建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底

1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底工程名稱：建設(shè)單位：勘察單位：設(shè)計單位：施工單位：監(jiān)理單位：質(zhì)監(jiān)單位：交底人員：交底日期：年月日聊城市東昌府區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站受建設(shè)行政主管部門委托， 我站負責對工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理，結(jié)合工程實際情況，現(xiàn)進行工程質(zhì)量監(jiān)督書面交底。要求建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位對照國家有關(guān)法規(guī)、強 制性標準、規(guī)范和省有關(guān)規(guī)定貫徹執(zhí)行。施工單位現(xiàn)場管理人員應(yīng)在每個分部工程施工前進行詳細技術(shù)質(zhì)量交底，使相關(guān)人員明白自己應(yīng)盡的職責，應(yīng)掌握的施工程序、 施工技術(shù)和質(zhì)量控制標準，以確保施工質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)定。一、質(zhì)量監(jiān)督工作質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對建設(shè)工程實行質(zhì)量監(jiān)督是依據(jù)是國家的法律、法規(guī) 和強制性標準

2、；主要目的是保證建設(shè)工程使用安全和環(huán)境質(zhì)量；主要內(nèi)容是監(jiān)督工程建設(shè)各方主體質(zhì)量行為和地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等實物安全性能和使用功能質(zhì)量；主要監(jiān)督方式是巡回抽查。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對建設(shè)單位組織的工程竣工驗收以與地基基礎(chǔ)、主體 結(jié)構(gòu)驗收實施監(jiān)督，工程竣工后出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告并負責受監(jiān)工程 竣工驗收備案管理工作。二、對工程參建各方主體質(zhì)量行為的監(jiān)督工程質(zhì)量實行終身責任制，工程參建各方是責任主體，必須配齊具有相應(yīng)資格的管理人員，落實崗位責任制，施工中不準隨意撤換和減少重要崗位人員。人員變更必須經(jīng)責任單位批準，并與時送建設(shè)單 位和質(zhì)監(jiān)站備案。（一 ）對建設(shè)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督1工程項目報建審批手續(xù)齊全；2 基本

3、建設(shè)程序與有關(guān)要求； 、（1） 按規(guī)定進行了施工圖審查；（2） 按規(guī)定委托監(jiān)理單位。建設(shè)單位自行管理工程的，應(yīng)建立工程 項目管理機構(gòu)，配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員隨施工進度對建設(shè)工程質(zhì)量 進行監(jiān)督檢查， 負責對現(xiàn)場的建筑材料鑒證； 并對隱蔽工程結(jié)構(gòu)吊裝、 混凝土澆筑、屋面防水等工程進行驗收簽證；建設(shè)單位負責與質(zhì)監(jiān)站 的信息聯(lián)絡(luò)工作。（ 3 ）按合同規(guī)定，由建設(shè)單位采購的建材、構(gòu)配件和設(shè)備必須符 合質(zhì)量要求；（ 4 ）組織參建各方進行分部工程驗收和竣工驗收，負責向監(jiān)督站 報送申報檢查材料。建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收 要求的工程，建設(shè)單位應(yīng)組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他 有關(guān)方面

4、的負責人、專業(yè)技術(shù)人員，組成驗收組，制定驗收方案。（5）負責將對工程結(jié)構(gòu)有較大影響的設(shè)計變更文件報建設(shè)行政管 部門審查：（二 ）對勘察、設(shè)計單位質(zhì)量行為的監(jiān)督1依法承攬的工程勘察、設(shè)計任務(wù)與本單位資質(zhì)相符；2主要項目負責人執(zhí)業(yè)資格證書與承擔任務(wù)相符；3圖紙與設(shè)計變更，勘察、設(shè)計人員簽字，單位出圖章手續(xù)齊全；4 設(shè)計單位無指定材料、設(shè)備生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的行為；5 勘察、設(shè)計單位應(yīng)當就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工單位 作出詳細交底。6勘察、 設(shè)計單位應(yīng)當參加建設(shè)單位組織的地基驗槽、 樁基驗孔、 人工地基、邊坡支護和基礎(chǔ)等驗收，設(shè)計單位還應(yīng)參加主體驗收、竣 工驗收，核查工程實體質(zhì)量是否符合設(shè)計文件

