建筑設(shè)計(jì)簡介

1、建筑設(shè)計(jì)簡介序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能1首層為商業(yè)用房、二層以上均為住宅用房；2 6號(hào)樓首層以上均為住宅；7號(hào)樓首層和地下一層 設(shè)托兒所和會(huì)所，會(huì)所內(nèi)設(shè)地下游泳池，二層以 上為住宅；地下室主要功能為小型汽車庫，局部 在2、3號(hào)樓下設(shè)物業(yè)管理用房2建筑特點(diǎn)整個(gè)工程從南至北依次由以 A字型為基本單元互 相拼接構(gòu)成的7幢連體住宅組成，立面風(fēng)格簡潔、 明快，以灰黑、紅、黃、白為基調(diào)，結(jié)合建筑形 體相互穿插組合，形體突出，特色鮮明。序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容3居住區(qū)規(guī)劃總用地面積：106402.8m2、用地面積：住宅用地：28592.2 m2建筑面積居住小區(qū)公建用地：5500 m46853.2m2道路用地：3720 m公

2、共綠地：9041 m地下建筑面積：40402.5m2地上建筑面積：129772.4m?號(hào)樓20352.68 m2二號(hào)樓22244.03 m2 m三號(hào)樓18901.63 m2四號(hào)樓21359.25 m2五號(hào)樓20415.4 m2六號(hào)樓11292.78 m2七號(hào)樓15206.63 m24建筑層數(shù)地下一、二層為一個(gè)整體1號(hào)樓4 8 10 12 層6號(hào)樓11層25號(hào)樓4 8 10 12 層7號(hào)樓11、13、15 層5建筑層高地下室（B02）3.7m設(shè)備層（B01）2.2m1號(hào)樓首層：4.8m;212 層 3.0m27號(hào)樓均為2.8m6建筑、k 1、<咼度士 0.00 絕對(duì)標(biāo)高54.75m室內(nèi)外高

3、差0.45m基礎(chǔ)埋深-7.10m建筑總高44.45m檐口高度1號(hào)樓12.25m, 27.85m,33.45m, 39.05m25號(hào)樓12.25m, 26.25m,29.05m, 34.65m6號(hào)樓31.85m7號(hào)樓31.85m, 38.85m, 44.45m7建筑耐久年限二級(jí)（50年）抗震設(shè)防烈度8度建筑分類二類高層人防工程等級(jí)六級(jí)（物資庫）建筑耐火等級(jí)地上二級(jí)、地下一級(jí)序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容8外裝修1號(hào)樓外墻采用彩色鋁塑板；27號(hào)樓外墻基座部分米用灰黑色仿石面磚，其 余均為紅、黃、白三色外墻涂料；外門窗采用單框雙玻璃鋁合金門窗或塑鋼門窗9內(nèi)裝修原則為毛坯房，地面考慮面層厚度，由裝修公司 進(jìn)行二次裝修設(shè)

4、計(jì)10建筑防水地下室底板、頂板、外墻均采用防水混凝土，并 設(shè)防水卷材；底板設(shè)集水坑，將滲漏的水集中機(jī) 械排除；屋面防水為卷材防水；衛(wèi)生間為涂膜防 水11墻體1號(hào) 樓框架填充墻：250厚陶?；炷疗鰤K墻體； 戶內(nèi)隔墻：100厚陶粒空心條板墻體； 衛(wèi)生間、廚房管井隔墻：60厚陶?？招臈l 板墻體27號(hào)樓承重墻：200厚鋼筋混凝土墻體；分戶墻：200厚鋼筋混凝土墻體及200厚陶 粒混凝土砌塊墻體；戶內(nèi)隔墻：100厚陶?？招臈l板墻體； 衛(wèi)生間、廚房管井隔墻：60厚陶?？招臈l 板墻體12保溫屋面：100厚加氣混凝土加50厚聚苯復(fù)合板保溫 層；外墻：外貼外保溫；內(nèi)墻：樓梯間內(nèi)側(cè)及位于伸縮縫處向房間一面的 墻

5、采用內(nèi)貼保溫；過街樓頂板、室外挑空部分的樓板：向室外一面 貼外保溫并做吊頂；地面：考慮在設(shè)備層板底貼保溫層122、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡介序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)型式地下部分主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)型式梁筏式基礎(chǔ)地下車庫結(jié)構(gòu)體系框架結(jié)構(gòu)，底板梁筏式基礎(chǔ)1地下游泳池頂板密肋次梁，底板筏板基礎(chǔ)地上部分1號(hào)樓框架-剪力墻結(jié)構(gòu)；27號(hào)樓剪力墻結(jié)構(gòu)2土質(zhì)、水位土質(zhì)情況由上至下依次為粘質(zhì)粉土、卵石層地下水位水質(zhì)勘察期間未見地下水，不考慮地下水 的侵蝕作用3建筑物地基地基土質(zhì)卵石層地基承載力300MPa4混凝土構(gòu)件部位頂板框支梁柱墻強(qiáng)度等級(jí)F09F13C25C25C30C30F05F08C30C30C35C35F01F04C30C30C

