建設(shè)工程監(jiān)理基本知識(shí)

1、第一章 建設(shè)工程監(jiān)理基本知識(shí)一、掌握：1、建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念要有一定的 資質(zhì) 工程監(jiān)理企業(yè)，受 建設(shè)單位 的委托， 代表建設(shè)單位 對(duì)承包單位 的建設(shè)進(jìn) 行監(jiān)督管理的一種 專業(yè)化服務(wù)的活動(dòng) 。2、建設(shè)工程監(jiān)理的作用： （ 4 個(gè)有利于 ）（1 ）有利于提高建設(shè)工程投資決策的 科學(xué)化（2 ）有利于提高建設(shè) 工程投資效益和社會(huì)效益（3 ）有利于規(guī)參與工程建設(shè)各方面的 建設(shè)行為（4 ）有利于保證建設(shè)工程 質(zhì)量和使用安全 。3、監(jiān)理工作的容（5 個(gè)階段 ）目標(biāo)規(guī)劃，動(dòng)態(tài)控制，組織協(xié)調(diào)，信息管理，合同管理 。4、工程目標(biāo)控制中三大目標(biāo)的關(guān)系第一種答案： 建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)是控制投資，進(jìn)度和質(zhì)量 。同一項(xiàng)

2、目的三大目標(biāo)之間關(guān) 系是辯證統(tǒng)一 的。質(zhì)量與投資目標(biāo)的關(guān)系是： 對(duì)項(xiàng)目的功能 質(zhì)量要求較 高，需加入投資，但 嚴(yán)格控制質(zhì)量 可以減少經(jīng)常性的 維護(hù)費(fèi)用 ，延長(zhǎng)工程 使用年限 ，則提高工程建設(shè)項(xiàng)目的投資 效益。投資與進(jìn)度的關(guān)系是 加快進(jìn)度 往往需要 增加投資 ，但加快了進(jìn)度使工程建設(shè) 早日投入 使用，可以盡早發(fā)揮 投資效益 ；進(jìn)度與質(zhì)量關(guān)系是 加快進(jìn)度 可能影響質(zhì)量 ，但嚴(yán)格控制質(zhì)量， 可以避免返工，進(jìn)度則會(huì)加快。所以，投資，進(jìn)度和質(zhì)量是 一個(gè)既統(tǒng)一又對(duì)立的目標(biāo)系統(tǒng) ， 在確定每個(gè)目標(biāo)的時(shí)， 要考慮對(duì)其他目標(biāo)的影響。 但是， 工程安全可靠性 和使用功能目標(biāo) 以 及施工質(zhì)量合格目標(biāo) ，必須優(yōu)先予以

3、保證， 并要求最終達(dá)到目標(biāo)最優(yōu)。 對(duì)于某個(gè)工程建設(shè)項(xiàng) 目，其三大目標(biāo)之間，不能說那個(gè)重要另一答案：（1）資金投入多少及是否及時(shí)到位影響進(jìn)度快慢、質(zhì)量好壞（ 2 ）合理安排施工進(jìn)度可以保證工作質(zhì)量（ 3 ）施工單位的施工進(jìn)度和質(zhì)量又反過來反映投資效果二、了解1、建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)： 服務(wù)性，獨(dú)立性，公正性，科學(xué)性第二章 監(jiān)理工程師與監(jiān)理企業(yè)一、掌握1、監(jiān)理人員的職責(zé)： P20 P212、監(jiān)理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)基本準(zhǔn)則：守法、誠信、公正、科學(xué)二、熟悉1、什么是監(jiān)理工程師取得國家監(jiān)理工程執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊(cè)的監(jiān)理人員2、監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)的責(zé)任擔(dān)負(fù)著 經(jīng)濟(jì)和管理 等方面涉及到 生命 、 財(cái)產(chǎn)安全 的法律責(zé)任。