5、要求。工程竣工后，監(jiān) 理單位要與時寫出單位工程質(zhì)量評估報告并在質(zhì)量驗收報告上簽署意 見。（三 ）對監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督1監(jiān)理的工程項目有與建設(shè)單位簽訂的委托監(jiān)理合同。實行總 監(jiān)理工程師負責制。應(yīng)明確項目監(jiān)理機構(gòu)，明確總監(jiān)理工程師和各專 業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理人員資格證書與承擔任務(wù)相符；2制訂監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，在相應(yīng)工程施工前應(yīng)完成編 制審批工作， 并按照監(jiān)理規(guī)劃和細則進行監(jiān)理； 制定的監(jiān)理工作程序， 應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動控制要求；3、現(xiàn)場監(jiān)理工程師，應(yīng)對某些工序全過程情況進行見證；應(yīng)對關(guān) 鍵部位或關(guān)鍵工序的施工的部位和工序進行巡視監(jiān)督管理；應(yīng)利用一 定的檢查或檢測手段按一定的比例獨立進行平

6、行檢驗或檢測工作。4、按照國家強制性標準或操作工藝，對施工單位報送的重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，與時審核簽認；對分項 工程或工序與時進行驗收簽認；5、對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)使用不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備的現(xiàn)象和發(fā)生質(zhì)量 事故，與時督促、配合責任單位調(diào)查處理，并向工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)報 告；6 、未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得 在工程上使用或者安裝；隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理單位驗收，施工單位不得 進行下一道工序的施工， 未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字， 不得進行竣工驗收；7 、監(jiān)理單位應(yīng)參加建設(shè)單位組織的分部工程驗收和竣工驗收，并 對地基基礎(chǔ)、主體工程分別寫出質(zhì)量監(jiān)理評估報告，工程竣工

7、后，監(jiān) 理單位要與時寫出單位工程質(zhì)量評估報告。(四 )對施工單位質(zhì)量行為的監(jiān)督1所承擔的任務(wù)與其資質(zhì)相符，項目經(jīng)理與中標書相一致，有施 工承包手續(xù)與合同；2項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員等專業(yè)技術(shù)管理人員配套，并 具有相應(yīng)資格與上崗證書；3 有經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計或施工方案并能貫徹執(zhí)行；(1) 組織施工技術(shù)交底與參加圖紙變更洽商；(2) 執(zhí)行班組自檢、互檢、交接檢制度； (3) 對建筑材料、 構(gòu)配件有能保持其質(zhì)量的存放條件； 計量器具精度符合要求， 材料、 構(gòu)配件和商品砼按規(guī)定進行進場檢驗， 未經(jīng)檢驗或檢驗不合格時， 不得使用； 按規(guī)定對現(xiàn)場試驗室養(yǎng)護室 (箱) 進行有效管理； (4) 做好分

8、項工程、隱蔽工程項目檢查評定記錄，記錄 要與時、真實；(5)嚴格執(zhí)行見證取樣送檢制度； (6) 整理工程質(zhì)量保證資料要與時、 真 實、完整。4無違法分包、轉(zhuǎn)包工程項目的行為；5 施工承包單位按照工程承包合同約定對施工的工程質(zhì)量負責， 實行施工總承包的， 由總承包單位負責， 分包單位向總承包單位負責， 服從并接受總承包單位對工程質(zhì)量的管理；6建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙、國家強制性技術(shù)標準與 有關(guān)規(guī)范和合同的約定認真組織施工，確保工程質(zhì)量；7施工單位對監(jiān)督站抽查提出的書面整改意見(整改通知書或隱患通知) ，應(yīng)與時逐條改正， 并在要求時間內(nèi)將整改結(jié)果上報監(jiān)督站；8 隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)

9、當通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位、 勘察、設(shè)計單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。并與時報送資料，進行簽 證。三、對建設(shè)工程實體質(zhì)量的監(jiān)督 實體質(zhì)量監(jiān)督以抽查方式為主，并輔以科學(xué)的檢測手段，地基基 礎(chǔ)實體必須經(jīng)監(jiān)督檢查后方可進行主體結(jié)構(gòu)施工；主體結(jié)構(gòu)實體必須 經(jīng)監(jiān)督檢查后方可進行后續(xù)工程施工。(一 )地基基礎(chǔ)工程抽查主要內(nèi)容1分項、分部工程質(zhì)量或評定資料與隱蔽工程驗收記錄。2 地基驗槽、驗孔記錄，人工地基或樁基檢測報告。3抽查基礎(chǔ)砌體、鋼筋、砼和防水工程等施工質(zhì)量。（二 ）主體結(jié)構(gòu)工程抽查主要內(nèi)容1分項、分部工程質(zhì)量評定資料與隱蔽工程驗收記錄。2 結(jié)構(gòu)安全重點部位的砌體、 砼、鋼筋施工質(zhì)量抽查情況和檢測。3砼

