場(chǎng)地租賃協(xié)議范本

1、場(chǎng)地租賃協(xié)議范本租賃協(xié)議出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)中華人民_合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于的辦公房，面積平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)年。第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年；租金每年支付一次，首次租金于支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1 、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2 、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、整頓，直至單方解除合同。3 、應(yīng)

2、按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4 、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1 、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2 、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3 、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。4 、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5 、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

3、6 、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7 、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括_明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。8 、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第六條的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1 、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面未改正的。2 、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。3 、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4 、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地

4、的。5 、逾期三十日未支付租金的。6 、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條其他違約責(zé)任1 、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2 、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商

5、解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：1 、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁；2 、依法向經(jīng)營(yíng)所在地_起訴。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：電話：簽約日期：電話：簽約日期：場(chǎng)地租賃協(xié)議書甲方：蒼溪縣陵江鎮(zhèn)三清村第二農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)合作社乙方：四

6、川華際德遠(yuǎn)混凝土有限公司乙方租用甲方土地作為攪拌站場(chǎng)地用地，經(jīng)過甲乙雙方實(shí)地查看核實(shí)、協(xié)商一致，本著互利、互惠、公平合理的原則，簽訂場(chǎng)地租用協(xié)議，如下：一、租用范圍：土地面積畝（原蘭渝鐵路攪拌站場(chǎng)地），以雙方測(cè)量確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。二、租賃期限：暫定年，自年月日年月三、用地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)中華人民_土地管理法實(shí)施條例有關(guān)規(guī)定，乙方按雙方協(xié)商的價(jià)格作為租用土地費(fèi)用和土地補(bǔ)償費(fèi)用，租地價(jià)格為：元/年。四、付款方式：乙方租地經(jīng)雙方簽字蓋章后合同生效，租地費(fèi)用在合同生效后乙方一次性付給甲方。租地費(fèi)用為元。五、用途：用于乙方拌合站、料場(chǎng)、實(shí)驗(yàn)室等建設(shè)使用。六、租賃期內(nèi)，在合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)甲方必須確保乙方的租地

7、界范圍內(nèi)的充分使用權(quán)，不得以任何理由限制乙方公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)和土地使用，如有發(fā)生其中一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)；在土地使用過程種如出現(xiàn)土地使用權(quán)屬爭(zhēng)議事情，由甲方負(fù)責(zé)解決。七、乙方土地使用完畢后，乙方在退場(chǎng)時(shí)硬化的場(chǎng)地、堡坎留給甲方處理，乙方不負(fù)責(zé)任何處理以及處理費(fèi)用。八、協(xié)議簽訂后，合同即生效，乙方開始正常使用，如乙方在協(xié)議規(guī)定期內(nèi)不能支付約定租地款則甲方有權(quán)停止乙方的土地使用權(quán)限。九、違約：在合法和協(xié)議范圍內(nèi)，如果甲乙雙方任何一方以任何理由違約，違約方需要一次性支付另一方損失費(fèi)用（按實(shí)際損失費(fèi)用算）十、爭(zhēng)議解決：履行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成甲乙雙方均可提交至蒼溪縣_訴訟解決。十一、

8、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：蒼溪縣陵江鎮(zhèn)三清村第二農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)人：年月日乙方：四川華際德遠(yuǎn)混凝土有限公司法定代表人：年月日?qǐng)龅刈赓U合同出租方承租方場(chǎng)地所在地址合同簽定時(shí)間日1根據(jù)中華人民_經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃場(chǎng)地及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途場(chǎng)地座落路號(hào)、面積結(jié)構(gòu)用途第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租場(chǎng)地交付承租方使用，至年月日收回。第三條租金和租金的交納期限方式，于付清給出租方。第四條出租方和承租方的變更1 、在租賃期間，出租方如將出租場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同

9、對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2 、出租人出賣場(chǎng)地，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3 、承租方將租用場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方同意并重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。4 、合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。第五條合同終止承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回場(chǎng)地；1 、承租人擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2 、承租人利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3 、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)的。4 、租賃合同如因期滿而終止的，如承租人到期暫時(shí)無法找到場(chǎng)地，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期

10、限。5 、如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向_起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任1. 出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的場(chǎng)地的，應(yīng)償付違約金元;2. 出租方未按時(shí)交付出租場(chǎng)地供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元；3. 、如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失；4. 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元；5. 承租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，造成承租場(chǎng)地毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；2出租場(chǎng)地月租金元，租期租金總額元。承租方將租金6. 承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金元。第七條免責(zé)條件1. 經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間場(chǎng)地如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。第八條爭(zhēng)議的解決方式當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種；（1） 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2） 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法_起訴。第九條其它約定事項(xiàng)1 、場(chǎng)地租賃期間，出租方提供單獨(dú)水表、電表。水電費(fèi)用自入住之日起至租約期滿遷出之日止均由承租方負(fù)