6、35C35B01C30C30C40C35C35P8B02C30C30C40C35C35P8基礎(chǔ)底板（筏梁;C30P8基礎(chǔ)墊層C10123、專業(yè)設(shè)計(jì)概況名稱設(shè)計(jì)要求管線類別給排水生活給水四層以下市政管網(wǎng)直接供水（低區(qū) 給水）；五層及以上通過小區(qū)變頻 水泵機(jī)組供水；五至七層給水支管 設(shè)減壓閥；變頻水泵房設(shè)在7號(hào)樓 的地下一層，泵房內(nèi)設(shè)SMC制生 活水箱（12m3）一座及變頻泵（80DL50-20X 3）兩用一備。1號(hào)樓地下室內(nèi)單獨(dú)設(shè)SMC制生' 活水箱（6m3 ）及變頻泵（65DL32-15 X 3）兩用一備供 1 號(hào)樓自用。給水鑄鐵管（室 外）;襯塑鍍鋅鋼 管（室內(nèi)干管、支 管）;鋁塑復(fù)

7、合管 或PB管（戶內(nèi)墊 層內(nèi)支管）1 i. n消防給水小區(qū)環(huán)狀給水管網(wǎng)上設(shè)地下式室 外消火栓6處；小區(qū)所有住宅均設(shè)消火栓滅火系 統(tǒng)并設(shè)水泵接合器一組；地下車庫、地下物業(yè)辦公室、住宅 中庭設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，其中 地下車庫及地下物業(yè)辦公為干式 自動(dòng)噴水火火系統(tǒng)，中庭及時(shí)號(hào)樓 首層單位場采用濕式自動(dòng)噴水滅 火系統(tǒng)。鍍鋅鋼管（噴淋管 道、消火栓管道）排水生活污水排至室外污水管； 小區(qū)內(nèi)設(shè)10#化糞池三處； 小區(qū)最高日污水量為688.6m3。砼管（室外）；機(jī) 制排水鑄鐵管（室 內(nèi)）雨水屋面米用內(nèi)排水方式；小區(qū)雨水量為1135L/S名稱設(shè)計(jì)要求管線類別給排水生活熱水小區(qū)設(shè)24小時(shí)集中生活熱水（溫 度

8、60 度）；生活熱水系統(tǒng)不分區(qū)，補(bǔ)水由小區(qū) 變頻泵供水；首層到七層支管設(shè)減壓閥；熱水循環(huán)采用下行上給，立管循 環(huán)，冋積壓的布置方式；1號(hào)樓生活熱水供應(yīng)在換熱站與住 宅部分分開設(shè)置。襯塑鍍鋅鋼管 （干管、支管）；交聯(lián)鋁塑復(fù)合管 或PB管（戶內(nèi)墊 層內(nèi)支管）。采 暖通風(fēng)空調(diào)采暖采用集中采暖；小區(qū)內(nèi)擬采用二級(jí)計(jì)量萬式； 采暖管線采用共用立管分戶獨(dú)立 雙管系統(tǒng)形式；戶內(nèi)散熱器連接均采用下接式雙 管系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)分室溫控制。焊接鋼管（干管 及共用立管）；交 聯(lián)鋁塑復(fù)合管或 PB管（戶內(nèi)支管）空調(diào)1號(hào)樓首層單位場擬米用集中空調(diào) 方式，擬采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)小區(qū)地下車庫、地下物業(yè)辦公室、 會(huì)所、游泳池均設(shè)

9、通風(fēng)換氣系統(tǒng)， 地下車庫與排煙系統(tǒng)合用； 物業(yè)辦公室新風(fēng)換氣量按20m3/hp 計(jì)，游泳池通風(fēng)換氣排4送3計(jì)防排煙1號(hào)樓、5號(hào)樓、7號(hào)樓消防電梯 前室內(nèi)設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng) 機(jī)采用斜流風(fēng)機(jī)設(shè)于屋面上； 住宅中庭排煙用咼溫消防排煙設(shè) 于屋面上；小區(qū)地下車庫按防水分區(qū)及防煙 分區(qū)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)名稱設(shè)計(jì)要求管線類別電氣供配電電源由八里莊220千伏變電站引入小 區(qū)電纜分界室；按咼壓自管設(shè)計(jì)，全部變配電室位于 地下一層，米用上進(jìn)上出進(jìn)線方式；低壓配電為三相380/220V供電； 住宅照明線路米用電纜樹干式供電照明三相五線制TN-S系統(tǒng)防雷接地按二類民用建筑防雷設(shè)計(jì)卄電話小區(qū)設(shè)兩座電信交接間； 每戶按入2部IDD電話電視小區(qū)