10、構(gòu)件、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制作和安裝質(zhì)量。（三 ）竣工工程抽查主要內(nèi)容1分項、分部工程質(zhì)量評定資料與隱蔽工程驗收記錄。2地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)與工程安全檢測報告和抽查檢測。3 水、電、暖、通等工程重要部份、使用功能試驗資料與使用功能抽 查檢測記錄。4 工程觀感質(zhì)量。（四）抽查頻率四、對工程驗收的監(jiān)督建設(shè)單位組織基礎(chǔ)、 主體結(jié)構(gòu)或竣工工程驗收時， 質(zhì)量監(jiān)督站重 點對工程驗收的組織形式、 驗收程序、 執(zhí)行驗收規(guī)范情況等實行監(jiān)督， 發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令改正；并將對驗收的 監(jiān)督情況列為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。（一）基礎(chǔ)、主體驗收和其它涉與結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程的質(zhì)量驗收應(yīng)具

11、備的條件1實物工程已完成設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。2 有施工單位向建設(shè)單位（監(jiān)理單位）申請驗收的報驗單，報驗 單上已簽署建設(shè)單位、 勘察設(shè)計單位、 監(jiān)理單位審查同意認可的意見3工程質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門責令整改的問題，在限期內(nèi)已全部 整改完畢，并已書面回復(fù)。（二 ）工程竣工驗收應(yīng)具備的條件1完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。2施工單位：在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，符合設(shè)計文件與合同要求。提出工程竣工報告。工程竣工報告已經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有 關(guān)負責人審核簽字，并加蓋公章。3監(jiān)理單位：對于委托監(jiān)理的工程項目，具有完整的監(jiān)理資料， 并提出竣工

12、工程質(zhì)量評估報告，監(jiān)理單位有關(guān)責任人簽字、蓋公章應(yīng) 齊全。4勘察、設(shè)計單位：對勘察、設(shè)計文件與施工過程中由勘察、設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行了檢查，并提出質(zhì)量評估報告，質(zhì) 量評估報告應(yīng)經(jīng)項目勘察、設(shè)計負責人和勘察設(shè)計單位有關(guān)負責人簽 字，并加蓋公章。5 ，建設(shè)單位：應(yīng)根據(jù)對工程的管理和質(zhì)量情況進行評價，寫出工 程竣工報告，工程竣工報告應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場代表和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，并加蓋公 章。6有施工單位簽署的單位工程質(zhì)量保修書，房屋使用說明書。 7工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責令整改的問題全部整改完畢并已 上報書面回復(fù)。（三）工程竣工驗收程序1、工程竣工后，施工單位向建設(shè)單位（監(jiān)理單位）提交工程竣工 報告，

13、申請工程竣工驗收。2、建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程， 組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專業(yè)技術(shù)人員、 負責人組成驗收組，制定驗收方案。3 、建設(shè)單位應(yīng)當在工程竣工驗收7 個工作日前將驗收的時間、 地點與驗收組名單通知負責監(jiān)督該工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。4、建設(shè)單位組織工程竣工質(zhì)量驗收要求：（1 ）參加驗收人員簽到；（ 2 ）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單 位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī) 和工程建設(shè)強制性標準的情況；（ 3 ）審查建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、 監(jiān)理單位提供的工程竣工檔案資料；（4 ）查驗工程實體質(zhì)量。（ 5 ）對工程勘察、

14、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全 面評價，形成工程竣工驗收意見，參加驗收人員簽字，各質(zhì)量責任單 位加蓋公章參加工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能 形成一致意見時，應(yīng)報當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)調(diào)， 待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。五、對建筑節(jié)能要求建筑節(jié)能材料與構(gòu)配件必須經(jīng)見證取樣檢測合格后方可使用；建筑節(jié) 能工程施工方案經(jīng)審查符合要求后方可施工，并上報質(zhì)量監(jiān)督站進行存 檔。六、竣工驗收與備案工程竣工驗收工作，由建設(shè)單位負責組織實施。建設(shè)單位應(yīng)當在工程 竣工驗收 5 個工作日前將驗收的時間、地點、驗收方案與驗收組名單書面 通知質(zhì)監(jiān)站。 住宅工程竣工驗收前必須經(jīng)建設(shè)單位組織分戶驗收合格， 并報送有關(guān)驗收資料，質(zhì)監(jiān)站將對分戶驗收工作進行抽查，發(fā)現(xiàn)有違反分 戶驗收有關(guān)規(guī)定行為的， 責令改正，