T 18314-2009);2.4房產(chǎn)測量規(guī)范(GB/T17986.2-2000);2.5地形圖測量技術規(guī)定院部技術規(guī)定；3、坐標系統(tǒng)3.1坐標系統(tǒng)：1980西安坐標系，中央之午線為115度 30分；3.2高程系統(tǒng)：1985國家高程基準。3.3成圖比例：成圖比例尺為1:500。三、項目參加人員及設備情況本次竣工測量中，有

4、我院1名中級測繪工程師帶隊，5名測量技術 人員參加完成此次測量任務。此次測量使用的儀器設備如下：1、平面控制測量使用中海達V8雙頻GP骸收機。2、高程測量使用瑞得RTS-800型全站儀。3、細部數(shù)據(jù)采集使用瑞得RTS-800型全站儀。4、地物點相關間距勘丈采用測距儀和50m鋼卷尺。5、其它對點器長短氣泡、2c、垂直角指標差測距加乘常數(shù)一般檢視合格，其余各項技術指標也均符合城市測量規(guī)范要求。四、竣工地形圖測繪方法1、平面控制測量外業(yè)使用中海達V8雙頻GPS接機采用統(tǒng)為JSCORS 統(tǒng)控制點有甲方提供，分別為T01、T02。在測區(qū)內(nèi)均勻布設了 4個控 制點，用作碎部測量的起算之用。作業(yè)前按規(guī)定檢測

5、已知控制點T01，T02,用V8雙頻GPS接收機求其參數(shù)，其實測成果與理論值誤符工 程測量規(guī)范要求。2、高程測量高程測量以甲方提供的T02號點為起算點，使用蘇光DS05型水準儀 施測各控制點咼程。室內(nèi)地坪標咼及固化路面咼程由控制點施測高差直接求取。散點高程測量采用瑞得 RTS-80C型全站儀和 中海達V8 CORS RT相結合的方法在測區(qū)內(nèi)均勻采集高程點。3、竣工地形圖測繪在圖根點上，使用全站儀采集坐標法進行碎部點數(shù)據(jù)采 集，采集的碎部點位置主要為建（構）筑物及其它地形要 素特征點。碎部測量前，對使用的圖根點進行邊長檢核，實測邊 長與理論邊長較差最大為15mm滿足工程測量規(guī)范規(guī)定的 要求。采集

6、的特征點坐標數(shù)據(jù)存儲在全站儀內(nèi)，直接將坐標通訊至計算機，備用編輯成圖?？⒐さ匦螆D測繪采用數(shù)字化成圖方法作業(yè)。根據(jù)采集的細部點的位置實地勘丈繪制草圖，補充勘丈相關距離并記 錄勘丈數(shù)據(jù)，加注單位名稱、樓房層次等地形要素。根據(jù)草圖采 用南方CASS 7.0成圖軟件在計算機上編輯成圖?？⒐さ匦螆D編繪完成后，打印白紙圖現(xiàn)場巡視竣工圖的表示內(nèi)容，修改和完善竣工圖的不足，檢核主要的建構筑物 特征點坐標，確保竣工圖的完整和正確。建筑物的面積測 算根據(jù)竣工圖完成后在軟件中自動生成。五、質(zhì)量檢查情況對外業(yè)小組提交成果資料，院質(zhì)檢部門于2014年1月6日按排了一 名專職檢查人員對該成果進行了院級檢查，通過對數(shù)據(jù) 100%僉查及外業(yè)巡查，其成果符合工程測量規(guī)范要求和院部的 技