4、3、監(jiān)理工程師應(yīng)具備的素質(zhì)（1）具有專業(yè)的 學(xué)歷和復(fù)合型的 知識(shí) 結(jié)構(gòu)；2）具有豐富的 實(shí)踐 經(jīng)驗(yàn)；3）具有良好 品德 ；（4）具有健康 體魄 和充沛的精力。4、監(jiān)理企業(yè)的設(shè)立擁有注冊(cè)資本，專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量和工程監(jiān)理業(yè)績(jī) 等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格， 取得相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)證書后，才能在其資質(zhì)等級(jí)許可圍從事工程監(jiān)理。5、監(jiān)理資質(zhì)條件要求（1 ） 綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（2 ） 專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。三、了解1、監(jiān)理工程師監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)條件要求：（1）監(jiān)理工程師資格的取得 1。 報(bào)考監(jiān)理工程師的條件 2?？荚嚾菁翱颇浚?2）監(jiān)理工程師注冊(cè) 1。初始注冊(cè) 2。延續(xù)注冊(cè) 3 。變更注冊(cè) 8、建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理

5、工程師的資質(zhì)管理，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)注冊(cè)監(jiān) 理工程師 每年定期集中審批，年檢一次 ，并實(shí)行公示，公告制度。第三章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃性文件一、掌握1、監(jiān)理規(guī)劃的編制容（1 ）工程項(xiàng)目概況（2 ）監(jiān)理工作圍（3 ）監(jiān)理工作容（4 ）監(jiān)理工作目標(biāo)（5 ）監(jiān)理工作依據(jù)（6 ）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式（7 ）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃（8 ）監(jiān)理工作程序（9 ）監(jiān)理工作方法及措施（10 ）監(jiān)理工作制度（11 ）監(jiān)理設(shè)施二、了解1、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的概念根據(jù)監(jiān)理 規(guī)劃有專業(yè)監(jiān)理工程師編制， 并經(jīng)批準(zhǔn)， 針對(duì)工程項(xiàng)目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān) 理工作指導(dǎo)監(jiān)理工作的操作性文件2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制（1 ）編制程序：

6、應(yīng)在工程施工開始前編制完成并經(jīng)批準(zhǔn)；應(yīng)有專業(yè)監(jiān)理工程師編制（2 ）編制依據(jù)：已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；規(guī)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；施工組織設(shè)計(jì)第四章建設(shè)工程組織協(xié)調(diào)、掌握1、建設(shè)工程監(jiān)理委托模式（1 ）平行承發(fā)包模式 業(yè)主委托一家監(jiān)理企業(yè) 業(yè)主委托多家監(jiān)理企業(yè) 業(yè)主委托“總監(jiān)理工程師單位”（2 ）設(shè)計(jì)或施工總分包模式（3 ）項(xiàng)目總承包模式2、建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施程序（1）確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（2）編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃（3）制定各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（4）規(guī)化地開展監(jiān)理工作（5）參與驗(yàn)收，簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見（6）向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料（7）監(jiān)理工程總結(jié)4、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織協(xié)調(diào)的容（

7、1）項(xiàng)目監(jiān)理組織部協(xié)調(diào)（2）項(xiàng)目 監(jiān)理組織近外層協(xié)調(diào)（3）項(xiàng)目遠(yuǎn)外層協(xié)調(diào)5、項(xiàng)目監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的方法（1）會(huì)議協(xié)調(diào)法（2）交談協(xié)調(diào)法3 ） 書面協(xié)調(diào)法4 ） 訪問協(xié)調(diào)法二、了解1、組織的基本原理：組織論2、組織協(xié)調(diào)的概念3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)結(jié)構(gòu)形式：直線制、職能制、直線職能制、矩陣制4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備：合理的專業(yè)結(jié)構(gòu)、合理的職稱結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員數(shù)量的確定第五章建設(shè)工程質(zhì)量控制一、掌握1、施工階段質(zhì)量控制依據(jù)：（1 ） 工程承包合同文件（2 ） 設(shè)計(jì)文件（3 ） 國家及政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件（ 4 ） 有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)與控制的專門技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2、施工質(zhì)量控制的程序（1 ） 開工條件審查（事前控制）（2 ） 施工過程中督促檢查（事中控制）3 ） 質(zhì)量驗(yàn)收（事后控制）3、施工質(zhì)量控制的方法與手段（1 ）利用施工文件控制 審查承包單位的技術(shù)文件 下達(dá)指令性文件 審查作業(yè)指導(dǎo)書（2 ）應(yīng)用支付手段控制（3 ） 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理方法 現(xiàn)場(chǎng)巡視 旁站監(jiān)理 平行檢驗(yàn) 見證取樣和收檢的活動(dòng)（4 ） 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的手段：目測(cè)法、量測(cè)法和試驗(yàn)法4、施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序與組織（1 ）檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程